早报讯：发展商为了吸引投资者，在一个新面市的私宅项目中，推出了“三钥匙单位”，把一个700多平方英尺的三卧房式单位隔成三个“单位”。这个在多美歌地铁站附近的“Liv on Wilkie”项目楼高七层，有81个单位，其中13个单卧房式、55个双卧房式和13个三卧房式单位。所有的双卧房式单位都是双钥匙单位，而所有三卧房式单位都属于三钥匙单位。包括阳台、冷气槽、客厅、饭厅、厨房、房间与浴室在内，这些三卧房式单位面积在732平方英尺至743平方英尺间。这意味着，每个睡房其实只有100多平方英尺。比商业酒店客房还要小。陈瑞谨也指出，该项目的冷气槽和阳台空间相当大。他认为，这个面积的房子不适合家庭居住，但对于那些短暂访客与短期住宿的人而言，小空间是可以接受的。 邱瑞荣说，这种小单位违背了双钥匙可供三代同堂大家庭一起居住的意义，“这种面积的房间不适合长期居住。不过，这样的设计并没有违反任何条例，问题在于，为什么当局会批准这类型的设计？” 根据中介网站资料，单卧房式单位将从110多万元起跳、双卧房式单位会从130多万元起，而三卧房式单位会从180多万元起跳。该项目的单卧房式单位面积为452平方英尺，双卧房单位面积在527平方英尺至603平方英尺间。
鞋盒的目标越来越明确了，不是给你住的，是给你出租的。
拿来出租还不错
hehe,阳台也能隔出个房间。这种屋子很适合朋友一起合买，然后一起住。哈哈。
所以以后对房子的区别就是:一个人住的鞋盒和几个人一起挤的鞋盒
haha, tri-key…
去年我我已经预言了，一定会有的， 分套出租，规避ABSD。。。。
真是创意无下限
你肯定住不下，闲它比你家厕所小
节操呢？厨房和客厅连在一起，真是让人着鸡
哈哈。。晕
这品质怎觉得像背包客旅店。
目标是用各自锁匙回各自的门，客厅之类都闲多余，摆设
那位童鞋能说说这房的用意到底是啥，俺想不通
这不就是合租吗？
租给外国人
其实租给学生也可以，但这地点的租金可不便宜吧。
俺第一念就是租背包客，但好像政策不允许。所以还真不知这房是拿来干嘛呀？
让丁克家庭实现和双方父母住一起^_^
这里是永久地契+超优越地段，预计能吸引到投资客的兴趣。
设计很前卫，租金水平是值得关注的。
当然没有，所以现在能买大的就买大的，不然真没机会了。
用意是帮屋主省了隔房间和加门锁的钱，直接出租。例如台湾的民宿，但人家也不这大很多。
但这也不能租给短期租客吧。要租也得租半年，总觉得这房找租客会不好找。其中两间就只有浴室和卧房，简直就跟旅馆客房没两样。
自己家里也能隔，我要 Quadrokey， pentakey，都可以。哈哈
新达产业顾问（Suntec Real Estate Consultants）研究与咨询部主管陈瑞谨受访时说：“由于每个卧房都有浴室，这个设计是方便投资者将房间租出去。项目针对的主要对象应该是那些想要租给学生、短暂访客或游客的投资者。”
的确是租给学生还行， 自己住太。。。
这面积正是一个人家顶层阁楼阳台的面积，呵呵3钥，佩服
銷售情況如何？ 很多人抢购么？
还没正式销售，目前是VVVIP阶段
其实很香港的感觉。香港好多不结婚的女生40多岁就3、4个好友合买一套公寓，3、4个房间各住各的，老了以后有个病痛也好有个照应。
会有人买来自住吗？如果整栋公寓都是租客会不会很乱啊，也像香港的那个一楼一。。。
原来如此，如今剩女这么多，
可能以后在每个国家都会流行建造这类屋子。
预言到这个情况的真是牛人。政策如果默认，可能很快就会出现大批的这种房子。毕竟prime location的投资房往往都是小户型，基本都有ABSD的问题。
这种房型超适合投资出租，回报率超高啊。
180万起跳呢！租金能到多少呢？回报率能到多少呢？
介噶，是要跟香港靠拢？
700尺180万，尺价超过2500,3个房间可以租多少回来呢？适合富二代投资
谁能估计一下租金？
以前就有这种设计啊，就是总面积太小了。一套房三个房间四个厕所的我也看过啊。
左右房间能放双人床？
也见过70平米三个房间屋主住一间，出租两间不要紧，客厅也隔了一间出租，整个房子超暗的。
能放的话吃喝睡都在床上
珍珠大厦里好像有人一套房割出8个房间的。
不懂到时按3套出租呢还是按3个房间出租。房间的话租金2000？
挺有创意的房子，为什么高那个大的阳台，ac ledge
刚来新加坡，complain这里房子没有阳台，现在觉得还是不要阳台，这发展商盖阳台都走火入魔了
哇，突然脑里出现监狱二字。
吃喝拉睡都在床上不就如坐监一样么？
吃喝拉睡都在床上,应该是植物人，或者全身瘫痪的级别了吧。
只能买那种沙发床了，白天当沙发，晚上拿来睡觉。不过感觉如果两个人住的话，还是憋屈的要命，而且女孩子的衣服肯定不够放啊
对呀，感觉住久了都会得自闭症咯。
鞋盒里是鞋子，鞋子里有袜子。。。。。以后改称鞋袜公寓。
三钥匙＝没有客厅的三房公寓。
这个180万首先地点是很好。按目前的行情，带客厅厨房阳台的，可以当做1房1厅，租金可以到3000-3500.另外2间相当于主人房，可以租到1800-2000。加起来租金可以到6600-7500。年回报率在4.5以上。算是很不错的了。
2房的DUAL KEY指导价格135万左右， 2个房间都能放下QUEENSIZE BED 租金大概5000左右 回报率也将近4.5 现在预售到是很火爆，很多都是买来投资 D9的回报率在2.9左右 如果想要投资D9 这个是不错的选择
看过类似的房型，根本没地放衣橱，能放个床就感恩了
地点确实优越，但100尺的主人房能租到2000？客厅厨房还是得公用啊
2000按目前行情肯定是租的到的。
其实我有一套20年的3卧室旧公寓设计更前卫，每个卧室都各有浴室，一客厅，一厨房，没有共用浴室，其中两个卧室都各有两扇门。所以可以是
1+1，1，1；2+1，1 或3+1 的组合出租。
你MS有很多套房子，土豪啊
不明白，这不就是三房一厅，每个房间各带浴室吗，说到底还是合租。学生舍得花钱租这个？
这才是低调的富豪
高级地点建立个低档的小尺数合租楼。不明白租的会是哪个收入档次的人
有意愿买的给偶们普及下想法啊
感觉还不错呢，可以租给游客住按天算嘛
租给游客就是类似民宿，要很有空哦，政策不懂允许吗