如题，听听大家的建议，如果不考虑位置，交通等周边环境，单单是DBSS 和EC的话。
DBSS便宜点，有内部装修，但是没有公寓的外部配套；EC比公寓便宜，但是，跟DBSS比没有价格优势，如果可以选择，大家买什么？当然是ec啦。。那个10年后就是公寓了EC.
但好像DBSS位置会好一点。ecec
dbss只是高档的组屋，还是改变不了组屋的本质，没有公寓的设施配套。
组屋要高档点还不容易嘛，随时想上砸些钱下去装修就行了。都选择EC啊，可是EC跟私人公寓比，价格优势也不大啊，还得被锁这么多年。。。要是钱不多，够不到私人公寓，EC可以负担，那可以住DBSS几年后升级公寓吗？有钱想升级公寓谁拦得住你？选EC，没有可比性话说政府都停建DBSS，楼主何必去捡剩？
楼上说的好，ＤＢＳＳ和ＥＣ就没可比性。對大多數中產家庭而言，先買一套組屋，過五年再買一套公寓，這樣比較好:lol有能力买了组屋,
5年后马上买公寓的(贷款60%还要多交税)的 不单单是中产了吧？算有富裕了，回搂主，
选 ec 不需要考虑的.什么是DBSS？是指EA或EM吗？要综合考虑DBSS的位置，价格，学校和风景。新加坡以前建了几个DBSS，大巴窑和碧山的各有一处，位置就相当好，有些Block风景极佳，靠近市区和名校，设计堪比公寓，虽然价格当时贵了一些，但是这样的DBSS我觉得应该选，毕竟维护费用就是比EC便宜太多了，而且满了5年后，如果有条件可以再买公寓。说买ec不考虑的那些人，估计都没看到dbss建在哪里。
dbss基本都是碧山，clementi之类的，即使在别的地方，例如bedok，也是守着bedok researvior，离bedok地铁站也就几步。
dbss虽然没有公寓设施，但房型设计基本是参考公寓的，阳台什么的都一应俱全。
而EC呢？基本没有靠近地铁站的。
我认为：
买房自住，dbss可以考虑。并且买了组屋以后还可以买公寓，组屋留着出租，地理位置好也比较容易出租。
买房投资，ec的升值潜力应该大些。但你自住没车肯定郁闷，地脚一般比较偏。你如果只有1套房，是等10年卖了再买地脚好的公寓呢？还是卖公寓买组屋？为什么
买了dbss 可以直接买公寓，
买了ec 在买公寓就要等10年？ 望赐教DBSS买了以后要等7, 8年以后才能买，2-3年建房，5年锁定期。新的EC也是要等7,8年后才行。你理解错意思了。
买了dbss，地脚好。以后想换公寓就换，不想换或者没能力就继续住，超市巴沙学校风景一应俱全。方便。
而买了ec，地脚差一点，因为是公寓，以后不能买组屋（除非卖掉公寓），就只能再买公寓。或者你就一直住在地脚差一点的地方，或者卖掉ec，买组屋/公寓。
我认为ec和dbss的区别就是，ec住的地脚差点，住5-10年，卖掉换房子。ec赚的多点，但是你要在地脚差的地方多住5-10年。
而dbss赚的少点，甚至能不能赚都是问题（投资不考虑），但自住是很爽的，住5-10年，想换就换，不想换继续住也没什么问题。
所以我认为，投资考虑，买ec。自住考虑，ec或者dbss你要看自己的需求（地点，学校，环境）等等。
分类