帝都互联网蓬勃发展，机会是这里不能比的
京城本來就應如此，區區南洋孤島怎能與天朝國度相提並論？
肯定的。13亿人的首都，怎么不高？
小老百姓有多少机会呢？
地价超过了，工资没超过，贫富差距继续扩大，更多蚁族？
超越又怎样？一套房子P用也没有！还是便宜点好，子孙还买得起，炒到一套一亿又如何？^_^
帝都那么多码农不都是机会啊 新加坡的贫富差距难道就不大 这里在讨论房价，你突然冒出这么一句真是奇怪
当年我在为新加坡担心的时候，帝都的地价远低于新加坡，那是没有人相信帝都的地价和房价会这么快的赶上。
帝国如果不放手一胎政策，当人口老化数量下降时，一对小夫妻继承了老一辈的五六套房，到时候日本1990年代事件会发生。天朝房价可能还能牛B10年，以后跌50%很正常，人口金字塔不涨，手上一堆房子卖给谁？^_^ 国人股票上死过，房事上还不知道死字怎么写的^_^
贵和便宜都不重要，你能不能买得起？或你能不能拥有？才真正的重要！
每天都在讨论别人的房子的贵和便宜，那才是真正的悲剧！
十年之后的事情谁也不敢打包票。不过帝都房价超新加坡，应该是一个很正常的事情了。不要拿平均工资说事啊。就是平均工资，一线城市也赶上来了。很多国企隐瞒报税很严重，灰色收入就不提了。
目前五环的房子也就新加坡公寓一半的价格而已。
13亿人口的首都，不可能没人要住。最多是中国其他地方，特别是边远城市变成空城而已。
首都永远都有人民抢着要去的。
看看中石油, 铁道部, 随便招个标都要几十个亿, 这要肥多少人啊. 其他行业在规则方面也差不多, 有这种看不见的收入, 一线城市房价怎么下来啊.
哎，找罪受啊！当年卖掉东京可以买下米国啊，北京有希望^_^ 希望有一天北京常驻人口一亿，按过去十年翻十倍的速度，房子一套一亿也指日可待也^_^ 赶快去北京买一套，以后卖掉可以来新加坡买套优质洋房^_^
一样东西的价值，决定是否有人要。作为首都，北京土地有限，但无数人愿意成为北京人，愿意在北京买房。僧多粥少的情况，北京的房价不可能跌。
很久以前我就说过，中国的趋势小地方的人向大城市（城镇）集中。在大城市不断扩大的同时，小地方越来越空。
以我老家为例子，县城人口几年暴涨一倍，农村就剩下老弱妇孺了。
新加坡的祖屋资产说已经搞得政府焦头烂额了，最后为了民生民计，还是要刹车！房子对90%的人是拿来住的，不要为了那少数人的利益和政府利益搞得民怨沸腾。很奇怪为什么几千年的历史咱们就是不怎么长进，一次次搞得革命收场^_^
我更加担心的是按照现在中国这种涨幅，最后住新加坡HDB的新公民努力拼搏一辈子恐怕连中国二线城市人的资产都不如。中国二线城市房价正在一批批的破万。
原谅我愚钝，新加坡组屋价格也是涨的蛮快的呀。比如4房式的组屋怎么也要50万吧，换成人民币250万，在我家乡沈阳250万可以在二环买别墅了。
对于只有一套房的大多数人，房价或者所谓的资产涨了除了偶尔心里爽些有什么实质的意义呢？何况以后那些房子二三十年后能否卖得出去还是个问题，70年的地契啊，如果买的时候只剩下四十多年，偶尔一不小心活久些送终都送不了啊^_^
坡县只剩四五十年地地契的房子大家会买吗？天朝帝都剩四五十年地地契的房子大家会买吗？
补充一句，我家沈阳好多房子地契是50年的。
很多人要的就是心理爽
如果讨论别人的房子的贵和便宜是杯具，那么讨论什么不是杯具?
讨论国家大事？吃地沟油的命操中南海的心，不是更杯具？
至于谈论什么社会新闻明星八卦更是对自己的生活毫无帮助。
如此类推，我们啥也不能讨论了，都潜水去吧。。。。
要我说，爱谈啥就谈啥，只要跟理财版有关的，大家敢敢谈，努力发挥灌水精神。
我认为中国城市中，首都魔都东方之都超过新加坡的房价必然的趋势。
一线也许持平。二线基本不可能超过新加坡。
中国大城市跟新加坡有一样不同的，就是中国大城市是可以不断扩大版图的。如广州来说，把以前根本不属于广州的都包括进去了。那些二线城市，县城也都是不断扩大版图的。我老家的县城过去10年，至少大了一倍。因此，平均来说，除了首都魔都这种超级都市，其他的城市，房价超过新加坡的可能性微乎其微，即使有，也是个别地区个别地段。平均来说，基本不可能超过新加坡。
二线城市房价还会涨吗？ 在这种大环境下
在偶看来干点实事比灌水更重要！不是吗？
人生啊，多少是实事啊？ 李开复整天要干实事，结果呢？
当然他得癌症跟他努力工作没有直接因果关系。但很明显，他的成就就是年轻搞出来的，后来都是吃老本，瞎折腾。
还不如学老王，赚了钱就玩去。
俺我的看法，所谓的实事，其实在历史长河中，连个水滴都算不上。
我可以小声提出不同意见吗，新加坡土地资源有限，再扩张20年之后，真没土地了，寸土寸金的地方。北京呢，可以五环之后六环到10环呗
前面一个回复我也提到这点了。我的看法就是中国城市可以不断扩大。
但首都魔都这些超级大城市，一是已经太大了，接近饱满，二是，即使还在扩大，扩大的速度不如需求。
反而是其他城市，扩大的空间还很大，而且需求没有大城市那么强烈。因此我的观点是首都魔都房价超新加坡是必然的，其他地方城市基本不可能。
说到实事，中国人关注房事，有助于反贪WU啊。————————————————————（联合早报网讯）去年10月，因遭网帖举报坐拥22套房产而被纪委查处落马的番禺区城管综合执法局原政委蔡彬，后被以受贿罪提起公诉。今年7月该案在海珠区法院一审开庭，检方指控他涉嫌受贿275万元。记者从海珠区法院获悉，今日上午，该案将进行一审宣判。
南方都市报报道，今年7月的庭审中，检方指控蔡彬从1998年开始，在历任番禺区公安分局副局长，番禺区城管综合执法局局长、政委期间，或以为他人谋取利益收受好处，或以低投资入股获取明显高出回报率的高比例分红方式获利，共涉5宗犯罪事实，指控受贿总额为275万元。
蔡彬在庭审中曾一度认罪，并以全额退赃，称有自首情节等为由请求轻判。检方当时对其量刑建议在有期徒刑11年至14年间。而蔡彬的律师则认为判10至11年为宜。
（联合早报网编辑：沈茂华 )
最近有些自己所见所闻分享一下：
哎！我所在的Church, zf 下令1／2土地 让出来，建一个老年院，地带在Dover
开车路过一些地方，以前都是森林区，没啥人，最近大工程车进入了，大肆土木
报纸新闻，坦将巴嘎海港集装箱码头集体搬迁去大市，黄金地段留做土地发展
等等等等。
小岛资源20年内用完。咱魔都可以边缘在边缘，浦东想当年不也是边缘化的地方，可如今？
那我就放心了 ^_^
我老家一县城的物价,( 房子除外), 和 新加坡不相上下.
资产有和用
魔都首都人口已经超2千万，这在世界都是top 10的程度。
过去是过去，不等于未来。正如过去20年中国保持高速增长，不等于未来20年也如此。
高速发展，高速扩大，都是有个瓶颈。高速发展过后，一般就会进入平稳期。国家如此，城市如此，企业如此。
新加坡过去也是经历过经济井喷的过程，但早就进入稳定期了。
我不是上海人，不太熟悉上海，但就拿广州来说，广州过去扩张，连以前隔壁的城市都并入进去。
未来还能这样？再合并就是合并东莞珠海顺德了。这些城市未来愿意并入广州的可能性为零。
资产是拿来爽的，真正有用的是具有购买力的现金流啊 ^_^ 人要生活的好不需要千万亿万的资产，只需要无债务情况下每月10K到20K新币的现金流^_^
是的，总有个饱和点。一个小孩子四五岁从50厘米长到1米高翻一番，不太可能10岁时候再翻一番长到2米，过五年15岁时再翻一番长到4米。房价也是这个道理，如果一直可以象初期那样涨，伦敦应该涨到一亿英镑一尺了^_^
以后RMB会不会象金元券?
住十环还是三环看个人情况吧，欧美富人好像住市中心的不多啊^_^
做实事就要像李开复一样的做实事！微版忒可爱了！
如果我像李开复一样的做实事，我肯定不会在这里和你打字了！
哈哈！谢谢你的建议！看来我太当真了！
灌水就是杀时间嘛^_^
说你自己是什么“二等公民”“三等贱民”的人是你的。
我不过是用事实和道理指出你这些说法是没有根据，是你自己把自己说得可怜。
事实就是：你拿中国护照，你是中国公民。中国是大国，新加坡是小国。
道理就是：“二等公民”“三等贱民”这些说法违背事实。一个堂堂大国的公民没有任何理由说自己是一个小国的“二等公民”。
当然，你自己愿意把自己称为“二等公民”“三等贱民”那是你的言论自由。
但我说的事实是客观的，道理是符合现实和逻辑的。
有人说我是歪理。
有人身为一个世界大国的公民，把自己说成是小国的”二等公民“。
我指出这种说法不符合事实和逻辑，怎么就成了歪理？
歪楼啦！继续侃天朝帝都房产投机的诱人前景，连教授都说了，80万毛老头一平米是正常的^_^
好！把楼正过来！楼上有位在讲“金元券”，不知各位有什么高见？
可能性不大，＂金元楼＂的可能性要大很多^_^
我的看法是各有优劣。共同点就都会涨，但涨势都不会跟以前那样大了。
新加坡涨幅肯定不会大涨了，因为有地，同时这2年疯狂建房后刚需没那么多了。但是京沪中心城区不一定。一年涨个5%-10%是非常正常的。要问为什么，因为没有什么地了，北京4环以内，上海中环以内都没有什么太多土地可供开发了。但是成千上万的国人都想往这个小圈圈里面挤，挤的结果就是持续涨。
北京上海
我会选择新加坡，说真的。因为中国没有永久的。新加坡HDB都是99年比国内强多了。在国内，要卖房子才能赚钱，在新加坡出租就能赚钱了。
我也这么觉得。偶兄弟在国内的房子，租金大概只有2%，还不如定存。说真的如果房价不猛涨，国内买房还真是亏本事情^_^ 还有新加坡的房子住三十年还有人买，国内的就难说了^_^
我在上海局门路的房子就是这个情况。目前涨到800万了，但是租金才一万多。如果我不是买得早，我才不会在上海买房子。只有把房子卖掉才会赚钱。800万，要租45年才会回本，假如没银行利息的话。 然后那时候屋子就剩几年而已。
何去何从啊。。。
据说合理的租金房价关系是200个月租金等于房价，这样看来只有坡县祖屋还勉强算价格合理。早期的已经赚5倍十倍了，现在进场除了赌那个不大可能的房价继续大涨，其它真看不到有什么理由要买 ^_^
呵呵，这样说的话，100万的房子5000的租金？ 其实也没差多少啦。国内的租金就不说啦。哈哈
以前新加坡还不是共和国的时候，很多地主的地也没被征收，又不是共产党。呵呵
地是你的永远都是你的。现在人的寿命可以活到80-90，甚至100多岁。 如果你的儿子孙子住到一半，房子没了不是很吐血吗？不过如果新加坡那时候还在的话，应该他们应该还有HDB。反观是国内的情况。在亚龙那一带有很多房子都只剩下几年而已，10多20万，可以买个排屋，但是基本上不会有人买， 花钱装修过了几年没房子了。呵呵。
很多永久的盘不小，你去看看river valley的Yong An Park。呵呵，到时候我带你去参观参观，基本上从小在那边长大的。呵呵
你孩子几岁了？说话这么靠谱！
政府不会怎么样处理的，就把地收回，或者地主收回。永久的地，以后卖也比较值钱。呵呵。
很多有钱的家族都是靠这些地，房子，子孙不愁啊，只要子孙不败家的话。
如果你用差不多的钱，去买个99年的，还真不如买个永久的。
天朝可能等不到70年就又闹革命了，革命是在天朝的基因和骨髓里面，几千年永恒不变^_^
前三二十年可能关系不大，四五十年后差别是巨大的。很多老狐狸现在很聪明了，把永久地契约的土地只卖99年地契约给发展商，过99年再卖一次^_^ 连SPH的那个REIT也是只卖百利宫99年的地契约，所以永久还是足金的啊价值是巨大的啊^_^
当然是Freehold的好，999纯金跟18K金的差别。
能带来巨大正现金流的才是王道，99和freehold 有嘛区别撒
你买了卖了就好多现金了。哈哈
我早在6年前就曾预测，北京的房价低的的吓死人，尽管那时很多傻鸟认为涨幅已经很大了，要知道2007年那时感觉的涨幅大是与改革开放之前那个年代相比的。这种比较本身就是完全荒谬的。从2007年到现在又经过6年多的发展，北京的房价才基本与世界接轨。但仍然严重偏低。对比国内，我提出特线城市的概念，什么上海深圳广州，都是不值一提的区域中心，他们是一线城市，他们绝不可以和北京相提并论，北京是特级城市，是世界中心城市。20年以后北京市中心房价最少要超上海3倍。
13亿人口的超级大国，一切的精华全部聚焦于北京，这就是中央集权的帝国魅力，弹丸之地的新加坡怎可与北京相比，其他国家的城市，因为没有这种中央高度集权，也就不可能拥有这些绝对优势，所以不论现在还怎样风光的伦敦纽约，早晚要拜倒在北京脚下。 不论你服不服，你愿不愿意接受，习李执政两届10年中国经济仍然保持快速发展是一定的，10年的发展再配以10年的中央集权，你能想象会给北京带来什么。
千万不要拿那些傻鸟的工资比北京房价，今后的北京，必将汇聚世界，特别是华人世界顶级人才，他们的收入岂是新加坡普通富人可以想象的,通过拆迁动迁，会想筛子一样把那些傻鸟全部从北京赶到河北去。
地价？坡县还有地么？ 去大士转转吧
说得太正确了。北京的问题是土地相对不足，所以房价涨。新加坡的问题土地太多，不行再卖点地，房价太难窜到天上了。问题是北京未来中心地带土地更加紧张，拆迁及其困难。而看新加坡很多房子才10层，人口增长缓慢，很多街道上人烟稀少，到处是空地。这是问题的根本的根本。
拆迁是难，有些楼的设计寿命不知道有没有50年^_^
可以不过Freehold要买旧的。新的freehold买不到，呵呵呵。
永久不永久，真的别介意。租户会介意吗? 不会的。不是永久的该拆时屋主一样受益。
装修一下就很漂亮了，呵呵。
如果是买condo的话，management都会安排的。如果不是的话，自己掏腰包吧。呵呵。
现在世界上还有几个地方的地价没有被帝都超过的？
8岁的孩子能说出这样的话，偶脚得是天才！
北京的房子也太贵了！