今天听了李总理国庆群众大会2013，以下是本人对于房地产的感悟：
1）HDB总的政策变动不大。其核心是让低收入家庭如何拥有2房或者3房组屋。政府没有打算让HDB转售价格降下来。也没有打算让同时拥有组屋和私宅的人卖掉私宅或者组屋。总的来说，房地产政策可以预期到2014年这半年变化不大。
2）政府让低收入家庭如何拥有2房或者3房组屋是增加补贴，而不是降BTO的价格。所以，BTO价格稳定了，转售价格就会稳定，同时私宅价格就会稳定。3）政府的用意就是让新加坡更多的人包括低收入人群拥有自己的组屋，这样在组屋长期升值的情况下，他们才不至于被拉下得更远。4）早先所讨论的一些可能的政策，如不能同时拥有组屋和私宅，开建少于99年租期的组屋同时大幅度减少BTO价格，禁止整套出租组屋，等等都没有出现。所以，总的来讲，政策是以稳定为主。看来政府不敢讲降房价而得罪已经拥有自己房子的公民。前一段时间的对话会虽然讨论了许多房地产的可能措施，看来对话会的建议基本上没有被采用。5）就本人观点，我是同意和赞成其政策的。新加坡组屋的可承受能力比起很多国家来说是好得多的。组屋的政策是非常成功的。组屋既是一个消费同时也是资产，这两者之间必须取得平衡，同时让房产价跟随上国际趋势和GDP的增长。通过增加政府补贴让更多人上船，这是一个很好的做法。政府在这点上花钱很值，不但现在帮助了低收入家庭，更在长远上帮助了他们。相当于政府借钱给他们投资让他们富裕。
6) 未来半年房价的走势还可能是慢涨。当组屋慢涨的时候，私宅的价格也很难说会下跌。同时新加坡经济会继续前进，今年（2013）GDP大约增长3.5%左右。这次没有讲到移民，所以可以肯定移民的大门不会关闭，移民继续涌入新加坡。人们收入继续增加。伴随着房地产政策的稳定。未来房价持续慢涨的趋势是难以改变的。
分析得及时！
太乐观
总的来说就是买房无需匆忙，卖房也不要急，一切按部就班，稳定是趋势，大家比较安心！
分析的很到位！
新加坡现在已经人满为患, 若继续大量引进外来人口会激起更大的民怨, 2016年大选后真的变天的可能性增大, 那太可怕了。
维稳和发展是政府要表达的核心。
发展是主轴，政府希望大家跟上步伐，对于跟不上的国人给予更多津贴和补助，同时用发展成果的一部分让每个国人受惠，当然对于中下层人民和老年人更多帮助^_^ 对于精英门，政府还是鼓励大家八仙过海各显神通，继续欢迎和支持，政策的大方向是对的，大家也都会位更包容和谐公平的社会买一部分帐单，整体看对于整个社会是利大于弊^_^