有了两个孩子后，觉得公寓房太小不够住了。但是看过那些大的公寓房后又觉得太贵，差不多要两百万，都能买排屋了。
但不知道排屋住起来好不好？
比如通风、阳光、噪音、蚊虫、停车、日常费用等各方面有什么缺点/长处吗？
当然好了,只有女佣不高兴
排屋属于有地住宅。楼主全家都是公民了吧。
缺少公寓的各项设施譬如游泳池烧烤台健身房保安之类的。
软体动物爬行动物小型飞行动物多。
自己门口停车免费，但一般排屋的停车位相当别扭，或许可以乘机好好练练平行停车。
不用忍受楼上楼下令人抓狂的噪声。
有自己的花园。
有地住宅，可以抬高身价。。。
排屋其实远不如公寓方便，只有喜欢那种生活的人才回去买。
从升值潜能来看，排屋当然好过公寓。我的同事（新加坡女人）就爱天天在我们中国人面前显：我们打算另买一个新开盘公寓来住，现在这个旧公寓做投资来收租金。说了很久啦，我们就问她怎样了。她说：“我的老公说买公寓还不如买排屋，排屋有地，将来地皮很值钱，可以收很多年的。我老公要买排屋。可是，我不喜欢住排屋我喜欢住公寓，还是高楼的那种。我们意见不统一。一直还没有买。”这个女人很讲究，很爱干净，排屋需要打理的地方太多了。她又想它干净，又不想自个儿亲自去动手干那些粗活（不要把她的指甲油弄没有了）。她家孩子都大了，1个服兵役，1个澳洲读大学，老公早出晚归高级主管，她家里没有人，所以没有女佣。
你可以借鉴这个新加坡女人的想法。
男人大都会从【投资】的角度出发来考虑问题，而女人，想到的是屋子的美和自己的美。
PR也可以买排屋，只要报当局批准一下就行了。不过有面积限制，好像不能超过3000呎，反正我们也买不起那么大的
maurice说的不错，有时这楼上楼下的噪音真让人抓狂，特别是好不容易把孩子哄着了，楼上突然撒了把什么东西，孩子又哭了，真让人上火
我老公有农民的血脉，渴望有块儿地种点儿庄稼。他很喜欢木瓜，看别人院子里的木瓜眼馋，自己弄了个大盆在阳台上种木瓜。可那是树啊，能在盆里长么？倒不如有个小院子，或许我也能种棵榴莲。
我们倒是没有考虑升值潜能，反正就一套房子，再高也不能卖啊，不然自己住哪儿？只是想住得宽敞些，但是公寓比较贵，同样的钱排屋的面积可以比公寓大一倍。
我喜欢公寓的设施，也超爱住高楼，最好是手可摘星辰的那种高度。但老公就比较喜欢土地，他怕高……不可调和的矛盾啊
目前住半独立式洋房，以个人经验来讲我不喜欢住这种地方，首先进出很不方便除非你们家有自己的车，我们家有2辆车可是很多时候我自己要出门的时候还是要走10-15分钟出去，而且还只是到bus stop转车去mrt。我永远都记得在我怀孕的时候，那时我还没有请女佣，老公要工作而家婆活动也非常多活动经常不在家，我要吃个饭都要走出去10多分钟，然后等bus15-20分钟出去吃饭，这样一来一回2个小时等我回到家又饿了。其次，住这种房子蚊子壁虎超级多似乎是家里养着的，放在外面的食物必须盖好，不然吃了就生病了。第三，除非你喜欢养花种草，不然光是那些修花剪草就是一件大差事。而且找别人来割草价钱并不便宜。第四， 就是要有女佣不然光忙那些家务一天就没了别想有自己的时间。第五，看你喜欢是否喜欢狗。因为那里几乎每家都有养狗而且不是一只，每当有人走过一只狗叫所有的狗会跟着叫，看你那时会不会嫌吵。
我个人认为，排屋不好，因为楼梯很占面积，不好打扫，有家小孩的也极不安全，而且房屋维修将是一个很大的开支，一般位置也较为偏，家中要有一到两个全职家务工作者才能保持一定的生活水准。而且排屋也分永久地契和99年地契。
当然资本足的情况下，独立式（有泳池）是很好的选择。
“我们倒是没有考虑升值潜能，反正就一套房子，再高也不能卖啊，不然自己住哪儿？只是想住得宽敞些，但是公寓比较贵，同样的钱排屋的面积可以比公寓大一倍。”
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不同意你的观点，同样的面积，排屋的可使用面积可能更小，就单位使用面积价格来说，就会更贵。
你看看，女人的通病呀，跟我的同事一样：喜欢住公寓，公寓有设施，还要高楼，越高越好。可是老公又喜欢排屋。。。听谁的呢？
我告诉你呀，我的同事家为这个事儿已经快1年了，还没有调和这个矛盾呢。
看看你们家吧，能够多久解决这个矛盾。拭目以待。。
我们现在租住在排屋里，感觉不如住公寓。
1。热。二楼几乎都开着空调，一个月的水电费六七百。
2。蚊蝇多，特别是那种咬人特别狠的小墨蚊，总是冷不丁飞来叮你一下。
3。空间是非常大，前后院很开敞的感觉，但搞卫生是十分的辛苦，家里工人每天都花三个小时从楼上擦到楼下，一身大汗。
4。没有公寓设施，孩子只能在自家后院的小水池里玩，时间久了，他们不干了。
补充一点，如果家里有孩子不满5岁的话，这楼上楼下爬得很辛苦，也很危险。
嗯，这点我同意。排屋的走道，门厅，前后院子，车位，都是自个儿出钱买的面积。排屋一般都是把车子停在自家的院子里面。等于你的停车位是拿钱买的【专用车位】，车子停不停车都是算的24小时泊车钱。这样比起来，当然还是公寓的月票划算得多。何况公寓是免费停车。
孩子太小的话，怕他们翻家里那个楼梯，不安全。大巴窑公寓式组屋（EA，楼中楼）就出过事故，那个楼梯在客厅爬上去，栏杆不是很高，小孩子顽皮，大人不注意，他有本事爬上去了，就从楼梯栏杆上翻下去了，掉在客厅里，不死也重伤。公寓没有这种楼梯可翻呀。
虽然我的孩子大了，我也不会租排屋的（买不起，只能谈“租”）。因为我是一个懒惰的女人，不爱收拾屋子。我也是蚊虫专叮的对象。在院子里面呆不到1个小时，我全身红疙瘩，会抓几天。就算屋子里，我也爱关窗户，一是不喜欢灰尘，二是怕飞虫爬虫蚊子小蝇墨蚊进攻我。那就失去【空旷空间美好空气清新环境】的排屋作用了。我本来喜欢养花种草的，可是摆弄了多次，养不活。
楼梯确实很危险，我儿子现在一个不注意就自己上楼了，有一次从楼梯上摔下来，没把我给吓死。
不用等了，看了大家的回帖我就决定了。我儿子超顽皮，女儿又那么小，我可不希望某一天有谁栽下去。:L
若纯粹是考虑居住室内使用面积，实际上组屋比较合适，不妨看看EA，抑或Jumbo格式的
公寓好。 排屋走楼梯好累。。。吓人。。
除非家里很多人住。 那么可以考虑啦。
反正觉得太冷清了。。
排屋也不安全吧？都没有看到有保安。一条小路进去，就几户人家，小偷盗贼很容易翻墙而入的。所以住排屋的人，大都养狗。
我很不喜欢狗狗吵，也很害怕看到狗，小时候被狗咬过，现在还有疤痕。
可以租那种有设施的有地住宅，好像叫ClusterHouse。楼梯那东西可以预防的。公寓还有小孩从窗户摔下来的。如果有条件，我会首选ClusterHouse，再公寓，再一般有地住宅，最后是HDB。
我现在就住在ClusterHouse，很满意，比想像得好。原先我也是只喜欢公寓的。因为有专人打理花草，喷药防蚊，所以蚊子并没有比住公寓时多（蚊子超级喜欢我的）。地点没有原来的公寓方便（我原来就住地铁站边），但是干净，安静，当然出入就得靠车了。习惯了也没什么。不喜欢一般的排屋，没设施，也没什么后院（新的）。
说了这么多，没人说说排屋每月的费用，当然是除了贷款的月供，像保险了，地税了。。。。
有狗咬你？真是多管闲事;P
我属狗，所以喜欢狗，但怕坏人，因此治安也是重点考虑的问题
普通有地住宅没有保安，也没有管理费，自己管自己，所以很多人喜欢养狗。ClusterHouse规模较大的有专门的保安人员，小型的一般靠门卡屏蔽外来人员。
clusterhouse倒是个新思路:handshake
有新房子吗？大约在什么样的价位呢？PR能买吗？每月管理费有多少啊？
刚好信箱里有张 far east 的邀请信，是 resort style cluster home … 很诱人吧。网上找了找，这个项目也有介绍
http://www.fareast.com.sg/FEOCor … p-info&prop=154
clusterhouse大多较新，是10多20年前才开始兴起的。较偏99年地契的共管排屋
那种房子在新加坡是非常有限的，全新加坡加起来才几处而已，手指头都能算清的。而且很多只有充其量叫天井的后院没有前院的。
差不多,独立的洋房最好
要不要考虑那种resort的公寓，带着排屋的楼层底的特点，搂住考虑到2点 1，面积要大，2，价格合适
resort的公寓很多不靠近马路，很安静，还有enbloc的可能，然后使用面积非常可观。价格还能挺得住
我走的就是这条路线 买了一套，然后想把隔壁也买下，然后打通。2000+的面积真的很舒服。
蚊子等是要想办法来对抗的，爬壁虎不管楼层多高，家家户户都有，没有的可能是辐射太大
回想起3年前，我们准备买west coast的一个3层楼的排屋，开价才600k+ 结果还是买了公寓
排屋楼上很多同学都说了很多缺点，这些都是我没法子接受的，没有保安，没有facility
clusterhouse供应量虽然不多，但我知道的至少有几十处。它的后院有大有小，当然银子是有差别的。新建的排屋的后院也是很小的（也许只是我看的正好如此），前院虽然挺大，但是停放了1／2辆车，就没有位置了，小孩子户外连个安全玩耍的地方都没有。其实钱够的化当然还是独立的，占地大的最好，可以自己建喜欢的设施，又有隐私。建议楼主多看看，每个人的喜好不同，自己喜欢最重要。
占地大有设施又有隐私的差不多都在steven road, holland road 和植物园后面通bukit timah的那些了，那里的房价可是8-10m了。
clusterhouse 还是不错的，既有社区的样子（保安，设施），又是有地皮的。
打酱油路过，
才发现在新加坡混得国人，有钱的还不少呢
小弟惭愧一下先
恩，都是有钱人。。。。。
呀咯～小妹跟着你惭愧多一下～
你们就歪吧，这楼要倒了耶……;P
还是专心谈房子吧
有钱人真多呀。。。。
把我卖了也买不起呀
不用卖，跟着米姐混，总有一天，买得起私人屋子的。
楼上的嘴很甜哦
忍不住想歪楼了……有米人真多
老公总想在国内投资买house，是时候打击一下他的想法了……
我的经验是，以整体的安全性来说，排屋不及公寓（我家婆家的后院曾爬进过1米多长的大蜥蜴，当时把女佣吓得半死，小偷什么的就更难说了）。除非你买带公寓设施的共管式的排屋，但要买也一定要看整个小区里的单位数，若只有几间的劝你千万别买，每月光物业费就是一大笔的开销（我有朋友住这种房子，整个小区只有8栋，每月物管费800多）。
另外觉得若将来想出租，排屋也比不上公寓出租来得容易。
我住过penhouse，刚开始觉得上下楼，卧室在楼上，比较私密，但时间久了，就觉得每天爬楼梯是件烦人的事了。有小小孩子的家庭是不合适的（不安全）。
所以有能力。要买就只买单层的，到老了生活也方便。
人多钱多可请佣人，或本身勤劳、没有过敏体质、爱好清洁、除草、除虫工作、不想与人分享运动设施者，建议选排屋。
不想与女佣分享空间、对尘螨花粉过敏、四体不勤者，选公寓高层。
43# 真烦人
这么贵的管理费是不是位于好区？一般这种小型的ClusterHouse设施不多，有些号称有私人泳池，但维护费是自己出的，不算在管理费中。
我家附近有一家10多个单位的项目，管理费300多而已，当然那个泳池只能算是大浴缸。
一米长的蜥蜴我见过，在我们公司的后花园。吓得同事们半死，个个都不要做事情了，我还敢上前去看个究竟，她们直接蒙住眼睛尖叫。还埋怨我不该上前去看，说我打扰了它，它受到惊吓到处乱跑跑到同事跟前怎么办？我当时以为是【四脚蛇】。竟有这么大条的四脚蛇，像蛇一样，还像【小鳄鱼】。粗皮粗皮的。原来是【蜥蜴】。
新加坡人怕这个怕得不得鸟。
还可以想象巨大无比的壁虎爬进屋子里面来，就在天花板上。你睡觉时，睡着了，张大嘴，哈气，打呼噜，那个壁虎正好掉进你的嘴巴里面。。。。。:curse:
不是，是在很偏的郊区。但有一点我写错了，是独栋的villa（但我看这villa也比排屋大不到哪去，只有后院，没有前院的），而不是排屋。因为小区的设施很全，游泳池也不小，还有壁球室，但维持费就只有8家人家分担，费用当然就上去了。不过，这个价码的物管费也不是最贵的，我的另一个朋友住雅茂园，乌节那儿的高层公寓，那物业费就更是不得了，一个月1500（不知现在涨了没有），当然高物业费，小区设施也很好，会所居然会专门雇个人带着白手套给住户开门，我等平民看了，只有“望屋兴叹”鸟。不过金窝银窝，我还是喜欢自己家的“狗窝“，呵呵！
对了，买排屋的人若打算长期居住，还有一点是要考虑房屋的维修问题。私人产业的维护费是要自己出的，房子旧了，这方面的费用也会很高。当然若是买的brand new而又只是短期居住的话，就不需考虑这些了。
以前我老公的车子进过蛇，也不知道那条蛇从哪里钻进去的，看见我老公要进车，逃进我这边的椅子下面，我老公没办法抓它出来。所以就这样去接我，我上车时他也没告诉我，等那条蛇出来，在被抓的时候我才知道。我知道是差一点没把我给吓死，居然是一条大概有一米长的彩带蛇，而我就于蛇共坐了20分钟而且还完全不知情。
佩服你老公，我啥时也抓条蛇放车后，有趣，
这个老公肯定被你骂臭头了吧？:curse:
47# 真烦人
这么多设施，又只有8户，难怪管理费这么高了
我倒没有骂他，因为他知道我怕蛇所以没让我知道。
有地的好处主要就是自由，你想怎么改你的房子都没人管，当然不要弄得挺另类的就行了，还有呢就是可以把自己的脸摆足，除了这些呢都是遭罪，尤其是费用，一个月除掉你供房的呢，看你的房屋多少钱了，不过每月的什么地税还有什么烂七八糟的费用摊到每月大概要2000左右（有的时候来张单子都不知道要的什么钱:L），如果遇到房屋的维护时期，那就更惨了。所以买有地不是每月供房还贷那么简单。大家说得那些都是小问题，哈。。。。有地房产每月的开销才是大问题。
LS 可以具体说说什么费用会2000／月，听起来很可怕，是千万豪宅？有地的地税和公寓一样算的，主要取决于屋价。普通landed没有管理费，定期维护的费用而已。ClusterHouse有物管费，一般的维护都从里面开支了，和公寓一样呀。
我猜Aug指是utility charges（那么多的房间全开个空调费用也真是不少）再加上园丁费、两个女佣的费用，有的家里还有什么游泳池的维护费等等，要是把这些都加上，那2000也不够用;P
这么有经验，你可能就是住排屋的。。
我来新加坡这么多年了，还没有看见过蛇的踪影。貌似很少的，碰上了是运气好。
以前住一处排屋， 人在楼下洗衣房洗衣， 突然发现后门敞开，客厅电视机被人摸去了， 原来进贼了。
把我胆子吓破鸟。
我干脆【偷人】也不要【偷电视机】。电视机比人还重，可是人比电视机值钱。
我家的电视机送给小偷他都拿不走。装修的时候，我试过，两个我抬动都不动一下。
还是那些装修工人有力气，2个大男人抬着挪了个地儿。
这个贴对我的打击不小呀
本来挺想买排屋的
很多的只是你没有见到而已。至于财运，那次下了重本买老公的车牌，连鬼影都没有一个。
我有个同学住在半独立式洋房,家里两名成员在半年内相继得了登隔热,就是蚊子咬的.因为没人管理院子!住院治疗.
再说新加坡这么多”好兄弟”,住排屋不是很容易被他们光临,晚上排屋都看起来太幽静.哪里会象公寓这样晚上小区灯火通明,新加坡男人都工作到很晚,女主人在家带个孩子,晚上真的害怕呀.
新加坡没有毒蛇吧？无毒的就没关系，煮了尝尝。;P
同感，
本来想弄块地种的，看来新加坡的地不好弄哦。
是打电话叫那些专门来抓蛇的来抓得，那人跟我讲有毒的，那时真的没有把我吓死。那之后好几天不敢坐我老公的车。
蛇钻进你的车子里面，并且躲在座位下面，既没有咬你，也没有出来吓你，我认为是一条【好蛇】。
说明你们有缘。
你应该放生，直接放了它，不应该叫抓蛇的人来抓走，它的下场只有死。
如果你不信这些，当然就算了。
如果你信这些，以后你会遇到麻烦事。
如果你把它放生了，买车牌还有可能中；你都叫抓蛇的来把它给灭了，买车牌万字肯定是中不了的。
【一家四口】和【AUG】可能比较明白我在说什么。。。猫猫恐怕得咨询她们了。
你一面当唐僧，一面煮蛇尝尝？
阿弥陀佛！
住在热带，真的要小心毒蜘蛛、隐翅虫、伊蚊、毒蛇之类……对自然保持敬畏之心，家人的健康安全第一！面子身份之类，放在其次吧～
我那时并不知道，等我知道的时候已经是那些人来抓蛇了，而且那里是闹市区人非常多，我老公也是怕它出来受到惊吓而伤到人就不好了。
看个人喜好了，不过有地住宅特别是GOOD CLASS BUNGALOW 以后升值的潜力是非常大的～
阿弥陀佛！酒肉穿肠过，佛祖心中留。我是以少林武僧为榜样的:lol
我们公寓就有蛇，物业还特意拍照登在院刊里给大家看。
也有蜥蜴，不过个头很小，只有手掌那么长，再加上条一样长的尾巴，翘翘着，很好看。
还有青蛙在小径边站岗，蜗牛在道路上巡逻。
壁虎不计其数。我家曾经有两台空调因为壁虎钻进去造成短路，烧了电路板，修一次400元！:(
我们公寓就有蛇，物业还特意拍照登在院刊里给大家看。
也有蜥蜴，不过个头很小，只有手掌那么长，再加上条一样长的尾巴，翘翘着，很好看。
还有青蛙在小径边站岗，蜗牛在道路上巡逻。
壁虎不计其数。我家曾经有两台空调因为壁虎钻进去造成短路，烧了电路板，修一次400元！
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你那里哪里是公寓，简直是【动物园】
壁虎钻空调，造成空调短路，修了400元，这个应该叫壁虎赔！还要加利息和GST！;P
园长命令：青蛙去抓蛇！蜗牛去追蜥蜴！壁虎闭门思过！:_hill
你真幽默。
幸好我家壁虎是养着的，住在冰箱下面，没有去爬去空调。现在每次只要问我儿子壁虎在那里，他就告诉你在冰箱下面。
很奇怪，好像男人都喜欢住有地住宅。我老公也是一天到晚地说要买排屋，还说要挖个鱼池养鱼。我是坚决反对，现在住的公寓楼下什么都有，3分钟到MRT,方便的不得了。估计这辈子我就住这里了，不准备挪窝了。
楼上各位说的缺点就是我一直介意的，好看不实用。
你们的男人一个比一个夸张。
有的要排屋来种地种菜，唐僧要排屋来种榴莲，古道的男人要挖鱼池来养鱼，还有没有更夸张的？比如搭个帐篷种【温室蔬菜】？买些砖头围起来做猪圈羊圈或者养牛？每天要喝牛奶时拿个盆子去挤奶？或者养鸡？母鸡咯咯一叫就跑鸡窝去捡鸡蛋一敲就倒嘴巴里面？或者买多几张桌子摆在院子里面，后院生火做厨房，开起大排档来？
我家就养过鸡，5只，本来是给小孩当的，可是后来长大了，阿姨不愿意照顾，就杀了来吃。他们都说很香 我都不敢吃，吃宠物有些怪怪的，以后我老公提起买小鸡给孩子，我都坚决反对。
本来是给小孩当宠物的
先生看帖至此，沉吟片刻， 说：唔～斑竹的意见可以考虑～
我绝倒～
住排屋真的有种地种菜的、种榴莲、红毛丹、芒果、和挖池养鱼的，数量还不少。我家后面有一家更有意思的就是整家围了高高的栅栏，收留了将近整百只猫的。
:L超级震撼你的数学程度，你这些加上好像不止2000 阿，哈。。。。。。。
哈。。。 看到后面都是毒蛇贴了，你们的家在哪里啊，怎么这么多动物阿，我家就没有，连只小强都没有，哈。。。。
同感。什么地方的房子呀怎么多的动物？不是武吉知马山旁边就是在动物园旁边吧？
我也没有在新加坡看到过这么多的动物。
被这个震撼了。
我刚住来这里的时候也是超级震撼，所以我们都叫那里是猫屋。
波东巴西，反对党地盘，人气不旺，所以动物多多
不过我原来住东海岸的公寓时也有这么多动物的，一千多户的大院子，也是物种齐全，还没算上流浪猫
别惹他们，那家八成是巫师;P
我不是说了，若真是这样的话，2000估计是不够的。家里有泳池的，可能也不在乎每月几千的维护费了，呵呵！
一直租排屋住,替人供房.我也来凑凑热闹.
排屋动物多,壁虎野猫蜗牛少不了!特别是夜深人静的时候,两只野猫从前铁门到后铁门,途经厨房纵横驰骋,迷迷糊糊去厕所时吓死你.见怪不怪后给两只猫起名,一小黑,一小白.
隔壁都养狗,有人经过都一阵乱叫. 溜狗时,公狗母狗见面都乱叫不肯走,经常见三个人牵三只狗,狗讲狗语,人SAY HELLO.
不怕下雨,就怕雨停!滴答滴答滴答,吵死人.可谓一任窗前点滴到天明.住组屋时没这吵,当然住久就习惯了.
再讲排屋的好处.
有个小院落,搬个桌,邀友人喝个茶,饮个酒.凉风习习,皎月当空.真是人生一大享受,这是组屋无可比拟的.
老公每天放工回来,在院里喝一到两罐啤酒.吹吹自然的凉风,看看月亮.
偷得浮生半刻闲,他很享受这个时刻.
那倒不是，每天看他们驾车给我们这地区的流浪猫送猫食的，如此爱猫应该不是什么坏人。
我和我老公在我们家阳台上放了一张小圆桌和2张小椅子，原本是要看星星看月亮的，可是我们2个懒到从来没有出去看过。
开玩笑啦，我可没把巫师当坏人，我想当巫师还当不上呢。:lol 只是说猫是巫师们爱养的宠物之一，他们这么爱猫，不寻常嘛。
住公寓也可以在院子里喝酒、吹风看月亮。
而且还有大水池，有高高的树，感觉很好呢
看来妈妈们都很有经验，路过一下，学习了~~
嗯，不过巫师养的可是黑猫，他们什么猫都养。
恩，新加坡的那地能种出什么啊？估计是对有地房产太理想化。以前家里还种点辣椒，从马来西亚买的土，结果土里好多虫卵。。。。不提了，那事搞得偶灰头土脸的，那些虫子敷出来，游泳池一大早上一看，死啊，都是淹死的虫子，爬到邻居家，结果整条街都被我害死了，好在邻居还很好，这事在我家那条街里整整谈了一年，才渐渐淡下去:L
恩恩，以前见过有人专门捡流浪狗回去收养，照顾得很好，好有爱心的善人
我家这条街很多人种了芒果、红毛丹、木瓜、榴莲、和香蕉，这些邻居每次等果实熟了可以吃了就拿来分给邻居吃，有一些味道还非常不错。
哇，很详尽
搞到我也有点心动
为了排屋而努力！
这帖子又被挖出来啦！我觉得排屋最大的问题是没设施，院子不够大，加上侧面都是墙，光线差点。
回复 cindyw03 的帖子
没设施这个是对的。不过停车位是有的。相比公寓，主要是没有泳池，其他设备比如健身房，其实也很少用。这个真的是看人了，爱好游泳的人没有泳池，真的不太习惯。不会游泳的人，有游泳池等于浪费钱。买公寓的价格其实已经把设备考虑进去，何况还有管理费，住公寓不用设施的人其实是吃亏了。
院子不够大，侧面都是墙，关系差，你说的是inter terrace。就是那种被夹在中间的。买corner terrace，新加坡叫角头排屋，就可以避免这个问题。当然角头排屋相比贵了不少。
回复 North-West 的帖子
忘了说一点：感觉
先说明这是个人感觉，不同意我看法的人请别介意。
住在有地住宅，“这是我的房子，这是我的家”那种感觉特别明显。
当你想起家的事情，心里不是一栋高楼里面的某套房几个房间。而是一栋房子，有屋顶，有院子，门前有树。
住组屋的时候，抱着孩子指着某个窗户说“宝宝我们家在那里”。
住有地住宅，是抱着孩子指着某栋房子说“宝宝这是我们家”。
教孩子画画的时候，可以教孩子画一栋房子，加一片草地一棵树。可以很自豪地跟孩子说：“我们家就是这样子”。
再次说明只是个人感觉。我知道新加坡很多豪华公寓价格是排屋的几倍，更高档更舒服更方便。我也知道一个家最重要的还是家庭成员，房子只是身外物。只是对我来说，同样的价钱，只要有能力，我愿意选择的是一栋属于自己的有地住宅。
好奇问一下，你家的排屋在哪一带呀？
年头的时候租住在巴西立的排屋。一天看到隔壁的人家在砍树，好奇地过去问为什么，屋主说要卖屋了。
我们就很好奇地去看，屋子装修的真的很漂亮，三层楼，6个房间，四个卫生间，装修很有味道，屋主也说当年装修是用了心的。一问价格，才要价115万，还可商。
朋友立刻就动心了，我也是。可是当时很多事没定，又听说有地，foreigner不能买之类的，也没有着手。
后来听说屋子被卖掉了，中介帮屋主卖到130多万。
住排屋，别的都还好吧，不过真的有蚊子，当时我经常在一楼客厅活动，腿上被咬了很多。
学习了，呵呵。
外国人连排屋都不能买吗？
貌似lz已经买了公寓了，呵呵
回复 ecnmk 的帖子
租房间住和自住是有根本差别的。自住的话，一般都会很呵护自己的家，租的话就顺便多了。
至于排屋差别更是大。很久以前在东海岸那一带租的有地住宅，房子那个乱啊，几乎跟民工宿舍差不多了。即使是自住，有些人是很久以前买下来，或者甚至是父母辈留下来，但是没有钱去装修和维护，房子就会很乱很脏。如果是新装修过的自住的房子，一般都是很漂亮的。排屋就是空间大，脏了乱了，是加倍的脏乱，但如果弄漂亮了，漂亮也加倍。
你说的蚊子的问题，我上面已经提到了。其实请专业杀虫公司每月过来杀一次就可以了。还有就是平时要留意不要有积水的地方。在一楼几个地方装几个驱蚊器。这些费用都很低的。我小孩在家里就不会被蚊子咬，反而是去公园玩，或者在组屋楼下玩的时候经常被咬很多包。
其实比起蚊子，那种白蚁才比较可怕。而且杀蚂蚁的费用很贵很贵。所以买房子的时候要尽量别买那种木头的梁柱。最好都钢筋水泥的。
回复 seanjin 的帖子
我注意到了这帖子是旧帖。楼主在生活版挺有名气的。
虽是旧帖，我的意见对楼主是没有用处了。
但看到很多人对排屋有很大的误解。觉得有必要出来说几句。
值得注意的是楼主发帖的时候是2009年，那时候的排屋价格还是很低的。
2010报纸报道说有地住宅平均涨了30%以上。如果楼主2009年买排屋的话就赚到了。（排屋外国人也可以买，但有限制，要特别申请批准）。
而且现在公寓和组屋在不断加建，有谁看见新的排屋区推出？同样的地皮，当然是建公寓更加合算啊。这点发展商是明白的。所以排屋会越来越成为稀缺品。
回楼主。圣淘沙那边的升涛湾是新加坡政府特别为吸引外国人推出的。外国人可以买，而且没有限制。一般的有地住宅外国人也是可以买，但限制很多，我记得的有比如只能自住不能出租，比如只能拥有一间有地住宅，连公寓组屋都不可以拥有了。圣淘沙那边的升涛湾免除了这些限制。不过那边的房子真是贵啊，你朋友真是有钱人。
外国人要想买有地的，还可以买公寓里的strata house， 不用批准，和买公寓条件一样。当然在某些人眼中，strata house 不算 landed house. 一般的有地住宅和cluster house, 必须是PR才可以申请.
感叹一下，09年的排屋真便宜啊
PR 就可以买有地住宅了啊？
我还以为一定要是公民？
我在中国用来养老的房子就类似这里的排屋，国内叫叠加/连排的别墅，院子，阳台，露台一样不少，想种花种菜都好，顶层特别高挑，环境也很好，依山傍水的，很世外桃园，停车空间比这里的大，有一楼车库，不过遗憾的是大家都知道的，不是永久地契。
亲爱宝贝你到底有多少房子哟（口水）
我是打酱油的，大伙的讨论羡慕的我哈喇子都流出来啦。我还是考虑在马来西亚买吧。
回复 亲爱宝贝 的帖子
养老的话60年的房子就够了。
我认为这个世界没有什么是永久的。我岳母家以前是大地主，革命一来，别说房子，什么都没了。
当然现在的世界跟以前不一样。但我还是觉得世事无常，谁能知道几十年后如何？也许是看过很多商场和官场的起伏吧，对人生无常比较有感慨。几十年后，说不得房子就很便宜了。不信看看美国的房价。再说所谓的“永久地契”，有哪个真的住很久的？现代人能够在一个房子呆上个10年都算很久了。
我一直觉得自用自住的话，房子适合家庭需要，住得舒服最重要，是不是永久根本无所谓。
至于孩子，我觉得子女自有子女福，能留给他们房子当然好，做不到也没什么。比起考虑要给他们留下什么房价财产，我想的是如何把他们培养成才。说句心里话，平时看到别人什么住豪宅有多少间房子发了大财，我不觉得羡慕。我最羡慕的就是那种孩子个个成才又孝顺的父母，比如论坛里的寂寞有害。
你出手得早,现在我想买都买不起了.
以前总觉得别墅不好出租,一怠慢也就过了时机.
你的别墅有出租出去吗?
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对于优点，应该再加个主要的：可以觉得这个小王国就是自己的，不同的感觉阿！不同的成就感阿！
还可以做一间专门的影音室，这个在公寓是比较难的。:)
不过本人还在梦想中。。。
回复 cat19bear 的帖子
我确实想过把一个房间弄成专门的影音室。后来还是直接把投影仪放在卧室，可以直接躺在床上看电影。现在的影音技术比较先进，器材更加便宜和方便了。我看电影是把电脑接上投影仪，直接投放在白墙上。我发现影响最终效果最主要的因素，是影片文件的质量。只要是高清的片子，出来的效果都非常好。当然还有其他因素，就不多说了。大型的组屋装修一下其实也可以做到的。公寓就比较难了。
冒个泡，8年前老帖子，看看大家现在-2019怎么看一套 排屋（freehold strata） 和 两套公寓（大+小）[smile][smile]
10年前的老帖子，就不要顶起来了。
你要问，可以重新开帖子。
新的排屋还好一点，但要300到400万，旧的就算了，有些只要100多万，99年的地契。
就算永久地契，防虫防湿防晒等等一堆事，所以不建议。
还有就是排屋接受的群体少，不如公寓容易换手。。。
270万就有了。 永久地契，3000多尺。
宏茂桥5道的belgravia green，正在打折。
里面有私人电梯上下，现在新有地住宅也不需要爬上爬下了。