请大家支持原创。
给大家晒晒我家的情况，兼盯着锅盖迎接板砖。
楼主奔三，在物欲横流中漂浮，特缺乏安全感。几经周折投资狂败后，总算在房子上找到些温情和安全感。现在手上一套五房组屋一套1600sf公寓。公寓买了近一年，涨30w，组屋涨10w。内心有几丝纠结，卖房好比杀鸡取卵，是肯定不想卖，又怕这种房价是不会再有了。因为贪图享乐，最近想从组屋搬去condo，但是每个月的花销我实在是太纠结了。大家请看：
如果不搬，每个月有4500$房租收入，可以cover所有的房贷和大部分每月开销离图书馆地铁买菜什么都是近在咫尺，缺点就是吵。
如果搬，每个月1000S$车钱，600$女佣，甚至以后600$childcare，300物业费，再加上两套房子的房产税，组屋的物业，租金收益税，水电网络，全家两大人一老人一小孩的开销2000，就算总共每个月4000好了。还要付2000$的房贷。房租收益降到2500$.但是住在condo不用说生活质量显著提高，课余活动可谓丰富又多彩。
我们夫妻两人的财务状况是每年15～18w收入，cpf普通帐户2000全部供组屋。
当然我也不停的提醒自己人生不是只是钱，还要生活质量blabla，但是身为从小爱数学的我还是止不住算来算去的，那些数字一跳出来我就慌神。请大家拍我吧，或者好言相劝。我纠结点是：
1， 象我们家承受的这种财务压力，是不是已经算巨大。我现在一想到搬家的日子近了，就不知道开心还是担忧。
2， 象我这种决不卖房，只相信房租的人，是不是过时了。我一计划总是计划到七老八十，中国人就是觉得房子踏实。
3， 女佣真的有必要请吗，我真的是好心疼那600块钱。又感到自己和婆婆带真是力不从心，都不知道大家是怎么挺过来的。
感慨一下…
lz买公寓近一年，赚了30W… 偶在股市忙乎近一年，毛都没赚到2根…
炒股不如炒楼啊… 有时候认为已经涨到没有机会了，还是有很大空间的…
你都已经做了决定了。
月入7k可以有2套房子，还能有存款。楼主看来平时不是一般的节省。每个人的消费观不一样，你这样站在自己的消费立场上去强问别人的意见，其实问不到什么有用的东西。
ls的这位兄弟，我澄清一下啊，不是炫富啊，年收入15～18w，其实每个月1.2w,因为公司的个性不一样，请允许我这部分说得模糊点。我们先买了组屋，存了两年的钱才买了公寓，不算过分吧。
颗颗,我觉得你ls的没有说你炫富的意思啊
1600 sqare foot 的 公寓，怎么都要 80w 吧，第二套房肯定贷不到 90%，首期至少要 16w 了，也就是一年存8w。一年存那么多，已经很让人敬仰了。cpf 全部还 hdb 房贷，现金的一半被存了起来，全家5口一个月开销 3.5-4k，除了日常吃喝外，估计楼主一家几乎没什么额外的消费。要是贷款不到 80%，存的钱还得更多。我无意评论你们的消费观念，只是一旦你习惯了这种生活方式，就很难在改变了，你自己也清楚，所以才会纠结请女佣的那几百块钱。
说句牙疼的话啊，公寓就是个居住环境好点，平时可以随时游个泳，其实组屋区生活才是最方便的。楼主如果觉得收益实在相差很多，而且实在舍不得生活上的便利，完全可以不搬， 平时住在组屋，周末，假日了再回去公寓游游泳，转一转。
楼主，我观念比较守旧哈，我会根据新房旧房选住在哪里，如果两个都是二手，我就会选住组屋，存下来的钱过几年再去买套新公寓住进去。
我觉得，反正都是赚的，没什么心理压力….
如果还能负担，也不用太烦恼… 实在不行，就
听老婆的吧，家和万事兴… 呼呼
每个人的消费观差太多很难给意见的，自己自在就好，自我感觉也很重要，公寓仃2辆车应该是免费的，住进去就发现很多。。。像你这样还清一个会减轻一点压力，就算是自己给的也是压力。
首先感慨一下楼主夫妻理财蛮成功的,以这个收入能有公寓和组屋, 很不错了. 我们夫妻赚的不比你们少, 目前还买不起公寓, 我们真的是要惭愧一下.我忍不住要用一下内牛满面这个词…
其余的楼上讲的不错, 自己的消费观念自己知道, 旁人很难给意见. 以目前来讲是2千块钱的差别, 看你自己衡量了. 另外, 你的组屋也能租2千5一个月吗? 好厉害.
看你们家的开销, 住公寓貌似够的 (7000到手薪水+2500组屋房租收入 – 2000公寓房贷现金偿还), 不是还有7千5可以用吗.
先回一个楼上的，2500是考虑到组屋租出去，加上公寓出租一间（公寓一共5间房）。
考虑到以前的存钱速度，再比较以后搬过去的速度，内心十分舍不得。大家也都是这样过日子的吧，我是庸人自扰，还是忧患意识啊。
我看我真的是财迷的厉害，掩面而逃。
嗯, 我觉得楼主你不是一般的财迷, 忧患意思很重…老实说我很景仰(非贬义)..不管是组屋还是公寓, 至少与外人同住这一点我们做不到, 我们会想说收入都到一定水平了, 何必受这个罪…
本人意见是存钱绝对是需要的, 不过不要自己过的太累了, 你们才奔3就两个屋子了, 那再照着以前的速度存钱不是要买5,6间屋子才肯罢休啊? 银行的钱不用毕竟都是其意义就是数字.
还是悠着点吧, 生活过的好才重要
年收入15－18w 还准备出租自己住的房间，还要很舍不得请女佣，楼主应该很清楚自己应该怎么做了。给你的建议就是，别搬，然后可以继续以往的存钱速度。有些确实以数钱为乐，有些人譬如我是以享乐为主，能力范围内的事，都没什么好指责的。
掩面哭泣，我确实爱数钱（抽泣着说）
不扣着点也挣不出来两套房。我也是想着刚步入社会小两口应该艰苦努力的赚钱，象小燕子一样建筑自己的家。现在越努力，老大才不会徒伤悲。风风雨雨后一回首，发现自己还是有所斩货。
搬去公寓吧。钱的增长毕竟只是数字上的，生活素质的提高才是实在的。
哪怕为了小孩以后的玩伴们，都要搬。
人一生也就几十年，光数钱开心，真没啥意思。
哈哈了解了解, 爱数钱不是坏事. 我觉得楼主你是节流九段级, 有空开帖交流让我们学习学习.
对了再好奇的问一下, 什么样子的收入半年有一次啊, 公司花红吗?
LZ太厉害理财了。惭愧得掩面而走。
天呀， 你几个孩子呀？ 你需要买几个楼留给儿子娶老婆？
这数字的收入， 2个房子的情况下， 还为了这个问题这么痛苦。。。
住公寓你还要租一间给别人，我估计你到时更有的烦了。。。。
我觉得你还是别搬了。。。。
差不多吧。
人都有个生老病死，我怕我以后丢了工作，至少还有房租撑着。人生不如意十有八九的。
同学们拍的我刚止住的眼泪又模糊了双眼。
身为财迷和忧患意识重的妇女，我都plan到退休以后了。哪一年做什么，买什么卖什么都有个小本子。每天挑灯算计，和电影里的地主那是神似。当然形容的有点夸张，但是同学们你们都请保姆吗，就问问。
我家每个月光我老婆刷卡就平均 3.2k-3.6k 了，加上其它费用，每个月现金支出 7k++，再算上车贷房贷，都要过万了。没有刻意去理财，自住的公寓也不知不觉3年涨了 35%，因为刷卡刷得多，积分换里程，每次回国的机票都是免费的，也是不小心就省了一大笔支出。存钱是不多的，生活是惬意的。我们这种“努力”方式，在楼主看来简直就是败家子了。。。
你不会先不请女佣， 自己能做得来那么多家务就不请呀。。。。
也不是说住公寓一定就要请女佣的吧。。。。实在不行不是还有那种钟点工
我的情况和你差不多。我目前有二公寓，一个1680方尺，一个1300方尺再加个院子。只有老公一人做工。一个孩子。还款压力大啊。除去每月基本开销和每年两三次的旅行，每个月基本没有存钱，表面有二个房子好像很风光，其实是不折不扣的房奴，钱都用来供房子，自己都没享受什么，穷死了。唉，痛定思痛，终于决定买出一套房，大概100w换一个地点好的组屋收租，最近每天都有人看房，不知几时才能卖出。
向你学习，要好好生活，不做房奴了
没有人带小孩啊，也想过让家里老人来带，不过再想想觉得有点过意不去。本来应该让老人享清福的，却让他们背井离乡的来带小孩，做的和保姆一样的事情，心里老是舍不得。唉。
ls的这位姐姐，如果你把房子卖了，以后还能用差不多的价钱买回来一样的吗，如果以后你因为各种各样原因又想买房子了怎么办？就问问，向你学习，敬礼。
我父母来了几次也是不惯，没有朋友。他们在国内上老人大学，天天学这学那，活动好多，看到他们才知道什么是洒脱。
楼主你就不要纠结了, 女佣才６百, 还能抵扣一点点你的税务(一丁点) 跟你们的收入和资产比起来真的不多, 女佣在有幼童的家庭我觉得算是生活必需品了, 我们又不是谈买lv hermes之类的奢侈品.
原来有钱的那么多~泪飘
既然卖了估计以后应当不会买回了，自住一个公寓，再收一个组屋租金，够了。人生短短几十年，两眼一闭什么都没有了，呵呵，现在有空去旅旅游，去打打球，跳跳舞。。。。。总之不想做房奴了，无债一生轻哪。
我也不想做房奴了，可惜大伙都要从房奴开始的。有朝一日能作到ls的姐姐这样潇洒，真是人生无撼了。在这之前还得租一间出去，纠结要不要请女佣，以及小算盘打的花花的。
楼主mm, 其实为自己退休以后打算一点错都没有，你们小小年纪就有两间屋子证明你们眼光好，生财有道。
我只是认为要在规划未来和保持生活品质中做个平衡。
作房奴没什么不好，只要是量入为出。我有一段日子没作房奴了，两年前把目前自主的房子付清了，起先还觉得非常轻松，但日子久了就有一些惶恐，总觉得手里日积月累的白花花的银子在一天天贬值，于是重新加入房奴族的愿望一天天强烈。这不，政府19号宣布降温措施，俺20号就顶风作案，签了OTP, 想着以后当包租婆的日子，心里的空虚立马一扫而空，人生又充满斗志，哈哈
我也想做包租婆，嘻嘻，也不是说做房奴不好，只是觉得不要把所有的钱都用来供房子而影响了自己的生活质量和心情，以前的我就是这样，感觉不到房子多的快乐，反而觉得痛苦。
楼主一直叫我姐姐，真有些不好意思，我刚正30出头，可能比你大不了多少
我就是从小向往着包租婆这个职业才对买房子有特暧昧的情结，长大以后才知道那就是所谓的passive incoming啊。翘着二郎腿的收钱，神奇的喔。
说得好极了，我以前就是不会平衡，把房子看得比天大，一心想做包租婆，忽略了其它很多美好的东西，还好现在学习也不晚。
嗯嗯, 我也很想做包租婆的说, 算我一个. 我跟３６楼想法一样, 有个平衡是最好. 你顶风作案买了哪儿?
我也是看着钱在银行贬值很不是滋味, 可是目前的公寓价格觉得买了好像猪头啊….
lz，你让我想起我周围有个邻居，他们5房室的当年很便宜买的，据说是16万+ ， 因为那个时候那里的房子卖不出去。而且楼层底
他们现在有一个孩子，父母在这里，他们把厅隔起来，和一间common room, 租给13个人，每个人收200。
另外的一间master room 和common room 自己和父母小孩住
据他们的父母，在这里给他们看孩子， 那个男的一个月有6000+， 女的一个月3000+。 父亲去hotel给人家洗碗，母亲不时地给人家理理头发。
楼主上百万的房子也供得起，却为了600元的女佣费伤神，挺有意思的。请个女佣吧，挺好的。
人和人真的很不一样
包租婆的职业俺向往了N年，现在总算迈出了第一步
俺买在east coast 那一带
虽然俺也觉得价格偏高，但做个快乐的猪头也还不错啦，重点是我是量入为出，并没伤筋动骨
楼主财迷得太极端了, 咱们一起劝劝, 呵呵
先恭喜, 再握手, east coast 哪一带? 我也从西海岸看到东海岸看了好久了, 就是纠结在要不要做猪头上…
我也想知道，你们说的是公寓还是组屋啊，我想买组屋，哪里好啊
楼上MM谢谢啊，买在TELOK KURAU 一带，我没有到处看，从一开始就锁定east coast，因为实在喜欢这边的环境，加上我住在pasir ris, 打理起来也很方便
我也一直在纠结呢，直到看了这一间，犯了xuemei同样的错误，爱上了它，就有点不顾一切了，呵呵
我买的是FH公寓。组屋的话，靠近地铁的都好租吧。我一个朋友的组屋（不知几房室），在katib, 每月租金收1800呢。
呵呵, 一年前 我们没看几个楼盘的时候, 看上过一套telok kurau 的, 安静的邻里, 还有道南(虽然要抽签), 就是楼盘都是小间不太有设施的, 然后当时有点冲动了, 想了半天呢..
我发觉楼盘不能看的多, 越看越不冲动买..
dephyne, 手上有了公寓应该不能同时再买组屋了吧?
同学们有考虑过租金收益比吗，我认为5％就算可以了，5％以上就算很好了。我是这么算的，请大家指正。
假比房子800k，月租4000，一年48k，去物业费3.6k,去房产税4k，去租金税加上空房4k，(48-3.6-4)/800k=5%, 租金收益比就是5％。
公寓我是不买了，现在正想办法卖呢。现在又有些动摇了。依你之见现在是卖的好时机吗？我买来70W，现在卖价105W，到底该不该卖啊。如果硬撑下去不卖，两个公寓月供8000多，加平时开销接近2W啊。影响了平时生活质量，就像楼主一样有时为了几百元伤脑筋，是不是得不偿失呢？烦哪，卖，不卖？
俺认为5%不是算可以，是很好
俺要求不高，3。5%就满足了（别骂俺猪头哦）
唉，那种邻里环境加上FH, 对俺是致命诱惑，设施俺到不在乎，现在住的地方设施齐全，可俺真没用过几回，太懒。
另，公寓屋主可以买二手组屋
回复 54# dephyne
挖，两个月供8000块，这真是大开眼界了，张见识啊。
回复 54# dephyne
有租金收就不卖
为什么呢？是太多了还是太少了，我一直都是这样付的呀
回复 52# Nadal
能买二手的，不能买新的
如果这么低干脆在国内买。我在国内买店铺70W，租金5000。
回复 59# dephyne
可多了，可见这位姐姐不想贷太多年。8000块啊，多少人一家子一个月也赚不了这么多，你们家只是供房子的钱。还是一个人工作，可见厉害到什么程度了。
是啊，这位JJ不是一般人，俺望尘莫及呢
敬仰一哈
代款都是十年。唉，我们是掏空了来供房啊，财务极度不合理，所以要常来这里学习。不要做有房子的穷人
感觉没一分钱是用在自己身上的，供房子，供车子，供宝险，供孩子，供父母，供。。。。难道我要这样供一辈子？白头发都长了
这样听起来是有些划不来，应该多考虑一下自己了
偶好奇哪里有租金这么高的800k的房子.. 请赐教
:handshake 嗯，我现在就是想通了，有时过于专注于身外物，却忘了自己，是要好重新规划的时候了，好好爱自己，让自己过得轻忪快乐点l” />
dephyne,如果你目前觉得之前还贷的计划做的太激进了, 可以跟银行做refinance. 每个月少还点. 其实一间公寓完全可以用租金去还贷款啊
还有一间自住的就cpf 一千加3千cash 而已(我这里assmue 你是每间4千一个月).3千一个月感觉不会减低多少生活素质呢.
我觉得目前新家坡楼市高租金收入却低迷, 现在的情况5%的租金比已经相当不错.
这位朋友，我打个比方的。
回复 69# Nadal
唉，说来话长，我目前自住一间，很复杂的，删了
这种情况你还是卖一间吧
我们现在想卖了自住的公寓换个组屋，等到了三年我们就般去另外的公寓，然后租组屋收租金。说得很乱，不知看得明白吗
请问姐姐卖了房子你们住哪里，还是自住的这间吗
就是想卖了自住的公寓再买个好些的组屋住三年。三年后住另外一个公寓，组屋收租。
硬挺着不卖也可以，但是太幸苦了。舍不得让老公这样拼，每个月开销真的太大了。
姐姐有没有想过卖掉买一间组屋出租，然后再买一间小公寓自己住。几年后搬去大的，小公寓出租或者卖掉。
真得和楼里的几位姐妹好好学习一下！怪不得我现在一穷二白，不会理财不会规划未来真是失败的主要原因。
我在中国还是在新加坡买房几乎都是一次性还清，新加坡最高的贷款买房也是只贷款40%，每月还不到2000，我都觉得生活有压力，就是不习惯欠人家钱。
我买房从来没想过是投资，就是自己住个舒服，这间不喜欢根本没想租出去，赔钱卖了再买个自己喜欢的也愿意，我太惭愧了！
回复 76# dephyne
你夫妻俩也太伟大了吧，自己打算换个组屋住，给弟弟一家住公寓？
手里有一间公寓还可以再买组屋吗？
这样活着也好，简单容易快乐。俗话说傻人有傻福
象你们这样手上已经有一间公寓的话，还可以买二手HDB吗？
回复 77# 知猪精
妹妹你说得买房像买菜似的，房子不是想买就能买到好的，想卖就能卖得好价钱的。而且过程中的佣金，税务，还有向银行代款等，人还不被活活折腾死才怪
而且这样做三年后的结果也是租组屋住公寓，结果一样，过程中浪费了时间，精力，人力和MONEY
回复 81# jjgg2009
可以
当初我们环境比现在好多了，家事不说了
【享受人生】这个词对于你们来说似乎很陌生？
我是享乐型。
我会赚钱，但是我也很会花钱。
5房式的EA，全部红木的地板，连房间的门都是红木的，说卖就卖了。只是为了孩子上学不要太辛苦转车不需要早起床而已。5房式的EA，很大很大的客厅，并没有隔间，也没有出租给外人。就是为了要拥有安静自由清静的个人生活空间。
赚钱没有错，有钱也没有错，但是也要享受，生活需要质量。不管租金再高，如果日子过得去，不缺那点租金来养家糊口，何必要出租跟租客住在一起不但得受气还啥都不方便？
一句话，人生在世，短短几十年，【今日不知明日事】，钱财，生不带来死不带走，挣多就花多，辛苦过了得有所补偿，慰劳慰劳自己。对别人都不要太苛刻了何必对自己太苛刻了呢？
我说啊，有公寓有组屋，咱就住公寓。
有新房有旧房，咱就住新房。
有大房有小房，咱就住大房。
出门旅游，有3星级有5星级的酒店，咱就住5星级，只要钱包的钱付得起住宿费。
家有小孩，咱就请女佣，只要咱们够条件请女佣。
有钱打德士，为何要去挤巴士地铁？
满足了物质文明啦，咱们就去满足精神文明。今天有电影72家租客要看，咱们就不加班不做OT了去看电影行不行？
我没有稚童我还想请女佣呢，不干嘛，就是侍候我给我锤锤背提提包包。哈哈哈～～～～～～～～～:lol
只能说，LZ好有米。。。
看了楼主的家底，真是莫大的动力阿！不错，我们家还有上升空间。
有的吃有的喝有的穿，很满足。最喜欢做的就是数钱，特别是数多少个零。
年轻时多做点，吃苦都是历练，都是幸福。理财长远点，为退休作准备，人的一生起起伏伏，看看我们父辈就知道了，所以，老的时候，不能再吃苦的时候，能有家底享受一下，那才是莫大的福气：）
我觉得楼主已经艰苦过啦，现在要好好享受啦，就把组屋卖掉了，就供公寓，女佣当然要照请啊，这样大人小孩都开心，何必想那么多将来要不要买回原来的屋子呢，你的公寓就算是９９年的也够你住完这辈子了，孩子将来长大了，有自己想法和自己的做法，你就别操心那么多了，还是把自己的生活安排好吧，好好享受人生。
回复 85# 老鼠爱小米
非常赞同。其实钱就是要服务于人的，人永远要做钱的主人，而不是做钱的奴隶，一辈子围着钱转。
我以前就是守财奴，头脑里只想着怎能赚多些钱，唯一的享受只是每年三次的旅游。
最近两年我可看开了，怎样活得开心就怎样活，除了旅游，我跳舞，打球，和朋友喝茶聊聊天。。。每星期六一家人都去野餐，骑车，滑轮，看电影，这种生活真的好开心。希望目前这个公寓能卖个好价钱，这样就更开心了！
15～18w？是打工还使自己做老板？其实如果收入稳定，你这种收入再买一套公寓都没有问题的。
1， 象我们家承受的这种财务压力，是不是已经算巨大。我现在一想到搬家的日子近了，就不知道开心还是担忧。 不算巨大，但也不算轻松，要考虑将来有什么变故2， 象我这种决不卖房，只相信房租的人，是不是过时了。我一计划总是计划到七老八十，中国人就是觉得房子踏实。 和你一样，收租子很稳当啊，我不觉得过时。我都计划好等老了回国就指望这边的租金活命了，不能指望老公抖抖呵呵从股市里赚的那点钱（还有可能亏钱呢）
3， 女佣真的有必要请吗，我真的是好心疼那600块钱。又感到自己和婆婆带真是力不从心，都不知道大家是怎么挺过来的。没请女佣也过了这么多年，当然依靠的是坚强的家庭后盾，我父母退休后坚决地作了我们十多年的无薪“工人”（想想真是不孝啊！）
LZ问问自己挣钱的目的是什么，每个人的目的不同，生活方式就会很不同。从你的家庭收入和消费方式看，个人认为你可以更大胆的花钱，在辛苦挣钱之余也享受一下金钱带来的便利和生活品质的提高。
我家和楼主家的情况一样, 只不过我的老公是比较会花钱会享受的,但他也是很努力赚钱的.所以我们是住
公寓出租组屋.以前我还斤斤计较那点相差的租金.但是我老公说的也没错,我们的租金就够还公寓的房贷
了,而且我们的组屋也只有一点点没还完.每个月的储蓄和住组屋时一样.一切没有改变,只是居住环境好了.
至于象公寓管理费等一些小钱,根本不需考滤太多,日常生活哪里能计较那样多, 出门全家多吃一顿自助
餐就出来了.我和一家4口姐想的一样,老了回在国内买的房子,可俺那18岁就来SINGAPORE 的男方老公
说俺不现实~~~
恭喜你顶风作案成功！
你犯了天下看楼的女人都会犯的错，别内疚～
估计从现在开始，你的疯狂至少会持续一年～
整个虎年你都会为了你的屋子而激动不已。
人生难得的癫狂啊！享受它吧～
谢谢哈！
这几天晚上有点失眠列，不晓得是兴奋还是别的什么。
我们没有按正常程序走– 先咨询银行贷款额再买房子，结果买了房子以后才在经纪的指导下惊觉要马上找银行拿贷款了。好在我们还有些准备，就是不久以前在这里读过一个谈贷款的帖子，里面good99关于dbs贷款利率促使我打电话去银行询问了此事，所以马上联络那个banker, 贷款最迟明天就可以搞定了。
马上进阶包租婆的段位肯定会让我兴奋多过一整年的
回复 96# freesoul99
你这一步还真的走得有点惊险！在未获银行口头应允就下单？你真敢赌啊～
20％的首付估计你已经做足准备，80％的贷款看你们的收入和纳税记录。
现在的利率低，抢进是正确的。
估计利率会逐步上调，签贷款合约时要给自己留余地。走稳～
做包租婆的段位是提高了，钱包也鼓了，但是烦心事却多了，而且多了很多足以浇灭你的热情。痛并快乐着吧。
说说几个朋友房客的事，给大家一个提醒吧。
1，是公寓，租给了一家印度人，月租4千多。租约两年。最近到期刚收回房子想自己住。我的妈呀，那股怪味怎么也去不了，床，沙发都有味道没法用了。朋友只好换了所有家私，几乎是重新装修过，花了5W多啊
2，是组屋，租给一公作准证的华人。准证到期把她家值钱的都偷走了。
3，租给一群马来人，不知怎么搞的楼下的屋主去告了租房的屋主，说那群马来人什么什么的，让租房的屋主陪偿损失等，反正现在正打着官司，屋主烦死了
还有一些情况真是难以料到的，现在房客素质参着不齐，一定要小心啊
:P男方老公？;P
另外感叹一下：
有钱的人咋这么多呀
楼主
俺要是像你月入12000
肯定过得比洒脱
嘿嘿:loveliness:
佩服LZ的精打细算.要是我,绝对做不到.
和我的想法不谋而合.只要有偿债的能力,做做房奴也挺好的.以前在国内,我也是把贷款提早还清,接下来的日子就开始空虚了,每月不可能不存钱吧,存的钱虽然不多,但也要给它们找个去处,总不至于拿去存定期吧,那种感觉比做房奴还窝心.大笔的钱都拿去还银行了,还错过不少投资的机会.现在这里的利率低,吸取经验教训,除非世道巨不好,贷的款还是慢慢还吧.
恭喜你找到心仪的房子~
哈哈,这个实在太夸张了, 还出租一间,那还真不如不搬了
回复 XUEMEI:
你这一步还真的走得有点惊险！在未获银行口头应允就下单？你真敢赌啊～
20％的首付估计 …
不是赌，是无知者无畏
还好结果是好的，今天接到通知，贷款申请已经比准了。
我还是奉行一贯原则，在不影响自己现有的生活品质前提下，尽早还完贷款。所以谨慎选择了首期数目，贷款年限等，每月还贷额如果有租金就可以完全用租金和公积金COVER. 如果没有租金也只是每月少存一些钱的问题。基本还是轻松的。谢谢提醒！
回复 99# dephyne
要吸取前辈教训，严格进行租客筛选
回复 90# dephyne
说出了我要说的：我们要做钱的主人，不要做钱的奴隶。我们辛苦工作辛苦赚钱的目的是什么？还不是为了生活得更好？为了提高自己的生活品质。
有钱银真是多啊… 泪奔而逃….
如果是我，我觉得趁年轻多存点钱，等到养老的钱够了，以后的日子只要make ends meet，你想住哪儿就住哪儿吧。
回复 90# dephyne
冒昧说几句，人家几岁了，你几岁了，你不是才30出的人吗？
你奋斗了多少年了？
你小孩多大了？
你这些公寓都是属你们自己名下吗？买公寓的钱都是你和老公俩赚的吗？
你现在不工作，就你老公工作，你老公多大岁数了，事业前景好吗？
上来看的年轻人不要受误导。
世界在进取中前行。
还没奔4的同胞们，努力赚钱吧。
不明白楼上想说的是什么，可以说明白一些吗？也许你误会了我的意思。
我并不是让大家不努力赚钱，没有上进心，只是以我们的经历告诉大家赚钱的同时也要好好爱惜自已，好好生活。不知道我哪说错了。有不同意见可以好好表达，问我一串有点不礼貌的问题好像我犯了大罪似的。
回答你几个问题吧，楼主说她奔三，我比她大些，三十有二（本来实在不想回答这私人问题的，呵呵）
小孩上小学了，公寓都是自己的，钱当然是自己赚的（这个问题很奇怪，不然是抢的吗）我们父母都是穷光蛋。连当年大学学费都是我自供的，家里没拿一分钱。
至于奋斗了几年，如果从大一开始（从大一开始就做生意了）算有14，15年了吧，我和老公都是白手起家，奋斗的很苦很苦。
我现在不工作是为了孩子，大家都说孩子小学最重要，所以希望好好照顾她，虽然牺牲了好多赚钱机，也损失了很多钱，不过我认为是值得的。难道孩子不比钱重要吗？说句大实话，如果我也工作，钱赚得不比老公少，不是为了孩子，我何必让老公拼得这么苦。等孩子考上好点的中学，我立马出山，收复失地。
是的，努力赚钱吧，不过别忽略了家人和自己。
这贴刚发不久就这么热啦
我要是lz绝对请女佣、住公寓:P
[quote]我家和楼主家的情况一样, 只不过我的老公是比较会花钱会享受的,但他也是很努力赚钱的.所以我们是住
公寓出 …
[我和一家4口姐想的一样,老了回在国内买的房子,可俺那18岁就来SINGAPORE 的男方老公
说俺不现实~~~
为什么说不现实呢？孩子成年了，有自己的生活，我们也就应该有自己的自由了。
我家俩口子早就达成共识，也已经往这方向努力了。
我老了也想回国住，没压力。所以一直不换公民。可有一个问题是：到时真的放得下孩子吗？我就一个孩子，我走了孩子会不会没亲情，她的孩子会不会因为没有外公外婆而也少了一些亲情，像我现在父母兄妹亲人都在国内，我总感觉到家庭不完整。应该如何取舍，我很矛盾啊。
孩子将来还不知道怎么发展呢，谁说他们就会固定在小小的新加坡？也许会走向更广阔的天地，我们作爹妈的在新加坡和中国都有据点，随便他们怎么飞，根据地就这两地，我们可以来去自由到处随着他们跑的啊。我好向往退休后的日子啊。。。。。。
姐姐我是这么想的，你看怎么样。
1，老了还是回去的好，毕竟根在那里。而且成本低，容易日子过得舒服一点。
2，孩子以后大了，我还是可以来看望她，他也可以来看望我。等她成家了，就自然而然的组成了他自己的社会单位。不再与我有不可分割的依赖，而且我也不愿意长年累月的与她住在一个屋檐下。
3，正如很多姐妹说得，收租子，打打麻将，日子过得应该挺悠闲的。就算仍然工作，也是带着退休的心情工作，毫无压力的。
4，家庭完整不一定取决于是不是一直住在一个屋檐下，有时候反而矛盾会更多，更难解决。尤其是老人和下一代的子女，还不如短暂的相聚，留一个念想。
我的想法, 等到咱们老了退休了, 估计中国的亲戚关系也7788了….我觉得家人(主要指老公)在哪, 家就在哪了, 以你们的条件, 在国外养老也应该没问题, 在国外久了, 回中国还有适应的问题呐.
孩子大了,自己有自己世界, 我就不把孩子规划进去我的退休计划了.
唉，我就是好担心如果以后他去了欧美什么的，要是非拉着我去我打心底不乐意。光是吃的就不惯。我一心想着回国好好享受，我家乡桂林，风景好空气好，东西好吃，要是有些钱生活得可舒坦了，我也好向往退休啊:handshake
回复 117# 知猪精
说得也是
可是我听说现在好多新加坡好多老人都不愿在本地养老，各方面费用都太高了，所以有好多退休了还得再找工作，根本不能好好享受。只是听说，也不知是不是这样
那都是没有什么积蓄，没有公积金，无儿无女或儿女情况也不好的低收入家庭
很多本地人不喜欢存钱，不像我们
我一点也不担心老了以后要去洗盘子，最多到地铁站申请当繁忙时候站台疏导员咯，呵呵
回复 122# freesoul99
哦，原来是这样。我那套小的房子也是在pasir ris呢，说不定我们是邻居噢。过二年多搬回去了可以找你玩
新家坡费用是高, 不过那些退休了还要工作的, 估计纯属自己年轻的时候少壮不努力或是还在为儿女做孺子牛的的吧?
所以咱们不是现在谈理财做收租婆什么的么…新家坡也有不少中产阶级退休过着舒适的生活吧.
也没说一定要在新家坡退休, 老实说到底去哪退休我还真没概念…其实新加坡还可以, 社会次序稳定安全有所谓的plus point, 当然她有她不足的地方
不过目前我对国内2线城市的医疗比较没信心, 医院环境太脏了, 医疗具体服务我不知道好不好, 经常在网上看到一些比较恐怖的事..咱们老了不是得经常光顾医疗服务吗, 呵呵, 不过30年后中国应该不同了.
回 复4口姐:”为什么说不现实呢？孩子成年了，有自己的生活，我们也就应该有自己的自由了。
我家俩口子早就达成共识，也已经往这方向努力了。 ”
等我们回的时侯,应该是60岁后,已经在SINGAPORE 待了40多年,回去还有一个适应,国内的亲戚真的已经稀稀落落了,医疗就是个大问题,
贴子好烫,大家都是有感而发,大可不必动火气.我赚的很少,所以一直在找机会多赚一点,同样的目地下,和24 楼的MM 通过电话, 是很NICE 的一个人:P
这种小马过河的事，问不同人会有不同结果… 还是问和你家境差不多的家庭吧…
就好像，以前一个月千多块的时候，想象自己多少多少薪水就会过怎样怎样的生活…
现在不也是天天搭巴士地铁…
哦,说错, 是124#
回复 112# dephyne
没有什么意思，讲话比较直接。
正因为你自己是这样过来的，所以说不要误导别人。
不比你大。
自己创业，自己带两个孩子，都没上小学，一个女佣帮忙。
一日三餐在家里吃。
不是说带孩子就不要赚钱。
在这个帖子里有很多白手起家的人，飘洋过海而来。
聊发一下感慨。
唉，都不容易，至少你还请了个女佣，我连女佣都没有。全家的活都我一个人干，还要管好孩子，还得支持老公做他的坚强后盾，做女人真难。
回复 127# 080706
嗯？哦，亲爱的你不是说过年联系我吗？在此给你拜个晚年，祝你心想事成，虎年行大运。你还有兴趣做生意吗？
有个朋友的儿子过年前开始去当兵，两口子失魂落魄的到现在了，周围有一帮朋友，孩子还每个星期都能回家的呢 。。。打击一下４口妈的向往。
也真是矛盾呢。有个中国同事N年前也提过孩子工作后，一定回国退休享清福。如今呢，准备在新加坡看孙咯，回国也就是趟旅游。
回复”有个朋友的儿子过年前开始去当兵，两口子失魂落魄的到现在了，周围有一帮朋友，孩子还每个星期都能回家的呢 。。。打击一下４口妈的向往。”
哈哈,打击不到4口妈,她的是2公主~~~~
呵呵，每个人不一样的， 我不是那种以孩子为轴心的人，该放手就要放手。
回复 136# 080706
知道的，只是觉得，真到孩子离巢的时候了，放不下的是我们呢。
还是你了解我，我家是闺女我决计不会让他们固守在新加坡一辈子。:)
“回复 127# 080706
嗯？哦，亲爱的你不是说过年联系我吗？在此给你拜个晚年，祝你心想事成，虎年行大运。你还有兴趣做生意吗？”
YES,就是俺!! 俺的兴趣大大的!!就等你的招呼!!私下联系
那是一定的，只是我怕我那时候想跟着孩子满世界跑，住在同一个城市里，这样一来对存款的要求就更高了。
“回复 136# 080706 知道的，只是觉得，真到孩子离巢的时候了，放不下的是我们呢。”
我也不是非常有耐心的以孩子为中心的人,以至于很老了才生,我也不是亲自照故,可现在我就担新他这
担心他那的,何况将来~~~
我的看法是，孩子有孩子的人生，我也有我得人生。如果父母太保护或者太干预，也许对她是一种伤害和牵拌。就放手了。
让你这么一算，这lz也真是省钱的高手啊。佩服。lz 的消费观念居然如此，那我看还是住那边能产生更大的效益就住那边吧。
还要努力啊
;P看来有些话真的不合逻辑到让人吃惊
如果可以坚持不懈的努力下去，10年后我37岁，应该可以在40前享有退休的心理状态了。工作只是兴趣爱好和有公司的medical insurance。
卖掉 一个很好环境的公寓去住hdb。。。。。这个思维方式我不是很理解，你出财务问题了吧
有魄力！学习！
俺没胆同时背两套房贷款，所以俺的梦想是：第一套已还完，第二套刚买贷12年，准备6-7年拿下！2017年再买套组屋已租养贷，争取2022年还完。至此两公寓一组屋，零负债，准备半退休，做什么工作全凭兴趣，目的是赚零用钱兼打发时间！
退休后我的理想是
1，驾车全中国游一年。
2，养狗。
3，读心理学。
4，读数学。
5，写一本书。
以楼主夫妇18W的年薪,这个计划真是匪夷所思…
人生没什么不可能的吧，何况只是计划。不过有计划才有动力，计划可以随时调整的嘛。几年前我刚工作也没计划买两套房。与时俱进，一家人一起努力吧。
你的青春都耗在勒紧裤带上了。等退休再去享受？
一下说清楚些，不理解我的尽管拍，理解我的请给些祝福吧）
这位朋友，我的意思是现在PART TIME享受，以后退休了FULL TIME，我是这个逻辑。
大家别骂我啊，我挺喜欢旅游的。但是我每次都准备至少研究三个月，夫妻两个也挺吃苦的。从不住贵的酒店。算是简易版的背包客，到处走走，看不同的景和人，体验在路上的状态，每次旅游回来，都会更加珍惜生活。
回复 156# 知猪精
不骂不骂，楼主凭自已的能力努力赚来的钱，应该好好享受，即使是炫耀也是人之常情。我想大部分人要是换了豪华大房子，总是想请每个人去看看的，也想公布天下的，呵呵，特别是我们女人。
好吧，每个人对享受的理解也不一样，你自己乐在其中就好。
[ 孩子将来还不知道怎么发展呢，谁说他们就会固定在小小的新加坡？也许会走向更广阔的天地，我们作爹妈的在新加坡和中国都有据点，随便他们怎么飞，根据地就这两地，我们可以来去自由到处随着他们跑的啊。我好向往退休后的日子啊。。。。。。一家四口 发表于 24-2-2010 11:31 [/quote]
四口妈道出了我的愿望,我也好向往回去的日子,现在也是掰着手指在过,等着把老大交出手的那一天,他要是前脚一踏入大学的大门,我后脚马上带小的回去,不是回去退休,倒是很想回去”复出”,找份工作,只要够我零花和养部车就行了.来了快六年了,觉得呆在这里好腻,越来越不喜欢这里单调的食物,怀念大衣和靴子,想上山泡茶,想和朋友们一起自驾旅行…
我也这么想,让孩子高飞也是有代价的,金钱和亲情都要消费一大笔,最怕的是白发苍苍了,还要随着他们游牧.
不错不错,定时充电还是有必要的,赚钱还不是为了更悠闲地生活,边赚钱边享受不是更好吗
20年苦读－－烧父母的钱读傻啦！
20年苦干－－为拼5C身体拼垮啦！
20年苦玩－－有钱有闲却玩不动啦！
20年苦等－－不能干不能玩等上天堂啦！
这，就是一辈子！上帝给每个人的计划。
此刻，想着明天怎么快乐地过
因为又少了一天，离天堂又近了一步……
回复 145# 知猪精
像你学习！有思路。
“每个人的逻辑不一样，每一个人做事也不都是靠逻辑，还凭感情和良心。”
赞同这句,在亲情,爱情中, 对一个性情中人,更多时侯是感情占上峰.
凡事有因必有果.以人为善者,会有好的结果.祝福楼主
回复 132# dephyne
看你的思想确实跟你的年龄不太相符。
用我同学的话说，世界正是因为有我们这些努力拼搏的人而向前发展的。
用我妈的话说，你才几岁人，现在不做，还想什么时候做。
朋友，别窝在家里了，重出江湖，收复你的失地吧！
向楼主学习，人生目标明确，思路清晰，精明能干。
回复 164# 080706
谢谢你的理解和祝福，一起加油吧。
回复 165# 小小一片云
谢谢你的关心和议建，朋友说我不该傻傻的自揭家底，把以前的话删了。:L
什么是推车啊
推车应该就是商场里那种摆出来的小货物架吧?
dephyne的老公真厉害
回复 167# dephyne
老公月入3万还去推车，不能理解
是呀，以前我是典型的财奴。小时候穷怕了，见钱眼开，有了一个房子想两个，有了两个想三个，没完没了的，真是不正常。主要就像小小一片云 说的一样，以我的年纪不想窝在家里虚度青春，做家庭主妇总觉得没成就感。
这不现在想开了，少赚点，开心点，多享受一点些些。可是也成了反面教材，说我没上进心，不凭自己能力赚钱等等。
不管怎么做都会有人说的，都会有人不理解的，对吗？
另外，不要看不起推车，好一些的地方平均每月有3，4千，甚至于比店面更好赚。
回复 169# amanda@sbw
谢谢你夸奖，比上不足比下有余而已。每个人都有自己的强项弱项，从不同领域看每个人都很历害的，
dephyne, 偶可以好奇一下么? 你的推车卖什么呢?偶每次看sun plaza两楼那两个推车, 半天都没点生意…
回复 173# amanda@sbw
我目前也住三巴旺，呵呵。sun plaza的推车我没做过，但我观察那里的推车租金低，利润特高，特别是一家卖饰品的，1元不到的成本可以卖到十多元，属于开张吃三年的那种，这种不是靠走量的反而做起来不会太累。估计2千左右平时月利润。你想啊，那两家以经做很久了，没有得赚谁会做。
我以前在太阳城做了三年，卖衣服，饰品，包包，说实话真的很好赚，特别是圣诞那个月，利润可上万，瞧我，谈来谈去又说到钱，下次注意。
太阳城是什么地方? 不是sun plaza?
不是，是SUNTEC CITY。
2000左右是除去请的人的薪水了么? 这种应该是需要人轮班的吧? 不然吃饭上厕所怎么办呢?
偶就对sun plaza 挺好奇的, 一楼进门那几个马来人的服装店,饮料小吃店…真是人迹罕至, 却开了好几年了
我是说净利润。没有人轮班的，吃饭或入厕都是叫旁边的摊帮看，所以人缘很重要。
马来人的生意最好做，感觉她们都不用脑，都不还价的，华人的生意最难，个个都会压价，精明的。做马来服的店少，基本上没太大竞争，周围马来人都会去那一家，而她们做的是熟客，不会让你看到门庭若市的情况，不代表没生意。
SUNTEC 不是新达城吗? 现在改名字了吗?
“我以前在太阳城做了三年，卖衣服，饰品，包包，说实话真的很好赚，特别是圣诞那个月，利润可上万，瞧我，谈来谈去又说到钱，下次注意”
婷婷:讨厌,讨厌,讨厌!! 俺安份的心又被你这财迷给说的热血沸腾~~~
本来俺在上班,发誓在也不发言,(老板娘就在俺的前面).总是又忍不住
回复 180# ms杏子
是是是，老把那说成太阳城，感觉那个喷泉像太阳，就一直管那叫太阳城，呵呵
回复 181# 080706
嘻嘻，我最近看到SUNTEC CITY一个绝好地方有推车转让，心更痒死了
哎,又发言了!!!
你是不是说的靠电梯口的?貌是在网上看的????真是痒死了
回复 181# 080706
我们还是耐心等几年吧，因为我们现在都不能专心，做这行要拼的，没有时间好难发展，小打小闹的又没意思。不急，只要准备好了，机会大大的;P
对对对，那里太好了，我以前就在那里过去点点。知道那里的行情，原来是卖披巾的，有好多家分店，赚死了。好地点啊，真是机会难得。:L
看我都把你教坏了
不好意思问一下, 就是你们说的那个推车, 月租金要多少银子呀?
回复 187# ms杏子
地点不一样，租金不一样，楼层不一样租金可相差一千呢。
我已经说了太多不应当说的。这些私下谈，否则坛里做推车的人该拍死我了
回复 188# 080706
又忍不住了:lol，再勾你一下，那里好好做月利上5千没太大困难。。。。
“””看我都把你教坏了””
好啊好啊, 不嫌多:lol
瞧把楼主妹妹的小楼歪成什么样子了，赶快扶正啊
你不用那么激动，看了你的话，只是有点疑问，没说你什么，你下面的话是你自己说自己的。论坛里的事，我并不在意，真真假假的，谁还会和你叫真啊。你高兴呢解释一下，大家看了就会释然，不高兴呢，也不用解释，何必这么激动
回复 193# AUG
好像激动的是你噢;P
年纪大了，已经很少有事情让我激动了，0ops。。。上次激动是什么时候来的,有点忘了
会不会是孩子上GEP的时候啊？如果是我真会激动上一个月
噢 ，前几天看了lz的贴，下定决心要记帐了，每天花钱的流水帐 ，看看我家一个月到底多少开销。
还有感受到lz的节省，也决定痛下死手，把自己的奢侈品戒掉，看看自己能在3个月内村多少前
花钱的瘾很难戒的，赚钱的瘾更难戒。:'(祝你戒瘾成功
哈。。。那个啊，我的兴头早过了，最后一次激动我想起来了，是去年10月尾，我儿子在印尼得了亚太地区的奥林匹克数学的金奖，那个时候激动了几天，老了，一激动还睡不着觉了（看我这点出息）挺着个熊猫眼参加颁奖，时间好像还挺近的。
给点鼓励吧
APMOPS? 看我把你家给人肉出来。。。
#190 坏蛋,我又上你的当, 又上了:curse:,
一起做!!
你又歪人家的楼了!!!
哈。。。那个啊，我的兴头早过了，最后一次激动我想起来了，是去年10月尾，我儿子在印尼得了亚太地 …
AUG 发表于 2010-2-26 13:34
哈， 人肉。。。
团体第六名也算金奖! 就算individual不见名字也还是一小男‘子‘汉 ！值得妈妈激动
给大家正个楼吧。话说我买了组屋后整两年又买了公寓，两年存16w。跟大家晒晒我的一些省钱心得：
1， 我们全家的衣服基本上都不是在新加坡买，一年一次吧，我会在US一次性购入全家未来至少两年的衣服，控制在500美金以内吧。回来新加坡就坚持不买衣服，不仅是因为省钱，也是因为确实性价比不如我从美国FACTORY OUTLET 买回来的。举一个例子，由于财迷，在US我常去逛店子，买回来不满意下次去退掉，任何一件都必须经过时间的考验。
2， 我们家不大下馆子，或者说我尽量有意的克制自己，尤其是海鲜，我知道新加坡的贵，虽说吃过几次也确实好吃，但没有特别原因我不会去的。螃蟹，在古晋10块新币4只，给你四种做法，奶皇辣椒黑胡椒粉丝堡，这样大块朵颐后，我便再也舍不得在新加坡吃的。
3， 这一点是不是挺重要的，我不大爱逛街。因为我不知道要买什么，除非我很明确我要买什么，我就会风风火火的去买。我是不是挺象男的的。不过我也承认有时候把持不住，shopping就像是一种发泄，买越多越爽。最好象US，买什么都是可以退的，还可以让我反悔。
4， 化妆品我从不跟风，我从来都是快要用完了，任准牌子直接买回来。黄油，KIEL’S和ANR是俺的必备，是经过多年的验证和失败才艰难的取得信赖的，其他的我即便认识，也决不冲动。
5， 我特爱看书，但是我从不买。有时去书店蹭书，那种感觉真是美妙绝伦，最好是看到脚疼腿酸，才越显得宝贵。是图书馆的常客，有时什么都看，报纸都不用买了。
6， 我对各种媒体的广告和DEAL十分的敏感，我随时都要掌握哪个超市的蛋便宜，哪里商店刚开张有大礼包，我就是那种爱排队领小礼物的人。
7， 几年前我还没有存够前的时候我就开始看房子了，我喜欢未雨绸缪。没事我就开个车两口子四处逛，研究楼层，朝向，升值潜力，周边环境。我决不买贵的，原因很简单，我负担不起，我只作我能力以内的事情。简单的说，就是如果我买了这房，如果有一天全家都失业了，会不会走头无路，如果还有BUFFERING，不用卖房子，那说明我还顶的住。
8， 我的爱好之一是旅游，平时总觉得压力大，把旅游看成一种解压，过一两个月就需要一次。去旅游我只坐廉价航空，什么时候有SALES，我简直是异常敏感。譬如最近我买到去KL的两人机票一共80，去吴哥窟两人机票一共150，真是我的得意之作。因为性子急，我会提前至少4，5个月PLAN。我有一本挚爱的planner，简直就是我宠物，随身带着，尤其是生完小孩记忆力倒退到解放前，这本planner就像我的脑子一样。
9， 过节和纪念日，我从不买奢侈的礼物，反而总是去买卡片，写下我平日想说的话，通常都是感激或是情诗（脸红）。即使没有节日，想起来我也会写一封信给妈妈，让她知道我有多么幸运的拥有这样爱我的妈妈。
10， 我很注意平时留意看到性价比很好的小东西买下来，去朋友家，看小朋友或是要表达感谢，我随时拿的出来礼物。不慌张，也不会为了买东西而买东西。
11， 有些钱我从来不省，怀孕的时候我每天吃一条鱼，做饭爱吃橄榄油，家里的坚果类从来不能断。吃的东西，我实在是不能省，身体好才是革命的本钱。绝不省嘴里的这一口。
楼主，我对你的佩服之情犹如滔滔江水，源源不绝。
人生得意需尽欢，莫使金樽空对月……
lz确实让人佩服，就是一个字：累！
12， 我的另一爱好是钓鱼，湖光山色的地方，两人一人一杆沐在斜阳的金灿灿下。有时边看着书，吃点小食，有时两人有说有笑的，说点有的没的的。打发时间，训练耐心，内练，让自己慢下来，有空审视自己，也算修身养性，吐纳自然。这可是免费的呢。
13， 还有一个爱好是大家比做菜，有时周末敢个早市，我们常去升松买海产，贝壳类我爱放了小葱做汤，石斑就爱红烧必定要放红糖，遇到12块2只的肥螃蟹就要买来做辣椒螃蟹或是胡椒，还有咖喱鱼头，也并不难做。做完全家人享用，一定要指指点点，切磋切磋的。
14， 我从不烫头发，个人偏好，我觉得大部分女孩子烫发都有点显成熟，我也没时间打理。头发柔顺的，挺好的。我家老公的头发是我理的，每次都是。理发可有趣了，被理的人就像被宰的鱼，是没有还手之力的，只能乖乖的听话，不乱动。
15， 我家看电影的频率以前是每周都看，现在是每个月都看。我有会员卡，看电影从来都是事先看了预告，研究了review，会员价看，6块钱还是6块5毛钱。看电影还有其他的一些小trick，也是我的得意之作，不好意思这里就不能全部分享了
其实说一句老实话，钱是挣出来的，不是省出来的。但是平时省钱的小trick，每家都或多或少有的，这也是生活乐趣的重要来源之一。想起来也挺欢快，挺和谐的。
哇塞！省钱到这种地步的生活方式我实在做不到，也不觉得有何乐趣可言，不过是真心实意的景仰一下，太佩服了~~
就是跟大家晒一下，欢迎各种板砖。呵呵。
佩服得五体投地！但绝不会效仿，辛苦挣钱不就是为了享受的吗？要不挣那么多钱干吗？
我的观点是，我应该还算是立业的阶段，还不到松懈下来的时候吧。请教大家我的生活质量真的很低吗？哪里可以改善？谢谢了。
不累吧，还没到时时刻刻的地步吧。小日子柴米油盐的，免不了的吧。我是这样想的。还是说这样已经算夸张了，我可是浑然不觉啊。大家觉得哪一条比较过分？
唉，我能做到你的一半就好了，对我来说每一条都好过份。本来以为自己很省了，现在才知道我过得像贵族一样的奢侈。
刚才买了两条裤子，真想拿去退了
姐姐，我是不是太扣了。
对我而言是，不过只要你开心就无所谓。我也想像你这样，不过我做得到吗？做不到。
我很迷茫现在。。。
我要做到你一条，估计就不用卖房了。
我睡觉前习惯看书，所以除了去借，喜欢的一定要买一来留念。
如果看到了钟意的衣服，穿上合身又买得起的，我一定要买。因为新加坡的衣服合我意的还真不多。试过一次硬挺着不买，回去几晚没睡好，后来被别人买了，成了我心中永远的痛。
我和老公都讲究吃，为了找好吃的跑遍新加坡，有时还跑去大马，比如马六甲，说起口水都流了。
还有花在运动上的钱，一球拍260，打了一个月，就被坛里一个小老弟打坏了，晕死
旅游就更别说了，除了机票会买便宜的，其它都是怎样舒服怎样来，不然怎么能放松，上回去普吉我们一家傻子去了两星期，朋友都说我们有病。稍远一些的地方不玩够一个月不想回家。
唉，我的罪真大，我该叫你姐姐了，向你致敬
唉，我真是罪过
不用大家拍我，我自己拍自己，
姐姐，我觉得你生活方式比我健康。
我没在运动和书上面花什么。
马六甲哪里有好吃的？是那家鸡饭吗？就是觉得鸡场街的捏面人挺有趣的。
旅游你说的对，我要改进。
不过说到衣服，我每次都背40公斤回来，呵呵。
大开眼界。。。。真是什么样的人都有。
回复 224# okkoo
同感
我也不爱吃鸡饭团。有几家正宗娘惹菜好吃，有一家是清朝的官员过去开的，后代一直做到现在，真好吃。
还有一家祖传麦牙糖可以卖多些回来放冰箱里，可好吃了。
话说楼主给大家带来这些谈资，有没有人能直接上板砖，把我点破一下？
恳请了！！
我觉得你们一家还生活在上个世纪80年代，实在不好点破什么，也没什么建议，代沟啊代沟。
有个港片叫“铿钱家族”，也是把省钱省到了极致，不过人家是穷，不得以，不是你家这种状况。
一次买2年的衣服，跟旧社会新三年旧三年缝缝补补又三年有得一拼了。
我家小区这里也有一些极品，每天一家老小都去泳池边的换衣间洗澡，如果愿意的话，我可以介绍你们认识，大家切磋切磋。。。
我每次回国也是大买特买，便宜又好看，不过回到新加坡也会买的，因为这是一种乐趣。但我也很少逛街，看上的也不多，又不讲究名牌（主要是没钱买，呵呵）所以这方面开销还算合理吧。
回复 228# maurice
你这还不叫点破呀，都一针见血了。:L
不过你真幽默，我肚子都笑破了。特别是最后一句话，最后4个字，看了就想笑
40kg衣服才250美元？很好奇你们做什么的，钱挣的不少，衣服那么不讲究。买两件稍微好点的衬衫都不止这个价钱了。感觉你的消费观像我们父辈中很节俭的那一类，什么都按最低标准。（除了你自己买菜还好，没省，这个钱最省不得）。其它：飞机要做廉价航空，旅馆要住便宜的，你忘了你是去度假放松的，衣服海鲜不到最低价不买，喜欢的书也不买，你好像很刻薄自己。其实你给自己订个标准，每月收入要存多少，其它的钱只要负担得起，想花就花。生活质量不是看你挣了多少钱，而是看你花了多少。要是存钱是你的兴趣，看着存款上升，想着下一栋房子在像你招手，你就感觉无比满足，那么只要你老公没意见，我们大家也都没意见的:-)
不知说甚麽好。我父母64/5岁的年纪，下过乡，吃过苦，他们在那代人中也算是节俭的了，生活方式和你差不多，可能我妈穿着方面比你更讲究一些，节俭是美德，可节俭到一定程度，活着真累！
看了你们的花钱方式，我真觉得自己很罪过。我罪过的原因，是看到几个年轻人早逝了，我觉得很心酸。劳碌几十年，折腾几十年，辛苦存钱，最后还没有来得及好好享受，就走了。留下钱，别人过好日子，想不开呀。
最早的感概，是初中一年级，我的同班同学还是同桌，一个长得像小老头一样的Boy，很喜欢跟女孩玩在一起，他经常搞我的头发，完全没有男女之别的意识。星期五还好好的，下个星期一就没有来上学了，原来是骨癌，去世了。那一刻，小小年纪的我，感受到了一丝悲伤，心中说不出的痛。
第二个是我的大伯母，在除夕那一天，生孩子难产死了，因为是超生的，不敢去医院，在家里找接生婆接生的。我的大伯母省吃俭用了一辈子，存钱来交罚款，儿子是超生到了，可母亲死了。
第三个是我的堂妹，20来岁的青春少女，刚刚工作没几年，正在热恋期，却淋巴癌早逝了。
我是看透了。
该花就花吧。
楼上有个朋友说得好：生活水平是看你花了多少钱，不是看你存了多少钱挣了多少钱。
居然还有这样的极品?
不少国人的消费观念真是难以理解.
可能小时候穷怕了.
怎么越来越觉得LZ是来逗大家开心的.
感觉LZ有点象小说里的谢嬛佳, 这个小说很好看, 建议女士们看看, 网络上也有…
好奇一下，你们家2年前才买 HDB，说明那时收入不超过 8K，怎么就能马上以每年收入16w的速度存款8w？谎报收入了吧？要不然你老公不到8k，你自己当时辞职生孩子？不过这样的话，你家收入就远远少过13k/月了，为了攒这公寓首期，每月花费恐怕要远远少过原先给你算的 3.2k。但是你又说2个人住房公积金有2k，也就是说你后来自己的收入也超过了 4.5k/月，生孩子后重出江湖就马上能找到这样的薪水，很不错啊，还是一个只有3年工作经验的人。是啥行业啊？我考虑要要不要介绍我老婆去混口饭吃。
这一天的，楼主也太扣了。
眼睛一闭一睁，一天过去了。眼睛一闭不睁，一辈子过去了，哈！
人生最痛苦的事就是人死了，钱还没花了。
我要是这样活着，自己这样跟自己较劲，把自己弄得跟个小队会计似的，天天算计，怎么一个累字了得？！但我绝对景仰楼主！
这位帅哥，你还帮人家算算帐呢？这网上人们说的话我通常只相信20%以下。
她发理财版，我自然要替她算账。她要是发水版男女版，估计人家就去调戏她了。
买2手的HDB应该没有收入限制吧?
从头到尾看了一遍这个长贴
觉得很有意思
从理财的范畴
上升到了人生意义的高度
哈哈
我有两点很好奇
1、Maurice，您太太刷卡，刷的是自己的卡，还是您的附属卡？PS，不管是谁的卡，您都是好老公。
2、Dephyne，您的老公是做什么的？可以透露一下吗？月薪3W，天啊
楼主花钱真的很有计划，很是佩服，有时候省钱也是一种乐趣，节俭也是一种美得。
我真的一点也不觉得他们过分，反而很佩服他们，因为他们该有的都有，该享受的也都享受了，跟朋友间该有的礼节也都有了，跟别人交往没有一点失礼的地方，也没苛待自己。这一切都锝缘于他们有计划的花钱。
我来新加坡后7年见过很多省钱省到极致的人，省到很多行为很失礼的人。
你们见过新马泰自助旅游，在新加坡一天的行程，虽然这边有朋友提供住处，可是只换10新币的人吗？ 我有幸见过2个从香港过来的，结果这10元连公交车的费用都不够，吃用玩都只能靠那个在新加坡算不上很熟的朋友垫。我也有幸见过不到10元新币能做6菜一汤请人吃饭的人。也有幸见过结婚请客在家自己做，结果菜色简单不说，菜少的让在场的客人都没吃饱的婚宴，主人还在座上大谈特谈他们昨天自己吃的好菜，可怜俺S$160几大洋。 我也有幸被邀请去参观新居，在主人家里连水也没喝上，结果看过之后，主人领着我们到巴沙自己吃自己的，带着一瓶红酒去，连一口水都混不上的经历谁有过？
没错，2手没收入限制，忘记这个了。不过我还是对楼主工作3年中间还怀孕生孩子，就能拿到 4.5K 以上 表示敬仰一下。
我的附卡。
花了半天时间终于爬完了这两百多层楼，享受和节俭，幸福和不幸福，如人饮水，冷暖自知。lz过得不算太差，只是每一刻都精明都算计，需要点精力。
回复 247# hwwca
这是好康分享啊,讥讽什么@@?
回复 248# chiyama
两贴立意相同，命运不同。唉！
再借此贴人气，揭长久定居本地成为“东方不败”之密技：
1) 虚荣心极强地装B，非常做作地缓解燥热与空虚；
2) 五十步笑一百步，对狮城Newbie坚定不移地釆取BS态度；
3) 对于敢于实话诫/飨人者，奉以Loser招牌令其不得翻身。
好奇一下，你们家2年前三年前才买 HDB，说明那时收入不超过 8K，超过8k，为什么买组屋一定要低于8k？我们又不是公民怎么就能马上以每年收入16w的速度存款8w？谎报收入了吧？没有谎报，要不然你老公不到8k，你自己当时辞职生孩子？不过这样的话，你家收入就远远少过13k/月了，为了攒这公寓首期，每月花费恐怕要远远少过原先给你算的 3.2k3.2k哪里来的？。但是你又说2个人住房公积金有2k有问题吗？，也就是说你后来自己的收入也超过了 4.5k/月，生孩子后重出江湖就马上能找到这样的薪水，很不错啊，还是一个只有3年工作经验的人。是啥行业啊？我考虑要要不要介绍我老婆去混口饭吃。
此贴热的程度正是非常的超过啊。
楼主我表示受宠若惊。
大家看到钱都激动了
再跟大家讲一下吧，世界本来就是丰富多彩的，我原本既非炫富，也非想出名，没想到引来许多争议，倒是我没想到的。大家想必都是和我一样是经历过坎坷生活才越走越好的，努力的人总是值得尊重的。但是总体来讲，我还算是比较幸运的。我从这个版学到很多东西，正是谢谢大家。
二个月前偶尔挤一回MRT，人隙中却偶遇多年不见的一本地小女孩，人还是长的漂漂亮亮，对方递上一张名片，说MBA毕业后开一公司，目前已雇16人，基本上已抢到了一种非常不起眼的全岛广告业务。佩服，感叹，直到读此贴。。。。。。
2手HDB确实没有收入限制，后面说明了。
人家倒也不是嫌你显富什么的。光这个贴中就有好几个富婆先后露脸，2套房产大家倒还不是特别放在心上。争议的只是你家的生活方式罢了。
我真的没觉得他们的生活方式有什么问题。以前租房的时候，见过好几个邻居自家的3房，出租一间，父母和小孩就睡客厅，为了每个月700元的租金，其实他们的收入也不确那些钱。
楼主每年能出去5趟旅游，我真的觉得他们很厉害，很有理财手段。 买衣服能在美国已更便宜的价格买到品质不错的衣服，我觉得很好啊。我真的很不喜欢这边的衣服，我宁愿在中国买衣服带过来。
我也见过很多个人月收入7,8k的人也都是算着花钱，有优惠才去。护肤品、衣服都是挑特价的时候去买。回国的礼物在几个月钱就开始陆陆续续找特价的时候入货。回国的时候很多人都是挑特价的时候才回。
他们收入都不少，可是能省钱的时候何乐不为呢？
回复 257# maurice
你要是实在看不出5块钱的衣服和500快钱的衣服的差别，那这样的帖子根本就是无从说起，这就是争议的来源。
我要是也发个帖子宣扬及时行乐，估计也有一堆人来围攻。
所以说这样的帖子根本就没什么用处，从后面的跟帖就看得出，有共鸣的人不多啊，大多数人都是在自说自话。
耶，一起来凑热闹。
去美国买outlet真的有那么磕碜吗？不管质感还是设计都比这边的大多数品牌强。衣服这东西，多花了几块钱买的真有那么重要？？
不过楼主EE专业能有这个收入还是很佩服的，不过想问问15，18W包涵公寓的出租收入没有？不过不管怎么说都是不错的，进了个好行业，还需要自己有挺好的运气。
不过现在在公司拿高薪的人多少都有点战战兢兢随时准备未雨绸缪吧。
天！！！怎么极品都围绕在你周围去了？！要是我有这类朋友，那是第一时间绝交，太丢人了噻
把“衣服”换成楼主感兴趣的那些名词，也是一样的问句。那简直在自打耳光了。
每个人性格、理财观念不同，生活理念和方式不同，木什么好说的~~~
不过LZ能每年出国旅行5次，平均每两个月就能有时间去，这种清闲又高收入的工作俺是十昏羡慕滴~~~
可是很多的打工仔不具备均价S$500衣着的购买能力吧？即便像楼主他们这样年收入18w的人，敢这样消费的人应该不多。大多数的打工仔都是几件S$300-500的衣服，剩下的大部分衣服基本都是S$100以下的。 我们单位部门的头年收入20W左右，他老婆跟他收入不想上下，他开的车也就5W多的，换了好几部了，都是这个价位的。养大了2个孩子，从来没请过保姆。每年请假基本都是往老家跑跑看看父母。 穿的衣服也都是很普通。 身边也有很会享受的朋友， 收入不高，2人一起6，7K, 天天在外面吃餐馆，动不动出去旅游一趟，购物狂，首饰一件又一件，衣服更是。工作2年多了，买房的事情遥遥无期，存款就2-3万。
很多年前得了，现在基本没联系了。哈哈，我真的见过很多省钱省到骨子里的人。
旅游的事是这样的，我不是每次出去玩都会很长时间，有时候就3，4天，请一两天年假就够了，有时候1个星期或者更长。两三个月出去玩一次，早点计划，早点买机票，早点跟老板申请，一般都没有多大问题。
工作不能说是清闲，但是也真的不算很累，inbetween吧。
汗。。。那要恭喜你一下了，这些人根本就不能称之为朋友，这些行为已经不叫做节俭，很明显他们只是在–搵笨，没有当过对方是朋友
楼主她不是不知道500的衣服比5块的衣服好，也不是对穿着无所谓，更不是认为请女佣是个累赘。。。她只不过舍不得罢了。这跟那些真正对物质享受毫不在意的人是本质上的区别，这些人根本不会去问要不要请女佣，该不该搬公寓这类话题。楼主既然这么问了，说明她还是向往享受的，但是偏偏又舍不得钱。。。这样的帖子放在水库，就是欠扁的话题，但她既然贴在了理财版，那就替她好好算算。
看到lz说每次买了未来2年的衣服,不超过500USD,后面又看到楼主说每次40kg衣服… 就是每公斤才12.5USD… 天那
强人强帖~
去US大扫便宜货，算上往返机票也不很便宜了吧。。。而且都已经在买人处理的换季舱底货，跟废品收购也相差不多了，还刻意现是什么名牌？？
“一次性买两年的衣服，不满意下次去退掉？？”—–是说打飞的去US退货吗？穿一年后去还能退？
汗哒哒。。。
看楼主应该是常需要因公出差的, 所以行李是40公斤的额度, krsiflyer 金卡成员吧, 去美国估计是出差经过, 楼主我猜的对吧?
其实大家何必要算12.5一公斤之类, outlet mall 的东西是非常便宜对于无所谓季节式样流行, 但又想有个品牌的人来说, 去美国出差的时候顺便屯货太正常了
楼主自个家庭过的开心就好~
不管怎样, 再次佩服楼主一把.
不好意思还是这位朋友眼尖，40公斤是我总共带的，什么都加在一起。光衣服肯定到不了40公斤。
没想到去outlet买衣服也有疑点，这楼歪的。其实去outlet买东西挺正常的，我都不知道怎么解释。我不是说过一年再去退掉，大部分outlet超过三个月都没办法全退，除了包包有的可以半年。是的我肯定是顺路买的，不是专门去的。
我老公以前经常出差去美国, 替我买的名牌风衣之类如果不合身, 下个月回去退掉, 这点我能理解楼主. 一点也不麻烦反正是塞在行李箱里托运.
佩服了~~~
的确钱是你的，抠的也是你自己，你自己觉得高兴就好啦
LZ以前是穷到怕了吧？可以理解~~
我不觉得LZ很夸张啊，至少吃的用的没亏待自己，业余生活也挺丰富。俺是穷人，也常去outlet挑衣服，小孩的衣服通常都是5USD以内的，出去玩也就住三星级——没办法，找的LG没别人会挣钱啊，有多少钱办多少事。
我挺佩服LZ，做什么事都很有计划，我们常常是临到头才做，花了冤枉钱还买不到中意的。
生活方式的不同，没有对错，只要LZ乐在其中就好。看得出LZ是个计划性很强的人，我也有一个这样的朋友，生活计划得好好的，大到买房，小到孩子的零食，玩具，大人比较好克制自己的欲望，小孩子就不是那么好控制乐，从接触中明显感觉到孩子对玩具零食的渴望，因为家长对孩子这方面的要求也是严格控制的，服装也和LZ一样，基本是回国一趟，才集中采购一次，其他额外的消费基本没有。
楼上所有人热闹的回帖，都是女人，男人呢？都从事什么行业？IT？金融？你们老公都什么职位？30出头薪水1-2万，我很想知道什么工作？自己生意？还是高级经理？财务总监？我公司财务总监47岁，薪水1.7万，没见过35岁下的高管。本人混的不好，才5K，还没外快。
从新加坡的salary（http://www.salary.sg/page/2/）网看到的，让大家参考一下。 根据这个网站所说，LZ纠集住condo还是祖屋还是很有道理的，毕竟月收入(S$13000)还是比住condo得平均月收入 ($16,311)还是差一些的。 如果高于这个收入，估计LZ就不会纠结了。
According to the HES report, the average monthly household income of families staying in private housing is $17,795/mth.
Families staying in landed properties make an average of $20,427/mth, while those in private apartments (including condos) earn an average of $16,311/mth.
If you and your spouse earn far below these amounts, you have to at least be aware that you will be far below average.
If you stay in HDB or plan to buy a bigger HDB flat, here are the numbers for you to do the comparisons:
* 1- and 2-room HDB flats – average monthly household income is $1,186
* 3-room HDB flats – average monthly household income is $3,503
* 4-room HDB flats – average monthly household income is $5,114
* 5-room and Executive HDB flats (including maisonettes) – average monthly household income is $8,177
别泄气，跟大多数同龄的比，你的薪水应该算很不错的了。
If you’re a working professional in your late thirties, the median gross salary in your age group is $5,048/mth.
Managers in the same age group make a median pay of $6,500.
This is according to the Ministry of Manpower’s Report on Wages 2008 (released middle of this year).
Here are the stats for the various age groups:
1. 25-29 age group: Managers $3,860, Professionals $3,416
2. 30-34 age group: Managers $5,225, Professionals $4,269
3. 35-39 age group: Managers $6,500, Professionals $5,048
4. 40-44 age group: Managers $7,150, Professionals $5,536
5. 45-49 age group: Managers $7,480, Professionals $5,800
在跟一个新加坡消费的帖子，很不错，很有参考意义。
The average expenditure of all Singapore households is $4,388 per month. This is according to the Household Expenditure Survey (HES) report released last month by the Singapore Department of Statistics.
Households staying in 5-room and executive HDB flats spend an average of $4,926 per month, while those in 3-rooms and 4-rooms spend $2,482 and $3,551 respectively.
Families in private housing spend much more, with those in private flats (including condos) expending $7,793 per month, and those in landed properties $9,962.
这个所谓的”EE”到底是个啥专业? 贵人给指点一下, 多谢~~
拿平均值说事的，要不就是不懂概念，要不就是故意想要误导别人。
同意。应该用MEDIAN 而不是MEAN.
From the Singapore department of statistics press release:
Among employed households, median household income from work was
$1,090 for those in HDB 1- & 2-room flats, $3,190 for HDB 3-room flats, $5,560
for HDB 4-room or larger flats, and $12,500 for private flats, condominiums and
private houses in 2009, lower when comparing with 2008.
回复 287# 敬而无失
同意,
补充个联接: http://www.singstat.gov.sg/news/news/op19022010.pdf
楼主，我觉得你说得很好～～～
多多分享一些
阿猪,你怎么不来群了阿?我是KK
群里发言太激烈，一说来就没完没了了．．．偶现在聊天的时间不多了．．一会儿找你去
崇拜楼主一下。我们家还一套房没有。。。
如果要把住的公寓出租一间，那我宁可住组屋，不要有外人同住，把公寓租出去。这样存钱还快点。哈哈
这贴真强。
LZ 的确很能持家，要好好学习一下。
不过LZ 月入1.4W左右的薪水还要考虑这么多的，可能LZ看重的更多的是资本积累吧。不过说到底，金钱最后也只是数字游戏，能活得开心点也不错
不同的人有不同的活法：
有的人3天不出门血拼，就感觉对不起自己
有的人出门旅行，才觉得享受人生
有的人在赌场博进博出，才觉得快意江湖
有的人把钞票铺满地满床，数来数去其乐无穷
有的人捐钱修庙，有的人买鱼放生
……
楼主乐在其中，我们就送上祝福吧～
也正是我想说的…
多谢楼主的分享， 好经典的发言， 学习中~~~
想了解LZ的十年计划呢,怎么就不见了呢?!
怎么没人顶这个呢？呵呵，bbs的常胜秘诀啊，强！
这个是介绍给大家而已，一个信息。并不代表我自己天天去吃呀？因为有的人是天天吃外面的，又不讲究用餐环境，只要吃饱就行了。但这不是我的生活方式，我久久去一次还可以，但都是打包走，回家坐在自己的餐桌上吃。我比较在乎用餐环境。
为什么你有这么多感叹？什么事情都把我拉进来。。。。:lol
这么小气的人，怎么做朋友？八卦一下：是哪里人呀？是新加坡人还是中国人？中国哪个省的？
我觉得吧，重庆人比较大方，很豪爽，很好客，哪怕打肿脸冲胖子都要好好招待。XX人就很小气了。
回复 299# 老鼠爱小米
哈哈，别急。能看你N年前的帖子说明什么？
我只是想贴子无论说什么，为什么就有一群人去狂扁？
同是天涯伦落人，相逢何必煎太急？
我说的这些都是中国人，不同省份的，其中有一个属于你所说的很大方的重庆人。刚来新加坡贪玩，交了很多格式各样的朋友，而且经常换房子住，所以见识很多节俭的人。这里说的是属于节俭到失礼的人，还有很多自家过日子很节俭的人, LZ跟那些人根本无法比。
哎 怎么就那么多人爱装B呢
一口气看完303楼,感触良多.
首先我觉得楼主很可能是金牛或者摩羯的,摩羯可能性更大些…. 这两个土象座的一大特征就是比较希望有基于物质基础的安全感,而且善于计划.会赚钱也会省钱,不怎么爱花钱,但并不是小气(对朋友对家人都是很大方的,这也是为什么楼主会纠结于请女佣而不是叫父母来帮忙). 不乱花钱,只是觉得一些钱花的不值得, 还不如不花(举个例子,就是100块的衣服,是否比10块的衣服真好了10倍，如果不是，或者自己其实并不需要那么好的衣服，就会决定买10块的，或者30-50块的，但绝对不是100块的）. 而我觉得楼主更可能是摩羯，因为摩羯有天生的缺乏自信，所以才需要来坛里寻求下认同或者拍砖。而楼主老公也很可能是土象星座的，不然估计会受不了这样的生活方式。。。楼上有些朋友说的很对，各人价值观不同，有些人今天花大钱买贵东西就很开心，而有些人，算着钱，心里安稳，按计划一步步走向美好的明天，才真觉得幸福。各人自己觉得过的幸福就好，没必要贬低别人。子非鱼，焉知鱼之乐？
既然是这样的价值观，那你的问题就很好回答了：很自然的明智选择就应该是住租屋，出租公寓。对牛牛和摩羯来说，更舒服的居住环境虽然不错，但还是更有盼头的财产增值带来的满足感重要，前提是自己已经过上了比较享受的生活。。。稍微大一点，舒服一点，附带设施的居住环境，和每月几千块的额外支出相比，怎么算都不值得，更何况你还打算出租一间公寓房间，那居住享受的提升比起完全属于自己的租屋几乎是微不足道。。。对你来说更重要的是尽快达成自己的财务目标，等到了可以不在乎这几千额外月开销的时候（比如又买了套房子收租），再搬去公寓居住不迟。而对喜欢安稳的你来说，房产也确实是最合适的投资方式。和工作一样，适合自己的投资，才容易做的好。
另一方面，女佣对于双薪又没有父母帮忙的你们应该算是必要，这600块不应该省。身体和心情是本钱，每月花600让自己和老公都轻松些，心情更好些，完全的值得。而旅游时也没有必要每次都坐廉价航空住便宜酒店，旅游本来就是放松开心用的，好好计划是必要，但如果影响享受的话就不好了。有廉航就坐，如果航班安排不好坐普通航班也行；便宜的酒店住一两晚，高档的也去享受一两晚。省钱的宗旨应该是用最小代价得最大享受，而不是把开销压到最小。否则影响生活品质就不好了。
我是金牛，老婆摩羯，工作3年，目前的月收入和储蓄率情况和楼主差不多，不过无车，只有一套4房组屋（自住1间，2间出租，等以后生孩子了再收回来），刚还完学生贷款和组屋的首付（当时自付1/3,问父母亲戚借了2/3），准备攒个两年左右买套公寓收租。就在前两天我和老婆也为同样的买公寓后是出租还是自住的问题讨论过，在拿出表格计算一番后。。。一致同意出租。。。买车的问题上也有过类似讨论，结论是如果公司给车贴就买，否则还是地铁公车，有需要就坐出租。。。
对我们这样的人，长期的财务计划是很正常也是必要的。我们同样也计划10-12年退休（退休=被动现金流大于月支出，之后可以继续凭兴趣工作）,不过我本身是做财务的，可能算的更精细些。我们没有详细的账本，但是有每月现金流预算和对账表，10年粗略财务计划表，以及房产投资受益预算（基于cashflow return和return on investment，而不是你算的那个租金回报），有机会可以一起分享探讨下。我们退休后的计划是做做自己喜欢的生意，搞搞培训，写写书，帮助其他有志向愿意脚踏实地努力的年轻人成功。按我们的能力和消费习惯，这辈子赚的钱肯定多于花的，以后希望能凭自己的努力去帮一些值得帮的人。不过我不相信纯慈善，授之以鱼，不如授之以渔，所以最理想的状态是做一些边赚钱边帮人的生意，然后就有更多钱去帮更多人。。。至于自己的孩子们。。。我们20岁不到就自己出来自力更生了，作为我们的下一代，应该比我们更强才对。儿孙自有儿孙福，小时候教育好（特别是财务教育），长大了让他们靠自己。。。
很高兴可以在这里找到同道中人。谢谢EvenMorn和敬而无失分享新加坡收入和消费数据。也感谢Dephyne分享生意经。老婆对做生意挺有兴趣，以后让她联系你问情况哦~
cabbage, 服了你了, 你的星象分析挺准的. 加分!
cabbage是金牛牛，老婆（94我）是摩羯，所以他对这两个星座非常之了解：）
夫妻两个一唱一和呀. 我是金牛座的, 看过很多星象分析, 觉的Cabbage的最准.
我觉得楼主还是住组屋算了。以后有钱了住别墅比比较好。公寓在新加坡相比较没有太大的优势。很偏。衣服我么我听我美国回来的同事说李维斯牛仔20美元一条。他买了5条。佩服楼主年纪轻大作为
回复 305# 老鼠宝宝
我差点想问他双鱼座怎样，还以为他精通星座分析呢。
双鱼挺女人的性格。男人如果双鱼没有魄力
偶是摩羯，女人是天蝎
终于上了311楼了，看了好几个小时，眼睛好累呀！
呵呵，不过收获很大的，我来新加坡快三个月了，没朋友，只认识合租的室友，早晚可以看到老公，有时到可以他学校的自习室坐坐。生活可以说是聊无生趣，只是偶尔去新加坡的一些景点逛逛，心里才会释然。
本人因英文不好，知道不好在新加坡找工作，也一直想学习，但是动力不足，总觉得老公目前的收入还够活，所以天天就没想干什么事。
前两个星期和老公去怡丰城买了个包，花了200多块，当时还很兴奋的，晚上在床上就纠结，觉得花那么钱不值得，还是老公安慰我，我才消停。
看到楼主的贴子和跟贴的发言，对我心里冲击很大，不知道这样说准不准确，很有动力吧，应该和老公一起好好奋斗才对。
楼主也真个好女人，勤俭持家，是我学习的榜样。
心里太激动了，说得有些语无伦次了，见谅了。
我很女人么？我觉得自己很男性化。
同年同月同日生的双胞胎、三胞胎，性格也会不一样吧。
他们还是同个父母、同个地点出生的呢。
那么，从星座的角度，这又该如何解释呢？
性格当然有很大一部分是后天形成的,但不可否认每个人都有天性,或者说是某种性格趋势,至于是否长大后向这个趋势发展,就看教育和成长中的经历了…
关于同年同月同日生的问题…应该还有个时辰吧,中国人不是说生辰八字嘛,可能多少都有影响的吧.
反正这些都不能太认真,更不能生搬硬套. 我觉得只是同一星座的人比较”有可能”有一些共同的性格特征,至于实际上是否有,或者有多少,就要视情况而定了. 个人经历中接触的摩羯和金牛比较多,而碰巧他们的共性也比较明显…. 其他星座的同学接触不多,没有发言权~
我觉得看星座最大的收获是对自己对老婆都有了更深的了解.以前容易耿耿于怀的一些地方,现在就能很自然联想到这是她天生的性格而不是故意所为,从而多一些宽容和理解.有争执时也可以用更适合对方的方法去解决问题. 而工作上,更了解自己的特性后也会避免用己之短与人争长,安心守好小家,做真正的自己,更快乐之余,工作上也比较轻松和得心应手.
看不看,信不信星座都不重要. 重要的是通过各种途径不断的加深对自己,对自己所爱的人的了解, 这在任何情况下都是很有帮助的呢.
这楼又歪的厉害了…俺来扶正一下吧. 上次提到了我使用的房产投资收益计算方法有些不同,现在就来分享一下:
买房时大家普遍使用的一个数据是租金回报率,即年租金/房产总值. 这是个浅显的算法, 但却有不少缺陷:
1. 只统计了租金,而没有计算拥有房产所产生的其他相关费用: 公寓管理费,房产税,租金所产生的个人所得税,出租中介费等
2. 很少有人买房是一次性付清全款的, 大多是付20%首期,余下的向银行贷款.那在这这种情况下,你真正的投资就是那20% (再加上交易手续费和装修费等等), 而不是房产总值. 所以用这个20%+N的实际投资来计算回报才更有意义.
3. 在贷款的情况下,一大开销就是每月的房贷还款.只有当所收的租金大于每月房屋相关总开销(还贷加上第一点中提到的那些开销),现金流才能是正的. 否则即使你的租金回报率不错,也有可能每月净倒贴.这样的投资除非你把房子卖掉套现,否则从现金角度来说是拿在手上越久亏钱越多的. 富爸爸他干儿子说了,能产生正现金流的才是资产,否则只能算负债…
4. 利息是房产投资的主要成本,并且是最大的风险因素之一(另一大风险是续租的不稳定性).而普通的租金回报率完全没有将这个重要因素考虑进去. 即使不看现金流,真正的租金回报也应该是用租金扣除利息和第一点中提到的各种开销后的净所得来计算才对.
汗…发现用中文解释财务概念好像很复杂的样子…缓口气来贴我的房产投资收益计算法(好长的名称啊,囧).
案例1案例2案例3房产总价$800,000.00 房产总价$650,000.00 房产总价$1,000,000.00 贷款($640,000.00)贷款($520,000.00)贷款($800,000.00) 首付($160,000.00)首付($130,000.00)首付($200,000.00)其余支出($30,000.00)其余支出($30,000.00)其余支出($40,000.00)总一次性现金支出($190,000.00)总一次性现金支出($160,000.00)总一次性现金支出($240,000.00) 利率2.0%利率2.0%利率2.0%贷款年限30贷款年限30贷款年限30月还贷($2,361.63)月还贷($1,918.82)月还贷($2,952.04) 租金$3,200.00 租金$2,800.00 租金$4,300.00 公寓物业费($300.00)公寓物业费($300.00)公寓物业费($300.00)房产税($320.00)房产税($280.00)房产税($430.00)租房中介费摊销($133.33)租房中介费摊销($116.67)租房中介费摊销($179.17)利息支出($1,066.67)利息支出($866.67)利息支出($1,333.33)租金记税部分$1,380.00 租金记税部分$1,236.67 租金记税部分$2,057.50 所得税($110.40)所得税($98.93)所得税($164.60)月净收入$1,269.60 月净收入$1,137.73 月净收入$1,892.90 年投资回报率8.0%年投资回报率8.5%年投资回报率9.5% 月现金收入($25.36)月现金收入$85.58 月现金收入$274.20 年现金回报率-0.2%年现金回报率0.6%年现金回报率1.4%
按照目前较可能的情况做了以上3个假设案例.我还没钱买公寓所以只是根据网上看到的信息粗略估算,大家了解行情的可以把实际的数据代进去.
从这个计算可以看到,一般的房产投资,如果把各种月常开销计算进去的话,其实每月到手的纯现金流可能很少.月净收入的意义是这些虽未到手的钱帮你换了贷款的本金部分,所以当你把房子卖掉或者做再融资的时候(假设房价没有跌),可以把这部分赚的钱套出来.当然平时你是拿不到这笔钱的,在案例一中甚至每月还要贴点小钱.
从纯投资回报的角度看,案例三当然是首选. 仅由租金获得的年投资回报率高达9.5%,相当于表现非常出色的基金了,同时还有年现金回报1.4%,也比存银行强多了.同时万一房子涨了,还能享受卖掉后的获利. 只是要找到这样划算的deal,需要用心做功课再加好运气了(市场火爆的时候很难有这样的好机会,但应该也不是绝对没有).
以出租为目的的房产投资,如果是以这个方法去计算合理回报后选择的项目,相对于其他投资产品一般来说风险较小.最大的风险是金融风暴外国人跑光租不出去,其次是银行涨息.正常来说两样不会同时碰到,涨息时多为通货膨胀时期,房租和房产价值方面应该是获利的.当然不排除碰巧金融海啸,银行又为避险加息的杯具再现.
算是一些基础的金融和会计知识吧.抛砖引玉,要是引来砖头了同样欢迎.有了砖头才能建更高的楼,创造更多的收租婆嘛.
大家要是有问题或者不懂的尽管提.
解释一下上面例子中用到的一些算法和假设:
1. 例子1为普通3+1公寓(尺价700-800),例子2为较高档studio(尺价1000+),例子3为较高档3+1公寓(尺价~1000)
2. 利率: 按平均2%计算,我知道目前市面上有最低1.4%左右的利率,不过那大多是第一年的,长久浮动利率,在运气好的情况下,可以保持在2%左右
3. 贷款年限: 如果房子以出租赚回报为目的,贷款是越久越好,这样自己的现金支出就少,甚至没有,攒下的钱可以去买下一套房,享受另一个8%固定投资回报,外加可能的额外资产增值收益
4. 月还贷额: 用excel里的pmt函数可以计算出.公式为: pmt(月利率,总还贷月数,贷款总额,0,1)
5. 房产税按租金的10%来估算.实际为房产年金(政府估算的房子可获得年租金)的10%,和实际租金无关.
6. 租房中介费分摊.按1个月房租,分摊两年来算.实际可能2年的长期租户,中介会收相当于两个月房租的中介费
7. 所得税,基于扣除所有租房相关费用(含利息)后的房租收入,按8%来算.各位高收入的朋友们…算14%吧
8. 最大最大的风险是房子租不出去断档,那一个月几千块的贷款就要自己还了. 可以算一下自己的风险承受力如何.
很厉害，年纪这么小就开始关注理财，并且出租房子实践中，很佩服你们的头脑阿。照你们的收入和头脑，应该可以很快实现财务自由了。原来找不到目标，最近经常看些理财的帖子，知道了很多概念，也找到了一点目标啊。原来还想把贷款改成10年呢，现在看来真是愚蠢，多留点现金多好。按照富爸爸的概念，我们目前还没有任何资产，全是负债，而且是大负债阿。原来还计划今年买车呢，看完富爸爸的理论，买车又是一项大负债。哈哈，算了，还是赶紧存点钱，买点资产。
BTW，你这个表格好专业啊，请教一下，月现金收入怎么得出来了？
租金-贷款-其他房产相关费用(物业费,房产税,房租的个人所得税,租房中介费每月分摊)=月现金收入
消费方面看需要了.如果实际需要代步的话还是要买车的. 富爸爸的理论只是不要把负债当成资产, 该消费的地方还是要消费的. 计划只是为了达成某个未来目标,如果你比较偏向于享受现在,又不介意工作一辈子,那天天让自己尽量过的舒服也是种很好的选择啊. 毕竟年轻时的享受和老一点之后的享受,还是有很大区别的,看各人喜好了.
看不到第三个案例，不过楼上的很专业，有点不明白，年投资回报率和年现金回报率有什么不同呢，怎么会差了那么多？
找图来看，你用的利息只有2%，不是最低也是次低吧，只要利息稍微涨点就变成负现金流了，租金你给的也很高，现实中好像没有那么高啊，我们这边的公寓80多万也只能租个3000，还要带家具，总结来靠买房出租在新加坡不划算，只能靠房子本身的增值才能赚钱，这就要看投资人的实力了，是不是在底部买的，有没有HOLD的本事，万一中间有个风吹草动的，逼不得已卖掉就是杯具了。而且房子的投资要求比较高，需要比较大的资金，后续的也很重要，只要有1，2个月租不出去就是赔本了。
本来也十分羡慕那些包租婆，听起来好听，给别人看也很威风，不过荷包到底有多少只有自己知道啊。
不亏待自己，既要赚钱存钱又有一定的享受，人生不一定是按你的规划走的。华人一般想的远一点，总想着退休后才实现自己的梦想，可是万一到不了那一天怎么办？我现在就想如果现在我就不得已走了，会有什么遗憾？还有什么想做的事情？还有什么没享受的？毕竟人生几十年而已，赚再多你能花多少？
研究了下那个计算表, 代答下
年投资和现金投资不同点在于, 两个数据的差别是那笔去还了本金的钱, 也就是８０%loan的principal.
算得蛮详细的哦,收了.
有个小疑问, 我们的loan interest不是一般都是monthly on reducing balance method计算, 照理说利息那部分是越来越小, 随着利息的减少, 我们的年投资回报会越来越高.
如果照着这个思路走, 其实贷款年限越少, 那么年投资率越高了. 那么到底是追求年投资率还是要兼顾年投资率和年现金率, 也就是照你说的贷越多年越好.
RE: 给大家晒晒我家的情况，兼盯着锅盖迎接板砖。
我想如果是自住，贷款年限可以短点，可以省利息支出，如果是投资，贷款时间越短每月还得钱越多，CABBAGE用了30年，如果是10-20年，每月的租金根本COVER不到贷款，还得一直付出现金，不符合投资的根本–用钱赚钱。
嗯, 估计也是你说得这个理儿..看自己手里的现金流和别的投资项目的机会成本做贷款安排.
跟我一样。我就是这样想的。
一天没来大家那么多回复啊.谢谢支持~
关于大家提到的几点澄清下:
1. 这几个案例都是假设的相当理想的情况,百里挑一那种,而不是average的正常情况. 因为我觉得既然是投资那就应该小心选择, 百里挑一, 并且抓住合适的时机,才能找到真正划算又赚钱的项目. 如果随随便便进场就能赚钱,那肯定大家一窝蜂都去了,也不会留下机会给我们. 这个算法只是提供了一个比较客观方便的方法去计算房产投资的真正收益, 以及在不同情况下可能要承担的风险. 并且提醒大家如果达不到这里列出的条件,大多数的房产投资仅靠收租并不一定能为你带来很大的收益. 而如果只是想靠房子升值来赚钱的话,拿在手上每个月亏的钱,又是否划的来?
2. 这个是简化的算法,实际上随着贷款本金减少,每月利息支出确实是越来越少,年回报率逐渐走高的.
3. 是的一切计算都是基于机会成本的. 每个人除了房产投资外,有能力获得的其他投资回报各不相同.按以上算法可以把房产的租金回报客观的计算出来,和你其他的机会成本做比较,从而做出更好的投资决定. 如果你的机会成本不到2%,那有钱早点把利息还掉也是明智之举.
4. 楼主当然可能是在炫富,但我从星座和自己接触过的金牛/摩羯朋友的想法上来分析, 还是找re-assurance的可能性多些. 炫富完全没有必要这么写.
各人各活法, 你没有必要去同意, 但也不用说人生就应该是如何如何过的. 可以不认同,但尝试去认知和尊重是一种美德. 你看楼主可从没批评过别人大手大脚花钱的活法不好哦~
开心不是个绝对的概念.有人花钱就开心,有人攒钱就开心. 对某些人来说,比如我和我老婆,即使手上有钱,在花100块钱就能买到够好用的东西的情况下,花1000块去买高档货回来并不会更开心,反而觉得心里不踏实. 我常问她这个要吗,那个要吗,她都说不要不要,够用了够用了,不够才买. 多出来的钱钱存起来,数着玩~
各人各活法,关键是每天都要过得无怨无悔. 对我们来说,即使今天世界末日,而银行里还有一大笔钱没花掉,我们也不会觉得后悔. 精打细算是我们的生活乐趣之一, 每天爱着身边的人,一起找着小乐子过着自己想要的生活,就可以是幸福了啊. 正如当年打沙包跳皮筋踢足球偷桑果,但口袋里只有几块钱,买串羊肉串都要算半天的我们, 很可能比今天家里一堆游戏机每周至少一顿高级餐馆的孩子都要过的幸福. 钱是很有用的, 但幸福并不一定是用钱买来的, 更不一定是花越多钱就买到越多的.
用自己的聪明才智让家人过上精简而又舒服的生活.可以经常出差到处走走,不出差时更可以想去哪里就去哪里.每天为心爱的人做好吃又营养的美食,懒的时候也可以叫外卖或者上馆子.完全有钱买大牌,却用买一件大牌的钱买了好几件又好看又耐穿还有个性的衣服. 有足够的钱数着玩,让自己每天都睡的踏实. 不用为将来担忧,却可以为明天憧憬….
这何尝不是一种此时此刻完完全全的享受呢?
梦想的重点不一定是达成的那天,而可能恰恰是一路走来,因为心里一直有目标而过的充实满足,睡觉都会笑的每一天.
我完全支持尽情享受的生活方法, 只是想让大家知道, 这世界上确实有人, 在有更强消费能力的情况下依然很满足的过着节俭的生活, 并且可以用开销不大的方法,享受着他们所想要的一切.
精打细算对他们来说不是means to an end,而是an end itself.
楼上上这位朋友几次发言，都令我十分感动。也许隐隐的是有共鸣，韬光修身，向内而非外求意义，才不枉了似水年华。
两个月过去，生活自在的滑过，并没有着痕迹。楼主搬家了，也还并没有请女佣。小日子过得十分充实，一点也没有为生活质量而忧愁。当初的纠结也逐渐散尽，清晨柔媚的日光，夜里家人坐阳台说笑话，以及家的宽敞都令我更眷恋自己的新窝。依旧计划自己刷墙，做整面的菜圃，甚至楼上的太阳能，自己动手丰衣足食，在细细收拾小窝的同时更爱她，也更爱相守的人。
不好意思楼主今天有点小酸，算是重返论坛的纪念。
我为什么相信房产的原因 （包含严重个人局限性啊，纯属分享）
1， 因为是中国人，从小的教育导致我笃信有土斯有财。只有看的见的才是真的。
2， 房租收益是passive incoming, 这种收益是被动的，这句话讲出来已经很喜庆了。
3， 据我有限的观察，很多人在股市上面赚了钱，多少不论，最终还是套现后买房。有一种殊途同归的错觉。
4， 房产绝对比股票风险低吧，楼主我永远看不懂股票，不懂报表。不仅没有时间，也并无智商。反而房子可寻的信息源实在是多些，也更加有趣和平易近人些。
暂时想到这些。
顶这句.
还有这句, 钱的确很有用, 不过幸福不是钱买来的.
开玩笑问下, 楼主和您是不是小两口啊.
对了楼主啥星座的, 好奇的问下.
回复 321# cabbage
我几乎同意你的全部观点，不过我还是想讲一讲收租子对我家的受益情况：
1， 自从收租子，我家每月的expense租子都覆盖了（cover）. 如果今天我们两口子丢了工作，我还可以活下去；如果我们没有丢工作，我们的收入几乎全都没花。这对我来讲，尤其是女的，就是一种安全感。
2， 因为1，隐隐约约我总是有点感激我的租客，觉得是他们养活了我们一家。平日里能帮助他们就帮，能满足他们的心愿就满足，出门在外背井离乡远离父母，我也当初租过房子。这样一来，竟也有矫正我平日任性不体谅他人的功效。
3， 我的目标并不是买一套或者两套（我可没说我要变炒房的），我对买房的理解很简单，但也很坚定，就是如果能付的起首付，更重要的是要有holding power，好房子就是要买，晚买不如早买。当然时机也重要。
回复 337# yishun2009
这位朋友，我完全赞同你讲的在亲人有生之年对他们好，而不要等故人已去才以头抢地尔（是不是有错别字）。对老人，要抓紧每一分钟与之吃喝玩乐，经常说我爱你以及陪她们回忆往事；对小孩子要尽量开发她，激发她的潜力，也要天天说我爱你，抓紧机会见世面，玩中学习，以及培养社交，还有一点，要重视理财，从小就要，当然要潜移默化，循序渐进。
回复 335# Nadal
l楼主天平。本来具有天平与生俱来的优越感，爱攀比，虚荣以及怨妇心态。正随着夫婿土星座的正直，务实和才干逐渐转变中。当下我的楼主正是转变中的楼主，希望没有沾染了土星座的土。
觉得吧，我这不长不短的二十多年，感到幸福的那些片断或者阶段，都没花多少钱，甚至和钱无关。我这样讲，又会被人讲成一毛不拔者在自圆其说了，我只有沧海一声笑的先笑三声了。
从去年到今年我对理财有两个十分深刻的认识：
1， 靠工资对大部分人来讲只能糊口。一定要找到财富积累的第一桶金，或者从工资中存出第一桶金。
2， 如果你的钱没花的，只是存在银行里，你已经输了－贬值。
本来发贴子也不是为了听赞歌，今天一看，真的骂声一片了，就开始后悔跟大家讲我的省钱秘方。偶尔有几个站我这边的，哪怕骑墙，面目也觉得可爱起来。时而点头如捣蒜，时而悲愁的摇头，看来发贴子也挺修身养性的。
回复 344# yishun2009
你说的对，我才花了三千换了空调。
LZ其实是个很有准主意的人，自己的生活自己作主，根本也没打算得到任何人的建议或是认同，所以没必要发这个帖，挨骂被嘲讽都是意料中的。
允许我幸灾乐祸一下。;P;P;P
嗯，我看楼主这篇发言
也在电脑前点头如捣蒜
楼主好心态
应该是能够享受幸福的人
四口妈好
我倒觉得楼主心态还是不错滴
在网上发发牢骚也好
晒晒幸福也好
找到知音或者跟人打嘴仗
都是小情趣
人生苦短，无聊孤单
网络给人的乐趣就在于此了
不知道楼主介意不介意透露下你的租房收益的详细计算,以及家人月开销吗? 我也想达到楼主那样的状态,不过看着目前的房价和租金市场,横算竖算,算不出很大的positive cash return出来. 假如丢了工作(虽然这个可能性不大),房子会是很大的负担. 所以目前的打算是等下个cycle房价跌的厉害的时候才入场…
求点亮~
和我们想法完全一样啊. 可惜国内很多人都做反了,对孩子要啥给啥,让老的做牛做马.
原来如此~ 你老公是牛牛吗?
我觉得对于由通涨造成的贬值某些时候有被夸大的风险. 如果和通涨相关的开销只占总开销/总收入中的一小部分,那钱并不是以和通涨相同的速度贬值的. 例如我喜欢电脑等电子产品,这些可是越来越便宜越来越好的哇~
手持现金的好处是在别人全都套牢之时,你还有资金去捡便宜,比如07年时被年轻投行家贬得一文不值的巴菲特爷爷,金融危机时就捡了不少便宜. 任何投资方面的作为与不作为,都是有其相应的机会成本. 并不是说某种strategy是一定对或者一定错的.
投资主要看项目好坏.有好的方向,可能借钱也要进.没有好的方向,放银行也比乱投一气好啊. 贬值的压力只是告诉大家,要主动考虑钱生钱这个问题,而不能放任钞票在银行不管. 但投资的风险因素,也是要慎重的.
回复 351# cabbage
如果两口子都丢了工作，房子怎么还房贷。这个问题在我们买房子前一年内已经反复论证过了，HOLDING POWER和怎么存首付一样重要，没有首付就没有房子，没有holding power一样没有房子，而且损失更重。
怎样衡量有没有holding power，一看房租收益，一看收入，到底都是跟你有多少实力有关。买房的时机相当关乎全局，低点买入的，长远看，永远比高点买入的风险低。即使丢了工作，没了收入，房租救不了火，又实在缺钱，大不了卖掉，不会像被迫的割肉。
回复 354# cabbage
如果两口子都丢了工作，房子怎么还房贷。这个问题在我们买房子前一年内已经反复论证过了，HOLDING POWER和怎么存首付一样重要，没有首付就没有房子，没有holding power一样没有房子，而且损失更重。
怎样衡量有没有holding power，一看房租收益，一看收入，到底都是跟你有多少实力有关。买房的时机相当关乎全局，低点买入的，长远看，永远比高点买入的风险低。即使丢了工作，没了收入，房租救不了火，又实在缺钱，大不了卖掉，不会像被迫的割肉。
完全同意
个人感觉，投资房子就好像上了N倍的leverage买dividend play的股票，风险还是不小的。02/03年那会儿许多公寓租金才1000-1500，要cover月供和开销是不可能的。当然买在低点永远可以套现，可任何投资买在低点都一样啊
买房子和投资股票2嘛事。我觉的这样吧，三分之一的钱拿来存银行是必要的，其他的可以拿来买房子和其他的投资。
前两天的早报说，现在买公寓的人40%手上同时有组屋，因为大家都不卖，组屋的价钱可能下不来，可是他们的如意算盘应该都是出租组屋来供公寓，出租房子大量增加，租金就不会上去，所有这一年房子价格飞涨可是租金原地不动，对于投资房子的人现在不是好的时机啊。
我的邻居是中介，他就说要他的客户卖房子，他只做公寓，不做组屋的生意，就觉得现在即使不是最高点估计也差不多了。
回复 345# 知猪精
我觉得每个人的花钱方式不同和年龄和阅历也有关系，年龄越大想的越开，经历的越多越容易把金钱视为粪土。
想起我们刚结婚那时候，夫妻两人每天打两份工，就想着早点积累第一桶金，那真是累啊，每天才只能睡几个小时，想花钱都没时间，可是年轻，身体好，看着存款觉得值得。3年后就有了店，车，公寓式组屋，全部还的现金。基本的有了就觉得应该喘口气，接着要了孩子，辞了一份工作（10年前的工资2500），脚步慢慢放松，到现在每天只做半天，每年带孩子出去走走，心情倒是很平和。
楼主的方式不见得是错的，只是在有了一定的基础后可以放轻松，享受一下人生。
就害怕成为一种习惯呀，一辈子在算数字！
呵呵， 这点很赞同， 向新加坡人学习。
我的同事新加坡人，薪水还不错， 年薪过10万， 老婆家庭主妇。上次帮公司买了些东西， 几百块吧， 天天催account的人什么时候claim，说没钱花了，他那么高的薪水， 怎么可能。他说有机会都带家人去玩， 1个孩子在上幼儿园， 每个月花到只剩200. 他说有给自己买保险， 如果发生意外老婆可以拿到60，70万的赔偿。他说起来很轻松的样子， 就说， 能赚钱的时候也要享受生活， 不然谁知道那天发生什么事情， 哦！
所以未来几年的房产市场究竟走向如何暂时很还难说。。。再加上未来几年新推出的公寓好多。
反正俺们要攒到2011年底才够钱投资买房，到时候再看是低点还是高点吧~
很舒服呀~理想的状态。以前我们也是想快点升职快点赚钱，最好再马上做个自己的小生意什么的。现在看得开多了。做自己喜欢的工作，学自己喜欢的东西，绝对不为了饭碗和“可能的被赏识”委屈自己。一切以家庭和两个人的幸福为重。钱总会来的，别让自己太累。
回复 363# flyheart
呵呵，我不是新加坡人，不过现在入籍了。我也不赞成新加坡人有多少花多少的态度，不管怎样，还是要有一定的存款做后备。
生活在于经历，富裕在于感悟，与大家共享。
回复 366# 古道
呵呵，中国人怎么也不可能像新加坡人这么花钱的。只是自己的人生也是一生，没有必要刻意为了钱去算来算去的，只要自己觉得是幸福的就行了，至于什么样才会觉得幸福， 那也只有自己才知道，有些时候确实和钱没有关系。
我也觉得，房子投资是没错， 问题是现在是不是进场最好的时候。今年经济恢复了， 看来房价要跌的可能性较小了，可是房价已经很高了， 促使房价跌的因素， 目前还没有出现，矛盾， 就把现金放在银行里先贬值吧。
回复 370# yishun2009
其实只要要求不高，大部分人都能这样生活的。当时我的目标也就是中产阶级，达到了就不再那么拼了。
老人主要是医疗费钱…
否则的话,每月伙食800,水电煤网费杂费350,再用400块随便买啥,一个月消费也才1550, 再加一年花4000出去旅游, 总共一年也才2.6万, 60万不算利息不算投资收入,也能从65岁用到91岁,大多数人来说…够了
这是按今天的消费水平算吧？几十年后1500两人怎么可能够用？