本人因为各自原因，小孩读书的原因，需要购物一套，无奈银行只肯借我30%， 70的首付，13%的absd，加上7788的利利落落的费用，搬家费用，装修家私电器，这下首付得准备90%。
这远远超过我的预算，我不贪心，只求银行多贷我30%，也就是60%， 我咬牙切齿可以出到60%。
请各位给出建议，私人银行？
咋样可以多贷款？首付钱俺只有40%+13%+7%，这60%都是小鱼弟弟卖鸭饭辛苦所得，再也榨不出多的银子了。
论坛高人多多，请赐各种宝贵意见吧，多谢！
lz是不是有其他贷款？商业贷款？车贷？如果车贷每月还款额很高，会影响房贷的额度。
可以考虑付清车贷，假设车贷是每月1000，贷款余额3万多，付清后每月还款额度上升1000元，如果可以借贷25年，那估计可以多贷20万
小小建议，不知道适用不。。。
LZ至少已经有1或2套了吧？可以再贷款套现吗？
或者可以试试向金融公司贷款，虽然利率可能稍高。
小孩念书，去租个套房子不就解决了，何必要买。你孩子要念哪所学校？孩子念书最多就念个6年。
不但是小孩念书，还有各自原因。
不过多了20多万，利息就要还更多了。不过需要也只能这样子弄了。不过楼主的情况很不一样，即使还了应该也不会增加30%。
想想租6年，就不开心，自己的家我想怎么装修就怎么装。哎！看来只有背高利息走私人贷款这条路了吧。还得吞下这13%absd。
真吗，我车贷不多了，＜5 w
是，即使还了，也不能多30%， 好吧，如果实在不行，租一段时间吧。看来真的是无解题了。谢谢你。
楼主这种情况，可以试试pledged scheme 或者 unpledged scheme, 很多银行都有这样的 scheme, 比如 UOB, OCBC.
这两个 scheme 是为手上有一些现金但是贷款额度不够的人准备的。
Pledged scheme 指定存一笔钱；
Unpledged scheme 指给银行看你的存款证明（新加坡交易所的股票证明也可以）。
同样一笔钱，pledged scheme 能贷到的比较多，但是钱不能用了。
Unpledged scheme 能贷到的比较少，但是钱还可以用来买房。
另外，banker 也非常重要，他们有很大地灵活性。一个很了解规则，努力帮你争取的banker,可以带来很不同的结果。这里不方便贴出好的banker contact, 有兴趣要的话PM我。
Cash out 吗？ 问题我最近下岗了〜^_^
这个办法想过了噢。谢谢
我很有兴趣，联系的是dbs： 存150万 or 定存4年40万，这二点都不适合我。
how about 卖一套买一套?
我实在是黔驴技穷了，找不到任何法子了。
要不割名？割名的话，我得哭使去。
净身出户的代价实在太大
我的都是有en bloc前景的，实在不行我租房子住也行，办法一时半会想不出来，以后总有办法的。
我不愿意把正面现金流折腾到负
嗯，收到！
昨天政府听到了ＭＭ蠢蠢欲动的脚步声，赶紧出台政策把漏洞堵死
车贷有这么厉害？好在明年初就还清了。
突然想到，俺家好像还有个两年冰箱的分期贷款，每月还１００多块，有问题吗？
ＭＭ貌似只能：
1. 租房
2. 割名
3. 卖房
不可以抵押贷款么?
哦，忘了这茬了，但这不是债上加债了么？
债上加债小事情吧, 美美的哪间一en block 就都没债了
你cash out 不是回到原点了吗？ Cash out也算loan阿。这样不是又算回去了，还要多加利息，只会贷更少
Bingo 啊，我找过5个banker了，都不行，正如你所说，租吧。忍一时风平浪静。
不怕你笑话，我甚至想买房子放在我朋友名下，被我老公骂个臭头
是的，在好心人的推荐下，banker也是这么说的，尽量清掉小额贷款。
你朋友贷款？这么铁的朋友哪找的
跟你朋友借钱还比较好啊，你房子放在你朋友名下，就是他要当borrower呢，现在Borrower都要是owner.
你还是租房子吧
租吧，目前看起来最好的办法就是租，：）
谢啦〜
可以抵押 ，你多贷50万 就拿出来50*120%的钱去抵押，银行放贷后 你这个抵押的钱就可以拿出。
我说的是citibank
还有一种你放很少的钱在银行 放四年，银行就能多贷你很多。
那是以前，现在都堵住了，没漏洞了。
前几天我就这么办的，要不然贷不到80%那么多。
新人驾到，多多关照，互相交流学习
能不能还掉一套房贷？如果余额不是很多。新屋贷款比例是看这是你的第几个房贷。实在不行就先租，也许过2年行情变了，政府取消某些cm