找了一段时间的房子，都没看到合适的。中介贴出来的屋子cov都不是很高，但打电话过去一问，人家就说屋子已经卖出去了，然后就给我们另外推荐几个。等真正过去看的时候，cov都高得出奇。总觉得那些中介都是贴出广告来骗人的。。。某日，又看到了一个不错的屋子，离mrt10分钟，cov只要1w7，于是马上打电话过去问，同样的，那个中介说屋子已经卖了，问了一下我们的要求，说有合适的联系我们。也还挺快的，隔天就让我们去看另一套屋子，因为是工作日晚上，我下班晚，没去，老公就一个人去看，他回来也没说多喜欢那个屋子，但经过这段时间的磨练，我们对屋子的要求越来越低，对cov的承受能力越来越高了。。周末我们跟另一个中介看了几套其他地方的屋子，都不是很满意，于是老公说要不要买他看的那套屋子，其实还不错，因为我没看到，所以就跟那个中介约了second view。
先插播一下我们和那个中介的交道，我们是星期天给他打的电话，他说房子卖了，于是星期一就带我们去看了另一套房子，那个房子就在express way旁边，房东把客厅的窗关得紧紧的，说其实关上窗根本不吵，但是谁会成天把门窗紧闭呀，我们是很不喜欢靠express way的房子，但是我们那个中介就很已经很想让我们买那个屋子了，说什么他们家的新房也靠express way，现在的comdo都靠express way。我和老公都不太喜欢他，星期二，他就带老公去看了那套我没看到的屋子，星期三我们约好时间去看另一套，当我们到的时候他还在很远的地方，估计是带另一组人看，于是我们自己去看了走了。
好了，说道我们second view那个我没看到的屋子，房子挺一般的，是corridor，但是是高楼，没有装修，但是屋子是四四方方的， 卖家要3w的cash，我们觉得有点儿多，回到家考虑了两天，觉得能降点儿的话我们还可能接受，就sms我们那个中介说能不能帮我们去谈谈，但是等了一两天都没消息。估计是他觉得没戏，不值得浪费时间，因为那个卖家中介说得挺坚定的，3w是不能少的，然后我们看起来又不像有钱人。于是我们自己在网上找到了那个屋子的广告，打电话找到了那个卖家中介，还跟他成功还了价，少了3k，但是卖家中介说要跟带我们来的中介说清楚，免得以后官司缠身，于是我们就一五一十的跟我们的中介说了，我们自己找到了卖家中介，谈好了价钱，这次他到回得很及时，说好的。但是，一回头，估计他觉得自己啥好处也没捞到，就打电话给卖家中介，说什么他带我们看了一个月的屋子，帮我们把bank loan都做好了，他要向屋主要中介费，我知道他这样做只是想让屋主那边给我们压力，让我们给他中介费，如果他不放手，屋主肯定不放心把屋子卖给我们，但是天地良心，他什么时候带我们看了一个月的屋子，什么时候帮我们做好了bank loan？ 老公最讨厌这种中介，我们肯定不会为了买屋子给他中介费的，也就带我们看了三次屋子，竟然开后要1%的中介费，简直是太不要脸了。可悲的中介，你为什么这样损人不利己呢，也许你不这么狮子大开口，给你一点儿补偿又何尝不可呢。。
对这种厚脸皮的人，也要用点方法去防范。
你们可以给他再次电话，然后记得要电话录音。才看了3次，也没给你们做银行贷款，这些电话里面都要当场质问。有了证据，再放给卖家中介听，问题就能基本搞定。
记得：就算质问，语气也要温和点，尽量让他不会半当中把电话给挂了。
谢谢深水的建议，等下跟老公商量下可行性，只怕那个中介不肯善罢甘休，就算买下屋子，心情也被他破坏了。
虽然我也不喜欢某些中介，但在新加坡绕过中介直接找卖家，也不太好吧
要么先谈好中介费，再签OTP，不然都是1%+GST,中介服务如果好，那是应得的，否则换来一肚子火
老公最讨厌这种中介，我们肯定不会为了买屋子给他中介费的，也就带我们看了三次屋子，竟然开后要1%的中介费，简直是太不要脸了。可悲的中介，你为什么这样损人不利己呢，也许你不这么狮子大开口，给你一点儿补偿又何尝不可呢/..
看到楼主这段话，发现楼主有些偏执了，有些中介可能就带着看了一套房子就成交了，难道就说他们不劳而获，再说中介费所提供的服务，带客户看房子只是开始，以后文本工作，律师行，一次，二次约见都有他们的参与(当然好多人说这些都简单），中介费，新加坡市场1%好像是约定俗成的，如果你不同意，要在签OTP前要说明的，不能看到房子价格定下来再来讨论这个问题，好像没有说看一套房子是0.1%的中介费，看5套就是0.5%，10套以上才是1%，说到底，是这个中介带你看的房子，你撇开人家本身就不对。
还有楼主也没有说清楚你们需不需要出中介费，难道卖方中介没让你们出中介费？
最后，中介这一行良莠不齐，但是不是鄙视这个行业的理由，买卖交易是需要中介参与的，至于他们提供什么样的服务，就应该提供什么样的报酬，这个是要事前说明白的，你不说，事后诸葛亮，那就只能按市场价1%走了。
对于这个中介不叫损人不利己，应该是损人利己啊。
同意6楼的，看了几套就签约的多了，中介费行规里边都是1％＋GST，这有什么可气人了，你不想给这么多可以还还价打个折，中介费还包括日后为你办理一些手续，难不成非要看几个月才觉得过瘾够本？即便看到好的也不要？
除非你们的房子是注明不要买方中介费的，这种我在报纸看过，但是不知道什么意思，难道都是卖方中介负责办理双方事宜？
作为买家的你，肯定是要出中介费的，只是这个费用是给你自己的中介还是卖家的中介的差别；
行有行规了，卖家的中介很老练的，他知道自己独自收取你的中介费成交肯定能会引来同行的质疑的，所以才让你们出面跟自己的中介讲，毕竟你们能找到他，是你们自己的中介带你们看过此套房子，你们才得以认识的。你们能搞定的话，他坐享其成；不成，他拿自己应得的，不损失什么。
游戏自有它的游戏规则的；
现在你们最气不过的是自己的中介没有帮你们将价格谈妥，而且中介费还一分不少收，你们可以针对此继续跟他理论，从他的服务没能令你们满意上要求中介费也给折扣… …
你现在
对的，作为HDB的买家，你不给自己的买家中介，就得给卖家的中介1%，行规如此。
其实中介这行也未必好做。曾有中介告诉我，她开车带想租房子的人看了很多套楼，差不多服侍了一个月，结果那人却跟其他中介签了租约，把她就这样飞掉了。工钱不算，油钱都很厉害！
其实中介是吓你呢，不用怕他。我买屋子的时候也是。跟中介看了很多间，都不满意。后来自己在网上看中一套，让中介去谈，他又谈不拢，最后我们觉得中间是不是有什么猫腻，就自己去跟卖方中介谈，谈成的。原来的中介也是恐吓啊，装可怜啊，关键看你自己态度要坚持。
你说得这两句。。。到底有啥区别啊？我看了半天是一样的。。。
回复 12# angel_luo
不好意思，多加了一个不
你当时就说自己在网上看到的就好了。。。
跟他提什么中介。。。律师就找HDB的处理就好了。。。。
不用找中介。。。
楼主。其实无论你是用卖方的中介还是买方中介，中介费都是要给的。你是逃不掉的。
只能说你那个中介有点不负责任，不把你的事情当成一回事情。但是你给中介费逃不掉的。
但是你直接联系卖方的中介，其实是有点违规的，为什么卖方的要你自己直接去和中介交涉，因为你的中介完全可以因为这个房子的事情还是拿回他应的那份的。他只要证明这套房子是他第一次带你们看得，法律上面是可以拿回这个中介费的。
所以我觉得你如果不想给他中介费，就不要买这套，房子多的是慢慢找。
但是你的中介费无论给谁，是带你看一次房子，还是卖方的中介，你都逃不掉。
LZ如果真的不想给中介费的话，还有个办法就是买CONDO，买方一般不需要给中介费。