分类
投资理财

从“求助POSB/DBS贷款收费低的Lawyer”到“不经一事不长一智“

最近有在POSB贷款的童鞋们吗?想找一家收费低一点的lawyer,我们中介推荐的几家都是从2600到3300不等,坛子有说2300左右包到完的,能否指点一下,站短我好吗?先谢!

同求同求

前几天问了DBS的BANKER 全包2250 包括500 元的STAMPS

我的是2050全包,前一个月刚做好的。具体哪个律师楼忘记了,如果你们需要,我可以回去找找看。

方便给我一个电话吗

眼前一亮,亲快帮忙找下吧,我听说过最低的了。

我的就很好2000包到完

我在办理first appt 中,

太神奇了吧,还有2000包到完的。我中介帮我找的是一个2977的,居然没经过我就开工了,我很不爽她,就想自己动手找,昨天等了好久没有回复,自己到处找,就找了asia law, 虽然有人反应口碑不是那么好,当然价钱算便宜,2155包到完,用了这个。

2155 真的很便宜。
不过楼主,我只是一个小小的建议,你最好能找一个被各大银行都接受的Law Firm.
因为,目前refinance 很多银行还是给subsidy 的,如果你的law frim,不被之后的银行接受,你就不能拿 Subsidy。
我之前在新加坡的当地人论坛看到一个帖子,说下面几家law firm 基本被各大银行接受,我没有论证过,列在这里给你个参考吧。
Sterling Law
Toh Tan LLP
PKWA
其中PKWA 我打电话问过,2250 全包。

楼主啊,你用的银行自己有个solicitor panel list,你找中介帮你找就是挨宰,银行自己的solicitor panel上的一般是价钱合理的。

谢谢10楼11楼的回复和提醒!我是买二手屋子,不是refinance。现在明白了什么叫不经一事不长一智。我签贷款合同的时候问过banker,他也说还早,说到时我或者你中介都可以帮你的什么,估计他跟中介已经串通好了,因为banker也是中介推荐的。后来律师电话给我我才知道律师要开工了,说legal fee是2100,幸好看了坛子里面说问一下全包多少,告诉我说2977。NB的是,律师没说,中介跟banker还说我不能换,换要重新弄文件什么,要交一笔钱。我告诉他们,我都不知道谁是律师就帮我开工了,我不会付钱的。
最后神奇的事,原来那家2977的,看我决意要换asia law, 直接跟我降了.后来asia law 也打了多少电话央求我给他们做,说他可以摆平我中介什么的。这年头呀,无语了。浪费我一整天时间和心情(虽然捡回了几百大洋)。
总结语:1. 凡事多一个心眼,害人之心不可有,防人之心不可无;2. 货比三家是真理;3. 有理走遍天下。最后祝一切后来者能吸取经验,办事顺利!

那个law电话给我一下

你是说asia law 吗?另外希望坛子里面的同志们提问或回答尽量详细一点,多码几个字吧。

asia law 口碑一般,不过我用过感觉还OK. 另外前面朋友提到的PKWA 2250 据我查证口碑还是不错的。有时候多一点钱买个好口碑好像也值,因为有人碰到律师不负责受害匪浅的例子。还有人说有2000和2050全包的 lawyer。我觉得你可以试试要个电话。

asia law 口碑一般,不过我用过感觉还OK.。。。 您昨天才发帖问,今天就说用过了?是交流过了感觉还OK吧?

报告您老,我不是要帮asia law打广告,我在此多码几个字来详细描述一下:我第一次买房贷款用的是maybank, 律师用的是这个,是银行推荐的,好像那时候银行提供给我选择,用不同的law firm有同的折扣,折扣后自己还是需要付一点钱,感觉asia law 折扣后较便宜,选择了他,虽然感觉服务不是很热情,一般般。这次是用POSB贷款,想到不同银行有不同律师行panel list,同时想到banker和中介推荐应该不会有问题。签贷款合同时候是晚上,banker好像要赶几家,只是问了我意见,我说你们以后帮我找好推荐给我,我再决定。结果是他们直接帮我决定了。我现在还是没有用asia law. 原来那家直接给我降价了,我也卖他们一个人情。由于我主动找asia law ,不到半天又拒绝他们,感觉不好意思,因此说了点有广告嫌疑的话。抱歉!
报告您老是不是我直接提供的电话等让您老怀疑我是广告,我这就去修改。

中介拿回扣的,这个不知道是不是合法

公司名称:APAC LAW CORPORATION  电话:62203777
你可以自己打电话去咨询一下,另外,我听说还有更便宜的,据说有1700全包的,不过我没有找到。

我刚看了一下,我中介推荐原先说一定要2977的就是这个APAC law,我当时问过那个lawyer能不能便宜点,直接告诉我没办法,以为吃定我了。今天看我坚持要换掉他,最后才打电话找我给我折扣,浪费我一天时间,恶心我半天。我不能说一定是中介吃回扣,不然坛里又些人不高兴了,但是一定有猫腻,至少从banker和中介警告我说要换就要出手续费什么的可以看出一点点蛛丝马迹来。

有个疑问,还麻烦能帮忙解答。
中介应该是最了解Legal fee 行情的,如果一点好处没有,为什么不给买家推荐一家便宜legal firm。
为什么推荐的律师收费比自己打去律师行问的费用还贵。没有必要呀。

谢谢您的回复和理解!您是前辈,向您致谢!其实昨天我找中介complain.下午给我又找三家并告诉我价钱,一家是KSCGP-2640;一家叫Subra law-2942.5,另外一家叫Capital law-3321.我本想选KSCGP算了,后想起曾经用过Asia law.今早打电话问才2155.感觉差500也不少,决定换,才上演后来那一幕幕。我其实是一个爽快的人,虽然穷人出身,买两次房子每次看房不超过10套,看到一个顺眼的就下手,不想浪费时间和精力,事后都被家人骂。经过律师这种小事感慨万千,今天才写了一句总结“害人之心不可有,防人之心不可无”,同时把标题改了。与后来者共勉!

有个疑问,还麻烦能帮忙解答。
中介应该是最了解Legal fee 行情的,如果一点好处没有,为什么不给买家推荐一家便宜legal firm。
为什么推荐的律师收费比自己打去律师行问的费用还贵。没有必要呀。这个我也不理解。我们都是推荐我们知道的最便宜而且合作好的律师的,到目前都是2200或以下的。(不同银行,不同律师)在以往的合作中有些律师楼一再出纰漏,我们就不敢继续,但是,更换时,我们也会打听价格,先讨价还价,获得我能得到的最便宜的价格。(很巧,楼主提到的律师楼,有一家正是我刚刚提到的,不能及时完成,而我们再也不敢用的)。而且,铜牌本人,出道至今,从来没有拿过律师一分钱回扣,所以,我至今觉得律师应该是没有回扣的。

中介就要找铜牌这样的好中介。其实碰到好中介,处处为买家着想,就算推荐的律师贵个100〜200 也是可以接受的呀。就怕那些只为自己利益,完全不顾客户利益的中介。

我就是被中介介绍了capital law,最后收了3321,看到你们都是2000多块,好伤心啊

我的中介和我比较聊得来,他告诉我说,中介介绍的大部分都是有回扣的。像你这样的,说明回扣还挺多的。我的是银行的BANKER介绍的,估计也是有回扣,只是比较少罢了。你可以试试自己直接和律师楼联系,这样会比较便宜。

H好麻烦,我中介给我签完字就甩手不管了,因为我卖家律师和我银行banker熟悉的是同一家律师楼,她也没有推荐,我POSB贷款,有熟悉的律师私信我一下可以吗、。

发表评论

您的电子邮箱地址不会被公开。 必填项已用*标注