申请公民买resale hdb

俩人状况：现在都是PR. 打算年底结婚。年底俩人OA一共4万5。现金5万。俩人底薪加一起是6000。
申请公民：男方申请公民，27。poly+私立degree毕业，底薪3800。PR 4年半，一直有工作。因为刚加入新公司，打算下月拿到payslip和公司的信去申请公民，期望6-9月批准。就是年底。
买房计算： resale hdb.预算买50万的房子，COV不超过4万5（因为降温措施）。
计算如下：向HDB贷款90%即首付10%。就是5万。印花税律师费大概1万5。拿到政府补助2万打进CPF.再加上CPF的4万5刚好来付首付和其他费用。
COV和中介费的5万用前面的说的现金来付。
这就是我们这一年的计划，买房计划是否正确。
谢谢申请公民我们说了不管用啊买房计划正确，结婚了，肯定要有自己的家。关键还是先申请公民，申请结果出了再来计划吧。这么早就计划，变化的因素也不少。如年底公民能否顺利拿到？现金能攒够5万？能找到预算内心仪的房子？看好的房子能等到你们拿到公民？COV一定能因为降温措施达到你们的要求？等等……没看出这么早做计划的必要，这计划在拿到公民后再做也来得及。resale也可以跟HDB贷款90%吗?你又来了。。公民刚刚悲剧，前段时间说想通了，要等等，稳稳，再去申请，现在又说下个月就要申请。。太快太频繁了对你自己不是好事啊。。
买房计划正确，但是你少算了装修+家电家具等等，装修少说要花1万，家电家具全套，最少也要2万吧。。
所以你怎么的也要再筹备个3万现金可以的，只要是公民生个娃，拿个公民，去申请balance flats,新政策下容易抽到，省下的高额cov,置办家具家电，还可以养养车等我回来了，公民拿到了。恭喜了。等了7个月啊