想请教各位,如果一个经纪带去看了一间组屋(一共只带我们看了一次,且是在楼下碰头,没有接送服务),看完后,感觉没有用心的帮我们去争取想要的价格,只是坚持卖方的要价,就没有买;后来另外的经纪又带去看了同一间,这种 情况下,如果我们通过第二个经纪买这间房子可以吗?
还有就是,如果成交前经济只带去看了一两次房子,成交价又不是很理想的情况下,一般经济费可以谈到多少,谢谢!
谁能够告诉我啊,真的很需要人帮忙回答。
当然可以通过第二个经纪买同一间屋子。中介费看个人的,中介不肯的话不管他带你看了几间还是还不了什么的
你签了哪套房子,就以带你签那套房子的经纪为准付费,不论价格合你心意否,既然你签了,就说明你同意这个价格, 经纪费要看人家经纪愿不愿意给你点折扣。
客户至上哦
你满意哪个就要求哪个为你服务,相应的支付人家应得的就好;
当然讨价还价看个人,感觉买房的中介费在售价的1%,最多免去GST;
而卖方的中介费可以介于1%~2%,同时免GST
我的那个中介每次都在mrt接我们,然后看完一圈,再送回我们到mrt…这样算有接送服务吧
中介公司自然不会也无法提供接送服务了
但通常中介(持有驾照的开车人士)本人会给客户提供此额外方便的
回复 4# zither
谢谢,那就是说同一套房子可以跟不同经济去看,并选择一个能为自己争取利益的经济。
回复 5# 一家四口
谢谢,就是想知道在只看了一间屋子,且经济和卖方经济认识,没有在价格上为自己争取很多的情况下,与其商谈经济费用是否可以,当然他要是不同意也没有办法。
回复 9# 逍遥居士
我原来以为,经济都会给客户一些方便,驾车带客户去看房,最起码像楼上说的,约在MRT。因为周围的朋友买房子很多都是这样的。
选一个比较可靠的经纪吧,别老换,问下朋友有没有好介绍。选头衔大的,那种小萝卜头就算了吧,自己没主见就算了, 还不耐烦。
还有很重要的一点就是你有没有和任何一个经纪签合同说他是你指定经纪只在他手中买房子?如果有的话就不可以换经纪了。
新加坡中介一样有骗子的
我看的一个房,房东就遇到一个黑中介,什么都没干,还白拿了他们1%
这也算?之前有个女的中介自己没有驾车,每次打车到我楼下载我们去看房
没有指定经济
我的那个经济是连MRT都不接啊,自己是有车的。