大家给点意见应该优先考虑买哪个? 20%首付买75万公寓挺紧张,买40万组屋有余,公寓狠狠心心也能买.谢谢
组屋吧，公寓还可以慢慢来的。别把自己弄得那么紧张，多累啊，日子还是轻松的过，比较能享受其中的乐趣。个人意见，仅供参考。
信息太少了点…
LZ 是否新公民？是否已经有房？另外买房的用途是什么？主要在看那个地方的房子？买房的要求之类。这些都需要考虑进去
谢谢您宝贵的意见
我是PR，这是第一套房，主要自己住，会考虑租一间出去，想买PAYA LIBAR附近的租屋或公寓，我不是有钱人又是第一次买房，所以要考虑好好
哪个不用出租就买哪个 ，为什么一定要出租给别人呢？自己一家人住多舒服 ，干吗出租去惹嫌弃。真的不明白那些要组房间的的人的心态
先买组屋4房或3房，千万不要买4房以上的组屋，3年后再买公寓，租屋出租，10年后你的组屋会赚回来。
您的批评我诚心的接受了，谢谢
谢谢您
不見得買了房子租房間出去不好。
我有個朋友就是買個五房式組屋，然后租三個房間出去，自己住MASTER ROOM。雖然和別人合住不一定方便，但是他們就不用擔心房貸什么的了，租金完全可以承擔，相當于免費買個房子。
當然生活質量方面會受到點影響，不過每個人都有自己的打算和計劃，所以不能一概而論。
如果想出租的話，一般來說組屋比私宅的回報率高。但是有很多限制，比如必須住滿一段時間才可以整套出租，而且目前的市場組屋也不便宜。
PAYA LIBAR附近不少私宅，購買私宅的話比較有選擇的余地。如果是HDB 的話可能馬來族群比較多，社區相對較老一點。另外要注意不要靠近紅燈區。這些都是需要仔細考慮的
谢谢，想买公寓不是虚荣心非要打肿脸充胖子，主要是考虑到生活环境，公寓比组屋好很多，也方便很多，至少我见过的大部分是，钱是一方面，另一方面是因为一现在这个行情来看真的看不懂买那个比较划算
如果您需要好的居住環境，建議還是不要出租房間這樣，因為比較麻煩。
可以考慮環境比較好的公寓，但是必須遠離紅燈區…
HDB 的話PAYAR LEBAR 附近的話貌似比較舊一點。如果能買到KALANG的就不錯
有房子住 谁会想要去租房间呢？我和老公现在也是租着房间住，我们也不想 可是那时候租着的房子屋主要求加租，我和老公两人同时因为金融风暴被影响减薪口袋缩紧，然后我们也正在找hdb买 所以也不想签多一年的租约，一切种种的原因让我们决定：不如先租个小房间委屈一下
所以社会上 必须租房间的朋友们 一定是有着自己特殊的原因而这样做的
万事量力而行吧，不能一口吃个胖子。慢慢变胖，哈哈。也同意12楼的分析。
关于出租房屋，相信很多人在出租，我也是。一点不影响生活是不可能的，影响多少看你租几个人和房客的素质。像我们家是无煮的，房客是工程师，很安静平安无事。
说白了，就是为了一点钱。还是我赚的钱太少，要是生意人每月赚好几万或更多，就不会租房间了。不过我的朋友有些薪水并不高，也没租房子，嫌麻烦。看个人的感觉吧。
我觉得很好的，现在房贷已还完了，租金可以当零用钱，等有条件买个公寓，我还是会租房间出去的。
买了组屋可以再买公寓，买了公寓就不能再买组屋了．
哎。。。你没理解我的话的意思，我是说往外出租，向lz这样的情况，估计买hdb的不用出租房间，如果买公寓的话 恐怕要出租房间，减轻月供
租房子出去很多【意想不到的麻烦事】找上你，很烦。
房子大了人少，宁愿换小的，有多少人住多大的房子，也不要外租，太多事情了。
和房客住在一起，会打扰你的生活。1个是卫生问题，他们基本不做卫生。第2个是噪音问题：大声讲电话大声关门。特别是开门关门【砰】地一声受不了，有时半夜3，4还有人按门铃。。。。。
其实你要是租给我，保证你没有这些烦恼，呵呵。
買了公寓可以再買組屋啊，只是不一定能拿到HDB 的貸款
可以买一套刚好够自己家住的小组屋，再投资一间地点好的小公寓。
公寓可以立马出租，以房养房。
组屋嘛，慢慢供慢慢还。
好处是自己的生活不受干扰，租户也乐得自在。
几年后，可以住公寓，出租组屋，提升自家的生活质量。
前提是要有足够的资金应付首付，
同时即使在最糟糕的情况下，能保证月供还房贷。
个人觉得先买组屋，工作个2～3年再存点钱，有宝宝了， 再买多一套公寓， 然后组屋出租，带宝宝住公寓，公寓的设施要齐全的，而且有物业管理看管，小朋友也安全很多（起码，小朋友可以玩很尽兴），租屋楼下的游乐场很多孩子，而且没有大人管，经常有大的欺负小的，特别是5～7岁的男孩，除了欺负2～4岁的，还把啊猫啊狗都欺负人家躲到墙角一边555555的哭。
谢谢大家现在有点数了谢谢
这个办法好。
租户也觉得自由，房东的生活也不受干扰。其实很多租房子的，都是不愿意找有房东合住的。没有房东的房子，好租些。
回复 23# 老鼠爱小米
多谢鼓励～