A）新政百态双PR买HDB 听到新政后的反应最开心的，前几天已经买了HDB，并且已经EXE OTP，拿到了1ST APPT 日期的人。最担心的，前几天已经买了HDB，并且已经EXE OTP，已经递交，但尚未拿到1ST APPT 日期的人。（2ND PARTY 还没有递交，不过这个情况应该没有什么问题）。最心慌的，27号EXE OTP，还没有机会递交。建议赶快去APPEAL。最悲催的，已经放了OTP 的OPTION FEE，1000元，贷款已经批准，和BANKER 约好28号签LO，并EXE OTP，现在不知道是不是要取消了。最无奈的，正在看房中，夫妻热烈讨论中，已经有意向，打算周末2ND VIEWING。并下定金。最无语的，是正在卖房中，好不容易这个月PR有QUOTA了，已经有人要买了。周末来2ND VIEWING。还有很多人，PR申请中，等待着快些批下来买房的，那真的是欲哭无泪。PR成了真正的鸡肋。B）这个政策，是一箭多雕1）再次拉开PR和公民的待遇距离，笼络公民的人心。只不过，公民在这个问题上，已经有些麻木了。2）鼓励人才入籍，但是，PR是入籍的敲门砖。你不得一步到位。3）为解决前2年收得太紧造成的遗留问题，最近PR政策似乎开始松动，未雨绸缪，为了稳定HDB的房价。来一招狠的。4）同时，调节出租市场。据本版统计，买HDB后出租单间的，似乎在PR里占一半。房客成了房东。现在买不了房子，只能暂时租。5）稳定公寓的市场，公寓眼看着撑不住了，这样一来，小型2房式公寓，肯定越来越有需求。发展商，买家，银行皆大欢喜。6）还有我认为很重要的一点，本次新政，有很多条是给公民申请BTO更多津贴，鼓励人们购买或提升BTO的，必将导致大量的BTO需求，到3年后BTO入住，一定有大量的2手房推出，政府先锁住新PR，等3年后可以及时消化。以免房价大跌。C）副作用短期HDB 0 COV指日可待。人们放弃申请鸡肋PR的念头，回国D）有一个消息，蛮有意思的，要建迷你JUMBO了。Three-Generation Flats In addition, HDB will pilot a new type of Three-Generation (3Gen) flats to cater to multi-generation families living under one roof. These 3Gen flats will feature four bedrooms and three bathrooms (two en-suites), with an internal floor area of about 115 square metres.
—————Date issued : 27 Aug 2013—————————–
政府的目的，是帮助中等收入新加坡人买他们的第一个屋子，和帮助低收入家庭提升他们的组屋。同时照顾多带同堂。
此外，增加两个使组屋转售市场稳定的措施。
（联合早报网讯）政府再次推出两项新措施，进一步为组屋转售市场降温。
政府将把组屋贷款年限，从30年缩短至25年；而组屋房屋贷款每月偿还贷款比率（Mortgage Servicing Ratio，简称MSR）则将从之前的35%下调到30%。
《联合早报》记者曾昭鹏报道，此外，从即日起，外籍家庭在成为新加坡的永久居民后，必须等多三年，才能在公开市场购买转售组屋。
建屋发展局刚在今天下午公布最新措施。当局也进一步公布如何加强特别公积金购屋津贴(Special Housing Grant），以及新住屋提升津贴（Step-up CPF Housing Grant) 的具体详情。
李显龙总理在本月18日的国庆群众大会上，已经宣布这两项新措施。特别公积金购屋津贴申请者的家庭月入顶限将从2250元提高到6500元。住屋提升津贴的受益者，在从二房式组屋提升到三房式组屋时，将能获得1万5000元的津贴。 详情在第3页（英文）。
这个三年的限制，是限制之后拿到PR的 人，还是现在买的话，也得满3年？现在刚拿到2年PR的人还能买吗？
显然不能，多加一年才可以。
其实我不明白的是：家里两个PR一个三年以上一个三年以下怎么算？
没有讲new PRs 应该是现在的PR也要算三年 从PR批准时间开始算
额 老公同事悲催了
之前说要买，结果出了一个absd
等现在够钱了 也怀孕了， 出了这个3年政策。。。
They.
俩人。
1.回国等到满了三年再买；
2.去新山买，每天上下；
夫妻两个拿的时间不同，算那个的啊？
要两个人都3年了才可以，看这里http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi10326p.nsf/w/ChgOwnerAddOccupiers#EligibilityCriteria # Where all the flat owners are Permanent Residents, the proposed occupier(s) must have obtained the Permanent Resident status for at least 3 years.
其实这个主意也是可行的.
告诉大家什么才是出路
男人们展现魅力找本地妹子 妹子们找本地男人
新政一箭双雕 调控市场 + 促进新移民融入社会！
本地好的看不上我，本地差的我看不上。。
1，政府出面对非成熟区组屋转售价托市，只不过定点补助公民购买，阻止市场下跌PR捡到便宜。
2，延后三年HDB的需求，因为一手HDB供应是有三年迟滞的，为三年后涌入MOP解禁房争取时间，防止现在过热到时过凉。
3，赶PR去买公寓，为大量增加的公寓现房提供需求，维持卖地价格，
4，政治上减少批准新PR的阻力，接下来一段时间PR的批准又将放松
本版PR可能比较多，所以大家会对这个政策敏感。其实PR的HDB，才占了6%而已。新加坡推公共住屋降温措施 限制永久居民购组屋星期二, 八月 27, 2013
新加坡讯，新加坡今天宣布对公共住屋实行一系列降温措施。
新加坡建屋发展局宣布，政府组屋的最长贷款年限，从30年缩短至25年；同时，政府组屋房屋贷款每月偿还贷款比率，从35%下调到30%。
此外，从即日起，外籍家庭在成为新加坡的永久居民后，三年以后，才能在公开市场购买转售组屋。截至6月底，新加坡有5.1万套组屋是完全由永久居民拥有，占全部组屋的6%。
本地要卖房子的也被打击到了
确实比印象中少很多啊，以为怎么也得10%，20%的呢
我个人认为，二手组屋还是有它自己的吸引力的。
价钱是高一点，但，是现房，可以更清楚房子的结构、安静与否，你的邻居大概等。
等不起时间的，还有各种原因要换套HDB的，还是会买二手。
倒无须放大PR的作用。
我也想到这个事了。可是6%这个信息还是很不错的，以前我就不知道，得支持一下
组屋总价应该是不会降多少的，可能暂时会波动下而已。毕竟这部分人，占了全体选民的多数。这边的头们，也算能顾恤黎民百姓的。
大众化公寓，价钱已经不便宜了，租金回报更只有2－4%，现在耐不住性子去接手的，以后可能会站山岗吧。
估计亮点就在于此。不打算成为SC的，就入手公寓了。然后，明后年正好有大量的新公寓要面市；贷款利息也很可能会起……新接盘人群，已被锁定。
哗，刚刚在隔壁看见个更惊人的，请问铜牌，这是真的吗？http://bbs.huasing.org/sForum/bbs.php?B=172_12386546
狼来了！今天收到HDB的信作者：家有二宝朋友在clementi有一套三房式组屋，有HDB的正式批准文件，合法整套出租了六七年，在租户租约快到时，今天收到HDB到信件，提醒屋主屋子只能租给外籍人士，包括PR一年半，以后只能租给公民了。这对屋主肯定冲击不小，对租客是好事还是坏事呢？想请教达人，这个措施只是针对出租的热门地区，限制租户对象吗？谁会是受益者呢！满一年半了，以后只能租给公民了也就是说，这套房子以前租户是外籍人士可以，从现在开始只能租给新加坡公民，一般公民谁还租房子啊？
Date issued : 27 Aug 2013The Government is introducing four additional measures to help middle-income Singaporeans afford their first home and low-income families upgrade to larger flats, and to facilitate mutual care and support for multi-generation families. In addition, we are introducing two measures to further stabilize the HDB resale market.I) Help Middle-income Families Afford Their First Homea) Enhancement of the Special CPF Housing GrantCurrently, first-time home buyers purchasing new flats enjoy up to $60,000 of housing grants via the Additional CPF Housing Grant (AHG) and the Special CPF Housing Grant (SHG). This has made 2-room and 3-room flats affordable. The SHG (of up to $20,000) is, however, available only to households earning not more than $2,250 and buying 2-room and 3-room standard flats in the non-mature estates.The SHG will be enhanced to also benefit middle-income households buying 4-room flats (see Annexes A1 (PDF 94KB) and A2 (PDF 142KB) for details). Specifically,a) The income ceiling for the SHG will be raised from $2,250 to $6,500. This will extend the SHG benefits from low-income to
middle-income families; and b) The SHG will also be extended to first-time buyers of 4-room flats (standard or premium) in the non-mature estates.Consequently, the current SHG income ceiling for singles buying 2-room Build-To-Order (BTO) flats under the Single Singapore Citizen (SSC) Scheme will also be raised to $3,250. This will further enhance their ability to afford a 2-room flat. This new measure will apply from the Jul 2013 BTO exercise, as the selection exercise for these flats has yet to commence.II) Help Low Income Families Upgradeb) Step-Up CPF Housing Grant Currently, housing grants are only available to first-time buyers of HDB flats. Second-time buyers of subsidised flats are also subject to the resale levy. The resale levy reduces the subsidy on the second subsidised flat, so as to maintain a fair allocation of public housing subsidies between first and second-timers. The resale levy policy will stay.However, to help families in subsidised 2-room flats in the non-mature estates upgrade to 3-room standard flats in the non-mature estates (after they have served the Minimum Occupation Period), we are introducing a new Step-Up CPF Housing Grant of $15,000 to such families. Similar to the AHG and the SHG, the Step-Up CPF Housing Grant will be subject to the workfare condition, i.e. the applicant, or spouse/fiancé/fiancée must be in continuous employment for the 12 months before flat application, and remain employed at the time of flat application. As with other housing grants, the Step-Up CPF Housing Grant will be credited into the buyer(s)’ CPF Ordinary Account (OA) at the point of flat purchase, and will have to be refunded into the CPF OA upon sale of the 3-room flat. This new measure will also start from the Jul 2013 BTO exercise.III) Support Multi-Generation Familiesc) Enhancement of the Multi-Generation Priority Scheme
10Currently, the Multi-Generation Priority Scheme (MGPS) allows parents applying for a Studio Apartment (SA) or a 2-room flat to submit a joint application with their married child applying for a 2-room or bigger flat in the same BTO project. This enables both families to live in the same precinct for mutual care and support.We are enhancing the MGPS to allow parents to apply for a 3-room flat as well. We will set aside up to 15% of the SA, 2-room and 3-room flat supply in a BTO project (subject to minimum of 20 units each) for parents applying under MGPS. Correspondingly, the same number of 2-room and bigger flats will be set aside for their married children. In total, about 400 pairs of new flats will be offered under the MGPS in the upcoming Sep and Nov 2013 BTO exercises (see Annex B (PDF 97KB) for more information on the MGPS). d) Three-Generation Flats In addition, HDB will pilot a new type of Three-Generation (3Gen) flats to cater to multi-generation families living under one roof. These 3Gen flats will feature four bedrooms and three bathrooms (two en-suites), with an internal floor area of about 115 square metres. To be eligible for 3Gen flats, applicants must form a multi-generation family comprising at least a married/courting couple and their parent(s). To ensure that these purpose-built 3Gen flats serve the target group, subletting of room(s) will not be allowed during the five-year Minimum Occupation Period (MOP). After fulfilling the MOP, these 3Gen flats can only be resold in the open market to other eligible multi-generation families. The first project with about 80 units of 3Gen flats will be launched in Yishun in the Sep 2013 BTO exercise. HDB will monitor the response and calibrate the supply of 3Gen flats accordingly.IV) Measures to Further Stabilise the HDB Resale Markete) Revision of Mortgage Loan Terms To ensure financial prudence in purchase of public housing and discourage over-consumption, we will reduce the maximum tenure for HDB housing loans from 30 years to 25 years. The Mortgage Servicing Ratio (MSR) limit will also be reduced from 35% to 30% of the borrower’s gross monthly income (see Annex C (PDF 139KB) for details). These measures are in line with those introduced by the Monetary Authority of Singapore (MAS) to encourage financial prudence among borrowers, which is especially important given that the current low interest rate environment is unlikely to be sustained.In tandem, the MAS will reduce the maximum tenure of new housing loans and re-financing facilities1 granted by financial institutions for the purchase of HDB flats (including DBSS flats) from 35 years to 30 years. New loans with tenures exceeding 25 years and up to 30 years will be subject to tighter loan-to-value (LTV) limits 2 . f) Requiring Singapore Permanent Resident Households to Wait Three Years Currently, Singapore Permanent Resident (SPR) households, i.e. SPR households with no Singapore citizen owner, may buy resale HDB flats as soon as they acquire SPR status. We have reviewed this policy and have decided that SPR households should wait three years from the date of obtaining SPR status, before they can buy a resale HDB flat.This measure will apply to resale applications received on or after 27 Aug 2013, 5:30pm. For further enquiries on any of the above measures, the public can contact HDB:Sales/Resale Customer Service Line: 1800-866-3066
Branch Service Line: 1800-225-5432 (for transfer of existing flat)1Where a borrower applies for a re-financing facility in relation to the purchase of a HDB flat, the sum of the tenure of the re-financing facility and the number of years since the first housing loan granted to the borrower for the purchase of that HDB flat was first disbursed, cannot exceed 30 years. 2For a borrower who has no outstanding housing loan, the LTV limit will be 80%, if the loan tenure does not exceed 25 years and the loan period does not extend beyond the borrower’s retirement age of 65. If the loan tenure exceeds 25 years or if the loan period extends beyond the borrower’s retirement age of 65, the LTV limit for the loan will be 60%.
这个真不知道。没听说过呀。
不对吧
我也刚接到HDB更新整套出租approval的通知，是这样写的：
Please be informed that the maximum period of subletting to non-citizen subtenants (excluding Malysians) is 1.5 years per application. Non-citizens refer to Singapore Permanent Residents and foreigners.
只是说租给非公民每次申请最多1年半，没有说非租给公民啊。
可能是因为不少pr已经转成公民了，所以使这个百分比下降了。
以前很少用”no-citizen”这个词，一般就是local跟foreigner这两者
政府意在凸显公民
二年后会卖现住的组屋，现在说什么都为之过早，到时才担忧
这个消息最大的影响是对于那些想申请PR的EP或者SP等持工作准证的人，这些人要申请PR需要大概半年的时间有的申请要拖一年才会批准，批准后又要等三年才能买屋子，所以就是从现在开始要大概四年以后你才可以买屋子。这样的话很多人就要好好考虑考虑这里值不值得让他们再等四年了
PR除了能买二手组屋，也不剩多少用处了，这样一来，还有人愿意申请这么鸡肋的东西么。三年后住进bto的公民真的能找到那么多傻乎乎等了三年的PR接手他们的房子？
you should buy ecopolitan.
个人认为车价要进一步往上走了。。。
有钱买不到房子的PR们一怒之下奔去买新车了。
有木有？
唉，新加坡的新政真是让人应接不暇啊。
看来等老公拿到临时IC后我们要赶紧看房子了，早买早安心啊（估计过两个月买的屋子也不会太贵了）
因为本人还不是PR，真的担心哪天新政府突然宣布：一公民+一长期准证（工作准证）的组合不可以买release HDB。。。。。。。
买房车。。。哈哈
我们想过了，可是新加坡政府根本就不批准房车进入新加坡
广东话：手快有，手慢无。
下一个政策限制PR买车？
赫赫
3年以后才能被允许买丰田。。。 之前只能开宝马！
如果是PR买车额外要交税，那么PR们估计要吐血了。。。
鸡肋？有几个人是拿PR就是为了能买房子的？ 放心，肯定还是会有大把的人申请PR， 因为PR更大的作用是一个为了有个PR的身份，工作不用看老板脸色，不用想着EP被割了只有一个月时间找下家，RENEW EP的时候不用担心会不会被降到SP，找工作换工作有更大的选择余地因为很多工作JD就写着只要LOCAL和PR
我觉得6%这个数字不能说明问题，因为它是PR所持的HDB占所有HDB的比例。 由于积累了几十年的HDB的基数太大，我相信近年PR所买进的HDB的数字被稀释了。 另外，早期买了HDB的PR很多都转成公民了，这样的HDB是没有体现在这个数字里的。
我觉得如果能够给出每年二手HDB成交量里面PR的买家的比例会更有说服力。 我很难理解公民明明可以BTO的为什么要买二手房，感觉身边的朋友基本都是去BTO的。
这个6%对评估这个CM的意义不大
因为6%是所有量，而PR是无法BTO的。
我看到的一个说法是resale里面五套只有一套是PR买的。
纯PR只是resale市场的20%。
不知道哪位能上联合早报的去截个屏
还可以买游艇当房子
(转)许文远不讳言，新措施肯定会对组屋转售市场带来影响，但购买转售组屋的永久居民毕竟还是少数，所以整体的影响程度还有待观察。目前每五名转售组屋购屋者只有一人是永久居民。 房地产分析师预计，新措施将进一步打击转售组屋市场的需求，促使价格在未来6个月降低3％至5％，整体现金溢价中位数更有可能退低至1万元以下。 （这是从其他人的贴子里转来的）
一怒之下，好形象哦。
游艇是公寓甚至是排屋的价钱啊。。。。
小三就更叫得名正言顺了！
有没有高人能够帮忙解惑本地人买了80%二手组屋的原因？ 除了着急结婚这个理由以外，我暂时想不到其他的。 不过结婚有那么急吗？
不差钱的
为了位置方便的
靠近父母的
接近学校的
大小在那里长大有感情的。
买了等着起价赚钱的
新HDB很多都在地段比较偏的地方如榜鹅，盛港，乌兰，义顺。。。如果想买红山、女皇镇、大巴窑这些地段的租屋怎么办？BTO抽签一定能抽到这些地方吗？
PR归根到底不是主要的market player
讲一个故事，信不信由你了。。。。大概一前年从一个银行高管亲戚那里听来的，之前的国家发展部（马xx时代）每个季度都会跟发展商还有银行代表开研讨会，发展部还会采纳一些发展商和银行的意见，其实那个时候发展部也在努力控制市场，但是顶不住人口膨胀和外资进入，虽然HDB价格居高不下，但那个算是市场的反映（40%HDB resale的基本因素是小学一公里的原因，加之新BTO的数量应付不了人口增加的速度），虽然在大选前HDB大量建造新屋，但是还是没有保住这位马xx。后来换成了许xx时代，这位新官在每季例行的研讨会上根本就不理发展商和银行代表，搞得发展商和银行都不爽，一心只想控制市场，赢取民心，免得走了马xx老路，如果是真的有效控制市场还可以，但是很多不平衡的政策会引发市场后续的崩溃。仁者见仁，智者见智，小伙伴我们用时间来看吧
有道理，看来是我想得太窄了。
受教了。
天朝人应该没有这么豪爽，买房可以省房租，耗掉cpf，买车还要烧钱养。。。
除非思想特穿越的天朝人。
找到号了，我成了最无语的人。
25号周日签了otp，刚收1k定金，买家是要买来做婚房的坡县小夫妻。
额～ 竟然让我赶上了
BTO不能保证你能买到你想要的地方。
尤其是成熟组屋区。
resale能保证你要的楼层，朝向等等等等。
From my group chat. Just to share. I called up HDB to clarify some questions on PR. 1. PR couple, husband got more than 3 yrs, wife less than 3 yrs, Can buy ? Ans : NO. Both have to be at least 3 years. 2. PR already Option or even Exercised but have not submit the resale application, can proceed? Ans : NO, it is based on the resale application date 3. Can PRs get the Option and the Exercised money back if now cannot proceed due to this measure? Ans : The Seller and buyer will have to settle between themselves.
如果resale market受到影响，那是不分卖家是PR还是SC的。
除了非卖不可的家庭（比如买了BTO，或者离婚），其余的大不了按着不卖咯。
反正现在卖租屋的意愿就不大，ABSD的存在表示卖了再买进来就不划算了。
HDB这么做实在是不负责任，那seller不是白白捡到钱了。。
应该完全取消 PR 买 HDB。这东西本来就是国民福利，PR 享受不到也说得过去。
这可以解决很多问题：
1 本地人不再自以为是的埋怨 PR 抬高 2 手 HDB 房价
2 本地人可以期待 HDB COV 降低。
3 帮助消化和稳固大众公寓市场
4 PR 也不再因为连续不断的新政策而持续失落
真是有钱人的口气啊，想不到别的原因？最直接就是银子呗，看过太多小夫妻自己打拼还得补贴两边父母家用的，PR好几年了也买不起最便宜的二手组屋的，只能熬到公民下来，只求首付能5%，只有政府给个3万块补贴，太多了，各种辛酸，哪里是有钱人能体会到的，呵呵
公民也不一定会去追新的BTO, 因为很多公民买二手组屋的时候已经拿了津贴了，再BTO还要倒给levy
不管怎样，我要买个mini jumbo, 啥时候出？！！
9月义顺有mini jumbo
期待政府敢敢这样做！
早就想说这句话了，取消pr买hdb吧，三不五时拿hdb来做做文章。
hdb将毫无投资的价值。选票又要暴跌了。
我一个同事也是。
不是说我呢
是说我老公的同事
我的新房快拿钥匙了。。
确实乍一看看错了。
你好像没看懂我的意思，我是说本地人，不是PR。
在多年以前，PR确实不能买HDB的。
额，从PR入籍拿到公民的算本地人不？你要说这也算是，那这种买转售的我身边就有一大把。。。
好吧，是我没说清楚，我说的是本地出生的公民，而不是从PR转的公民。
几家欢喜几家愁
同意后半句，只是政策是很聪明的，他保留了PR买公寓5%的税的好处。还是比15%便宜一些。
铜牌在62楼说，好像不会强迫卖家还给新PR组合那OTP的一千。。。。
这政策确实有点损
他也许不会收额外的税，而是设置PR组和公民组，然后把PR组别被推高的责任推到PR自己身上。
怀疑一直没有这样做是因为车主要还是公民在买。
现在这种就能有些好处。可以用时间换钱了
pr的，除非决心要转公民的，不然会有下个政策在三年以后是针对你的。
我还在发梦过几年二手组屋mop到期卖了换公寓呢，现在只剩下各种郁闷了。。。
我就想问：北京那么多没资格买房的影响大家北漂的[关键词屏蔽]了吗？
Passion 也要被屏蔽。。。
郁闷啥，一切按部就班照旧玩啊^_^
要是真的变成二手组屋无人问津公寓被外国人和PR抱团哄抢，不是越来越没希望了嘛
其实还是有一些影响的，当然不一定是资格造成的，可能主要是房价。还是有许多同学朋友从北京回了老家的。要结婚了，就回老家了，因为只有老家的房子买得起 。
公寓之前应该是要跌的吧，那么多新TOP出来，影响转租市场，本来怕是要跌的。这个利好没准儿只是维稳呢
为了套现和靠近工作和孩子上学是主因。
当年为了结婚，很低价格买的BTO， 地点不一定好，转售一次，房子增值的钱拿出来，再投资。
+1
今天，一定很多的买主，很多的卖主，很多的中介在争取最后的机会。
现在已经知道，昨天1ST PARTY已经SUBMIT的，今天2ND PARTY递交，是可以拿到1ST APPT 日期的。早上HDB的热线被打爆。昨天已经提醒大家，已经OTP，还没有递交的，可以去APPEAL。今天HDB接电话的标准答案，是只要昨天没有做递交的，就不算了。但是，他并没有阻止人们WRITE IN FOR APPEAL。下午，收到中介公司的电邮。凡是已经OTP的，公司会统一申诉。IMPORTANT! ALL PROPNEXIANS PLEASE NOTE:1) If you have the Option To Purchase that was signed and exercised on or before 27 August 2013, PR buyers (with less than 3 years of PR status), please submit ALL applications to PropNex CSO Counter for a collective appeal to HDB (subject to HDB’s approval).
2) If the Option To Purchase that was signed on or before on or before 27 August 2013, but not exercised, with PR buyers (with less than 3 years of PR status), please submit ALL applications to PropNex CSO Counter for a collective appeal to HDB (subject to HDB’s approval).This is an extremely important matter which is likely to affect many PropNexians. Please ensure that all relevant documents are submitted by 9pm today at CSO Counters at HDB Hub office lest you get affected by the new measure. 说实话，有史以来第一次，公司让我有找到可依靠的组织的感觉。我想别的公司一定会做同样的动作吧。希望，公司的力量，大过个人，让一部分人已经有车票的人，能够搭上最后一班车。
BUYER是新加坡公民，没有影响啊。
一切又恢复平静，该怎么过还是怎么过^_^
这三年倒底批了多少可以买房的PR 啊？这里面又有多少真买得起公寓的啊？既然是两个人还准备组建家庭鞋盒就不能考虑了。
如果说贷款限制的话买不起HDB 的更加买不起condo
+1 我也不觉得这政策出来会有大量PR入场推高公寓
话说会有多少人本来打算买50万的HDB，现在不让买就能去买100万的公寓了？
d都算三年，已经有人打电话过去问过了
要看整体影响啊
大城市人力资源来来往往很正常啊
北京房子这么贵，还限售，怎么大家北漂的[关键词屏蔽]还那么高呢？
想不开都回国吧，国内很好就业的
二手房还是新加坡公民在购买。
拿过HDB津贴的家庭，
如果需要换房子，就在二手市场买卖，
以大换小获取现金，以小换大提升，等等。
感觉这个主要是针对买得起的人群，避免他们再赚HDB，对于买不起的，政府是不是考量过总体人群分布，必然有人群是悲捶的，所以最终只能保证大局利益
8月2号拿到HLE,18号签了OTP，本来想等一个礼拜再递交的，后来觉得没必要，中介19号就给我交了申请，1st appt也拿到了。前天中介就打电话通知我政府出的这个新政策，当时感觉真是走运了，幸亏早早递交并拿了1st appt，要不然又要悲剧了。我的几个朋友就惨了，一个HLE跟我差不多时候拿到的，现在还没找到合适的房子；还有一个刚拿到PR想买房的。我觉得能买就买，不能等市场价格，谁知道以后政策会是什么样啊。
8月2号拿到HLE,18号签了OTP，本来想等一个礼拜再递交的，后来觉得没必要，中介19号就给我交了申请，1st appt也拿到了。前天中介就打电话通知我政府出的这个新政策，当时感觉真是走运了，幸亏早早递交并拿了1st appt，要不然又要悲剧了。我的几个朋友就惨了，一个HLE跟我差不多时候拿到的，现在还没找到合适的房子；还有一个刚拿到PR想买房的。我觉得能买就买，不能等市场价格，谁知道以后政策会是什么样啊。HLE拿到手，一般就不会变了。
但是这二天报纸、电视铺天盖地滴宣传转售价会往下走，保不准买家丢1k给我掉头走人了。
现在贷款一限制，五房以上的不那么好找买家，想买的也要拿得到贷款。
更新一下，一楼描述的：最开心的，前几天已经买了HDB，并且已经EXE OTP，拿到了1ST APPT 日期的人。
最担心的，前几天已经买了HDB，并且已经EXE OTP，已经递交，但尚未拿到1ST APPT 日期的人。（2ND PARTY 还没有递交，不过这个情况应该没有什么问题）。– 需要APPEAL，HDB要求提供买主的ENTRY PERMIT 和 RE-ENTRY PERMIT，OTP和EXE OTP的支票过账详情。并且买卖双方签字画押，同意交易继续进行。已有成功例子。最心慌的，27号EXE OTP，还没有机会递交。建议赶快去APPEAL。– 需要APPEAL，HDB要求提供买主的ENTRY PERMIT 和 RE-ENTRY PERMIT，OTP和EXE OTP的支票过账详情。并且买卖双方签字画押，同意交易继续进行。不过比上一种情况慢了很多。最悲催的，已经放了OTP 的OPTION FEE，1000元，贷款已经批准，和BANKER 约好28号签LO，并EXE OTP，现在不知道是不是要取消了。– 有APPEAL的，不知道情况如何。– 我知道的有中介第二天把1000还给买家的。因为不想拖。最无奈的，正在看房中，夫妻热烈讨论中，已经有意向，打算周末2ND VIEWING。并下定金。– 只能自我安慰一下了。3年后，屋价会跌。。。最无语的，是正在卖房中，好不容易这个月PR有QUOTA了，已经有人要买了。周末来2ND VIEWING– 慢慢卖，还是可以卖掉的。
HDB officer 不给力，都appeal 三个星期了，三番五次找借口拖延时间！希望快点出结果，
教你一招，让卖主找议员。
多谢建议啊，明天继续打电话催一下，如果还是没结果就不妨试一下！
你买房是到啥阶段哪？是不是一次又一次重复让你提供各种材料，有些你早就给了。。。
最担心的第二种情况，交了两次agree to proceed, 说是写的不够详细，今天打电话又要其它certificate, 看来她都没好好看我们的邮件，打一次电话，就让补充一些证件，也不要一次性说全了，真是折腾人呀，既然已经有Approve的案例，我们也看到了希望的曙光！
最担心的第二种情况，交了两次agree to proceed, 说是写的不够详细，今天打电话又要其它certificate, 看来她都没好好看我们的邮件，打一次电话，就让补充一些证件，也不要一次性说全了，真是折腾人呀，既然已经有Approve的案例，我们也看到了希望的曙光！这个现在看来是没有问题的，有一方递交了，说明OTP已经EXE。无可挑剔的CASE。OFFICER 太多的CASE，不能记得所有人的。然后听说每个CASE需要四个人APPROVE。祝你好运。
请问铜牌，购买BTO政府特别津贴到底是多少
非常无语的纵生相。但政府还是很无敌的规划！
online submitte后需要等approve吗?还是双方submitte后就可以直接订第一次面议的时间？
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我和你得到遭遇是一模一样啊，很可能是出自同一个人所为。不知道你现在情况怎样？