各位兄弟姐妹出出主意：
本人是公民，老婆PR。在考虑买房。
是先买一个四房室，不拿政府三万津贴和hdb贷款，等BTO五房好呢?
还是直接买二手5房，拿政府津贴和hdb贷款好呢？
矛盾中！矛盾中！
BTO也可以拿津贴但是要看家庭总收入。 只不过等的时间久点。
买二手也可以申请政府津贴同样看家庭总收入。
你们的情况都可以申请HDB贷款。
bto的房子已经便宜了所以只能申请低收入津贴。lz的意思是因为只能拿一次购房津贴所以是第一次就拿津贴买2手房还是直接买新房。
这个问题看个人的，如果你现在有屋子住无所谓等就等3年住新房了，毕竟新房怎么都比2手房舒服吧价格还便宜。如果像我这样租房住了10年当然迫不及待拿津贴买2手房住了，以后条件好了再upgrade住好点的。
谢谢楼上两位大侠的回复。
是的。
引用: bto的房子已经便宜了所以只能申请低收入津贴。lz的意思是因为只能拿一次购房津贴所以是第一次就拿津贴买2手 …
zither 发表于 25-2-2010 11:50
我也是租了八年房了！现在仍在租房。深有感受。
现在的问题就是是拿新房还是拿3万。新房要等至少3年半。 租金也很多了。
可是拿了3万到时再拿新房要给政府抽转售levy4万(很可能赔钱)，而且到时要拿HDB loan（照现在的规定）只能upgrade，不可downgrade.
不拿三万，就要出很多现金。
矛盾中！
问问你自己，你还能接受【继续租房子住】吗？如果受不了啦，就直接买二手的。如果还可以接受租房住，那么就BTO等新房子。
每个人的感觉不一样。就好像有的人不开冷气，一个月几十块水电费。而有的人不开不行，不开冷气睡不着觉。有的人喜欢打开窗户，吹风。有的人打开窗户嫌声音吵和灰尘一直就关着窗户拉着窗帘过日子，宁愿开空调。
还不都是同一块天地？
每个人的接受能力不一样。
对呀～取决于自己的需要～
新房子也不是这么好拿的，我们的房子是PR时买的，现在是公民，想拿政府的津贴然后买在建的房子。可是1000套房子，我的号码排在2400，我想大多数都不希望选个低楼层吧。我是对政府的新房失去信心了。所以决定还是买二手拿政府津贴。
确实如此，看个人的需要和承受能力了。
对！这个也是个问题！不一定能拿到。
不过早三年前BTO机会高很多。我的同事2006年结婚，同时拿的公民，那时walk in selection 有很多已建好的现成的新房可以选，地点偏的还有高楼。我这晚几年结婚，房地产市场简直翻天覆地！
就是，这种事情只有自己最清楚。别人的意见只是参考。
我有两个同事，去年排队，一个拿到，一个放弃。
我的答案很简单。。。去卖2手房，直接5房式，可以选择到很好的。。。不要折腾，还有那么多未知数。。。到头来不划算的。。。就算你现在算到尽，似乎折腾一下能够省一点，但是长远看，这省的一点不算什么，住得舒服最重要，何必把钱给中介，交税，或者白给房租拿不回一分钱呢？除非你预期现在二手卖掉到时能赚5万以上，不然绝不要折腾，何况现在COV已经很高了。。。
对，我担心的就是政策有变，而且这政策过去经常变，以后估计也少变不了。感谢您的高见！
买房这种大事，还是来这高人多的地方问问比较好，毕竟过来人有经验。
谢谢您的意见。
回复 15# 南洋孤鹰
不用谢—-我觉得新房对那些新加坡本地跟父母住的年轻人好，可以免费住着等，运气好碰到喜欢的就拿下，开始自己的家庭。。。否则，就像博彩一样。。。我来10年了，公民了，我都不考虑BTO，而且也太偏远了，选不到自己喜欢的。。。
我也来十年了，整十年。可还是没买上房子！偏偏房子这么贵！
房子永远是大事，有机会千万别错过
同意！谢谢您的提醒！
你这样的家庭，现在只能拿到2万补贴了吧，政策改变了
嗯，不过如果楼主的孩子时SC的话就不受影响的。