在jurong west这边看了一个 离地铁8分钟左右的EA，估价很高(我觉得好贵啊，和靠近地铁的五房比起来)。
请问下EA的估价都这么高吗？
还有屋子装修还可以，但是有一个小房间所谓的study room是不规则的形状，有个面是斜的
他要2w cov 请问这个价格合适吗？感觉和4，5房要的cov差价挺大的
谢谢大家啦
户型图在下面，living room 西北向，两个common room也是。请教下大家这个房2w的cov值得买吗？谢谢啦
EA买的人较少，4房式买的人最多。4房式的COV最高，EA最少。
估价那是看面积，楼层，离地铁站的远近，屋龄等综合评分。
2万的COV当然少了。我的EA去年底卖时COV是要的5万3，我还嫌少呢。
谢谢你的信息啦。
看来cov比较合理了，可能是跟屋子不是corner，房间不规则有关吧
那边的EA 户型都不好
而且 价格很高的啊 你看那个BLK?
呵呵，不是那么绝对的，那可能是你没看到好的。
我看过那个64街的 669，户型很差啊！根本不显得大！而且，往往是客厅是长方形，不显得宽敞，还有一个屋子是不规则形状的。晕啊
价格都要49+4-5万COV
有的稍微低点
房子越大COV越低，以前买3房时给3万现金
我看的就是669那儿的，估价49w 也是觉得房型不好
可是那儿的cov没有4~5w那么高啊，propertyguru上面的cov开价都是2.5w到4w左右 ，我觉得谈的话2w到3w就差不多了吧
回复 2# 老鼠爱小米
我要卖我的4A，中介和我讲COV大概2-4万，在我家的同一个地区买EA，所有看的房子COV都在5-6万，有的竟然要15万；
看上一个，第一个去出价，给COV2万，没想到另个出3万5的人买去了，现在还在想那个房子
quote]回复 老鼠爱小米
我要卖我的4A，中介和我讲COV大概2-4万，在我家的同一个地区买EA，所有看的房子CO …
laakeside 发表于 17-3-2010 17:13 [/quote]
COV要15万:dizzy::o？！
没有最疯只有更疯了！！！！
回复 11# 一家四口
那个屋子到现在可能还没有卖掉，半年多了，据说last offer 80k，中介让我去看，我都不去看
你们应该去看看嘛！回头给我们说说这COV15万的是什么海景还是什么无敌湖景之类的。
好奇这到底是什么宅子。
回复 13# 一家四口
还没有什么海景湖景的，而且还有房间面向地铁线，就是装修比较好，我想出8万的那个人是不是也是像屋主一样精神有点儿问题，8万块还不如自己重新做过
2万的cov可真便宜了！
JURONG POINT 附近的EA 哪里户型和环境好？达人请指点。
加图拉，继续请教大家户型值不值
市场的估价根本没有办法评论。
如果按照你说的装修还可以那么COV20K还是合理的 （还要看楼层，屋主又没有欠大耳聋等等）
其实买房子是很个人的事情，房子也只有你一个人看过，所以很难得到没有的意见的。
个人意见，如果房子自己喜欢，地点好，贷款没有压力，屋主没有任何经济问题是可以买的。
谢ls的意见啦，很中肯。看论坛上的大家对房子都是一见钟情。而我为啥老是有不满意的地方:loveliness:所以担心花这么一大笔钱买到不值的东西。
顶上来
楼主是公民？这个房子PR不能买吧
不是，但他说可以买。
卖主是PR？
我没查，中介跟我说那个block都可以买。屋主是马来人。没注意是不是新加坡人，他的身份证是像pr一样的证件不过是红色
这样是不是我们要损失一千块
先不要EXE OTP， 让您的中介亲自去再次确认PR可买。
回复 24# 铜牌推广者
谢谢你的帮忙！！
屋主不是pr，现在看来是新加坡人。这样的话，是不是算中介在欺骗我们啊。我们明明告诉他我们是中国pr的。请问我们该怎么拿回那1k块呢
而且我怀疑房子有问题啊~18k的cov和其他比起来挺低的，他怎么卖了10多天都没卖出去
是啊，现在就是担心很有问题
现在被这些不良中介搞得，价格高了，不爽，价格低了担心出问题。付他们中介费，手续上还让买主这么操心，担心被骗，真是应该好好整顿一下中介市场。