买了就不要后悔。总是会有更好的房的，但也一定有更差的房。
如果还没有交订金，建议再考虑一下。你可以查询一下相同地区相近房型的成交价，你的这套房价格并不便宜。个人认为老房的顶楼不太好。
西不晒吗？北没太阳晒。顶楼西晒在新加坡的天气来说有点热。除非你一直开冷气。个人觉得。
一个下午回家后真是热死了。呵呵。当然如果房子真的很好，你喜欢也没办法了。
因为不想压力太大，所以刚刚买下宏茂桥的一个3房室组屋，29年的屋龄，11楼坐北朝南无阻挡，可以看烟花，正在进行整体翻新，会重新翻新2个厕所，加一个工人房，更换所有的门窗和管道，当然还有电梯翻新。虽然贵了一点，但觉得因为会翻新，所以不用担心厕所漏水之类的问题。
是啊，买房子永远没有最好的时机或最环的时机，只要自己合意就行了。
大家来讨论一下， 顶楼的房子， 好吗？ 如果有房子挑选（比如１２层， 分新楼与旧楼两组考虑）， 你挑顶楼（１２楼）或顶楼（１１楼）
曾经租房子住过顶楼，真的是热啊。
所以下定决心绝不要顶楼的。
LZ买的是哪座呀, 我曾经在142 的顶楼住过. 跟你的方向一样的,风还是比较大的, 但是比较热点. 有漏水过, 不过HDB会派人来修理, 以后就没漏过. 还可以吧. 靠近一个CC, 有健身房,比较方便.
方便告诉你家房子多少钱吗？？？ 靠近地铁吗？？？
我也租过顶楼。。。。我现在不会看坐向，但是那家里开着大门多数是有风的。。多数家里还是和个大蒸炉一样。。。 没风的时候在客厅看电视跟做桑拿一样的。。。。
我也觉得顶楼不是很好。。。。 不过好处是他的屋檐比较高。。然后就是热天洗澡都不用开电烧。。 都是晒热的。。。。 哈哈。。。。
买都买了，自己喜欢就好，这个时候拿上来让别人评，说什么的都有，说好的还好，说不好的不是给自己添堵？:)
从感觉上说，没有十全十美的房子，即使再好的房子也会找到缺点。只要能想通，什么都没有问题。
楼主抱着损失定金想法啊～～～～，说明不是非常满意啊，即使这样还放定金干啥。
另外一个问题是，翻新不需要另外的费用？
靠，32w，4s，现在行情真的这么好？屋主还没给价高的人？感觉上lz好像受骗了吧，中介少收钱，是你的中介和那边联手了吧。总之看完你的贴，就是有种lz被人骗了的感觉
楼上2位这么一说，LZ准备牺牲定金了吧！？:dizzy:
那怎么办，总不能说lz买的好吧，我只是说出我自己的感觉，另外，lz说得那些是中介惯用的伎俩，没见过哪个屋主会不想多卖钱的，lz的中介分明是帮着那边使劲阿
现在的房价差不多就是这个价了，32w应该是还没有算上cov的价钱。宏茂桥一个3房的组屋都是这个价了。
27w,不靠近地铁，离地铁站2个车站。
不买米不知道米贵啊,四美淡滨尼的4A要35W左右了,这三四年组屋涨势也不比私宅差,四年前有个朋友在
淡滨尼21街买了东西向4S的房21.4W.
这个价格在TAMPINES要买4A的也不容易,东西向或许还行,要是南北向的角头房应该很难淘得到.我个人是觉得,你既然挑了个20年以上的老房子,怎么不挑个南北角头的房子呢,老房子的优势就是房型正朝向好,角头的房子多,这些你都不在意了,还不如买个10年左右的房子,住个五年八年的转手应该也比老房子来得有优势.四美的价贵很大方面是地方小,所有的组屋都离地铁不远.小学不怎么样,邻里的名校都在BEDOK和TAMPINES.
lz的房子在四美的话，价钱应该还可以了，现在东部的房子都很贵的，我刚买房子2个月，在勿洛附近，还不靠近MRT也是高于估价现金2万买到的。至于顶楼，我之前也有住过，平时倒是没事，不过翻新屋顶的时候下雨就比较惨了，当时我家4A的户型，其中厨房和两个卧室都有漏水，修后就没事了。而且还很热，屋龄是86年左右盖的，所以当时我就决定买房子20年以上的就不考虑顶楼了。lz可以借鉴看看。
我有住过顶楼的房子，因为屋顶有个大水箱，所以不会热，而且也从来没有遇见过漏水的问题。我看很多房子，差不多有将近50套，买这套就是看中他正在整体翻新以后会加一个工人房，而且高楼非常凉快，把门窗开起来风扇都可以不用的那一种。
如果没有西晒得话应该是不会很热的。
请问你是PR 还是公民。。听说翻新的话 PR 要还的钱，比公民多好几倍哦。。
啊 还有这种事情，房东不看谁出价钱高卖谁的~~~~~~~~
32万4S，比1993年翻了一个跟斗，4S的房型不是很好。
31# eastman47
楼主的房子是估价32万吗？加了多少现金？如果非常靠近地铁站的话，我觉得这个价格应该算可以了。
喜欢与否凭个人感觉。
如果看过过期的估价书，是31w，那32w或许不贵。如果没有看过估价书，需要核实一下。
我是PR,我老公是公民，所以是享受公民待遇。
33# 四方草
刚上hdb网，看更新的销售价格更新。2009年8月的房子，靠近地铁，但是在高速隔壁的6-10楼的4S，都要32万了，所以如果楼主的房子不在高速旁，我认为价格是可以了。当然还是要看楼主是否喜欢那房子。
你买的房子是不是所有的配套费与小房间的装修费用要你们出？还是原房主就出好了？听说小房间的费用得六七万呢，如果这些费用由你出，不是相当于花33万以上买了一套三房式的组屋？另外，请问你付了多少COV?
我家是顶楼,不过上面还有一层,是通透的,再搭个屋顶,所以不会热,也不会漏水,再说要是漏水了,可以找HDB修(听说是免费的,不知道是不是真的,呵呵),我的朝向是南北的,由于是高楼,风很大,只有4-6月的时候,我们有开冷气,平时有的时候都不用开风扇,我觉的满好的.
因为还没开始翻新，HDB是要等到所有的工程完了之后才出帐单，所以所有的翻新费用由我出，那大概是1万3左右，由于我老公是公民所以是享受公民待遇，不需要付全部费用。至于COV付的是现在的市场价。