由于那个脑袋有洞的屋主不愿把房卖给出比较高价的我，昨天痛失一套好房，只好继续找房。
之前我给我的中介的要求之一是，楼层不得低于6楼。
但是我出COV的底线是2万5，因为看了这么多房，没有几个装修我满意的，但是COV都要3万多4万，好贵！ 我想最终我还是得花一笔钱自己来装修，所以不想多给COV，反正那些免费的装修我多半是要敲掉的。
正巧今天中介通知我，有一套房，8年的公寓式组屋，完全没装修的，COV只要1万多就可以搞定，这样我就可以省多一笔钱来装修，唯一不符合我要求的就是它只有3楼。
我去熟悉了一下那边的环境，还不错，2分钟就走到LRT了，也靠近bus interchange. shopping mall，窗户看出去也无阻挡，虽然矮，但是看出去都是树和草地，绿油油的一片，不过不排除几年后那边就建新的组屋，因为有一大片空地。
大家请给一点建议，按我的状况，要不要买这间呢？
其实以前在中国的房子，还没有电梯房的时候，我们挑都要挑3楼来买，最方便，不知道为什么现在都很嫌弃3楼4楼的房子了。
任何房子只有价钱的问题，其他的问题都不是大问题，如果这房子的价钱是这一区最便宜的，那就买下别犹豫了。
是低了点，但。。。 看个人喜好了，我朋友就住三楼，没听他们又什么不满。我比较倾向于中楼层，6-10楼，哈
你也不妨看看楼层和属相之间的风水关系。。。看三楼对于你是不是旺楼。。。
有草地不太好吧。现阶段眼前景色不错，可是真的会有可能以后建新组屋。我知道的是segar lrt 和yew tee附近的limbang那里原来都有草坪，现在都盖楼了。
至于光线要看了，我有认识的人住在3楼的公寓，通风光线也不错。是那种电梯到门口的。至于公寓式组屋就不太清楚了。
我在北京的房子在3楼，就还好，新加坡我的房子在11楼，如果矮楼层就不行，虫多，阿猫阿狗也会在你家客串一下
回复 5# 天色一方
我就怕蚂蚁和小强来我家串门。。。
不过新的组屋，垃圾槽是在外面的，不在家里，还好吧
回复 3# freesoul99
呵呵，不太迷信这个
只管住了舒服不舒服哦
回复 4# googoostudy
我也是这么想啊，但是转念又一想，等他要建新房子在我家前面的时候，我也差不多要卖掉这个房子了吧。。。。
同意5楼的意见，楼层太低，蚊子，虫子都多，租的房子可以换，可是自己的房子却换不了
回复 9# hali003
难以想象住在一楼的人都是怎么生活的．．．
那边一楼也都有住家
回复 1# angel_luo
我家住2楼呢。因为我怕停电的话，楼梯爬死人。
我家还好，没有蚊虫，因为四周围很干净。自己家里又收拾。垃圾每天都有清洁工人收走了的。
这个蚂蚁和蟑螂，是要你自己收拾干净。你住再高的楼，高到71楼，如果你把糖和甜的东西洒到外面，不一会，肯定一大堆密密麻麻的蚂蚁。你把垃圾袋过夜，家里的垃圾没有收拾干净，你住半空中也有蟑螂。这是我的体会。
还有，关于噪音，是【楼层越高，噪音越大】。楼层矮的，还听不怎么见。这个有科学道理。
低楼不如高楼.这个在新加坡是不争的事实.房价都看的出来.没人愿意跟钱过不去.矮楼层.如果你图个便宜.可以考虑.如果资金没问题.肯定高楼了.
我正要说这个
不得不信，等你住多几个地方，你就发现了某个楼层就是旺你。
不旺你的，无论你干什么，都不顺。
回复 17# 老鼠爱小米
不知道旺不旺，我也没有那个能力去选择旺我的楼层
不管了，自己认为旺就好了，会看的人如果知道不旺的话，也别告诉我呀
在有选择的情况下，当然选高楼咯。问题是，有那么多高楼吗？
没有找到高楼，矮楼也凑合。
我是信。你可以不信啊。
不过看看也好，你可以留意一下。说不定你就是适合住3楼呢？
http://bbs.sgchinese.com/viewthr … 7885&highlight=
高有高的好
低有低的妙
情人眼里出西施.
买房感觉最重要
感觉好,掏钞票.
感觉糟,快点跑
本人愚人意见多,
不要全信比较好。
转载请注明出自新加坡狮城论坛 http://bbs.sgchinese.com/,本贴地址:http://bbs.sgchinese.com/viewthread.php?tid=2535997
楼上说话怎么和27楼如出一辙啊，是不是夫妻来的。。呵呵
回复 34# koibito
太远了。。。。。。。去哪里都不方便啊
呵呵，看起来，楼主对3楼其实是情有独钟的。
毕竟以前在国内也住了很久3楼了，对吧？
其实，只要你自己住得舒服，心里觉得满意，就行。
房子不还就是买来给自己爽的么？
回复 36# 雨茜
没有啊，其实我喜欢高楼的，但是俺娘喜欢三楼，她说怕电梯出事故，停电什么的
年轻的时候还可以爬楼梯，锻炼身体，老了就爬不动啦
毕竟以前国内的房子都没有电梯的，其实6楼我也住了好几年，爬着爬着也就习惯了
我觉得，只要不是1楼就好了…
其他都是感觉的问题，例如采光通风风景…看你觉得花得值不值…
要不，即使你住15楼，16楼的老爱挂湿拖把，你也是没辙…
其他的考虑，
1 如果你是买新房，那就买高一点…中区老房子买低一些，什么时候被enbloc，高楼低楼估价是差不多的…
2 如果你打算再买第二套，这套出租，那就低一些，租金是一样的…
回复 37# angel_luo
BLK181, 哪里是旧房子？？？ 才6年而已，是落地窗的那种公寓式组屋。 我还以为你看的是那里的，因为那里地点好，房子新，里面带装修的，因为要建地铁，卖的人很少了。
BUKIT PANJANG 最好的房子， 是BLK181-185, 和 BLK603-606, 这几座是最好的，无论地点位置， 方便程度。 只是 BLK603-606,几乎找不到人卖。 181到185，偶尔有6楼一下的人卖下
回复 38# goldenstar
以后当然是要换屋子的，总是要给自己一点目标和动力呀
计划是5年之后换公寓
希望到时候无论是租还是出售现在买的这个房，不说赚钱吧，只要不亏钱就好了
不过我想downtown line建好以后，估价总是会涨起来的
已经买了2年组屋，还有3年，就可以买公寓了，节衣缩食攒钱中
我第一套看中的房就是在3楼，就是新加坡的树太高，挡住窗口，采光不好，放弃了，其他我觉得OK
还有我最好奇的是，为什么拿屋主不卖给你出价高的，超级好奇
回复 39# shinejump
哦，那估计也很贵，我买不起的，呵呵
回复 42# wj11
其实我觉得看出去就是树挺好的，养眼，又不晒
3楼还好，没有说的那么恐怖，蚊虫蟑螂等是否常常出入住家，主要看屋主的卫生搞得如何；
采光方面肯定是比高楼逊色，但满眼绿色，景色蛮佳；
噪音小，有人气–可以清楚地看到窗外的行人
哈哈，有人气，太会自我安慰了~
肯定有一天，草皮会变成高楼的。。。
我们家在4楼，当时也是一片绿地，好得不得了，买了才半年，公寓开始盖。。。现在一望都是公寓。。。。气煞！
回复 10# angel_luo
1楼的话如果注意保持干净蟑螂这些还是可以杜绝的，但是蚊子一定会有
回复 46# angel_luo
不贵啊， 不会比 BLK629-631贵。 差不多价格，而且 603-606 有99平米， 比629大9平米。价格大概在35万左右，包括现金. 我当时就是特别想买，可是没碰到。不过最后还是买了不错的房子。 603-606真的不错，户型好，大，而且靠近未来地铁。还有撒昇松超市，BUKIT PANJANG PLAZA， 门口就是963去HARBOUR FRONT。
以前住过SG的组屋5楼，吵得要死，一大早垃圾车的丁丁声，楼脚停车声，还有摩托车的嘟嘟声等等。。。住了3个月赶紧搬走了
回复 47# nicole1973
那就是住10楼也是看得到的啊，没有办法吧，公寓不会比组屋矮
回复 48# hali003
一楼我肯定不要的，人来人往啊
回复 49# shinejump
只在608看到一间5房，估价36万8
COV有人出到3万5了屋主还不肯卖
回复 50# mandy幸运_q
那要住多高才听不见呢？只能住公寓了
具体多高才不吵那就要看房子实际的周围环境了，每幢房子都不同，你们买房的时候可以多加留意下。
回复 52# angel_luo
3层还是属于低层，一般来说cash都要得应该比高楼层的低
如果从以后卖的角度来说，最好还是买高楼层的房子，风大，而且不用开空调，没有蚊子
608那间就别买了， 房子户型不好
没有房子是完美的 关键就看 第一感觉 动不动心吧
回复 58# 堂心
一定有房子是完美的，绝对让你动心，但是也绝对的撼动你的钱包。。。。。。
新加坡房屋还是住高些好，通风好，凉爽。我也是要高楼才买，非常坚定。
回复 41# 天色一方
那有点辛苦吧。。。公寓跌了也不便宜啊。
提一点建议啊，要是买3楼，也得离垃圾出口远一点的，每天卡车来清理垃圾，臭味很大的。bukit panjiang 那几座交通方便，不过车辆真的好多，最好选不要对着马路的方向。
回复 63# googoostudy
我看的那间很安静，面对的一条小马路，几乎没有车经过，只是偶尔有摩托车经过有点吵
但是垃圾屋就在厨房的窗口下面，我也有点担心，不过去看房子的时候没有闻到味道
不过我有几个朋友住在六楼的，也在垃圾屋上面，都说其实住六楼也闻得到，收垃圾的车来了就关窗好了
+1
有没有蚊虫蚂蚁小强，那是屋主自家的卫生问题，跟楼高低没有关系。
我家住2楼，窗前也有树。可是是树干，树冠到了7楼了。要6楼以上的才看得到树叶子。也就是说，树干，并不能挡光，只是树冠才挡光。新加坡的树子，那个树冠可是超级大超级圆，直径很大的。不信你注意观察了，看看树干是不是在2，3楼，树冠树叶子在6楼以上。（大树哈，不要看小树。）
其实树木吧，可以挡噪音可以遮太阳，也不是完全不好。
这个说得很中我的意。
加分。
没看到是他粘来的吗？在帖子的最后一句。。。。。说明你这人挺粗心的。
每个房子都有利和弊。。要看自己可以做出什么样的让步？
如果能够接受就买。。不能接受就不要买。。因为有些东西不是钱就能改变的。。
现在的垃圾都是天天收，那个垃圾箱的门都是锁紧紧的，哪里来那么大的气味？除非不是每天收垃圾。除非那座楼很高很高，一天的垃圾都很多，住在楼下的人就倒霉了。
回复 70# 老鼠爱小米
是咯，还好，而且那天我搞错了，这栋楼没有30层，只有20层，所以看上去三楼还不觉得很可怜
如果是我就不买。当时买房子的时候，偶尔也会被中介带去看5楼以下的房子，看到的洗手间顶部或者厨房顶部总会有些地方因为潮湿而掉墙皮，另外按你说厨房窗户下就是垃圾箱，那蟑螂什么的真的没办法避免，就算自己家卫生做的再好，可是大蟑螂可是会飞的，你总会开窗户的吧。再多看看吧，百分百满意的房子很难找，关键看你更在乎什么了。想当初我们是西晒的房子都不看，最后买的还是正对西的。
祖屋摩托车是不能避免的了，就象住公寓的狗的叫声似的。
新加坡两大特点。
发照片给你们观摩一下：
我家在2楼，无挡。住在6，7楼的有挡，光线没有我家的好。看看来～～～～
摄像处：站在我家的阳台往外面拍的。数一数对面的楼层，几楼有树冠有树叶子遮住采光～～～～～～
我还是不习惯这种站在家里窗户边就可以听到楼下的人讲话的
国内的家虽然也是3楼，但是天花板比较高，我想那应该相当于新加坡的5楼
我主张买高楼,那怕贵一点儿.一是通风(基本不用空调了),二是没有或少有蚊子.(我是怕了新加坡的蚊子了)据说15楼以上就没有蚊子了,我现在住九楼,还需要蚊帐, 下次换房,一定选15楼以上的.
当然,我指的是常规情况,不排除个别情况,比如班长住的,虽然楼不高,可也是没有阻挡的.
同意，这个属于被挡的，而且还是挡的还是很严重的那种，我的理解也是如此
电梯坏的时候，住3楼就有优势了
我觉得只要离垃圾槽远就行
其實，高樓也需要開空調睡覺，因為有的時候也是很熱，另外如果和對面靠的近的話，要拉窗簾有點自己的隱私，所以也要關窗戶開空調。
另外15樓以上照樣有蚊子，我還見到過蟑螂…
我现在住六楼，从来没有蚊子。
之前住过11楼，有些季节却有蚊子
不仅跟楼层有关，还跟卫生状况，周围又没有水池等等小环境有关。
也要看朝向哦
如果窗口朝西，外面有个高楼挡一挡就不怕西晒了～
西南风从楼隙间穿堂过，也蛮阴凉滴～
我也觉得5楼以下是低了点 不过个人所爱了
4楼的房子绝对不要买，将来很难卖出去的。。。。
我之前的4楼房子字号卖给马来人了。。。
当然啦，高楼比低楼要好，如果有得【选择】，谁不想住高高的？最好住在71楼去，上可摘星辰的那种。
问题是，有那么多的高楼吗？人人都想住高楼，高楼不需要挤破脑袋就已经卖完了。难道我们都不要买房子了？非高楼不买？现实点吧，有房子就不错了，不要挑来挑去的连低楼都没有了啦。
话说，人无完人，楼房呢？【也是】没有十全十美的，差不多就可以了。
就好像找男人找女人，既要有钱又要有貌还要年轻还要文凭，除了外在还要内在。。。。可是，找得到吗？
哪个男人不想找【王小丫】做老婆？可是【王小丫】只有1个。
哪个女人不想找【刘德华】？可是世界上又有几个刘德华？
理想是美好的，可是现实却是残酷的。。。。
同意。我现在住2楼，没有蚊子蚂蚁蟑螂。之前我住在16楼上，还有蚊子和蟑螂蚂蚁，因为住的人太多了。
所以说梦想归梦想，现实归现实。无论梦想多么的美好还是要面对现实的。
你看，老人家就是这么的现实。年轻人还是充满着幻想。
每个男人都想找王小丫做老婆？ 。。。。
第一次听说。。。。
王大头呀，跟陈鲁豫差不多了
回复 96# angel_luo
楼主，房子签了？？ 是在BUKIT PANJANG哪座啊， 恭喜了
是啊，想不认老都不行啊。
OTP还没有submit…submit了再说。。。。play safe，呵呵