前两天刚去看了套房,榜鹅BLK188 13楼 5I. VAL: 400K COV: 50K 装修还不错看着挺现代的. 偶出55K COV , 中介说拿不下,至少要65K…….
晕死!!!! 不是给不起,而是怎么都觉得自己象个冤大头…现在这里的房子真的值这么多吗? 希望有经验的XDJM分享下经验.l” />
直接去网上看看，比较精确的
新加坡房屋购买信息(2008-02-18 16:49:15)
回复 2# good99
多谢楼上的兄弟,刚去你给的网上查了下近三个月的RESALE PRICE,12月份10-15楼价格在400K-435K. 我出这个价格明显偏高竟然还拿不到,回去问问中介有啥猫腻没有.
没啥猫腻….
卖房就2种人，一种要换房，需要在期限内卖掉…
另一种是余房，或者不急卖，通常放个最高价，有人要就卖掉，卖不掉就不卖了…
这两种人的差价是很不小的… 所以你可以看到怎么有人买那么便宜，有人又卖那么贵…
网上12月的交易记录是不是3个月之前的。最近的网上查不到吧？？
榜鹅 也算有6，7年历史了，怎么生活设施明显跟不上啊，再要高CASH我觉得房价真要出问题了，榜鹅 涨到天上去，那市中心的房子不是涨到地球以外啦。
原来是三个月前的交易价格…不过相差应该不会太多吧.
这间放过,就算55K我也不要了. 卖主不地道……
问题是楼层和装修。你说装修不错，有些人就卖个装修。
估计不诚心卖，还有，中介的话，要多少打些折扣，特别是代表卖家的。
作为专门做这一带的经纪来说一句，65K，不值。
房子多看两间，总会有合适的。
榜鹅的房子再好，现在要65KCOV也太过了。
40K到50K是顶限吧
188BLK 应该是离地铁有点距离的，60K COV 不值得。
房子重要的是地段，如果你真有60K的预算，不如买套靠近市区的，装修差点的。 大不了以后有钱了再装修。
VAL: 400K COV: 50K 装修还不错看着挺现代的. 偶出55K COV , 中介说拿不下,至少要65K…….
VAL: 400K COV 50K, 你出55K COV还拿不到?!还有比你高的?
具体不太清楚,中介说屋主还在考虑,好象是看房的人比较多,他想拿个最高的……估计不急着卖吧,咱也别去凑这个热闹做大头了
买榜鹅主要还是看上她的发展前途,虽然暂时偏僻了些,不过新加坡以后能整出这么好环境的地段不多了.再说有车在那都差不多. 我不喜欢市区那种环境,上班就耗在那,下班还住那…..郁闷死了!!!!
不值这么多，你需要冷静。看看历史纪录就知道大概价格了。近来没有涨多少的。
现在18+的价钱就这个样子， 那里离地铁是有一段距离。 现在榜俄靠近地铁29+多的房子大多不是规则形状的， 所以比较起来18+的房子还是不错的。
市场的价格大概就这个样子的，4房5房的要很高的COV。我一开始就是想买5房的， 最后买了EA, 470+20。救在18+附近的。 真的觉得现在市场5房和EA的价格很靠近，那还不如买Ea 呢，至少做一个小房间，而且不需要一次叫很多CASH.
不值，现在那里的屋主都有点头脑发热了。。全部开价都很高的。
其实很多也不急着卖，所以价钱不好不出。
我朋友刚买了一个5房的,201B, 12楼,估价40W, CASH5W5, 装修不错. 买贵了吗?
你朋友什么时候买的，这个估价好像有点低了，应该是前几个月的估价吧。
前两个星期买的.估价不知道是什么时候的.
那里现在的估价全部都是420左右了5房的。