我嫁过来，，，，还没身份，，老公新加坡人，想买公寓，但只有30万元，应该怎么办？（）
贷款啊
24万元首付，贷款80%，可以买到1.2m的公寓呢，还可以留60k在手中备不时之需。
1 million 贷款。。。疯了。。每月5-6千的按揭。。。
回复 5# 房屋顾问
不是很明白你说的，向银行贷款到底好还是不好？
忽悠，接着忽悠。
回答当然是好。后面的风险就没说了。
现在房产很可能处于顶峰，但利率很低，所以看不出什么风险。一旦利率上去了，那就有人要鬼哭狼嚎了。
现在私人房地产商要求政府不要干预私人市场，我看那些人真是良心大大地坏了。一旦市场出问题，连带银行等一起完蛋，就是第二个次贷。房地产商当然赚到了、有转嫁了危险。他连这个都考虑不到还好意思向政府建言
1. 30万可以买一个豪华地段的公寓的1个厕所了或半间卧室了；
2. 理财理财，也要有财可理。如果钱都投入房子了，也就不需要理了。
3. 工作如果不稳定，冒险买1.2m的房子干嘛？你做生意，那就不管了。
回复 7# 房屋顾问
如果市场开始跌了，但利率开始涨了，怎么办？
银行不是最喜欢做这种落井下石的事情吗？
其实如果你老公是本地人，首选应该都是先买组屋。
不过如果你们比较倾向于直接upgrade去住condo,
而你老公有稳定收入来源， 而且现在没有什么任何贷款的话，
可以先跟银行咨询，看看能拿到多少贷款，
通常只要还款能力没问题的话，30万只是作为首付的20%-30%的话，
可以买总值100-150万左右的公寓了，这个价位，在大众市场已经有很多选择了。
自已找一个年回报率5%到10%的投资产品，投资20万。手握10万静观其变。
再租一个两房间的月租约2500的公寓暂住。
这样，也许风险比买个100万的公寓的风险小一些。
新加坡有什么能投资的呢
回复 11# 小小一片云
你说的这种情况几乎不太可能发生.
房价跌了,楼市不景气,向银行贷款的人少了.这时候银行怎么可能还提高利率呢?
一般购买者的心理是房价跌了,继续观望,希望再跌一点再入手.
所以即使房价跌了也不太可能会有一堆人入手房市.
所以银行不太可能会提高利率.
回复 18# 高级VIP
希望如你所言。
对银行这种唯利是图的地方，还是不要抱太大的期望。
不单银行，商业规则就是唯利是图。
不是期望，我想18楼说的，只是规律。
但是我认为房价并没有跌，相反加快了上升的步伐，这几天帮朋友买组屋，去年底的估计过期了，新估计涨了2万5，2楼的组屋，溢价加到3万，还不肯放，说是有经纪说能帮他卖到5万溢价，我们不知道是气好，还是笑好。
你说的不对。利率不会跟着楼市走的，最多是反过来
不是所有的房子都可以只付20%的
银行还要看他们的支付能力呢
相信楼主还没工作呢
回复 20# 小飞猪
我想说的是 银行利率升了，楼市开始跌了。
银行利率跌了，楼市又要涨了。