美国《华尔街日报》报道，为抑制飙升的房价，新加坡政府决定调高对大部分
在该国购房外国人的额外收费，此举有可能给新加坡与许多旅新外国富人间本已不融洽
的关系增添新的困扰，同时却会使美国人在新加坡这一亚洲最火爆的房地产市场之一获
得购房优势。
新加坡政府本月决定，调高对许多在新加坡购房外国人的额外收费，将收费额从购房价
的10%调高到15%，在新加坡购房的中国人也适用这一规定，中国人是新加坡去年第二大
外国人购房群体。而由于美国与新加坡所签的一项双边贸易协议，美国人在新加坡购房
却不需要支付这笔额外费用。
报道说，美国人史蒂文森已经与家人在新加坡生活了20多年，她本月斥资185万新加坡
元(合150万美元)在靠近新加坡植物园的地方购买了一套两居室公寓房。如果是一名中
国人或印度尼西亚人买这套房，因为要付那笔相当于房价15%的额外费用，其购房支出
将达到172.5万美元。
新加坡近日提高了住房购置税率。此举有可能会困扰海外投资者，但美国买家却可以免
予缴纳新税费。美国公民之所以能够免于缴付这笔费用，是因为美新两国间一项有效期为9年的贸易协
议规定，美国投资者在新加坡可以享受新加坡本国人的待遇。瑞士、挪威、冰岛和列支
敦士登等其他几个国家的公民也可享受这种待遇。但大多数在新加坡的外国人与这一待
遇无缘，其中也包括印尼和马来西亚的公民，这两个国家在其他方面与新加坡有密切的
经济联系。
报道指出，新加坡政府担心，外国人在新加坡买房会带来市场泡沫风险，使得新加坡人
更加买不起房，新加坡人对外国人的怨恨情绪目前正不断增长。但新加坡此举却有可能
疏离该国与一些富有外国人的关系，其中也包括中国人。在新加坡政府规定外国人在新
购房需额外缴纳相当于房价10%的费用之后，中国人去年在新加坡的购房活动明显减少。
值得一提的是，据全球房产咨询机构莱坊的数据，2012年中国人购买私房的成交量较
2011年下降了42%，在新加坡外国人购房成交量当中占比22%，跌落至第二名。马来西亚
人以26%的比例夺回第一名。印尼人以19%的比例成为第三大外国买房人群体。
相比之下，美国购房群体要小得多，2012年他们只买了169套住房，在所有外国人买房
成交量当中只占2.4%。但这个数高于上一年的1.3%，莱坊将此归因于贸易协议带来的好
处。真的吗？？
学习了。。。。。。。。不知道是不是真的这样？啥时候天朝和这边也签订协议呀？美国人去任何一个国家工作，只要拿的是美国护照，都要交税给美国政府的。人家美国人没有抢房子的习惯，2012年不是只有169套房子吗。。。抑制炒作的政策不用拦着不炒作的人。lainm 中国也是。你不知道吧。
你真牛。这你都能推论出我不知道。
如果我说“美国人一个嘴巴两眼睛”，你是不是也认为我不知道中国人也是一个嘴巴眼睛。牛校毕业的,能不牛吗果然是牛校毕业啊。美国：干爹很多年。 虽然不知道还能干多久， 但到现在还不能换大腿
挪威：少不了人家挪威船运公司对港口和海洋工程等核心业务的支持。
瑞士：都是银行家，要照顾
列支敦士登：很多基金的注册地，同上。
冰岛：人家国家都破产了，还收啥税。
还是天朝强大。签订自贸协议的几个国家 享受和本地人一样的待遇
也就是第一套没ABSD 后面的 还是需要
所以楼主的标题有点误导哦美国公民之所以能够免于缴付这笔费用，是因为美新两国间一项有效期为9年的贸易协
议规定，美国投资者在新加坡可以享受新加坡本国人的待遇。瑞士、挪威、冰岛和列支
敦士登等其他几个国家的公民也可享受这种待遇。所以结论是什么呢？曲线救国，先申请米国公民再回来买新加坡的房子？:lol:lol:lol:lol:lol享受本国人待遇。。。那也能BTO新组屋吗 没啥结论。。
当美国人，海外资产超过一定价值（好像是1万美金的），每年都要呈报给美国税务局的。
不少美国人为了避税，干脆放弃美国国籍了。
别的方面不说，税这点，当美国人肯定不合算的确有这个规定。当年10%新政的时候就已经有了。海外有房产，要给美国交税。美国最牛了！
志远2012 下面那个说话好误导人。在新加坡工作这么多年，不知道他是不是都回去中国交税的。俺没误导人。你没交过不代表不应该交。其实俺也没交过。但是中国法律和中新税务协定规定的非PR都应该交。你要是还不信你可以看着两个贴。[理财] 新发现，在新加坡工作收入，中国也要交税[金融] 提问: 非PR另缴中国个人所得税问题真的?是不是可以这样理解：他们宁愿花高价租房也不愿买房。中新有税务协定，只需在一地交税就行，所以根本就不用回中国交税。此言差矣点评lainm 您要是只会胡说八道的话，最好闭嘴。不谢。
每个国家的税法都有自己关于”居民“的定义，有的甚至”居民“和”tax resident”的定义都不同。
既然如此，两国之间的税务协定不可能以某一国的标准来执行。所以，新加坡”居民“的定义不适用于中新税务协定，适用于中新税务协定的”居民“定义只可以是该协定所定义的，我已经把第四条列出来了。理论上在新加坡的收入是否应该给中国交税，那是要看税务协定里的身份符不符合。一个是国际法，一个是国内法，牵扯到两国的事情就以两国间协定所规定的为准，是否make sense？不是不要交，是随新加坡人交[所以，新加坡”居民“的定义不适用于中新税务协定]
我可是从来没有说过（新加坡”居民“的定义适用于中新税务协定”）。
你说【其实“中国居民”标准应该看有没有户口。】
我回复你说
【税法中，居民的要求有自己的规定。比如新加坡税法，只要符合条件的，即使WP，SP，EP也会被视为居民。相反，即使是公民PR，只要符合某些特殊要求，也可申请成为“非居民”。】
以新加坡税法对”居民“的定义为例子，只是说明税法中对”居民“的定义，应该以税法为依据。即使某人按照户籍法，其身份是中国居民（或者不是中国居民），并不能等于按照税法也是如此。OK，我看到另外一贴，说的很清楚，明白你的意思。
殊途同归，不多说了。
治治某些个脑残要紧。