求助关于中介费的问题

如果我要买一个new launch 的project,  我直接跟售楼中心的中介买和一个其他公司的中介带我去销售中心买所需要给的中介费是一样的吗？还是外面的agent带去的需要给高一点的房价？买new launch不用中介费呀。。。直接去。除非你要vvip。就要找发展商委托的中介。买公寓，都不需要中介费。新开盘的楼盘，最好用开发商委托销售的中介。如果我用自己的中介， 费用会不一样吗？应该是有的，只是计算在房价里了吧？你要这么算，那当然是羊毛出在羊身上，开发商不可能卖房子不把这个开支算在里面
只是你买的时候就是直接开尺价，没有额外说中介费多少的比如说 1%的中介费， co-broke的话开发商委托的中介和外面的中介自己分那1%吗？ 我的疑问是如果我用外面的中介， 委托的中介开给我的房价会不会高一点的啊？你带不带中介其实没有任何区别，反正中介费和你不相干。让他们自己分去。另外并不是每个楼盘都是1%.开发商不同，中介费是不同的。有些楼盘给的提成高，有的楼盘给一点提成。爱做不做，他们想着有人要的。是的，他们私下会签另一份co broke合约。
不管哪一个中介，价格都一样。。。中介只是按照发展商给的价格和优惠（如有）卖给买家而已，不能加不能减！：）明白，谢谢