装修总结：总体感觉还不错，对装修商还算满意。这里的装修真心不便宜呀。人工真是贵。所以在预算有限的情况下，我们追求简单就好。最后的图片更新在54楼感恩！ 谢谢所有在此次装修中帮助过我们的人！ 拿锁匙装修要一个多星期了，昨天opennet 的人来装光纤了， 水泥也已经完工了。装修是大事，各种艰辛，就在狮城网记录下装修点滴吧。也借此帖感谢一路来分享装修信息的朋友们。感谢狮城网提供的这个装修的交流平台。哎， 以前还是语文科代表，感觉怎么现在华文越来越退步了。以下文字是自己的一些记录，想到就说。如果缺少逻辑，或是表述不清，还请各位谅解。买房我们的屋子三个房间。面积116平方米的二手公寓。（附房型图）尺寸自己量的。可能稍微有点偏差。要说中介带我们去哪里看房？看了几套房？此处省略多字，因为是两年前的事情了。就记得那时中介带我们看了东部和中部无数多房子，本来我们是想买组屋的，但是看下来好点的地方当时的cov都高的厉害呀。当时大巴窑的离地铁近的组屋要近10万。后来想想算了，拿出的现金部分都差不多和公寓一样了。反正早晚也要上公寓的，虽然组屋是政府给的福利，但是早买早享受，还是一步到位吧。再后来看了东部的N套公寓后。我们做了excel 表， 从地点，房型，楼层，有无西照，周边设施，出行方便，有无地铁，有无名校（虽然名校不是一公里内都能进的，但有希望总是好的），当然还有价钱一一列出来。装修是根本不看的。原本就是要打算重新装修过。最后shortlist了几个。然后做了决定。今天看来，还是要为当时我们买的这套房子鼓鼓掌，因为房型真的不错，很紧凑。客厅餐厅有效地功能性地和三个卧室分割开来。又没有浪费的面积。每个房间的光线又都很好。之前我觉得主卧进去的走廊有点浪费，现在如果放个照片墙打几个灯在走道。也是个非常不错的主意：）不过遗憾总是有的，比如厨房小点，比如没有阳台。个人觉得有个阳台还是很有必要的。不需要太大，小点的够晒衣服就好装修商的选择再后来因为一些原因，我们就在锁匙拿到后就回国去了。把房子出租了出去。前个礼拜才刚收回锁匙。然后就开始了找装修商（ID)的慢慢长征路了。这些装修商是我们在expo找的。这里要夸夸我的老公，每次装修商给的quotation , 他都研究的很仔细。用excel表一个个把他们list 出来，然后standardized。这里要告诉大家，装修商总价报的贵的，有可能是真的开价高。也有可能是他们做的橱多了尺寸大了，又或者是多做了什么项目。我们之前有找过一个叫Cxxxern的装修商，很大的公司，橱用的是BLUM 的soft closing, 啪啦啪啦加上去就贵很多了。最后因为超出预算，放弃了。不过总体来说，我个人是比较推荐那些在HDB Registered, 看看他们在HDB上有没有扣过分。最好是有CASE TRUST 的公司。感觉上比较有保障。如果是住家附近的那是更好的。因为来来回回在正式开工前要跑装修公司好几次的。最后也是最重要的是，和装修商沟通的感觉。沟通不好的话，以后装修有的麻烦了。如果可以的话，去装修商在做的项目看看会更好。我们在expo谈了几个装修商。其中有两间是在马里是它路的，个人觉得不错。一个是addspace, 在这行很久了。感觉他们做的paper work 很专业。最后没选，是因为他们报的价钱超出了我们预算。是不是之前我们的预算没和他们说清楚呢？？还有一间是工艺也是很老的牌子，接待我们的那位一看就是很有经验的，不得不说他们的quotation是做得最detail，价钱还算合理，不过后来觉得这家离住家远了，就放弃咯。还有一点，为了省时间，大家可以在装修之前多上上网看看。收藏美图。这样就可以尽快让装修商了解你喜欢怎样的风格。我呢最近常逛的有 1） 篱笆网-装修的晒新家 2) 去图书馆翻装修杂志，看到美图就拍下来 3）去新加坡各大装修商的网站，他们会放很多之前做过HDB，Condo的图片，看到自己喜欢的就把它们save起来。因为很清楚自己想要什么，和装修商沟通起来也会顺畅。那天装修商带我们去选厨卫的地砖墙砖，很顺利地半个小时就全部搞定了。我上面说的装修商就是我们所说的ID, 有同学说那我找contractor 可以么？当然可以。估计就3D图没了。其实也没啥关系。你们讲清楚要做什么就好。或者拿着自己喜欢的图片，让contractor照做就行。就是要确保contractor 会帮你水工，电工，木工各个方面都协调好。因为其实你根本没太多时间去盯着那些工人。很多时候，只能靠ID或者contractor site management skill了contractor通常都相对比较小间，大家尽量找那些有资质的。当然，不得不承认，找contractor 要比找ID 划算很多。再感叹一句：新加坡的工人真心不便宜呀。我以为我墙纸国内买的便宜赚了。殊不知，其实墙纸真的大头在它贴墙纸的人工费呀，还有装水晶灯的钱。。真心痛：（家私每个周末我们基本上都在逛家私。去过的地方有IFC 在油池地铁站那里，周末和公共假期有shuttlebus 去那里，就停在油池地铁站bus stop那里，从11点开始，半小时一班，12点半午餐时间没有。估计因为太远了，那里好像没什么人气。除了IFC这幢楼可以逛，还可以去看看附近的star living, novena,nova等等，基本上都聚在那里。那里东西相对便宜，因为租金便宜。友情提醒：那块地方真的什么都没有，除了家具店。所以打算逛个半天，一天的同学们一定要记得带水，补充体力。你去了，就知道我在说什么了。当然在这段时间我们还去了Park mall, 这家是走High end路线的。我没啥米，就只能看得起，买不起了。然后还有JURONG那里的Imm，Tradehub21, 还有Furniture mall都集中在那一带。其实新加坡的家具差不多都长的一样，有很多都是马来西亚产的，拿来这里卖的。记住，看到喜欢的东西就要敢敢杀价。没什么不好意思的。那些标什么Up. 多少多少的价钱，我们是根本不看的，就是你喜欢这种样子的design,别家也会有的。多看几家店，你心里价位就有了。然后直接和Sales 杀价。他们有钱为什么不赚？？你如果杀的太狠，他们不能做的话，你转头走的话，他们不会叫住你。如果差不多的价钱，到了他们的心理价位，和你的心理价位，即使你转头走的话，他们也会说，来来来，好吧，就这个价拿去了。但是有些店本来就没怎么开价，比如在大成地铁站附近的thesilver river, 好大间的，有几层楼。他们家的东西价位算是实惠的。我之前有做过比较，同样的东西确实比别家便宜。但是也确实杀不了多少价。不过好像和这家thesilver river 没啥缘分，最后东西没在那里买。IKEA的东西，喜欢它的设计，还有它一间间的show room, 和那些有的没的小东西。至于它家私的质量在此不做评论。看到坛子里很多同学喜欢SCANTEAK的东西。之前我们其实也考虑过，也去看过。它们家也是有贴皮的东西的，大家要问清楚。他们家一直有sales.我们去过jurong tradehu21和马里是它那两家，但是没有它在parkwayparade 如切那里的一家大，选择多。有兴趣的同学可以去如切那里看看。个人不是很喜欢他们的床，其实实木都一样。觉得床头硬。不是很舒服了。我们的家私因为有些要定做，而且早点买好也可以多吹点时间。祛除点味道。所以最近几个星期把家私都搞定了。这里的build in 的衣橱，装修商都是做solidply wood的。买的家私基本 都是MDF的。其实当初是想买实木的东西。但是真正实木的东西，一来太贵，二来感觉实木的东西和我们整体的家装不是很搭，三来我们是外行，很怕真的下血本，买回来的不是实木。最重要的，关于甲醛，我们还是选择相信这里的用料吧。感觉坡坡国人对甲醛是啥米没啥概念呀。也没啥报道说怎样怎样这里的家具有问题。当然，为了保险起见，我们打算房子装修好后，再等上三个月再搬进去。这三个月空关呢就尽量让它通风再通风。这里天气热，对祛除甲醛有帮助。之前我也看过一份报道说虎尾兰（ mother-in-law’s Tongue) 能过滤空气中甲醛，建议家中每100平方公尺摆一盆。EXPO 也常常有装修展。我们买的第一件家私沙发就是在那里买的。杀价到后来还是在外面的其他店里看到一款一样的比我买的便宜100。所以其实虽然说expo,是没有GST的。但是别忘了，expo是要场地费的。所以家私在那里看看可以。但有时不见得便宜。因为装修好不会急着搬家，我们并没有太多的关注家电。感觉没什么必要这么早买。像电视呀，冰箱这种家电淘汰的真的很快。半年以后不是又出新款，就是掉价很多。年底的时候给的折扣更加给力。先写到这里，会再更新。。。除了分享，希望大家多多支持啦
这是房型图
客厅和饭厅 次卧1
次卧2
主人房
电视墙和柜子很好看，
但真觉得你的沙发太小了，还是你的客厅太大，那2个沙发看起来好小。
赞楼主和楼主老公, 真细心, 自己量尺寸画平面图, 还有找房用excel打分, 楼主能分享一下这个打分图吗?
mm我在默默的关注你
赞！^_^
这篇帖子可以做为本版【买房&装修】分享帖的Sample。以后大家参照这篇帖子的范例创作你的帖子。
楼主写得很好，感谢分享！
帖子加精华和高亮。
excel表格样本贴在下面了,稍微做过一些改动,隐去了具体的名字
最后的分数是J,K,N和P加权后相加得到的,我们因为考虑会长时间自住,因此对后市升值考虑相对少些,因此Q=J+K+N+0.8P.
想说的是最后的选择还需要平衡得分和预算的,有些condo得分很高,但价格可能也很贵,这时候就要权衡了ABCDEFGHIJKLMNOPQcondo namedetail locationmrtTOPmgt feehawkcentersupermarketshopsbusdistanceconvenientrental (ref)SchoolSchoolAppreciationAppreciationscorecondo1Bedok Reservoir 3 bus stops20xx270NoNoNoyes763200school18new MRT station, bedok shopping mall827.4condo2Pasir Ris1 bus stops19xx240yesyesyesyes79 school24new sports hall423.2condo3east coastinaccessible19xx280NoNoNomin433500 0East coast914.2condo4Simei MRTwalking20xx yesyesyesyes88 0new university620.8condo5tampines MRT20min19xx yesyesyesyes45 school34 214.6condo6Tanamera/Bedok2 bus stops20xx yesyesyesyes77 school46 624.8
呵呵，我有些迟钝了。刚刚没写清楚呀。那个电视墙和柜子是前屋主的，用了10多年了。我们已经全部敲了。。
沙发的话是买来给前租客的，也刚刚卖掉。
补充一下，那些照片是装修前拍的，现在全部敲了。这次要装修商做两个卫生间也厨房。三个房间的衣橱和客厅的电视墙。
几个房间的吊扇灯挺漂亮的，不要拆掉了，吊扇灯的用处很大，用不用冷气都很凉快。
就觉得你家大厅得配个大沙发才显得气派。呵呵
还有你餐桌旁是面大镜子吧？
记得在风水上来说，家里的餐桌旁最好不要有镜子。但忘了是会影响健康还是家人相处。
反正还是要看方位，我只是顺口提提。^_^
卧室里不好多用镜子。餐桌旁的墙用镜子照出食物，可增加运气，镜子放在这里比较好。我家餐桌旁也放了一面镜。
没错呀 不过主卧的水晶灯买好了 次卧买了新的吊扇灯 之前的太旧了都有吱吱的声音
呵呵 之前屋主的镜子是对着厨房的 风水不好 所以我装修的时候把镜子换个地方 就是进门左手边 然后原来放镜子的地方挂三幅画
是的 说的没错 卧室的镜子不能太多 特别是正对着床
也谢谢你的建议
装修之前的房子就很是不错啊~恭喜楼主一步到位~！
期待你的成品图哦~
原来的装修就蛮好的了
镜子增加能量，扩大视觉，有什么不好？
现在很多装修都利用了镜子。
呵呵，去问了下，原来风水学上也有几派说法，
有的说家里参桌旁有镜子会影响胃的健康，但另一派又说有镜子好。
总之还是要看整体格局。
但老实说，自己觉得舒适最重要。^_^
米版说的没错。镜子是可以扩大视觉效果。我们的镜子移了方向，感觉3D 出来的效果还不错
哎，怎么没啥人气呢？？。
不过还是要遵守诺言，坚持每周更新，绝不烂尾！
很好看，很雅致。
颜色属于暖色系吧，感觉很温馨。这沙发看起来顺眼多了。水晶灯心型的很少见。
强烈要求楼主多上些照片。呵呵^_^
支持LZ，帖子写得很详细呢！谢谢！
我们的屋子也准备开工了，为了省钱，昨天去JB买了些灯，确实比新加坡便宜很多，而我们的家私多数在Sungei Kadut（就是油池附近），其他一些零碎的就在TB上买，这个周末送来，因为是第一次在网上买东西，希望到时都是完整无缺的吧
目前还买了冰箱和洗衣机，是在EXPO上买的，冰箱是Display set，比新货便宜了25%-30%。抽油烟机、火炉、洗菜盆、热水器在POH SENG买的，因为马桶的坑距ID说要拆了旧的才能确定，所以就迟点再买。至于电视机，因为家里还有一架42寸的，所以打算暂时先用着，等过几个月再买。
装修是一件烦恼的事，如果有ID帮忙协调，感觉真的可以省下不少心，周末要跑材料已经够累，如果下班还要去和电工水工装修工跟进工程，我想我会垮了。
祝LZ很快就可以住进自己满意、舒服的家啊
我的装修进行时 – （计划10月初期2013年完成）- 9月7日更新
9月7日更新
最近有点忙，一个礼拜都没有下去看看进度。今天去看了，厨房和两个厕所的地砖铺好了。主卧厕所的地砖也铺好了。还是挺满意的。
效率真高。下午去了趟Courts, 买了一个DUNLOPILLOD的床垫，虽然不是3S， 但睡上去真的很舒服，就出手了。最后以SGD 2,030 成交，送了两个他们家LATEX 的枕头，据说一个170多块。还有一个抱枕和保护垫。总得来说还不错。然后，又买了个HP多功能的打印机，SGD 35， 感觉很白菜价。还买了个沙发床和两个电脑椅。呵呵
话不多说，上图
再上张我很有感觉的厕所照，和淘宝的放厕所的装饰花，感觉很不错
忘了放今天买的沙发床和两个电脑椅了，
因为预算有限，我们所有的硬装包括电工控制在4万以内，其他软装就淘宝啦。怎么没啥人气呢？ 桑心，算了不发了，睡了
上图 （在淘宝上还淘了一些靠垫抱枕-绿野仙踪，和一个很有质感的钟，很配呀，大爱 ）
建议一些软装的小东西还是晚点再买哦~~房子装修中还放不进去，拿到旧家再搬过来好麻烦的
期待更新我们家下周二就开工了
那个放厕所的装饰花很漂亮~~喜欢~~
ID给的3D效果图也是大爱哦~！
有没那个装饰花的链接？装的差不多了我也买个来~~
找到这个装饰花的链接了哦~~
Hehe 不好意思 回复晚了 我是在淘宝上的雅居买的 他们家做样板房的 其实mm家里买的家私是scanteak 介绍你他们家的马蹄莲 去看看 很上档次嗒
蛮好的，期待你的成品图