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又到了交税的时间，其实新加坡的税非常简单了（跟美国比），不过好像还是有一些办法减少税，抛砖引玉请大家讨论。政府的具体规定在最后，如何按照个人具体情况来最大化避税，有时可能也不是很容易，因为很多避税有一定的限制条件。
1. 可以top-up CPF 给自己，配偶，父母 (细节要补充, 给配偶，父母有一定限制），top-up的数目可能用来避税
2. 父母，爷爷奶奶如果长期住在新加坡 （具体要住多久，没查出来）
3. 加钱到supplementary retirement scheme (细节？）
4. 房贷的利息部分
5. 捐献 （与人为善，快乐之道）
6. 如果当年你CPF自己付的总额《5000，你买的人寿保险（必须是新加坡的保险公司）也可以避税。
具体的细节在
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page.aspx?id=110
Filing tax: Deductions to save tax (expenses, donations, reliefs…)
Expenses:
Employment expenses
Rental & Net Annual Value (NAV) expenses
Donations
Reliefs:
Course fees relief
CPF cash top-up relief
CPF/provident fund relief: For employees only
CPF/provident fund relief: For self-employed/employee who is also self-employed
Earned income relief
Foreign maid levy relief
Grandparent caregiver relief
Handicapped brother/sister relief
Life insurance relief
NSman (self/wife/parent) relief
Parent/handicapped parent relief
Qualifying/handicapped child relief
Supplementary Retirement Scheme (SRS) relief
Spouse/handicapped spouse relief NEW!
Working mother’s child relief
Rebates:
Parenthood tax rebate
One-off personal tax rebate (for YA 2009)
应该是了
收入高的话，7000可以免1400（如果》32万），或者7000×0.17（16万到32万），也不少了
回复 2# friendli2000
可以top up到普通帐号嘛？正好要买房，如果能够top up到普通帐号，正好用掉，这样岂不是避税了？
是的，现在top up CPF， 只有明年报税时扣了
只能top up to retirement account (退休户头)
[quote][/quote]
房贷的利息部分也能免税啊？
在新加坡财富论坛(sgfortune.com)上有人发过讨论SRS避税的贴子,摘录一部分,
“Supplementary Retirement Scheme 简称 SRS （退休补助计划）是一项自愿性的的退休储蓄计划，年满 21 岁或以上的工作人士都可参与。新加坡公民，永久居民及居住在本地的外国人都有资格参与。
你可以随时参与 SRS 计划及每月自己决定存款金额，只要不超过规定顶限。
目前的顶限如下：
新加坡公民及永久居民每年最多可存入 SRS 户头的额数是SG$11,475而外国公民每年最多可存入 SRS 户头的额数是 SG$26,775
其实SRS 计划主要有几个好处:
1. 存入 SRS 户头的款项是免税的 （tax relief）
2. 我们可以把存在SRS 户头的资金用来进行各种投资，包括定期存款，基金等的，以增加退休储蓄．
3. SRS 户头中的所有投资利得都可免税。（Investment gains will accumulate tax-free in SRS）
4. 正确来说是延迟税务 (Deferred)，因为SRS 存款只在提取时才需纳税。若你在退休后提取SRS存款，只需为提出数额的一半纳税。
这里，我要谈的是如何利用 SRS 存款把每年的所得税降到最低。
假设，你的应纳税收入 (chargeable income) 是 SG$31千，那么你就必需付 SG$405 所得税．要是你能在 SRS 户头存进 SG$7364元, 在下个估税年度里，你就不需要付所得税。
………………..
详情请参考:
http://www.sgfortune.com/viewthread.php?tid=25 by 丁典
针对房屋出租的屋主的租金收入部分
新加坡的税够低了，其实能避掉多少呢？钱放进去SRS 基本上要退休才可以动了吧。
我也认为其实新加坡的税， 合理避税没什么必要。。。
只要你放到cpf里面的钱，都是退休之后才可以用。。最高额7000。 你锁7000块现金进去cpf， 就为了省那几百块税钱。。 你急需用钱怎么办？？ 然后再去和银行借房贷。。 你的利息也不止那几百块了吧。。。
不过其他的relief 可以顺便用的当然就用。。。 不过如果那些东东你都用的到的话，估计你家庭花销也很大。
1. 可以top-up CPF 给自己，配偶，父母 (细节要补充, 给配偶，父母有一定限制），top-up的数目可能用来避税
数目顶额每个人是7000， 放进去就只能退休用了，不可以用来供房子或者投资。。
2. 父母，爷爷奶奶如果长期住在新加坡 （具体要住多久，没查出来）
这个没有时间限制， 是你每年至少在老人家身上花超过2000供养他们。。老人家年龄要超过55周岁。 今年这个的税务折扣提高到4000了。。。但是你掏出的供养老人家的钱时候需要4000，就不确定了。。。
3. 加钱到supplementary retirement scheme (细节？）
这个进去了也是退休才可以用。拿出来的时候要取决你那时候是否还有其他收入， 因为拿出来的时候这部分钱， 取决你几岁拿出来，取出数目全额或者一半也是subject to tax 的。。 如果加上你别的收入又超过一定数目，也是也要交税的。。
4. 房贷的利息部分
这个之可以用来抵扣房租收入，不可抵扣其他任何收入。。。
5. 捐献 （与人为善，快乐之道）
这个今年开始是你捐出数目的2.5 倍扣税。。 如果不是出于善心的目的捐款的话。最后只能说你为了避税去捐款， 最后是得不偿失。。
6. 如果当年你CPF自己付的总额《5000，你买的人寿保险（必须是新加坡的保险公司）也可以避税。
这个第3年的pr cpf 的20%的比率来算。 工资2000的， 只要有13个的花红，不算其他的花红的情况下就已经超过了5000了。。。 这个可以用的次数不太多。。。。
我又按耐不住出来显摆了 唉！自己懂得又不多。：（
2，6个月 需要FIN NO.
4,重点说说房子上面的事情的合法闭税。
利息+ 中介费用+维修+ 购置+ 管理费。根据坡人（我已经问过NNN多个中介）的习惯购置4 6 开
我比较老实 2 8 开。交不了多少
**** 新加坡的TAX这么低，不应该绞尽脑汁闭税。******
有一点就是Diector费用要交20%得个人所得税，没有按照适当选项报的话，将来的罚单是个天文数字
刚注意到此条
不知这里有几多director … … 贡献多多哦，恭喜
我也想问，房贷的利息能免税？？？
我几年了，从来没有申报过啊。
有时间限制。我曾经申请过。父母必须连续住在新加坡半年以上。
爷爷奶奶好像不可以。
原来是指，如果房子出租的话，利息部分可以扣税啊。
没有耐心看完帖子就发问了。对不起呢。
现在应该也不少了。。。 很多自己开公司， 申请pr ，只是公司是死的。。
真正拿人家工资的director 估计就。。。。
没看懂你的问题。。。
director 按照道理其实也是拿工资的人。。。。 只是他们的每个月的工资之外,年底可能还有个是特别的一笔名称叫director fee 。 这个报税的时候要特别放在正确的名字下面。。每个月的工资放在employment income下面。 因为有些情况下算税的时候director fee 和 employment income 的处理方式是不同的。。。 (具体什么情况解释太大篇幅了. 而且这是税务局算税用的,会自动算给你的..你不一定需要… 在此省略)
如果你的税率是居民的渐进式的。 没记错的director fee 一般情况下和其他的收入是一样的税率… 从3.5% -20% 看你总收入多少而定…
估计楼上那位说的20% 多数是那些对于少过183天普通工资交15% 的那种情况 , … 然后普通工资低过60天免税的也是不适用于director fee… director fee照交20% ….
DIRECTOR FEES 看IR8A里面写多少就填多少吧，如果有的话。
最新的：若有爷爷奶奶照顾身为新加坡公民的孙子孙女，去年住满一年的才可以减税。
这个问题应该请教 AUG，她去年刚合法的避了一大笔税。。。
这个一直就有呀…. 不是新的…
看帖子, 似乎她有很多房子对吗???
去年好像对房子NAV 的那部分个人所得税减免了,这个对他来说就可以少一大笔哦…
只有工作的妈妈，家中有12岁以下子女才可来申请此项扣税，
有要求grandparents住满1年一说吗
从上述说明来看，买房子时，如果买两套房子的话，应该把自己住的房子的贷款还清，另一套出租的房子贷款，这样，贷款利息就集中一个地方，然后再46开，37开或者28开？
是不是这样，更能避税？
自住的房子，房贷的利息部分可以用来抵NAV （net asset value)
具体见
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=1556
请教一下什么是46开，28开啊
江湖黑话有点听不懂
应该可以，具体可见
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page04.aspx?id=212
好像也没有6个月的要求
回复 17# 平凡又平凡
确实，上面分析很准确。
如果你在retirement账户（SRS和CPF SA）有大量的钱，那么你其他的现金可以做激进的投资。
你也可以放最小量的钱在CPF SA,然后自己投资其他的资金。
这个跟个人偏好有关.
回复 9# sgfortune
NAV是什么意思？
回复 34# sin2009
我几年前的亲身经历。
因为我报税的时候，写了我父亲跟我住在一起。
税务局来信问我，居住期间，我告诉他们4个月。结果不可以。
后来，我母亲来这儿，住了半年以上，他们说可以。
回复 33# sin2009
我瞎猜，大概是租金的46分，4成为成本费（比如管理费，杂费，维修费，利息等等），6成为租金收入。
记得以前我租房子的时候，合同上写着租金是900，其他费用600。一共1500。
多谢提醒，看到以后马上提交了修改申请。
这个我非常确定 NAV 的部分今年开始都免税了。。有很多房子的人估计今年能省不少钱呢。。。。 所以房贷利息部分作用进一步缩减。。。。
我是没有房子的人啦。。。。 这部分经验不足。。。看不到全面的东西， 请大家再补充。。
这个是指如果NAV是1000，而贷款利息超过1000，就可以抵消NAV了？请问如何要求返还以前多交的部分？
同问，是指property tax?
不是property tax。。。 这个是个人所得税下面的， 以前你家房子nav 很贵， 超过一定数目的也是要交个人所得税的。。。
但是这个今年开始自住的就没有了。。。 你就不用担心了。。。
除非你有2个房子以上的，特别是有多余不是自住的房子的。。。这个我还没去看不是自住目的的nav 今年怎么处理。。。
那你可就麻烦了。。。 明显你过了更改的时间了。。。。
去税务局问问吧。。。。 看会不会看在不懂得份上给你调整。。。 不过你的证据可是要齐全。。。。
不过你家自主的nav 超过150k 才会交税的。。。。 没有超过的个人所得税是没有算这部分钱的。。也就没有必要调整了。。。
仔细研究一下税务局的说明
http://www.iras.gov.sg/irasHome/page.aspx?id=160
谢谢楼上几位的答复，清楚多了。看来我不需要交NAV. 请问一般的出租房，租金交了税，是否还要为NAV交税？
请教个问题，买房产时，交了 （房价*3%-5400） 的那个mortage duty税，这个是否可以在申报个人税时，要求减掉？否则不是双重克税？而且出租房子，要交 10% property tax，是否还有其他的税？这些交的税钱，是否可以在申报个人税时，要求减掉？
谢谢高人先。
回复 43# 记忆消失
还是不懂什么叫 Nav？？？
好象是房屋年值.但还是不懂?
回复 49# 想要飞
如果是房屋年值，那是不需要交的啊。怎么有人说，要交呢？
是你房子的年值。。。 就是一个空房子，如果出租，一年的价格是多少。。。。 这个评估是税务局有专门的部门在做的，说是和实际的市场挂钩， 但是信息总是比较迟一些的。。。 包括你家的门牌税都是一样的道理。。。
按照税务法严格来说， 你找到第一个租客前的任何费用都是不可以减掉的。。。。 那10% 的门牌税是从你的第一个租客开始的那天之后都是可以减的。。。比方说你的房产是从6月一号开始收房租， 而且这是第一个租客， 那么你拿一年的10% 的门牌税可以减一半。。。其他的费用都是同样的道理。。。
不过， 我不相信实际上大家都很听话。。。 我想很多人也报了很多不可以减掉的费用。。。。
税务上面很多附加条件的，不是你的状况不用交， 别人也都不用交。。。。当然你会看到不同的答案。。。。
一般住hdb 都是不用交的。。。 有人是很贵的公寓，有些人还有好多个公寓， 就可能要交。。。。
而且nav 不是一种税。。。 它只是一个数字。。。你家门牌税就是nav X 4% 或者10% 的出来的。。。。
同样的， NAV 超过150K 的数字， 比方说你家公寓NAV 是 200K , 那么多出来的50K 就算在你的收入一样的，然后和别的收入一起， 再按照个人所得税的税率算你的个人所得税的数字。。。。
今年的财政预算案， 对于NAV 在个人所得税的这部分有调整。。。 我确定， 那个房子如果是自住 就算NAV 是500K ， 那么也是不用报在个人所得税里面的。。。 对于不是自住的房子， 我还没看细节，不确定是否全免。。。。。
看到新规定说，和父母生活在一起可以减7000块的税。为什么我登陆到保税的页面上，上面还是显示只能扣5000块的税呢？
怎样可以改过来？
这个好像确实如此，你也没办法网上直接改，如果是政府错误，估计以后会自动改回来的。
谢谢！
可是这么明显的错误摆在这里，让我怎么甘心确认税单阿？
没事的，你等你的税单来了，确定那个是对的就可以了。。。。
网站上的东西是今年财政案出台前的， 时间太赶来不急改的。。。
真的假的？？？ 早报看到的， 还是听到的？？？
说我什么了呀？？？
哈哈。。。 就是这么提到我的名字的呀。。。还好没说我说错话。。。
回复 63# 记忆消失
昨天收到税务局的信，要加我的房产税，好像是房产年值增加了！
我昨天也收到了房产年值，我的涨了4000。原来是一年2万，从4月开始是一年24000了。涨幅很大啊。
今年的房产税都涨了。
长见识了~~~~~~~~~~
靠，24000很高的啦，估计是靠近市区的。
今年7月1号统一涨的，好像HDB的也涨了
就是啊。很高。如果10%的话，一年2400呢。
Course fees relief
这个已经从08年用到今年，估计能用到明年呢。
我读part-time, 因为精力有限自己一个subject一个subject读的，这样拖拖拉拉的能读4年，其实是3年半，但是整个duration有横跨四年，然后读完准备报读ntu master。 这样还能拖2年，能避税到2013年。。
大家读书吧！ 还有利于以后发展！慢慢读不急得也能避税！
房贷的确可以免一点，今年开始还贷款，今年的税单有比去年少了400块。自己什么都没有去做，ZF寄来的时候自己给免得