大家好，我年前在金文泰看中了一套组屋，当下付了1000块，签了OTP，我这边的中介打电话来跟我说，明天（2月16号）去EXE OTP,贷款银行我选的DBS（也是中介建议的）,但是所有联系银行的工作，包括向交材料都是中介做的，中介告诉我说，贷款没有问题，2月19号可以跟银行签贷款合同。下面我有2个问题要问：
1.在没有跟银行签贷款批准书的时候，我就去签OTP,是不是不合程序？之前DBS已经打过电话给我，说我的贷款没有问题（我贷款150K,20年）;
2.我跟银行贷款150K,20年的话，银行会给我一笔奖励的钱么？大概是多少？还有，银行会帮我付律师费么？大概又是多少？
我跟我的中介接触下来，觉得他这个人比较滑头，喜欢打擦边球，我心里有点吓老老，呵呵~~~~
我的中介告诉我，银行没有奖励，可是通过看论坛，发现有的TX是拿到这个奖励的，我怕中介吞掉这笔钱~~~
奖励的钱？应该是促销送的礼物吧，这个你打去银行问或是办理你业务的banker比较清楚
我的中介还说，可以在EXE OPT上暂时不写时间，等银行贷款批准书签好后再填时间，不知道中介这么做是否违规？我有什么风险么？一般银行的贷款批准书什么时候签字（需要在呈交HDB前吗）？银行的贷款什么时候开始算？
谢谢大家
你的中介并没有错。错的是你，你不相信你的中介。所谓疑人不用，用人不疑。你用了他啦，你对他的什么事还在怀疑，这是因为你根本就不相信不信任你的中介，即使他是为你好。奖励，是没有的，有的只是促销时期的礼物。可是这个礼物也是碰上才有啊，并不是时时都有的。为什么你会想象怕中介私吞了呢？你们是不是沟通方面出了问题？
哈哈，怀疑是没有错的。
奖励是介绍费，就是给中介的。有一些中介会分享一点，但大部分不会。我的是我的朋友收到信说介绍有奖，正好我要贷，就填他的名字为介绍人了。500块。当然，有些银行会有礼券什么的，但DBS没有。
律师费应该会cover一些，这个应该不是什么问题。
严格讲，exercise OTP跟贷款一点关系都没有，只是，买房要清楚如果以后贷款没有被批准的话的后果（可能有不少人是买多套来投资的，所以，有被拒绝的可能）。
OTP以后有足够的时间来搞贷款的事，但律师一般只见那么两次，所以，见律师的时候（otp之后）要有贷款的文件了
跟银行在LO上签字，必须在EXE OPT之前做，还是之后做也可以？
随便。
Exe OTP的时候，只要你的IC。因为你自己承担风险：如果买不成，责任在你。
贷款的是之后进行的，因为，你有可能根本不需要贷款嘛。只是律师要时间替你跟银行之间完成那些法律手续，在完成交易前的两三个礼拜完成就行了
如果你银行的东西也有了，那么就可以把与律师的两次见面合成一次，因为有不同的文件要签字
lz能不能分享一下金文泰的行情？