虽然现在是房价最高峰时期，还是想买房，与其每月把白花花的银子拿去交房租，不如拿来供贷款，既然打算买房了，就想买套心仪的房子，但是看了很多房了，没有中意的。考察过很多地方，觉得boonlay garden的房子不错，离MRT近，楼下环境也不错，就是旧了点，（1976年的房子），但我们现金有限，也不能太挑剔了。
所以发个帖子，请大家帮忙，如有这一带的房源信息，麻烦通知我，如能如愿买到房子，一定请你吃饭。如正好有这一带屋子的屋主想卖房，请在找中介前先联系我，我一定给你个满意的价格。先谢谢大家了。具体的地址是boonlay drive blk198到blk206.
【房屋】想买boonlay garden 的房子
谢谢
【房屋】想买boonlay garden 的房子
不好意思，忘了帽子了，但不会加呀
那个地方不错, 而且三十几年的房子很可能要重建, 到时候还有一笔拆迁费可以收.
超过30年的房子了，你们不怕周围老人太多，动不动就发生楼下办丧事，念经、烧纸的事？
离MRT也起码要走8分钟左右的样子，不算近阿。
你们的cash有多少？
不行的话，就算买较新的小3房，也好过又旧、又不太方便的4房吧？
另外，听说太老的房，贷款上会遇到困难。最好先去打听一下这事，免得白交定金。
超过30年的房子了，你们不怕周围老人太多，动不动就发生楼下办丧事，念经、烧纸的事？
离MRT也起码要走8分钟左右的样子，不算近阿。
你们的cash有多少？
不行的话，就算买较新的小3房，也好过又旧、又不太方便的4房吧？
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没办法，现在lake side MRT近的地方都超贵，超过我们的预算，三房我们是不考虑的，太小了，卧室小还没关系，客厅那个窄憋，而且都有走廊，是我最不能忍受的，意味着一个卧室，一个客厅没有隐私。
那个地方不错, 而且三十几年的房子很可能要重建, 到时候还有一笔拆迁费可以收.
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谢谢，这也是我们想买的因素之一，请问如要重建，是原拆原迁吗？
什么叫原拆原迁? 你是指重建还是在原来的地方吗? 这个我就不知道了. 要问HDB. 有的不是在原来的地方.
请问lake side MRT附近的房子你了解吗? 有没有实地看过? 我现在在网上看, 觉得好像也很旧啊? 屋龄二十几年了.
我想在那附近买. 但是对那里实在不了解.
反正你要找中介帮你买房，就找我好了。。赫赫。。不过真的是， 自己不足的话，真的不能太挑剔了。。因为我们自己也在买房子。。赫赫
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请问lake side MRT附近的房子你了解吗? 有没有实地看过? 我现在在网上看, 觉得好像也很旧啊? 屋龄二十几年了.
我想在那附近买. 但是对那里实在不了解.
lake side 这一带，就是52街靠MRT最近，但现在被炒的价格超高，三房的都三十多万了，还有就是老文礼的房子了，能便宜点，但是都是76，74年的房子，还有就是达曼裕廊的房子，很多屋子都挺新的，价也相对低些，可以考虑，我是因为孩子上学，不能选择那里，因为那边没什么好学校。
那你选择老文礼这边的房子, 也是因为rulang小学吧?
老文礼这一带是不错, 就是屋龄太老, 很多都接近拆迁的年限了, 一旦拆迁, 就得搬到别的地方, 还是一样上不了rulang啊. boonlay garden再往里一点, 有几栋很新的组屋, 268A, B, C倒是不错, 格局好, 南北朝向, 幽静, 环境很好. 就是离rulang有点小距离.
lakeside这边, 我倒不一定要离MRT特别近, 只要在rulang小学附近就行了.
看起来，你们也有小孩要上小学吧，太了解了，（握手）
我们就因为孩子才选这一带的，要不然可选的范围就大了，268ABC，不在rulang一公里内呀
是啊, 268ABC在1.2公里:L
我们倒是想选新一点的组屋, 怕万一拆迁的话到别的地方就麻烦了. 因为听说268ABC这几栋新组屋就是当时林厝港拆迁过来的.
如果你们钱够的话，可以看看MRT对面的房子呀，很新的，好象是2001年的，我们是买不起的，所以看到那里的屋子推出，连问都不问的。
BOONLAY MRT旁边的房子都好贵了～ 估计COV也高吧．
你只考试那一区吗
你是指lakeside mrt对面 blk 3xx那一带吗? 请问那里的cov一般多少呀?
boonlay mrt附近的房子是west grove小学的范围, 是满新的.
如果想靠近rulang1公里，那个Jurong west ave 1附近的房子，440多号的，都可以考虑啊，不过房子就是很旧了。445，441 447基本上有3个学校都可以报，shuqun, jurong, rulang.
我买的3**，8月份付的定金，cov 42K.
west grove 小学也是不错的，当时我也考虑过，但最后还是放弃了，因为觉得还是太偏了点，而且房价也是不便宜，但是房子很新的，我的亲戚就住那，2001年的房子，他们07年买的，花了27万，5房的，现在四十多万了。
听说，去年靠着rulang小学的blk470，EA，才420K。现在估计也是价格奇高了。
查hdb，怎么52街 3房成交价只有27万左右？
豆子芽 发表于 11-12-2009 16:11 [/quote]
请问是几房的？估价多少？有装修吗？
谢谢四口，旧房我倒是不介意，就是离MRT远了些。
…
EvenMorn 发表于 11-12-2009 17:44 [/quote]
那都是好几个月前签的，现在不一样了，估价涨了，cov也涨了呀
5房，估价384K，有3个卧室和一个书房.
屋主住了7年，房子保养得还可以。书房 和主卧是1.5年前装过的，有木地板和一些build in得柜子，还不错，省不少钱。厨房也还不错。
吼吼，涨得也太凶了吧。现在要30几万啊？
那都是好几个月前签的，现在不一样了，估价涨了，cov也 …
豆子芽 发表于 11-12-2009 17:50 [/quote]
恭喜，四万多的COV虽然高了些，但现在的行情就是这样的，屋子大致不装修，还是很划算的，我们现在如要买二十多年的屋子，很多都是要整间装修的，而且还要还电梯费，现金还高，我也是愿意买你这样的屋子的，可惜估价太高了，我们买不起
请问blk3xx一带的房子一般屋龄几年呢? 格局如何? 是不是四方形的房间? 哪几个blk位置最好呢?
331-36*都在ruilang小学1KM以内。point design,格局差别很大。
看过4套房子，都是1997年建的。3套都是方方正正的。另一套书房有尖角。
有一套是我们的dream house, 阳台对着湖的，贴一段我在别的帖子里的描述。
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lakeside 得靠近湖的房子。哇，一进去超级喜欢啊。漂亮的大窗户，2个墙面都是大窗，一面大窗正对着湖，空气很清新，非常通风。走到那风呼呼的刮。住了10年，可是屋子真的保养得不错，随处可见的精致装饰。墙上，电视柜上，门旁边、水池旁倒是都是装饰，精致又恰到好处。门外好大空地，估计有15m2，门外也没邻居，空地就一家独享。屋主在外面放了很大的一个漂亮原木花架。 2个月起前的估价是48万，屋主要52.8万。另一家直接接受屋主的要价，我们也是acceptable. 屋主就要我们两家第二天bid，结果第二天屋主反悔了，不愿意卖了。女主人说住了10年，、每个地方都花了她很多心血，舍不得。后来很搞笑，男屋主看我们实在是很喜欢他们的房子，提出要租给我们，租金每月2300。 （PS，男屋主是要去澳洲工作两年）。那个房子俺们到现在还念念不忘，哈哈。
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同一栋楼的另一套看过，看完觉得好可以，但是看完dream house后就不可以了。格局就差很多，书房在走廊，外面的空地一点点小，通风性完全没法比，cov居然要55K. 我们看房在下面等得时候，也像angle一样碰到一个让我们去他家看房的人。在隔壁楼，EA，让我们随便出个价，我们根本提不起初价的兴趣，几天后那个先生还打电话给我们，说有人出cov20K买他的房子，问我们有没有兴趣，还真的没兴趣。
听说，对着湖的很多都不错，有个朋友讲，看完其中的一套后，别的房子都没兴趣看，不过那个房子要COV80K。
面向湖边的房子一定很好, 风景好又幽静. 可惜那里的房子愿意卖出来的太少了, 特别是高楼层的更少.
这一带的屋子超贵呀，333最近有推出一套，56万，估价50.5万，实在的买不起