2014年马国财政预算案昨日发表，其中打房措施主要有：
外国人限购百万零吉以上房产
外国人盈利税五年内30%,五年后5%
取消DIBShttp://www.propertyguru.com.sg/p … -by-malaysia-budget
那么是不是之前在马购买房子的外国人只能转卖给本地人除非上了百万灵急 才能卖给外国买家?
是。百万零吉以下房产将只能卖给本地人。
@郑维
马来西亚总理纳吉布公布了以下几项房产降温措施。 1. 任何人若在3年内出售所购房产，将需缴纳30%的房产增值税 2. 外国人若在5年内出售所购房产，将需缴纳30%的房产增值税 3. 外国人只能购买价格在100万马币（约合194万人民币）以上的房产 4. 马来西亚将从2015年4月开始征收6%的消费税（GST）
不过一直不懂请问6%针对什么收？是买房时的买房价？如果是，那岂不是应该赶紧买，买晚了要多缴税？
炒房牟利的空间月来越小了^ _ ^
那之前进场的外国买家不是会卡住了？
请君入瓮，关门打x
我主要好奇一百万零吉房产在马国相当于什么价位，对比新加坡。马国人能买得起100w 房产的占多大比例
感觉跟新加坡100万新币的等级差不多，或许还更高档些，相当于坡县125万的房产，我看马国买得起这样房子的人或者愿意买这么贵公寓的人（似乎马国人比较喜欢landed房子）也许少过10%^_^
这个太凶悍了啊，以后坡县也可能提出类似正常，150万以下的公寓只能卖给新加坡人，外国人和PR只能买150万以上的公寓，肯定也很刺激，公民的福利越来越好啦 ^_^
马国的房子没有外国买家的推动就是个啥也不是！
明摆着就是吃外国人的钱^_^
投资门槛低，，，但。马国利率很高。。。租金收入税很高，，不明白为啥投资马的地产。。，，，， 臆想的自住者，可参考一篇文章，关于北京上班买别墅在热河的。，。，浪漫抵不过折腾。
是香河。。。谢谢指正！
马来西亚本国人都不会买这么贵的房子的，一百万，他们很少愿意买的，只能卖给外国人了，利润会被抽30%，
你还会有甜头吗？最后是百忙一场吧，帮纳吉政府赚钱
现在去马国买房堪比在坡县买祖屋，还是百万祖屋，短期操作投机是很难了，只有长期持有投资了，租金回报率成为非常重要的指标了 ^_^
哎哟。。。这下囧了 100万以下的不能卖给外国人 那更没得卖了
新政一出，马国房产除了自住完全看不到任何的投资价值。以后大家入场一定要谨慎了。
这下子真正实现了马国“第二家园”政策嘛，买房就是为了让外国人把马国当作第二家园生活，以前买了几十万马币房产的，看来真的得去马国退休了 ^ _ ^
一直不看好马国政府。。。。
政治风险太大
马国房子投资热是最近几年的事情。以前据说都是uncle们买来当第二家园的。名副其实的第二家园：里面住的是第二个老婆（包养的女人），连孩子都有。。。。。
马来西亚新政只会加快上涨速度，七八十万的房产很快冲破百万，不会改变上升渠道，拭目以待吧
想知道captial gain tax是针对现在买的屋子收取吗,以前买的屋子再转卖,要收吗
1）盈利税30%，那不是还有70%剩下么？屋子升值20万的话，你还有14万啊。况且，5年后就是5% 了。这个和新加坡的卖方印花税比起来，是异曲同工。各有特点。2）外国人必须买100万以上的屋子，彻底打消了我在JB买屋子的念头。本来想在新加坡-JB LINK MRT的落脚处买一个LANDED的。考察了一番，想找个价格50万左右的。3）这个政策导致新建屋子都会100万起跳。对于那些买了50-70万屋子的外国人，不知该是喜还是忧。毕竟涨到100万没有那么快。要转手可能不太容易。不过，小房子少了，你的房子要出租，就有竞争力了。4）对于刚刚买了100左右房子的买家，却未必是坏事。5）这个政策，和新加坡的各种CM一样，是保护本国的房产健康发展。再被人诟病的政府，还是有精英的。出来的也并非就是下策。健康的房市，对所有人，都是好事。6）要注意的，却是一条今天听到的谣传，不知真实性如何。JB-新加坡 LINK MRT搁置。新加坡-吉隆坡 高铁项目取消。
最惨的是买了6，70万房子的人吧，找人接手啊？
我在想，这个政策会不会把外国买家全挤到medini去呢？
第六条取消高铁如果属实那吃闷亏的人就太惨了^_^
“外国人盈利税五年内30%,五年后5%”，会影响在此以前购置的房产吗？
趁明年1月1号实行100万之前,赶紧底价卖给我
地铁，高铁会取消？不太可能吧。
1。政治方面：新马关系很好，最近没有任何恶化的迹象
2。经济方面：新加坡没钱？不可能。马来西亚没钱？可能，不过这是国家战略层次的项目，马来西亚还不至于那么穷。
3。技术方面？不可能有问题，没有什么天险不可以克服
4。效益方面，如果地铁建好，一定很赚钱，每天进出JB 的50多万人，为了避免堵车的困扰，估计过半会坐地铁。
不是屁股决定脑袋，只是这个谣言也太扯了，所以发表看法。