我今年3月签的UOB floating rate HDB loan, 利率是:第1年2.75%(board rate – 2.75%), 第2年3.25%(board rate – 2.25%),第3年起3.5%(board rate – 2%)谁知上上周收到UOB信通知我们board rate提高1%，从5.5%提高到6.5%，我的利率变成3.75%, 4.25, 4.5%, 比现在市场还高！一次性调高1%也太离谱了，要知道银行的利率成本SIBOR 在今年并没有大幅波动，维持在3-3.4%。原来以为board rate是银行的基本利率，不会随便调整，哪知道每个房贷配套都有不同的board rate！UOB这样调高board rate让我觉得他们可以随便调整利率，而不管市场利率波动情况。即使我们做re-financing,1.5%的penalty也会让我们甘愿继续被宰。我甚至怀疑，当市场房贷利率降到2、3年前1-2%时，UOB会主动调低board rate让我们受惠么？有没有像和我一样遭遇的人啊？请高人明鉴！
老兄，贷款前就应该了解好的事情。有的银行在这方面比较有名。
谢谢楼上的短信息，我尝试几次都无法回复，不断让我输入校验码。当时也问了周围的朋友和同事，多数都拿固定利率，他们对固定利率了解也不多。论坛里有被银行多次加息经历的朋友么？
我的ocbc的也一样。。。。
我们现在也在决定用那个银行的贷款了，看来UOB的也不能用了啊。现在只能POSB的新计划可能比较稳定，大家觉得呢？
board rate就是经常浮动的，随便银行怎么变的。认栽吧。外资银行更离谱。目前为止看来POSB的还不错
如果我的消息来源不错的话，POSB的和CPF挂钩的贷款配套已经结束了。
如果我的消息来源不错的话，POSB的和CPF挂钩的贷款配套已经结束了。i just talk to my banker (dbs/posb) yesterday evening , the promotion will end on 12/01/2007(application must reach hq). those interested ,please hurry , don’t miss the boat
i just talk to my banker (dbs/posb) yesterday evening , the promotion will end on 12/01/2007(application must reach hq). those interested ,please hurry , don’t miss the boathi Michael， 想向你请教一下，我刚准备买房（一切都还没开始），请问第一步是找banker咨询吗？这样的话你认为我能不能赶上这个promotion呢？多谢了
lyylhw：你的贷款是什么利率和条件，什么时候签的？
我今年3月签的UOB floating rate HDB loan, 利率是:第1年2.75%(board rate – 2.75%), 第2年3.25%(board rate – 2.25%),第3年起3.5%(board rate – 2%)谁知上上周收到UOB信通知我们board rate提高1%，从5.5%提高到6.5%，我的利率变成3.75%, 4.25, 4.5%, 比现在市场还高！一次性调高1%也太离谱了，要知道银行的利率成本SIBOR 在今年并没有大幅波动，维持在3-3.4%。原来以为board rate是银行的基本利率，不会随便调整，哪知道每个房贷配套都有不同的board rate！UOB这样调高board rate让我觉得他们可以随便调整利率，而不管市场利率波动情况。即使我们做re-financing,1.5%的penalty也会让我们甘愿继续被宰。我甚至怀疑，当市场房贷利率降到2、3年前1-2%时，UOB会主动调低board rate让我们受惠么？有没有像和我一样遭遇的人啊？请高人明鉴！我也是上了贼船的人啊.我是2006年4月份牵的UOB floating rate HDB loan.一次性调高1%也太离谱了.哎没有办法啊.砸锅卖铁也要趁早把它还了,不然的话我的血都被他抽光了呀.
hi Michael， 想向你请教一下，我刚准备买房（一切都还没开始），请问第一步是找banker咨询吗？这样的话你认为我能不能赶上这个promotion呢？多谢了 if u are able to buy within this week , u should be able to take up this package. but buy hse , don’t hurry, don’t because of the loan package look good than u jump into it, more importan is u must like the hse, who know the next bank package will be much more better.