最近EC价格起得很厉害啊，还有人在关注吗？
关注的人不少，不过我现在也在怀疑买EC的好处是什么。EC的地点都不太好，如果和同样地点不太好的private condo比，价格便宜有10-20%？有人说政府给EC的福利比BTO组屋高，相同地点的5房BTO和转售组屋价格差距貌似不会比相同地点的EC和private condo差距少？
借你的帖子，求解。
你就这么理解 ＥＣ就是政府津贴的公寓。同样地区价格便宜至少有２０％。你看看ｓｅｎｇｋａｎｇ的 Ｈ２Ｏ跟新的ＥＣ ＬＵＳＨ ＡＣＲＥＳ的差价就知道了。
我觉得买EC的好处是用你能支付的起的价格，可以买一套很大的公寓自主。
公寓的价格应该体现在10年私有化后吧。
如果是20%或更多, 那还是有吸引力的。如果仅仅是10%, 性价比应该比私人公寓差, 仅建筑材料和设计就比私人公寓差(假设地点相同)。
同地段一般都有20%的差价。同地段比也不一定差过公寓。因为ec基本是偏僻地段，偏僻地段的公寓也都只是大众化公寓。比方说cck的micasa和旁边的ec，我敢说这ec完工后各方面一定好过micasa，价钱也不会低。
建筑材料不一定比私人公寓差哦。
目前EC的规模，发展商都很敢建。因为建好一点成本也不会太高，本来要买公寓的族群都能接受。
可不能这样说，EC现在的价格很高啊。3-4年前公寓都没EC这个价格呢。目前EC是给有米，但是没有公寓的人买的。我朋友新买EC就要1百20多万，加上3%樱花税就要破130万了。这个价格以前公寓可以买到很好的，都可以买到有地房产了。呵呵。
我的意思是说，以EC目前的定价标准，是给住在HDB，但是没有买公寓的有钱人买的。或者给是父母有钱资助的年轻夫妇买的。
如果你现在能负担，就现在买。自从ecopolitan的价格一出来，后面的EC就开始猛涨了。Lush Acres 我朋友买的尺价是810左右，5个房间的。Ecopolitan最贵的单位120万，但是Lush Acres 要127万。后面的Sea Horizon还有榜鹅 的Waterwoods只会更可怕，他们价格都调到850了。 如果现在要买，可以考虑 Lush Acres 或者Ecopolitan，应该还有不错的单位剩下。明年没有EC了，可能以后也没EC了。
没有哦，你买转售HDB，然后收入超过，也是没有津贴的。呵呵。
你还不快点行动买EC，呵呵，再迟就来不及了。最近陪了几个朋友到处去看EC。真觉得EC超值得。要是我能买就好了。呵呵
sembawang 是Skypark吧。哪个价格我看也会很高。而且他的面积很大。2万多一点平方的地，只造500户。ecopolitan不到2万都能造580户了。这些成本都会转嫁到购买者的头上。而且sembawang的哪个4房很大，据说有1500sqf 除非你买小四房。建议你先考虑 LUSH ACRES 应该价格比较实惠一点，如果要靠近地铁 ECOPOLITAN吧，至少是终点站，上去还有位子坐。距离也不远。
SEA HORIZON是不错哦，旁边是DOWNTOWN EAST。 只不过面向海的单位价格，我觉得会破纪录。呵呵。不过SEA HORIZON 的房型不是特别方正。有顾虑房型的人就要考虑下了。
不过你如果买ecopolitan,780-800就能买到了。如果真的是价格考量的话，ecopolitan会更值得。还有一点就是贷款的问题。80% 的贷款很多人没办法贷款到。剩下的就要用CASH了。这个也要考虑在里头。
很多人都是这个想法。不过越来越有挑战性了。不过你买4个bedroom的总价也要110万左右。能不能足够付。你要思考一下。当然希望你买到好单位的ec。
要有心里准备，加油。共勉之。看来shooting brake越来越遥远了。
没错，所以我老婆不让我买。只能开着我省油的prius到处跑了。
我的是大台的，c小了点。
谢谢各位，通过讨论和rankriver vs lush Acres的例子，大概知道EC和PC的价格差距。
不好意思，发错地方了。