我一朋友在ang mo kio新买了套3房式的组屋，刷新了自住主人房，想出租另一普通房。然后，我也帮着在各论坛登详细广告数周，也附了图片等，迄今却0致电！
这房间情况应该也算蛮好的吧？全套就2女的，一人1洗手间，地段也理想，离地铁就2个bus stop，边上还有大公园和商店等。要价也不高，就是700左右。很意外地，怎么却这样难租呢？
我前几天给她介绍了一个资深agent，结果他建议说，要么降价，要么再等等。据说，现在想租的人很少，EP都2个月0批准了！请问，最近大家有遇到类似情况吗？？
我朋友还说，她有认识一人，房间1年了都还租不出去～～！
现在的行情，真有这样恐怖咩？
我家的2个多月租不出去了
那就降点呗
请问你房子的大概情况？
是啊，她打算降价。
降到600多，希望能找到人吧。
这种情况底下，condo的出租行情，难道就不会被影响吗？
出租的那间房是靠走廊吗？楼层怎么样？现在市场上还是有很多有屋主，高层，不靠走廊的单人间，洗手间一个人用，价格也没到700.
现在租房的人还是不少的。赞同中介的建议。
是否靠走道，我还不清楚。但知道这是高楼，安静通风的朝向；还配了全新的家具和空调。
之前不用空调，包水电也才680，现在降到650？
我去年，和我老公两个人，包空调水电，12楼，靠走廊，500，在marsiling
EP 两个月0批准率，这个消息哪里来的？
公寓更惨淡，有苦说不出啊^ _ ^
宏茂桥普通房，租700，太贵了。
这是你们把价喊高了。
我朋友的东海岸公寓，海边边的，高高层，楼下有商店和设施，三包租700.（包水包电包网络。）
而且，也不是论坛找到的，她请的中介帮她找到的租客。我在论坛帮她发的帖子没有成功的。
1. 可能单身女性一个人住比较少，大多数情侣一起住或者跟女室友。
2. 房子不大靠近mrt，靠近mrt这个价格就很好了，要转车的话不方便，只能便宜租了。
3. 要不找中介试试吧，那片除了nyp学生就是在amk附近工作的马来西亚人多了。
不会吧，海景公寓才租700？大西部的公寓房间都750了。
这个价钱真的不算高，之前行情好时，租800的都大把。
有道理。
同事novena的鞋盒 3300,2天就租掉了:o
好地段的公寓，可以理解。
附近的HDB都要这个行情了。就是小点，但设施全，又新。
恩，听说是个极小的公寓么什么设施其实，主要就是在novena mrt旁边，是个香港公司帮md租的，不过同事也很担心因为租约知道明年2月，听说不准备续了。
健身房游泳池这些，总是有的吧？
香港人对迷你的空间很习惯；但是，既然到了新加坡，有机会肯定还是想住大点的。
你的亲身经历？
出自女房东的朋友处。
听说泳池是两条line，健身房是另外一个鞋盒改造的，我没有自己去看过。对对香港人觉得那个房子很不错不过我猜住的时间长了，也大概知道哪里性价比更高了。话说我觉得MD应该也没多少时间游泳健身吧。。。哈哈
不会吧？我朋友租700以上还郊区
这也太贵了吧。 我这边附近包水电煤，晚上空调， 还可以小煮，2人，才580。
1个人700， 也太贵了。我这边有LRT和190几站bus就到MRT，多你5个bus stop而已， 还是高层呢。。。。。。。。。。。。
还包网
靠近NTU或NUS？
租赁市场再难，这2片还是，永远的热门。
bukit panjiang的行情，和AMQ又岂能相提并论？
不是，至少算不上。倒是有个朋友作学校的，老有访问学生，那就更，，，3000多租4A，不过这个短期的，但也很。。。
AMK觉得不差啊，好地方。
这边好租出去阿， nee Ann poly, SIM学生多阿， 不到一个月就租出去了。 你就放700慢慢租出去
可能找到症结了，因她之前是想找EP或PR的租客。
但我发此贴是为了想知道，这究竟是个别的问题？还是，大家都有遇到。
转车真的挺不方便的，即使就2站公交，可是等公车的时间却可能大大长过坐公车的时间，所以房客未必肯会为“2站地”而买单吧
没有，要快租出去， 相对便宜就可以了。 新装修和家私在租客面前跟普通的装修家私没有区别的， 因为他们不是房东， 他们考虑的除了租金还是租金， 特别是学生， 越便宜越好。即使工作的， 能住500的， 就不会要520的，每个人赚钱都不容易的， 除了个别特殊爱好情愿价格高外（这种特殊爱好的人不好找的）
你那是早期租出去的行情，不是现在租出去的。
现在租不出去了那个价钱，到期后人家肯定不会再续约了，人家又不傻。
全新加坡的公寓租金，都有下降的趋势。
有个别租得好的，那是走狗屎运。或者租客不了解行情。
AMK啥时成市中心了? 都环线外了, 还中心。哥没看错吧?
哥明白了, 新加坡岛的地理中心, 奏是市中心, 对不对?
我在这里说过的，最近签约2套房，一套是HDB，EA， 7月租出去的（9月5号更新房客）。
降低了200元到2950。 我图快，2天就租出去了。
一套三房旧公寓，原租户韩国小家庭主动要求续约。不涨不降，维持3700。
但是，我感觉到租金有降价的趋势
其实我的公寓租约到10月底才到期，上个月就签了新租约。
全套就住2人，这个没优势？市场最便宜的HDB租400的都有，但可能很偏、家里乱七八糟，人也很杂。房东和租客都不是傻的。
现在价钱已经下调了，就是650，还包水电。
听说韩国人和日本人，通常是好租客，在本地很抢手。
你这个没降价，那当然赶紧续签吧。
市场上整套的比较贵。3房好地点靠近地铁站都要2200以上。这是因为供应少，pr不可以出租整套。而且整套都是中介打理，价格被他们控制了。房间出租来源就比较多、而且没有中介，有房东。所以要价不高。我觉得最惨的是公寓。很多人租公寓觉得压力太大。我身边的朋友，虽然月薪6千以上，但不会把1千多来租公寓，宁愿住hdb。现在租整套然后分租出去 根本行不通，除非一个房间住很多人。我早就说过，现在年轻人的工资无法支撑租金，租金无法支撑房价。
整套hdb，尤其3房式的 好像还是很贵
上个月，北部3A整间 包睡觉而已。1700。
恩大概租了4个月了吧，我也觉得是狗屎运其实哈哈，因为亲戚家有套在river vally的鞋盒才租3700，设施还非常好。不过总体感觉上他们都很怕租客不再续约，因为自己的收入是没有办法承受空房子的。
这套的售价是多少，现在？
鞋盒多数人都是用来投资的，随着外国人的减少，以后也必将走下坡？
地段问题，如果是在clementi，2400都是一群人抢的。
太贵了！我在ang mo kio 租了一个房间，走路十分钟到地铁，包水电，而且新空调，一下月才500,而且整个屋子只有我和房东两个人。我看如果想租的话，就减价吧！
好便宜。哪里找到的？几时的行情？
我以前在AMK租单间，大牌56X，距离地铁2巴士站，步行15分钟。老房子，靠走廊。
房东说现在租$500，全家私，没冷气，包水电。大概是半年前的行情。
看了楼上2位的租金，我打算劝我朋友打住了。
1个人住着多自在，为了400多元钱，而必须适应另一个陌生人，人家狂用水电也只得忍了，呵，划得来吗？
她还是白领，平常若少买个名牌包，这钱早出来了。
有理，一间卧室一间书房
Property guru上找的，前两个月刚租的，房东已经找agent登了半年的广告了。
目前金文泰区域，依旧如常。朋友租整套三房，2350，还只签半年合同，随时被屋主要求起租。屋内原始状况，无家私。
其他搬到公寓出租屋在附近的，基本上还是租客谁抢到算谁的。
这一带没啥感觉。
和屋主同住的情况本来就难租，加上出租市场真的不好，难租很正常。
我感觉价格还行啊。。可能是在大西部住久了。这价钱和室内人口密度，特别是自己用一个洗手间，放大西部早租出去了啊 :@
十年前乌节路索马赛公寓普通房500包全部，那时在读书，真心感觉贵。
那有那么贵， 那时候和南洋poly的学生一起住one tree hill, 一间房才380， 水电50
以后只会变得更差。
没有租不出去的房子，只有租不起的价。
700的单间很难租，价钱上不上，下不下的。
收入高的直接填300，住公寓了。
收入低的，700又太贵了。
学生还不租，更难了，现在学生最有钱。
朋友西海岸大牌500多 3房 ，2009年租的，每月1700，房东从未涨过价。遇上好人了
一些新加坡房东很好的。 2003年，我没结婚前跟老公租了3方式bt pangjiang, 3人住，租金600一整套，新加坡人， 老人家很好， 跟女儿女婿一起住，女儿房子就在附近，还经常给我们买水果，3年都没涨租，一直到2007年底我们买房。我们般后，老人家租出去1200， 我们帮忙找的房客。就因为这个老人家， 我们才在附近买的房子。老人不在了， 很可惜
有房东的跟没房东的价钱不一样吧，一套房子3个房间租下来都2400了，普通房如果才租500，住主人房的要还1400?
不相信，太难以致信了，不可能吧
有人开一千，我都嫌低。
这个地段多是马来西亚人租，所以客户群搞错了。
700 AMK太贵了，TIONG BAHRU的，六分钟走到地铁站，公寓式组屋，不存在靠走廊的问题，单间才730，包水电网，不包空调。这两处地理位置没法比的，我觉得AMK条件较好的房间，650应该比较合理。
都说willing buyer, willing seller 或者是 willing owner, willing tenant. 感觉房子第一是看位置(交通问题) 第二是看缘分(屋主和租客), 第三是方便(日常生活和环境). 这些决定房子的价值, 然后是价格. LZ 要是不急, 就慢慢租. 再不就是调整价格. 没什么难的. 总有人在找房子的.
我的房子从5月一直到现在才租出去。电话和来看房的到也不少。我挑租客，租客挑房子。挑来挑去到现在。最主要的问题就是租金和双方的要求。像我只租给一个不煮的女生，房租上就要有牺牲了。
TIONG BAHRU单间现在这样便宜了？ 几个月前我帮一人找过，最少1K，还抢不到。
是啊，我也觉得这是个案。哪里都是海景公寓较贵呢。
看来是我房东对我太好了，不过最近看到有TIONG BAHRU 750，水电平摊的例子。
现在你还有朋友要找TIONG BAHRU的房子么？我房东的一间房现在在招租。我的贴子里有。
可以考虑住情侣:-)
还是太贵，我朋友上个月刚租在ang mo kio，两个人才650元，没有空调，其他都包，小煮，离MRT10分钟吧（不清楚是走路还是巴士）。其实市中心没什么用，要房子附近有工业区才比较好租。我们家房子从来没有空租过，每次出租都很多人询问，不过有一点我们是出租两个人，一个人应该也不好租
看到好多人留言500多，600多住两个人还包水电 天哪 你们这是怎么找的房子 我深度怀疑房子的居住情况 我家现在tanjong pagar公寓装修主人房租1650很多人要 我觉得我出租低了 合同到期果断涨价
我觉得这房子主要有两个缺点
1、不是真正近地铁，走路到地铁和坐两站巴士差别很大的。
2、跟房东同住。
还有，是不是走廊房？
我租房子的时候怎么就没找到这么便宜的啊。。。
哪裡有500-600的房間。。。
走路去地铁15分钟左右吧。
的确是跟房东同住，但房东是单身时尚白领，性格很热情的那种，她自己也刚从房客转为房东，会将心比心，应该不会比跟其他房客相处更难。
房间的确是靠走道，但据说不吵的。
上propertyguru.com.sg搜一下，应该还是有的。
bt pangjang 一大把， 跟房东一起住的， 500包水电都有， 就是限制多，车站贴了很多， 最近在车站， 正华小学走出去法嘉那边的 车站看到，400块，单间，没空调的， 跟房东一起住的， 要求入住的是马来西亚华人，不要中国人。。。。。。。。 自己多找找吧
降价是最好的解药。
我家租490。2年前的价没涨。大普通房。
有些人性格内向，喜欢清静，房东太热情了人家反而会怕。
有房东跟没房东，差别大着呢
对。
我ep2周就下来了, 房子昨天刚签合同, 有好多组一起去看得呀
是最近下来的EP吗？
嗯，这个的假设是，房东会“热情过度”，呵。
是啊，各人都有各自的个性，能彼此投缘就好。
8月下旬算最近吗?
算。这样的话，女房东朋友所言，最近2个月EP 0批准，就是假的信息。
最近房间出租确实难，无论公寓或hdb，地点不好的更难。。。。。。房东要有心里准备。
今天听一个经纪说不好租了，盛港地铁对面5房过天桥就是，租2600，好久没租出去。
哗，行情下滑明显。
楼价也会被牵着下滑吗？
什麼地段？
前房东的房子，离Paya lebar三百米的1+1公寓，要价3300，已经三个多月来了十几波人看都没租掉。他把御用中介都换了，好像还是不行。
Good luck to以租养贷的人。
听着吓人啊
巴西立
是300尺吧？太小了。
哈，对，是距离MRT 300米。
再加上中学要考试了
靠近地鐵嗎？有空調嗎？
楼主，你查一下狮城网昨晚的微博，有个女孩子找房子，预算60-800
600
你搜无中介，很多不需要中介的就出来了，更新还是很多的，有时候看到十几页之后还是当天的贴子
谢谢小妹的热心。
昨晚这房间已租给一熟人的朋友了，700包空调水电。
双方都比较满意。
没遇过，现在行情这么差？，我家房间向来三四天内租出，两个房间都是新租出，而且是一个房客看了房，得知另一间九月要空出，介绍了前室友来的。租金六百一人，用空调不包电。北部三巴旺地铁五六分钟。不过我家普通房真的挺大，放两张双人床都还有一圈空余走路的地方
可以给个连接吗？谢谢！
真的假的，这么便宜的公寓房，很多公寓房什么都不包就喊价1000呢
我住红山，随便煮，包水电网，不包空调，700，包空调的话，750。现在租金的确降了。
真是好时代啊，现在600能租一间屋子就不错了
1+1要3.3k？
这个价格在前两年在正常不过了。