LZ 看的是哪里的公寓？
西部绿线上面的公寓大多都比较一般，主要都是99年的，而且造的比较普通。
CENTRIS 那里个人也不喜，太靠近地铁车站了，而且人流量太大，那个挤啊～
加油站之类的其实问题不大，以后有车了还方便加油。
小的话，1163是建筑面积吧？其实已经不算小了，新的公寓更小。可以改造一下释放一点空间。
我也想我的车有法拉利那样的引擎，别摸我那样的高科技，凌志那样的宁静，吉利那样的价格。我知道那是不现实的。
附近有加油站的，我猜是mayfair吧？我也看过，房间确实小，不过，比较新的公寓室内面积基本上没有大的了，都是一张床挤两床头柜就满了。lakeshor、centris 的房间也是如此。
楼花是什么？
我的理解就是期房
朋友讲，买了CENTRIS价格涨很快，可是我要说，最关键的问题是：那里人流量太大，车子要想开进停车场都要半天。而且噪音无法克服。 个人觉得公寓面积还是要大些才好，1163的确小，这家具都没法布置了。
买CENTRIS 的大多是炒家，没几个真愿意住那里面的。
个人猜测，做不得准
各位，你们说的centris是不是central的意思啊？
为什么不愿意住进去啊？我就住中部，很方便啊，不是central就没有噪音啦？
进车停车也还好吧，高速还塞车呢
现在的公寓都建的比较小，看过郊区的，也大不到哪里去
CENTRIS 是BOON LAY MRT 旁边的一个CONDO 的名字…
oh, 刚在网上查到它的质料了，99年的，装修一般，在bus interchange那里，确实没什么吸引力
你指出什么问题？是说地点太差吗？不适合自住适合出租啊
西部的公寓想要房间格局好, 朝向好, 环境好的, 非The Floravale莫属. 它每一栋楼的房间, 全部四四方方, 南北朝向, 游泳池非常棒, 进去小区后像是世外桃源一样, 附近都是排屋. 价格也不贵, 比较小的那种1248sqf, 才六十几万. 当然, 价格不贵跟它离地铁站不近有关系, 不过它有shuttle bus去boon lay mrt, 还有243路汽车, 还是蛮方便的.
当时看过价格比它贵一点的summerdale, 那格局实在不敢恭维, 看了一间就彻底失去兴趣. lakeside mrt附近的lakeholmz和lakeshore都贵, 新盖的caspian也贵, the centris根本不能住人, 列车开过去, 地板都会震.
哈哈，楼上是买在那里的吧？
以前我记得有人想40多万放掉她的三房，还很久都卖不掉，因为地点实在是偏了。
当然现在行情还比较好了。一般在NTU附近上班的人，才会比较感兴趣它。
是啊, 看了西部很多公寓后, 就买那里了. 觉得自住的话, 一定要个环境好, 住起来舒服的. 地点也还好, 不算太偏. 当然, 新加坡人一定会说离MRT两三站公交车路程的地方就算偏了:)
反正现在自己有车的人很多, 交通不算什么.
买房跟相亲差不多，自己看对眼的就好。
本地人不喜欢那里，是因为他们觉得boonlay已经够西的了，那个还更西。。
最近艘了几个楼盘，发现离MRT1km以上的condo价格明显第一捷
低一截，不是最近才这样，是一直如此的。
买得便宜，以后放手也便宜，都是正比的。
那是哪个年代的事情了? 以前40多万没人买, 现在40多万早就买不到了. 现在到哪里能找到其他60多万的格局好环境好房间大又比较新的公寓啊?
北部？要不像楼上那样西部？
嗯, 好像北部也有一些EC. 最近政府新批的EC地, 看起来每平方尺的价格也升上去了.
其实离MRT 1.5km，在上海也算不得什么，但在新加坡就发现大家都觉得比较掉价
不过如果周围设施便利，有班车去地铁站，那也可以。(但是这个班车也不是每天有？)
另外,西部和北部的房子比，哪个更有潜力一些呢？比如上面这个和woodland的condo,同样的价位，相对MRT位置的话,另外北部好像没什么开发计划，西边有发展吗？
呵呵，如果boonlay相当于老闵行的话，你强荐的那个公寓就相当于奉贤了。
后者的空气自然会比较好，周围环境也比较“世外”；那么，喜欢住在郊外的人，自己欢欢喜喜地住着就可以了。：）
我相信，在东部有。
某些甚至能看海。
要么最西，要么最东，总是有便宜货的。
顺便问一句，guiling view是不是朝向都不错？都对着山么？
还是有一些不太好的？
向山的只是某几栋而已。看google的卫星图可以很方便地知道。
说真的，现在已经没有便宜货了。不过依LZ的喜好，那个很偏的公寓，应该还是不错的。安静，又便宜。
Mayfair卖80万是扯淡，70万左右。新加坡的房子完全看地点，安静、朝向在他们看来是其次，因为一般都用空调
搞笑吧奉贤到闵行多少公里， NTU到BOON LAY多少公里？ 从奉贤到闵行够从新加坡南跑到北了吧？ 来新加坡久了距离观念被同化了？:lol
呵呵 我从小住闵行 你还来跟我谈距离问题 自己再多做些功课去吧
上海多大 新加坡多大 按比例缩放 这个常识您也知道？
这也能缩放. 佩服了…
hehe,新加坡挺小的，其实从哪里去市中心都不远，想起我以前在上海，有些人从闵行，7宝到张江上班，1天4个小时在路上
小姐，这两地的面积差不多是10：1，不按比例缩放一下，能合理吗？
在新加坡如果不是自己开车，从最西到最东，来回也是要差不多3小时吧。
还有个气候的问题。越是热带，人往往就越懒。
大太阳底下晒着走好几分钟的马路、接着再等久久不来的巴士，与直接走去冷气MRT站的感觉肯定不一样。
这个道理是没错啊。 但是这值不值得多花10来万我就不知道了。 要我那省下的钱就买车了…
贵买贵卖，这常常是成正比的。买房还有个考虑是：租金回报比。后者在经济遇到困难的时候，作用还是很大的。
需要买车的，通常在组屋的时候已经买了。
买贵卖贵这种AGENT骗人买房的话， 还真别信了。 真买房的时候还是得多算算。 贵的房子地点好， 方便， 得想想这些是不是已经反映在价格里了。 如果是的话， 卖的时候房子没涨， 那什么也没赚到。 还有，别忘了买房自己住其实是一种消费， 从银行贷的钱是有成本的。 买贵卖贵， 不意味着就是白赚到了。 买个贵的房子， 得算算自己的承受能力， 以及享受到的好处是不是值得多付的成本。
呵呵，也不一定是中介的骗话，中介也是良莠不齐，也有素质很好的。
基本同意你上面的话。但通常经济不好时，最先跌的是地段差的；而经济好时，涨得最慢的也是它们。
贵一般总是有贵的道理；前提在自己经济能力能承担的情况下。
买来便宜的，卖出去一般也便宜，自己住得可能还不舒服。
当然，如果觉得很舒服，那么贵与便宜其实都无所谓，自己喜欢就好。
不错，真的解释为什么新加坡的房子的关键就是地点，地点，还是地点。
太热，不是人懒，我觉得真的是无法忍受，特别是上班去，没办法了。
在中国，不但天气不是太大的问题，而且可以自行车。十分钟，自行车可以到达很远的地方了，这里十分钟，巴士还没来呢。所以，自行车是真的很好很好的东西，可惜，这里没有
开车也不是个好办法，路堵，停车也是问题
这我还是蛮同意的，新加坡的房子真得主要卖点就是地点为主。其他的装修啥的都可以再搞，房子一建起来就不会再动窝了。
最好还是能靠近MRT, 冷气地铁的确是比较的舒服
CENTRIS 被严重高估，根本不值那么多。我估计1-2年CENTRIS 房价绝对要下来。