先来个背景介绍，一公民一外籍家庭，HLE刚拿到，新政出来的同一天，524K。CPF户头有70K。目前手头现金很少，只有10K，刚借了20K，目前有30K。家庭月收入扣掉全部开支后，3K〜10K不等。目前只有两个人，在备孕中。买房过后会接父母过来住个两三个月。
因为现在我还没拿到PR，所以只能买转售，然后才能去BTO。
考虑因素主要有，老公自己的生意，刚起步还尚未稳定，最近淡季比较差，马上年底的旺季就要来了，可是明年是本命年，这是我最担心的，毕竟他是主收入来源，我一旦怀孕就立马辞职的。所以，算是收入不稳的人群吧。HLE是在新政发布前给的，如果这次不买，下次肯定拿不到这么多。可是对着全部人喊着cov会降，对我们现金不多的人来说，确实犹豫。
现在买房子对我们来说，主要是为了孩子做准备，因为跟公婆住，家里已经没有多余的空间了。从需求来看，三房其实就够了，不必要把贷款全部用完，可是又担心现在单身都能BTO，以后三房需求量少，难卖。
买四房的话，因为HLE的限制，只有两个半月时间选择。COV现在还没怎么跌啊。加上装修，又是一堆的银子。真心怕以后房子跌价。0 Cov 的要么低楼要么就是很破要花银子装修。
对了，之前出的政策，说第二套房子要收税，如果我们BTO的话，算第二套吗？贷款什么的会有影响吗？a
唉。一堆的烦躁啊，大家给出出主意哦，因为工作的关系，所以只考虑东部的哦。或者盛港榜鹅，后港属于反对党区，不是太敢选，因为俺的PR还没到手哪。
524K 什么意思啊
HLE是啥?
就是HDB批准的贷款额，52万。
盛港和榜鹅好像没有三房的resale吧。四房不错，攻守兼备^_^
同问 HLE 是什么？
直接在东部找4房就好了，基本都在你们能买的范围阿。不要太挑剔，现在应该是很容易找房子的时候。
女人最需要的是拥有一个属于自己的家，自住的房子是长期性的投资，根本没必要有太多的顾虑。
这样的话，你们能买吗？ 至少要一个citizen,一个PR才能买转售的呢。
转售的话，一个公民就够了。是BTO才要公民加PR，所以没办法罗
转售的话, 应该也是要至少多一个PR吧。 如果我没搞错的话http://www.hdb.gov.sg/fi10/fi103 … Scheme?OpenDocument
上面说
You must:
be a Singapore Citizen (SC) or a Singapore Permanent Resident (SPR)* and
include at least one listed occupant who is an SC or SPR
请参考Non-Citizen Spouse Scheme
申请BTO的时候不算第二套,你当时无需贷款.
另外我想说的是, 你们的现金太少, HLE的数目多少都无意义.
即便是0 COV, 40W估价的屋子,至少也要准备25K的现金吧?
了解，学习了。感谢
现金太少确实是硬伤，已经借了两万,加原有的一万，请教，那这些现金该怎么分配呢？或者说，哪些地方需要现金？
现金主要有几个地方
1. 5%首付
2. COV
3. 1%中介费
比如律师费 stamp duty可以用CPF付