我目前手上有闲钱6-8万,这钱估计2-3年内不用,PR,单身。
钱不够买公寓,没资格买HDB,把钱放在银行,又贬值,投资股市,风险很大。
想寻找合适的理财方式,风险小点的,不求能赚多少钱,至少能对抗通胀就行。
听说现在又小的商铺,在商场里面的那种,3平米上下,总价少。
大家知道去哪儿找这样的信息么?价格在30到40万左右的。打算首付20%六到八万换成RMB也三四十个呢,完全可以在二线买房买铺,甚至往美国探探,不要局限于坡县啦在中国二三线中心城市买套小房子不如搞个商业房产基金商业房产基金是什莫?就是大家合伙买啦业主名字怎么写应该以公司名义,可以讨论。两个选择供你参考:
1)投资1到2万买一些高股息的股票。平均1年有5%。
2)和几个朋友开公司,一公司名义买公寓、商铺然后出租。公司名义买怎么算印花税。公司怎么可以买公寓?好像是3% +ADBS 10%抛砖引玉, SGX, MU7 这个可以看看,2-3年比较稳。4%这个资金量,可以去银行问问structured deposit觉得这个选项隐患好多。
最大一个问题如果单方面有人想要退出了,怎么办?
其他合伙人集资还钱给他?以市场价?这个我一直有兴趣,可惜找不到足够的投资伙伴。用公司名义投资最安全。基本没有隐患。一切按正规公司程序走。每人认购公司股票即可。你不想参加了,就把你的股票卖掉。卖给现有股东也可以,卖给新股东也可以。股票价格你可以在公寓最新估价的基础上根据租金,展望等因素定价。商业房产没调控政策
收入是租金,投入是房价。
关键是规则透明,公平
最好不贷款
退出是市场机制:
你可以卖任何价钱,只要愿买愿卖还是贷款比较好,现在就是靠低利率贷款才能获得收益,否则完全依赖房价升值不划算。
主要是成立公司及保持公司都有哪些费用。
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