刚刚签了房子，房主中介过来跟我谈的时候说，房主想省钱，要求在我们谈好协议的COV金额不变的情况下，答应从我的cov里边出卖方中介2%的中介费。就是说我们谈好的COV45K，但是我们HDB的resale price上只写上估价的540K加上32.5K的COV的总价，然后卖方应付他中介的2%–12.5K我在交易完成时候付给卖方中介。从面上来看，我们没什么损失，但是我想请问一下，这样操作算不算违法，对我们来说，可能会有什么潜在的危险，以后可能会有什么麻烦吗？多谢～
铜牌的超级长帖子里有相关的解释，他建议最好不要
这件事本身就很奇怪,难道卖房子的钱你不用给屋主吗?他到时候怎么给中介是他自己的事,为什么要这个时候让你出?
应该没问题吧，他麻烦你，再减价
中介给我讲的是，因为我付的钱都会存到房主cpf的帐户里，房主还要自己拿钱出来给他的agent fee，所以想让我从我给他的现金里边出agent费。现在我的房主，我的agent还有房主的agent都知情，我现在让我的agent去问清楚，因为他也要跟我们一起take risk。但是我的那个agent太年轻，什么都不懂，唉～所以只能自己上来问问，不合法的事情咱们绝对不做的
回复 4# raymao2012
只要合法，我们也不要求减价了，房主很好，符合我们的搬家时间要求，而且把家里所以家电都留给我们了。这个还是让我们很惊喜的。
risk肯定有，但是这种case也很多，看你自己要不要take了
应该是35.2K的COV
是违法的行为 当然不被揭发就没事
但是…..万一被揭发 你会后悔莫及
如果我这边的中介也说是合法的，我要相信吗，这个行为毕竟对他没有什么好处是吧
回复 8# 靚剑
我们确实会写上32.5K的COV，但是只是我之前口头协议好了，会给4万5的COV，基于这个数字，只不过，我把剩下的12.5K直接给中介，HDB RESALE PRICE会写清楚实际估价加上32.5的COV。
我agent的manage刚刚打电话给我，说是可以就写我的cov是32.5K，我付双边agent的费用，说这样绝对就不违法了？
之前我也遇到了，马来屋主，不给卖房中介费，从我的COV里面扣，我不干。没签。
回复 12# 老鼠爱小米
我个人认为，这种情况下，似乎可以理解成卖方中介就成了我的（买方）中介（或之一），并且你愿意支付他2%佣金。而卖主成了没有中介的人。）——–这个话是引用铜牌推广者的话了，呵呵，我觉得是这样的。
我在乎的是，我房子的售价是多少，也就是我的房子值多少钱。我明明买得不便宜，可是要黑字白纸写得那么便宜，并且要担风险（被HDB查到的风险）。对自己不利的事情，还是不做的好。
虽然对于卖主来说，也还是有被查出的风险，可是他有拣到便宜（少花了钱），对中介也有利（成交了生意赚到了佣金），对买主来说就想不出有啥好处了。
回复 14# 老鼠爱小米
卖方中介我觉得也够呛，要是我按着白纸黑字到时候不给他钱，他不是吃了 哑巴亏，当然咱们不会做这种事了，那房子我是很喜欢，就算我跟房主谈好cov是35.5，我付2边的中介费，这个hdb似乎没写不可以吧。
如果你觉得屋主还可以，价格也可以接受，那就当是行个方便吧。
回复 8# 靚剑
哟，靓哥您终于换头像了?那么经典的阿三头被换掉可惜咯。。。还亮一把青铜宝剑，您牛！
你想不想换 我送你一对靚狗
回复 19# esther001
我也记得我的中介讲的是COV是不会进CPF的，如果是这样的话，卖家这个要求根本没有意义啊，还是有其它的原因，凡事都要三思啊
回复 20# 靚剑
咦，不错哦。。。。考虑采用。还有别的么？再给我看看啊