最近我夜观天象，顿悟这个道理，又仔细的看了看地产股的图，果然惊人的一致。
要买公寓的可以等等。
不评价LZ 的言论的可信度，单单就言论的理由~~~~~~~果然很强。
LZ 是這么判斷房地產市場的，神人
这个。。。
天象市场观测法有没有什么好的教材可读啊？
我登高看地貌,楼主的理由实在雷人……
我是这么判断的多数的房地产股在9月都是最高价。
GUOCOLAND,ALLGREEN,WING TAI等都是九月创的新高，股市超前市场6个月到九个月。
至于天象这部分，就太复杂了，不是一句两句可以说清楚的。
天机我只可泄漏一点点。
买云顶的也可以考虑卖了。
这三年内应该不会，但有的国家会有洪水。
回复 8# cj654123
你就吹吧，中国年年都有洪水
主要靠悟，我也是无师自通，呵呵。
回复 9# angel_luo
好，三年内石油还上200元一桶。
偶靠，这么神…
什么时候房子触底反弹？ 组织大家去团购吧…
好像政府跟你同声宣布，类同
回复 12# goldenstar
短期暂时不会了，三年后买公寓最好了，会很便宜。
大家不要告诉别人，就我们圈子知道就好了，要闷声发大财，呵呵。
哈哈。。。 很神。。。
那组屋跌不跌？
回复 13# dapayoh913
可能吧，和我观点一致也是很正常的，可能他们也夜观天象吧。
也会跌，会晚一点，要明年九月份。
组屋晚公寓半年。
不知道会不会真跌，不过代表CJ没房子….
有房都希望涨，没房都希望跌…
马xx要稳大选，谁也档不了，稳不完全代表跌，
我买了两次，卖了一次。
回复 19# taylorMaking
嗯，看多了眼会花，就不准了:)
回复 21# dapayoh913
大选要明年底或者后年出。
原来是空仓…
回复 25# goldenstar
还有一套。
买了两房，割肉一次 ，目前还住套房 ~~~~~~~开玩笑,LZ别吼我 :lol
回复 27# Mcoco
第一套赚了14.4万，第二天最好要20多万（现在的行情）。
炒股票的不可能在房子上输钱，就象炒期指的买股票就是小菜一碟了。
什么都要洞察先机，呵呵。
回复 27# Mcoco
现在房子价钱在高端上，想亏都难呐。
下雨天你是不是休息啊，楼主一定靠这个特异功能发大财了吧
好像还在僵持中，组屋还稳中有升。
嗯，下雨天还有多云天都很难，我还没练到火眼金睛的地步，呵呵。
两手抓，俩手都要赢。
赞同你的观点，向你学习
你的方法很独特，预测一下股市吧。
从新币的走势看，蓝筹股会一直涨到年底。
中小股套了不少人，这从每日成交量可以看出来，不会再有小股普涨的局面了。
说说你对云顶新加坡的看法，短期和长期的
也说说对美国经济或美股的看发？想听一下你独特的见解。
…….lz的理由和结论偶都支持
十二月底前要是有就卖了吧，明年一月赌场就开张了。
美国经济明年6月以后还会变差，主要是汽车业，基础制造业这次危机损失太大了。
工业是基础。
握握手吧，:lol
呵呵~
洪水在东南亚这边常有啊
嗯，所以我才敢说这个，呵呵。
:handshake
一般下雨天股市也跌，我还在考虑这两者之间的联系。
如果你全中就把你当神拜,话说回来要是那么神你应该不会在这儿吧.
公寓是一定会跌的,人人都认为三年后会过剩,我觉得MARKET很难消化那么多公寓啊,上万间呢.
嗯，这理由我怎么没想到呐。
看来 气象，天文，经济都是密切联系在一起的。
楼主很爱开玩笑的说，呵呵
笑口常开，笑一笑，十年少。
:lol。
回复速度超级快啊，我还没来得及闪人呢
你心态很好
嗯，我的反应还是很快的，但你的反应更快，呵呵。
🙂
2012末日不，明天下雨不？要下雨我就不洗衣服了
貌似这几天都下雨。。哈哈
哦也，下雨，不洗衣服了，继续堆着
这周五和下周一海峡指数还会涨，到时就晴天了。
🙂
根据今天的新闻，不得不说，lz的夜观天象，还是观的很准滴~~~~
嗯，就是太超前了，不是每个人都能接受。
唉，太寂寞，真的太寂寞了。
:_ttmmll:_ttmmll
不会，不会，你有知音，早看出你有先见之明了。。。。
哈哈，竟然提早一天就开冲了，明天还会大涨。
下周一小涨。
:lol
:_btll:_btll
果然连涨三天，不过是上周五小涨，今天大涨，:)。
我重仓股MacqIntInfra也破了近期新高，:lol
明天是大晴天！:)
股市今天创新高了，离2800只有3点。
股市明天先涨后跌，是个阴线。
卖空的明天要赶早，
果然先涨后跌，真准。
天气和股票竟然都准，呵呵。
想不赚钱都难,.
可惜我不会玩股票…
学吧，股票很好玩。
🙂
是啊，峰回路转，就转到股票了，呵呵。
我的重仓股又新高了，:victory:。
中国的股票行情呢？
幽默的人太多。。。。
这贴还真逗,从房子—天气—股票….
:lol:lol:lol
新加坡光污染很严重，深夜也灯火通明，见不到几颗星星
会不会影响天象的准确度啊？:lol
我与楼主所见不谋而合阿~~~~~~~~~
小弟我昨晚不巧也观了观天象~~~~~~~~~~~~~~
只见房产星忽闪忽灭，似有陨落之机~~~~~~~~~~~~~~~
今夜再观~~~~~~~~~~~~
年底了，不好讲啊。
不过趋势没变。
这已经困惑我很久了，只能精确到月了，要不我就能精确到几日几时了。
🙂
呵呵，老兄观天象水准之高，不在我只下。
共同研究，一起进步，:)
MacqIntInfra又新高了，0.475.
人品好，想不赚钱都难啊。
:_ttmmll:_ttmmll
股市不跌，楼市还会坚挺。
还要在观察，呵呵。
🙂
我问过大仙，只建议我卖，不让我买，买了就得后悔。
呵呵。最近阴雨连绵，云层太厚，影响判断力。
股市也是涨跌不定，房地产股好像要蓄势待发的样子，感兴趣的可以买1个月看看。
🙂
新加坡除了楼房就是大树，在哪里观天象？楼顶上吗？
我都看不到星星。
有没有观到迪拜国家债台高筑？迪拜会不会倒？
切。原来是没有老师滴。。。
捏到证据到时再说！
我买了两次，卖了一次。
cj654123 发表于 9-11-2009 15:28
原来是空仓…
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太白金星的数学很差。2-1=0
因为下雨天的【光线】不好，操盘手把【买】点击成了【卖】。
股票无人买卖，大不了是0交易。但不至于【跌】嘛。
都是一家的，何必分得那么干净？
肉煮烂了依然在锅里。
吼吼，天象原来还在观测中~~~
可惜偶是股盲~~~
好贴就是要帮顶滴~~~
继续观，继续观~~~
今天房地产股表现强劲，我前几天买的GuocoLand也大幅上涨啊。
估计股市会涨到农历新年前。
有时我就到科学馆去观察，买了望远镜还是很必要的，
嗯，看来蓝筹股还有一波。
:)，:victory:
具体买哪一只呢？这是个问题。
二线地产股GuocoLand在中国有很多地产，北京，上海，南京都有项目，可以等回调时买进。
风险自负，呵呵。
不讲房价了？？？讲房地产股票。
就我说啊，不管Singapore还是中国，我所看到的，是房价涨了房地产股票没有涨。
信就信，不信拉倒！
这两只都比较强势。
🙂
今天我重仓股MacqIntInfra下跌了，逼仓严重啊。
不过我长线看好。
SWiber今天放量涨。啥利好？
扬子江放量跌。
SWIBER 又簽下兩個合約，最近他們的確很猛。
揚子江么，差不多都在套利吧？個人感覺
我还是看好房地产股，地雷比较少。
GUOCOLAND不错，2.14了。
COSCO才1.07,落后大盘。
地产股，我看和美Hoobe不错。向上盘升。
嗯，和美，永泰都不错。
我买的是郭置地，借钱最多的中性地产股。
拿合约也是冲不上去，在950就遇到阻力了。
跟迈达斯一样，合约一直拿，股票很死。
SWIBER 0.945了，要涨也快，他会跟着大哥走。
EZRA都2.27了。
嗯，在关注中，毕竟小弟弟YZJ股价都比他高了。
怎讲起股票了？
谁开始歪的？
今天海峡时报，总理说了，经济增长的话房价很难下跌，但是zf会帮助解决问题。大概是这个意思。
GuocoLand已经2.19了。
不得不说我选股水平之高，真是厉害。
嗯，ZF看来要加大供应量了。
房产股票不分家，呵呵。
嗯，看来年底行情还是有的。
大家发财。
就是呀，咋跑偏了尼~~~
楼主赶紧拉回来吧
俺关心房子呢~~~
最近ZF又推出BTO了，queenstown的地点还是不错的。
GuocoLand 2.22了。
但最近美元一直在涨，我今天减仓了。
最近又开始下雨了，不能夜观天象了。
把股票基本都清掉了，准备再次进场。
:_ttmmll:_ttmmll
专家们说：私宅明年至少还要涨10-15%。
那说明明年的房价要跌个10-15%。
哈哈，市场总是同专家做对。。。。。。。
这些专家和那些专家不同。 专家分2派，一派赞同跌，一派赞同一直涨。
赞同涨的，市场有点变化，就出来说话了，说房价会大涨。这时，赞同跌的就不站出来说话了。
市场下跌时候，赞同跌的就跑出来说话了， 说市场会大跌，这时说涨的就保持沉默了。
所以相信专家说的话， 猪在天上飞了， 猪刚想跳一下， 专家就说它要飞了。 猪走路歪了下，专家就说它要倒了。 所以专家和专家不同。 都是屁话专家
说到底，专家就是吃饱了撑的没事做，胡乱说说而已。还不如夜观天象来得准。
这次Dawson 的BTO 的房价是有史以来最高,合620PSF, 政府把一手新组屋的价位订得如此之高,你们认为明年房价能跌多少?
你夜观天象说了些什么？明年到底房价是涨还是跌？昨夜好像没有下雨吧？今晚也不会下雨。。。好好看看，我的房子卖了还没有买呢，如果明年跌，我还是租房子先住着明年房价下跌了再买吧。。。
这是每平方尺620元吧？那么平方米呢该多少钱？数学不好。
明年房价会跌，这是定的了。
就是跌多跌少的问题了，你房子买卖可挺勤的，好像前一阵子还研究装修什么的，这么快就把房子卖了？
🙂
我装修房子是去年7月份的事情了，20多天就搞好了，难道要装一年多时间？什么记性。。。。
http://bbs.sgchinese.com/viewthread.php?tid=1347296&highlight=%E8%A3%85%E4%BF%AE
前一阵子我研究的是风水吧。
卖房子你以为要很久啊？一个星期就卖掉了。
哦，年龄大了，记性不太好喽，呵呵。
🙂
看来卖房你有赚了一笔了。
:lol
不会吧，那不要引起众怒。
不一定,你看新组屋的价格就知道了,就算跌,二手组屋也要赚个几万吧,否则谁回去买卖呢? 私宅就很难说了,毕竟有钱人多,私宅是有钱就可以买的,政府也不会管那么多.
新组屋多少钱平米？
看来你很了解哦!;P
如果真有,你就是他的太太了.可惜你是男的;P
如果真是,你的一切早就被监视了,不要骗人了.还是不要将楼主的帖水了;P
你装傻不行吗？让他过过瘾。
本版吹牛不犯规。
楼主，能不能看看，哪个股票可以买了？
好吧! 就勉强装一装啊!;P
知道了,谢谢你告诉我哦!:handshake
我吓了一跳哦!;P
回复 173# 靚剑 不是,她的头像没问题哦!你想换头像?
现在的房子真的很贵,又小哦!
等跌了大家换大房子，呵呵
这也要看个人是否可以负担哦!
现在不能长线炒了，美元涨了。
要买就买Bonvests吧，在新加坡有不少地产，是个好股，就是交易不多。
太对了，现在的房价真的有点离谱了。
利率一上，就会有人跳楼。
我夜观天象，2011年房屋利率会到6%。
这个嘛!我不敢说哦!
你还夜观天象这么厉害;P
嗯，一般一般，全国第三。
哇哈哈,你还真是…………………………
回复 184# cj654123
在这个版块里你第一了。很久没这么哈哈大笑了。
希望你的观天象是准的。到时我赚钱会请你吃饭的。
哈哈哈哈哈 潜水很久 忍不住 上来笑笑:lol
根据一些历史数据表明,他的星象一般上还是比较准的
他混口饭吃而已，各位看官不必当真。
楼主，请问BANJOO怎么看？
有几天没上来了，最近可能大家都赚不少了吧。
我总结一下去年我的炒股成绩: 从去年4月份入场，大约1800点到现在赚了一倍。
最先买的是SATS,K-REIT,FSL-REIT,RICKMERS,CDL HTrust,INNOTEK,FINAONE,MACQINT INFRA,GuocoLand,OrchardP,还有一些是短线的。
最后总结是买完就不动也不要换就行了，CDL HTrust 和SATS都做的不好，没抓住主升段。都是赚了20%多就跑了。
今年我打算是走一步算一步，点位很高了，市场又开始炒龙愁了，可能快到顶了。
去年买的reit比较多，股息就拿了两万多。
明天有可能回调。
🙂
赚钱就卖了吧，小股风险很大的。
一个价位就10%了，很难做。
谢谢夸奖。
🙂
已经有人说我准了，群众的眼睛真是雪亮的。
:lol
嗯，有钱给个钱场，没钱给个人场。
回复 192# cj654123
高手都是这么说，可是新手总是很难戒掉小股，总幻想着像昨天BIO-TREAT的故事。。。
买蓝筹或准蓝筹吧，长期不一定比小股涨幅小。
主要是股大，被人操纵的可能性小。
具体推荐几只吗！半仙
你很厉害啊，还有印度朋友。
嗯，看得真准。
要是现在不买房，今年就别买了。
自住就看着办吧，现在房租也挺贵的。
我首推MacqintInfra.房产股就推GUOCOLAND。
当然买入时机很重要。MacqintInfra我买了卖，卖了买很多次了。
我是凡人一个，一起努力。
:victory:
你太谦虚了。
这个论坛藏龙卧虎，能人辈出。象小米和15位2009年财版杰出候选人，还有很多很多。。，我在他们面前还是非常渺小的。
🙂
现在也不晚，我也都不认识。一回生，二回熟嘛。
《靚剑》也是非常热心的。
🙂
买房子，还是买公寓？？？？？？？？？？？？？？？？
请教，有没有可以预测房子的星星？如果有，还请帮忙看看啊哈！我不是不想看明白，是怎么看也看不明白。
房子可以再等等，拐点都是在最高点。
上的越多，下的越多。
北斗七星
天天向北看，北边是故乡。
🙂
今年的房产之星会落在哪里呢？
很想得到高人指点。
政府房产政策一个接着一个，今年房价看来是凶多吉少啊。
如果房价还涨，政府势必有更强的招式，比如房贷最高50%，利息最低5%。
政府现在的房产政策都是不疼不痒的，因为他还在观察本地人的底线在哪，毕竟今年是大选年。
楼主大师
3月份到啦
从政策的出台来看
还真给您说着了
可是房价好像还没有实质性的下调吧
估计转折点就要来了。
昨晚的新闻，马宝山又说了
政府不会再出台更多的房屋措施
而且
要把一些政府部门迁出市区
这分明是还是要发展房地产阿~~~
我的一个马来西亚同事要结婚
从去年12月假期开始看房子
到现在还没决定
昨天 她沮丧地说
前两个月看的房子到现在都起了平均10k- 15k
她主要在金文泰一带看的~~~
估计现在是最高价了，但是好象从三月开始行情开始淡了，昨天和一个房产经纪聊了聊，现在溢价比上个月少4000还没人出价了。
5%的限制导致能出价的买不到房了，买房的都在观望。
4月份了！
呼唤刘欢大师出来看星
这房产好像没有回调的迹象啊:L
是啊， 大师来看看 CONDO的走势吧， 很希望看到CONDO 跳水啊。 看看星星有没有 CONDO星啊
半年内价格稳中小将， 9月后下调幅度增加，明年2月后房价开始上扬
引用为证，明年来检验:lol
CAPITAL GAIN, 在私人房产可以实行，在组屋实行不了，因为80%人住组屋，多收了税，等于80%的人都多交税，人们会有意见的。 所以，长期看，私宅看平稳。 组屋长期看涨
忽悠贴。
四月才刚开始~~~ 还不是下定论的时候
4月数据已经出来了，难道等7月，看4月的数据。 现在COV25000. 整体连回调的迹象都没有。 如果HDB要价格回调， COV，必须是0或者负的，这样总价格才会回调。 不然，COV从2万5降到1万5，总价格还是上升，没有回调
这种拖泥带水的性格买什么东西都是选半天的。其他的选来选去东西还在，房子选来选去的就不在了。你的同事现在是沮丧，以后是后悔。
房子，如果是买来投资，可买可不买的，还可以等等还可以想来想去的，如果是自住，如果是结婚必须要买，就得尽快出手，然后慢慢装修，弄漂亮一点，然后装好了等它空住透透气，吹吹风，挥发装修气味和化学物质。这些准备工作还是要花时间的，结婚的准备时间越长越好，不要最后一分钟手忙脚乱。
装修，多少都是有有害物质的，对正常人无影响，可是对于想要宝宝的女性来说，就尽量避免。就好像专家讲怀孕之前要【戒烟】一样。
房价是涨了，不是跌。因为4月的Valuation price，是在3月的Valuation price基础上，3月的Valuation price，是在去年的Valuation price基础上。去年的房价指数就是高的了，今年在他的基础上估价，只能是比去年还高。而COV部分差不多，都是有1～6万不等的COV。
总体上，就是比去年的售价来得高。
看来这次观星不是很准。
主要是美国，中国没有预期内的加息，倒是澳洲加了几次。
大家可能对“房价可能明年3，4月份回调”理解有误，在去年我就认为房价会涨到今年3，4月，3，4月是高点，然后回调，幅度是平缓到加剧。
拐点就快出来了。
呵呵，就看政府出台什么政策了，这期COE要是再涨一万元的话，民怨就大了。
现在是借钱的越多，赢的越多，感觉有点不正常了。
这预测时间段比我还长，:)
经济就是忽悠出来的。
楼主继续忽悠！
看来投资就是投机了。
果然一到五月，行情大变。
1）股价大跌，全世界性质的，特别是中国。
2）COE也是大跌。最新一期是26000多。
3）贵金属也是大跌。
房价还会涨吗？
呵呵，看到PIGS危机，俺也有些担心，真要意大利也有危机，那可不是闹着玩的。
最好楼市跌一跌，让俺吃进算了，反正自住，管它呢，看来看去，看得人心焦。
大师看看那时吃进可占点便宜？
自住的话，没多大关系。投资的话就要小心了。
从这次大跌看来，ZF加息不远了。
自住的话，也想低点，就可以买心仪的那间。（希望它跌到我出得起的价！）
但是如果加息，还不如早买，绑个固定低利率。
准不准啊？星象大师，真的回调， 我再买一套，刚好勒紧裤腰带又凑齐一笔首付乐。
准不准就让市场证明吧。
要是租金不下调，利率不上升的话，有钱再买一套也未尝不可。
不过房子周期比较长，就怕挺不住。
🙂
对，这要好好估估。
加息房价会跌，房租下跌也会影响房价。
去年和今年房子卖了相当多，如果房价不涨的话，就是顶部放量了，要跌了。
哈哈，您泄露了炒股秘诀？
**啊，这下漏富了吧
这个怎么 连 富 婆 都不能显示啊
1. 装修商很高兴；
2。皮带会降价。
我到处找你呢，孩子生了吗？房子买了吗？
我家有你上次提到想吃的菜啊，特别想给你这个孕妇吃。
哈哈，我买房子从来不大装。。。。。。
我就是心太好。
:lol
回复 252# 一家四口
啊，我给你短消息了了啊，
回复 254# cj654123
LZ这语调和刘欢这张照片的表情，实在是般配，每次俺都有一种错觉，好像照片上的老刘再讲话，大家看看是不是这样。
回复 240# cj654123
。。。我真觉得未必耶。。。我就是刚卖了屋子又买了屋子的人，股价大跌也可以大涨啊，现在新加坡各行业都起来了，幅度超过预期，大家信心高，欧洲那边只占世界经济的5%。中国这轮是政策压下去的。。。再涨起来就真的可怕了。。。
通常是经济好一点，房产涨一大点，经济差一点，房产停在那个价位，经济非常差了，房产差一点（最多不过20%）。。。新加坡从07年头起到现在，就是这样。。。
我觉得就算不涨了，1年半内也会维持在这个水平下也不超过8%。
补充一句，我这轮卖了买是刚需，被迫的。。。否则我怎么的也等2年。。。我觉得要回调也是2年后的事。。。等利息真的都长起来了。。。
嗯，象新加坡和香港这种成熟的社会我估计房产是到头了。
比美国高太多了。
1. 装修商很高兴；
2。皮带会降价。
12580 发表于 6-5-2010 16:22
哈哈，我买房子从来不大装。。。。。。
———- ———— ————— ———
还好我不是装修商。我只是对那四条会长房子的皮带好奇，佩服佩服。
很象呀。否则少女**的称号如何来的？
刘欢还会提高八度问你“我好在哪里？！”
回到正题。房价似乎到了歇气的时候了，对比一下广告，好像一样的登了很多次。。。。
看看组屋的pr配额，想要的地方一片蓝色。
观望。。。。。观望。。。。。观。。。忘。。。了。。。？？
你这个炒房妈，炒上瘾了。这次想买组屋还是公寓呀?
太多了。最近说话都得温柔点了，小心翼翼的。
掉头往回看，是便宜的。明天看，今天比较便宜。
我的房子388K估价，是去年底的，我是1月签的OTP。现在5月看到我们的那座大牌有邻居的估价是42万多，COV要5万。我刚买来的房子就可能赚了5万了。
嗯，你的眼光那是没得说地。
🙂
在这样下去，看来我要换照片了。
呵呵，我是在瞎说八道呢。啥也买不了，给闺女买个积木搭house还差不多
四口这是一看，这么多认识的人都知道了—-得，赶快吧钱藏起来，别让他们惦记———
哈哈， 真正有钱的不是咱这样的。
呵呵，看来不少炒房能手活跃在坛子里，咱新手上路，请多多关照，多多指教！
谢谢，鞠躬。
告诉你吧，真正炒房的可没上这里来，正埋头闷声发大财呢。;P比如那谁谁谁。。。。。:)
看样子，坛子很深啊，俺来对了！
继续来关注星相大师。
楼上的那位一头乱发的可以说得再明白点吗？
对啊对啊，靓剑兄的头像刚从阿三换到一把宝剑不久，怎么又换成“一头乱发”啦？
我新来的不了解，只是觉得那一头乱发还拍的不错就不知道是不是他自己。
回复 278# 房屋顾问
广告就不要打了吧，本版很多房屋经纪呢。如果可以打的话，这个版就是一个经纪版。
这话说的……
炒亏了咋办？您负责呀
谢谢楼上一头乱发的国际形势分析
这样看来也是进场的好时机
所以呢
您怎么能说
“新加坡房市还没有泡沫，还可以炒作”？
这已经构成投资建议好伐？
新加坡房地产市场有没有泡沫
专家都不敢像您这么轻易下结论:P
火药味出来了
我只针对这一句话。我只是说不要打广告，没有说不要回帖。这里的房屋经纪，都是【只能回帖，不能打广告】。不是针对你一个人。如果我允许你，那么也就是得允许任何人。
你分析的比他强多了
这种问题是显而易见的。
火药味来自跟靓剑兄同样的观感
只看到粗糙、武断的结论和明显的招揽
本版的房屋经纪很多
跟铜牌兄好好学学吧:)
一头乱发比较适合他
进来聊个和房子有关的话，近两年ZF把近MRT的地都卖给公寓了，除了新建/偏远地铁站附近有新的HDB，已有的都是旧房子，即使有空地也是卖给开发商，估计某部份近MRT的旧房子以后ZF也会卖。
地铁就是给穷人去挤的，中国前一阵子有人对ZF说，把贫民房建在地铁边上，让有钱有车的人去偏远的地方住。这是个美好的愿望。
楼主果然强
风雨欲来！
今天中国股市又是黑色星期一。
哈哈，话虽有道理，但是有一句话叫撑死胆大的饿死胆小的，因为谁也不知道这经济泡沫什么时候破灭，何况你又能肯定着一定是经济泡沫？
是哦，你更专业。
挺好的，让暴风雨来得更猛烈些吧，俺们这种刚需的可以从容进场。投资的就等等吧，真不是时机。
哈哈，我倒是希望可以撑死，但目前还是要谨慎行事。
言之有理
楼主的帖子都是精品，总是一针见血。
嗯，這里大多都是窮人啊…
半年前的观点竟然会这么准，我对自己都开始佩服了。
:lol
不知道组屋会不会今年九月大幅下调。
:lol
你的日期提前了。。。
那我不是赶紧要卖房子了。。。打算换房子的说。。。
那我有点不同意见，热钱正不停的涌入中呢
早就留下伏笔地说过，rmb和sgd在ocbc慢慢可以商务互通。言简意赅阿
香港热钱都走几个月了。
新加坡也是，这就是美元涨的原因。
提前了一点点而已.
呸 呸 呸 我说的是不是流通货币中的一个强大无比的货币 no not not hk$
IR开了以后有点难说。新加坡能凭IR转型像澳门一样吗？
肯定是不行的，澳门人比较少，旁边还有个强大的祖国。
小新就不行了，只有靠落后的印尼和小马了。
嗯嗯，它的地利是挺好的，引了好多贪官去送钱。。。。
等rmb这只**来了 你别说 我没有没警告过你
不会过来，又不方便。
赌 场又说英语，只有职 业 赌 徒会来，赌 场还得输 钱。
那是。澳门是第一赌 城了。
这很难说，Las vegas还很多中国人呢，连播出的广告都用得是华人。
已经在协议了 rmb 在ocbc能自由流动 具体的怎么流动 还在协议中
新加坡这十年，就俩IR是砸眼睛的工程，其他没啥建树，制造业衰了搬了，金融科技风不盛行，就等服务业了。。。
议会有人质疑ir如预期般给新加坡带来好处了么？
回答：为时过早！
IR有点悬。希望IR吸引更多的红毛去赌。如果主要只是新加坡人去，说明经济不好，那问题就大了：越穷越赌，越赌越穷！
LS的你是开心果，你继续贴
继续继续。老是有“对不起，您填写的内容。。。。。。”。奇诡。。
今后或有“学好华语，**不难！”的口号。
好消息：一天有8000人花100元进赌了场；
坏消息：8000 x 100 x 365 =295，000，000/年。
8k本地人进场？？？
很多人买的2000元的年票，应该本地人没有那么多，但也有6K人以上吧。
我去了金沙一次，人不算多。
casino 图片被禁了
图没贴上
倒，2k年票一天才5块钱，还说国家不支持国民赌，反正这些赌徒不给进就去云顶，倒不如自己赚了。
不知道今年PR和SC发了几张。。。。
房子设施不够用了吧，哈哈。。这几年乱发一通，像N年前的HK。
这两年猛进这么多人，整体素质和氛围都拉下了
我怎么感觉黑人越来越多了。。不知是比例高了还是华人少了。
不知本土新加坡人怎么想。
为什么政治的考量会使移民政策越收越紧呢？我怎么觉得这只是暂时的。
新加坡的自身人口增长并不能满足经济增长的需要，如果移民政策不断收紧不是弊大于利？
最近卖房子的少了，COV喊得有更高没最高。。。。
现在的市场状态很诡异。。。。
我该考虑把房子推出去了吗。。。
有点迟了，不过价格合理可能会顺利出手的。
此次危机对新加坡的打击不会小，一个的中国的地产泡泡，一个是欧洲。新加坡对中国出口量占20%多，对欧洲10%++。两边都出问题，新加坡GDP又得缩，只是此次，ZF还会有大笔补助吗？看看今年的税单，收入没涨多少，税可要比去年交的多得多！
怎么有人说现在没什么人卖房子，COV却越来越高？
要是迟了就继续住。。
新闻上看到这个消息了~
其实如果这个楼价说的是中国
真的被楼主说到了！！！
其实如果是换房，涨跌影响不大。倒是我觉的涨的时候Downgrade,跌的时候Upgrade是个策略。
房市和股市有类同的地方，有人是这样描述股市的，股市如潮水，潮水涌向岸边的时候，浪的开始是汹涌的，到了末梢只有几朵浪花到达沙滩更远处，这时候浪的力量很弱了，浪很快就会退去。除非这时有船只经过，后面的浪才会涌过来把前面的浪推得更远。
用金融海啸描述金融危机也很贴切。浪退地很远的时候要小心了，冲过来时的力量是无以伦比的。呵呵。
我也有相近的意思，但四五年后应该不至于‘资不抵债’，毕竟货币膨胀也是存在的。
新楼贵有货币膨胀和新人财素质的因素，保守的想法是98年的天花板就是下一次大冲击的地板。
新加坡的IR用什么去超越澳门的呢，靠国人支持吗。。。。
理论很好， 想法很不现实。
如果你的负资产发生了， 每个拿到新房子的人都资不抵债。如果房产跌过10%。很多人要做的事就是，丢掉定金那10%，房子不要了， ZF，银行你要收回，随便，我丢了那10%，好过资不抵债。这样新加坡ZF就头疼了， 和当时05年一样，PR也能买卖不掉的新5房。
历史会重演吗。 ZF会接受以前的教训。 至少，保证大部分人不至于太惨。 更何况，新的HDB通常比RESALE便宜20%左右， 也就是说房子要跌倒20%以上才会资不抵债。
据说澳门比香港富得多。。只是不爱露。。前年还发钱应对膨胀。。
09年的时候，很多人盼望着历史重演，房价大跌，去捞一手。 结果呢。在经济最差的时候，房子在09年一年不但没跌，还涨了。 虽然新加坡情况和国内不同， 但更有点不同的是，新加坡决定房价涨幅的是COV. 如果COV低，不是说明房子在降价，而是说明涨的慢， 如果想要屋子大跌10%以上， 必须一次比一次成交的价格低，也就是说COV要跌在0以下，重新估价时候，房价才能跌，如果COV是0,说明房子估价卖，没涨没跌。
买房的经验是，专家的话大部分是屁话，自己有多少能力买多大的房子，这样才没有负担，住的也安心。长期来讲，屋子是用来自住的，负担的起就可以。不用太在意那一点点得失。
靓剑说的没错, 国内期房比现房(次新二手房)便宜,一般不是在高峰买的, 到交房的时候,都是涨了不少.
这里的期房都贵过周边的二手转售价20%左右, 而且很多是本地人在抢, 难道本地人不懂吗? 不买周边便宜的二手房, 去买贵了20%, 甚至30%的期房? 有的还买几套.
我是百思不得而知其解, 有谁给解释一下吗?
期房不是应该比二手房贵吗，怎么大家都认为应该相反？二手房已经有人住过了，房子的使用年限也少，当然应该有折旧。还是我的理解不对？
新加坡有足够的土地发展，建HDB， 可惜大部分在榜鹅，胜港。小部分在JURONG WEST, YI SHUN。
可惜我喜欢的地段在从中巴鲁到金文泰，已经没有地方可以建HDB了。ZF什么时候把那些地方的矮的，老的房子都拆了，重新建高楼， 我一定支持你的房价。如果新房和周围的2手比较新的4房高楼卖50万左右，我一定去捧场。我看ZF要做的不是一味的建HDB在榜鹅等地吧， 而是怎么能合理利用绿线上的土地，旧房子，增加大多数人的需求。我敢保证，从中巴鲁到金文泰。如果有新的HDB，肯定抢完，包卖。 希望ZF让这些地方的HDB供应多些，这样这些地方的房价掉一些。 整体HDB才会降。 不然，无论你在榜鹅建多少HDB，比绿线房子便宜多少，我们也无法放弃买中巴鲁到金文泰房子的愿望， 对这些地还是有需求，这样的需求还是大。
能去排队买房的， 大多数不是盲目和能够有能力跟风的。
如果不是在负担能力之内的，也不会去抽50多万的QUEENS TOWN的4房，或者去买DUXTON的5房。
如果是你，家庭收入在3000一下， 即使让你去跟风的去买50万的HDB，4房。 你会去跟风吗， 银行贷款能批吗，月供2000多能还的起吗。
我还想去多买套公寓，如果我组屋不卖掉，能拿到贷款吗。谁都知道有2套房最好，一套租出去，一套自住，可是我想做也得卖掉组屋才有这个能力贷款。
所以那些排队， 玩的起公寓，不怕亏损的，是有一定能力的人，不是一般收入8000内的人能想的。有些是组屋卖了70多万的，去提升公寓，有些是收入太高不能买HDB，有些是钱太多放银行利息太低，不如多买套租出去。收入低还炒房的，没有抗跌能力的买房，最后肯定是死的很惨。 关键是大多数人，想去炒房，连基本的入门条件都不够。普通人肯定也不会去排队买市区的70万组屋吧。最多住远一点买个40万组屋都已经月供要1200以上了。
新加坡ZF先前推出的活跃地产的措施有一条是，不相干的人可共同供屋，比如未婚的男女朋友，不知是否包括组屋？
反正，我知道公寓是有不少人家里的兄弟姐妹共同投资的，很可能也有朋友，熟人共同投资的，我有见文章提醒投资人联合买房时要立契约保障自己的利益。所以光看个人收入不能说明问题。
新加坡人都爱花未来钱，经济好时没人会考虑能否长远承担风险，何况是和ZF贷款买新屋。前两年金融业崩溃的时候，有邻居上门问我朋友要不要买他们的公寓。对组屋的看法都保留在经济状况良好的时候，太乐观，这两年的人均并没有飞涨
昨天开车经过dunearn rd 路口，看到好多人在一个showroom外买房子，没看清楚是哪个楼盘
组屋不行，要夫妻、父子之类有家庭亲属关系的人才能联名。
新加坡的期房价格应该会较二手房的价格高(全*额),国内的期房在二三线城市普遍低于一般二手房得价格.一线城市也会有一定比例的期房价格低于二手房,出现这种情况一般是因为中国的地产开发商基本都是资金饥*渴状态，基本过了门槛就会去盖楼了，但银行限贷以及ZF相关的政策出台。导致开发商在资*金方面会经常陷入困境。而且没有正常的多元化的融资途径。所以只能依靠“浮本飘利“的方式做期房，新加坡则不一样，ZF对房地产开发商的严管严格，而且规划合理，不会出现类似于上述的情况。但是国内的二手期房的价格可能使整个国内房地产市场中最容易被百姓接受了，但是这些都是在市场调控之外。所以不是很规范的市场中就容易出现期房要比二手房便宜的问题。更不用替房产商考虑增值*税之类的问题了。老百姓买不起，房产商也盖不起。
新加坡ZF是贪婪而又富有远见的。赌 场的方面效仿LAS可见其定位以及高瞻远瞩。新加坡有着较好的经济基础以及在某些方面得国际影响力还有巨大的旅游资源。就单凭这三点ZF足够有自信在亚洲博采可以站立住脚。就LAS的模式来讲跟澳门赌 场来讲表面没有什么太大区别，甚至在相关政策方面都是互通的，但是就其运作方式，ZF绝对看到了LAS的诱人之处，澳门赌 场的特点，资金回敛快，赌 客集中性强，人性化的管理，半承包制的经营方式。从顾客进门到最后的要黑 账都有其完整的运作链条。在地方保护，政 策关怀下，到现在为止，都还算不错。马来以及澳洲很多赌 场都澳门模式。一个赌 场1个董事，10个老板，100个经理。天天走的都是水钱。依靠这种模式可以在全球各地以拉进的方式做到很多客人。而且风险相对较低。因为承担风险的人太多了。
新加坡则不同，如刚才所说，在各方面的基础都很好，简单来讲就是天时地利人和。LAS的最大特点就是ZF永远都是赢家。也是本质。新加坡按照LAS的模式做的话，游客的“利用率“可以得到很大提升，而且有可能坐揽整个东南亚市场。还有很多很多的有利因素，ZF当然也会赚本地人的钱，我家孩子老去网吧，不如我给他在家买台电脑。所以在深入一点新加坡的赌 场是具有新加坡特色的LAS模式运作。
简单来讲，澳门是大家一起赚赌徒的钱，新加坡是我ZF来赚你们所有人的钱。
简单的一轮回归检验.还是那么多泡沫.
但你用遍几十个模型也论证不出到底是理性的还是非理性的.
我倒真希望是风雨来临.早点把这大沫子浇了吧.要不然每天能憋死上百大陆股民.
上星期一大跌，这周一大涨。市场情绪变化真快。
明天英国保诚在新港两地上市，不知道市场怎么解读。
是呀，我去了一次金沙，给了ZF100元。
还好那天运气不错，应该以后不会去了。
庄家就是ZF和金沙。
保诚给人感觉就是历史沉淀太多了.不过的确是有皇室背景的大财团，前年要反收GE，去年那会又要吃AIG的蛋糕。感觉是牛。不过英国的股总给人怕怕的感觉。
嗯，看看明天会走成什么样？
恩，来得早不如来的巧，你看当年汇丰吃了亚洲多少盘缠。AIG又吃了多少，虽然现在吐出来不少。但是估计保诚也是冲着这个来得。为什么选择乱市上呢。为什么英国会把它放出来呢。英国的财监一向都是很严谨的。看来准备充分。
新加坡尾盘下调，看来这次调整还没完。
保诚这次又要吸走不少新币，港币了。
大师，
您看现在的市场如何？cj654123 cj654123 cj654123 预测有改变吗?
扑朔迷离，变化莫测
中国股市回稳，应该不会大跌了。
美国还不好说，新加坡最好是玩短线。
ZF又收紧拥车证，1600CC每月减少200辆车，COE看来不会跌了，要在一两年内买车的朋友要快点出手。
房市? hdb会如何？
谢谢
如果生不逢时，也只能认命
cj654123 不来了。
为啥？
天天下雨，看不到天像了？
不晓得。
我其实在等房价跌呢。
貌似他轉戰多個馬甲了
目前急涨和急跌都不太现实……….
我也在等，等啊等
着急啊，不爽啊
好不容易存的首付在迅速地贬值中
我也在等，
已经看中了一套房，很喜欢，又怕将来会没有，又怕房价会大跌
权衡之后还是决定等……
我觉得现在市场方向不明，可以买超值房，再提高出售….
反正看跌的卖主，和看涨的买主，市场上都很多…
目前買超值房有點難吧。
除非碰到急著用錢的主肯拋
有的，有的… 前天还去regent park看了间80w能拿下的3bed rm…
可惜是2楼，位置还不错… 不过肯定低过market price…
PM 我价钱和地址吧…
不是都写了吗？
guru上没有，在straitstime post的…
PSF 大概在750左右吧？ 对于这么一个老的99年，我还觉得不划算
80W不便宜啊，99年的，离市区那么远，楼层又差，还是等等比较好吧
80w的话是687而已….. 低过市价很多了….
它只贵在挨南华，挂750慢慢卖可以的….
虫妈，我也很喜欢minton呢
我从中国回来马上就去看样板房了
我喜欢的3卧室朝南东边套只剩2楼和13楼了
我觉得那种户型性价比还是不错的
差点就买咯
但是……还是5年徒刑的问题
我本来以为minton是期房
反正TOP的时候早过了5年了
结果经纪说从买的时候开始算
真是郁闷至死
哎，算了
反正房价已经涨成这样了
你不是等着捡大闸蟹吗？
我也等那一天，呵呵
也许哪天做邻居了呢
大闸蟹也卖得不便宜哈。我是等大白菜。
什么时候有大白菜告我一声哈
慢慢等就有了。
大白菜当然好,可不知道以后能不能买到我喜欢的那棵
唉，纠结啊
要让我选，就挑13楼
2楼的价格跟1楼差不多，又没有院子，亏……
大白菜啊…..排毒哈哈
受到警告
可是院子是要算钱的呀，minton的院子又来得个大，一楼有院子的要190多万呐，那真不如买洋房了。不过我也不喜欢2楼。
13楼也不好。
国内有种说法：9楼-12楼是扬灰层，是噪音、灰尘最集中的高度，这边的楼层矮，算起来13楼也应该在这个范畴。还有我想新加坡人是不是不喜欢13这个数字啊。
1楼都有院子吗？
哈哈哈，看到楼主一年前说今年三四月份楼价回调。超级幽默！
可是我去看，中介说1、2、3楼价格差不多
所谓扬灰层的说法并没什么科学根据
不过楼上的噪音的确比较大，想摆脱噪音困扰至少要20层以上或者3层以下
有院子，而且满大的，又有遮挡，不怕楼上扔东西
房价太贵 找不到能接受价位的房子 很郁闷。。
所以 我决定 顶一个看了很搞笑的帖子 自我娱乐一下～
不知道这为神人说的三年后买公寓便宜是指今年11月么？ 最近天象您有再看么？
你的目的达到了，我们被娱乐了
考古贴啊，刘欢大师观象不准
三年很快, 以后要预测就预测久一点
鞭尸贴
好玩 顶一个 LZ真是神人呀
[拜拜][鄙视][闭嘴][馋嘴][吃惊]
干嘛顶09年的帖子出来？
楼主呢，楼主说石油还要上200，什么时候