我们2年前买的屋子， 那个时候因为手头没有太多现金， 就拿的90% UOB银行的贷款。我们是2年绑定计划， 利息好像是4.63% 前两年， 第3年开始4.88%。（记得不太清楚了，但是也不会差太多）。 到今年3月1日，2年绑定到期， 还有24万新币贷款没有还。全部贷款年数35年，每个月现金和公积金加在一起还 少过1200块。
老公一个人工作， 我读书。我预计7月份才会开始工作。父母会资助我们一笔钱还贷款。
现在我们在考虑更改我们的计划，因为我们的利息实在太高了， 我们想改成贷款70% 或者80%。改变贷款年限为15年。但是我忘记听谁说过， 如果贷款少过多少钱，利息一样很高。这是真的吗？
所以我想请教各位朋友，我们如果我们改变计划，换银行，或者不换银行，会产生哪些费用。可以帮我设计一下更适合我的房贷还款计划吗？ 多谢啦！！！
赶紧去做REFINANCE. 贷款不要用9成.
这个是真的
楼主可以多找几家银行问问。
不知道换的话，是否会有其他费用。
我看lz还的应该挺多了，也不用添钱，就在uob内部refinance一下，现在的利息都1点几，年限不要换，手续费应该没有多少
其实我们贷款是屋子估价的90%， 就是24万6千多。 还了差不多2年了，还是有24万多等着还，就是说这两年大多数都是还利息。前一阵子，经济不景气，利率很低。 很想换，但怕罚款的数目太大，而那个时候手里的钱实在太少。 那到底最低跟银行借 多少钱， 我们才能拿到比较低的利息呢？ 有经验的来说说。
回复 6# googoostudy
如果只向银行借八成，就按一般的贷款利率。
如果你REFINANCE去别的银行，手续一般要搞3个月。如果还是本银行，新贷款利率可以即刻生效。
你的贷款锁定期到3月1日就要截至了，所以你要赶紧找各个银行的BANKER谈了。
回复 6# googoostudy
如果只向银行借八成，就按一般的贷款利率。
如果你REFINANCE去别的银行，手续一般要搞3个月。如果还是本银行，新贷款利率可以即刻生效。
你的贷款锁定期到3月1日就要截至了，所以你要赶紧找各个银行的BANKER谈了。
银行来说当然你向他们借越多越好，但是对HDB来说20多万的贷款很正常，不能算少吧。
24万多的贷款应该可以拿正常的利息了。到每家银行去问，然后自己比较。
别怕麻烦，其实有时候问一家也只是一个电话而已。
换银行应该也有律师费吧，其他不是违约应该不会有其他的费用了。
记得问好了跟我们通报一声。
呵呵，你还是赚了， 有时不要老想着利息高。 当时90%的贷款才24万多。 就算利息给了银行2年2万，你房子现在涨的价格不只2万吧。
我和你一样的情况，刚好，我今年10月到2年，去REFINANCE, 不用换银行，不划算，还要换律师费。
恩，我买的时候是刚好也是新加坡市场cov 刚起到3万多的时候。 我们当时谈的是总价， 估价还没出来。我就自己在网上找，刚好找到同一个楼2 或者3楼在卖， 他们的估价刚刚做， 我就让我的中介 帮我打去试探一下。我的中介是我以前的学生家长，认识3年了，所以比较相信她。尽管我请她做中介， 但是我还是自己常常去网上找资料的。 现在我家这边买家（没有中介）在信箱里说愿意出3万到7万现金。 所以付了2年高利息，但是也对我们现金流动有利。现在卖会赚到的。
我会打给银行，但是毕竟他们工作， 怕被他们忽悠， 所以特来借鉴各位的经验。
两年真的利息差不多2万多， 那天拿到账单这个傻眼啊。 老公的意思是先继续还两年， 2年后争取一次还清。
回 10楼 ，你家的屋子应该是7月份买的吧， 那个时候中介告诉我准备1万5的cov， 可是那时候我老公不够3个月的薪水单，所以就不能买屋子了。你那个时候价钱不错。
只要贷款20万以上，在银行看来就是一样的利息。低于20万，利息可能会高些。