各位已经在马来西亚买房的人或者即将在马来西亚买房的人如何解决将来的还款问题呢,比如总价3,40万新币,虽然首付少,总价也不高,但交房之后也得每月付1800多新币的贷款吧.租是很难租出去的,即使能租,租金也根本不可能能够cover贷款,5年內要卖的话,还得有资本利得税.各位如何看待这个问题的
可预期的未来没有计划在马来西亚买房子，偶的很多马来西亚华人同事在新加坡工作，大多数都不看好马来西亚房地产^_^
股市中获大利的永远是少数人。当多数人疯狂时，要保持几分清醒和觉悟；当多数人恐惧时，要有足够的胆量。 不要搏消息，那不是散户的优势；不要相信股评，股评者中假内行居多；不要沉湎于曲线，那是教人赔钱的理论、不要迷信概念，那往往是为散户设置的陷井。 “人弃我取，人取我予”。自觉地做股市的少数派，远离热与喧嚣，忍受住孤独与寂寞，做好功课，练好内功。远见和耐心，是一个成功的投资者必须具备的基本素养。依据不同时期的形态来选择个股波段买卖，不求黑马，也不求暴利，只求在股市中稳健获利。要严格遵循适合我们自己的一套安全稳定的赢利模式！可以与我们一起赚钱。让你先赚钱后付费,借助我们的平台，向你提供智取的机会！向你提供盈利的保障！我们帮您不再处于被动，占据主动赢得先机；我们让您获取长期稳定收益，有效降低你的风险.相信会让你有所收获!
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以现在的市场,外国人以贷款在马来西亚资产业,请三思..能了解你是通过什么原因做出以上的确定???
说说你的理由,要三思什么
房价太高…,政治风险,汇率风险等等..我本身是马来西亚人,也一直关注房地产市场现在都不敢出手..更何况马国人在同个地方同个单位拿到比外国人更便宜还有更优惠待遇..
我觉得你作为马来西亚人,可以买个studio,或者买个有地的别墅,可以出手了.
马来西亚人可以贷9成,不用交1万马币的levy.你买个studio,将来也有可以很容易转手.
其实要容易出手还有高回报,应该买商业房产还有空地…但是,很多地方政府这种好康只给公民..
我觉得你胆子大,可以买有地的别墅,保守点,完全可以买个studio,以我的观察,几十万马币的房子面对马来西亚人是比较容易转手的
但外国人不一样,将来很有可能只能买1百万马币的房子,这个要转手就比较困难了.
关键是转手给谁啊
商业房产我不了解.
你说的汇率是个因素,特别是现在美元回流,马来西亚,泰国菲律宾会有影响,马来西亚评级降低,导致马币跌.不过我觉得影响不至于像97年那样.
能解释你是通过什么管道进去马来西亚市场吗?..我不希望你是跟风的…
还有,买别墅我到不如自己买个空地建别墅(和发展商一摸一样的),价钱比发展商便宜70%…
这个还用解释吗,现在很多马来西亚房子在新加坡卖啊
我在慎重考虑中,所以我想听听已经买的人如何看待将来还贷的问题,因为以我的观察,难租,租金也很难cover贷款.
你是马来西亚人,希望多多交流.
你买了吗???
买大马的房子就和十年前买天朝的房子一样，忽略租金收益，放眼日后的增值。
是可以忽略租金收益,但每个月1800新币的贷款,如何看待这个问题,转手要卖,5年內卖还得收税,希望听听已经买马来西亚房产的人如何看待这个问题呢
有闲钱的，去买个放着吧，应该好过放银行。
投资大马房产都是有点闲钱的，不在乎每月的房贷，像楼上说的，每月拿2k存银行还不如投资房产做长期投资。
如果是算计着怎么负担每月的贷款，盘算着五年转售赚钱，还是改成别的投资好了，一个特区的发展，五年小有雏形，十年刚起步，前十年风险比较大。
楼上说得有些道理.
上周跟高人喝茶，感觉倒卖房子很难赚钱，因为开发商赚去一大块，做开发商搞点小规模的项目会赚大大钱^_^ 很多地方有很多这样的机会，赚钱还是要看门道啊^_^