请问大家Tanjong Pagar Plaza 3房式组屋估价48万，溢价多少合适？

如题，谢谢！

你是买方还是卖方！
最近的成交价是这样的！
HDB Town Block /Nearby Amenities   Storey   Floor Area (sqm) / Flat Model   Lease Commence Date   Resale  Price   Resale Approval  Date   
Central Area                   5              11 to15   59.00                Improved                   1977                $490,000.00          May 2013
Central Area                   1              21 to 25  59.00                Improved                   1977                $515,000.00          Mar 2013
Central Area                   3              11 to 15  70.00                Improved                   1977                $585,000.00          Mar 2013