zf已经放出风来。下一步政府将抑制组屋套现。
不知道怎么抑制，对组屋价格有什么影响。
可能延长居住年限才能卖屋之类的，或是卖家也需要交付印花税之类的。个人认为越抑制越会涨，供不应求嘛。
可能是卖了组屋，拿不到现金。如果实行起来，可能造成组屋供应减少。僧多粥少，估计房价还得涨。
我希望是把赚的利润那部分钱，按比例都放到CPF 里面。。 比例越高越好。。。。或者是要求COV 的那部分也都放进CPF 。。。 估计很多新加坡人就不着急卖房子了。。。 很多新加坡人都觉得放到CPF 里面就不是他们的钱一样。。。 这想法真的好奇怪。。。
不过卖的人少， 买的人没变少的话，房价是不是又要上一个档次呢？？？
现在的房价简直是管不住了。。 就是一个劲的涨。。。。。
提高居住年限刚刚执行了。
政府下一步会推出的措施就是 让屋主把套现组屋所获取的现金 将一部分必须拨入自己的公积金户口 然后逐年调高拨入现金的比例 让你就算以后卖了组屋套现 钱也必须存入公积金户口里面 这招高吧！
怎么越看你就越像政府官员呢？
把钱放进CPF 要55岁以后才能动吧，而且这个年龄有越推越后的趋势。
说实话，如果自己有投资的，还是希望能自己掌控这笔钱。虽说CPF 4%的利息还不错
存入公积金户头还是可以在用来买房的吧？那又有什么差别呢？
大多数普通人一生能买几次房呢？
我不是政府官员 其实新加坡的许多政策在实施前 都会透过老李或小李在媒体上放话 然后过了不久政府就会宣布这些政策了 你仔细想想 永久居民配额制等措施都是在这种情况下推出的 我只不过多留意一下吧
永久居民配额 好像是一月份由居民提出的，然后那个什么部长马上说值得考虑。难道是串通好的？
老李去年就提出了
就是要让你的钱只能够买房 这样才能解决越来越多人卖房子套现后 没有栖身之所的社会问题 如果不尽快解决这种不良趋势 以后去海边扎营的人会越来越多 到时候就更难解决了
[quote]就是要让你的钱只能够买房 这样才能解决越来越多人卖房子套现后 没有栖身之所的社会问题 如果不尽快 …
靚剑 发表于 8-4-2010 12:15 [/quote
有人在海边扎营？
另有投资的当然需要现金流， 这个我知道。。。
不过我觉得新加坡人，最不喜欢把钱放到CPF的人大多数都是想把钱现在就花掉的那种，而不是说另有投资的那种人。他们说的好像ZF 抢了他们的钱一样。。。。 我每次都觉得他们真好笑。。现在有好多老人说没钱花，他们怎么不想想自己老了怎么办。。 现在房价高， 就把房子也卖掉， 也不想想，卖了自己也没钱再买一个了。。。 这些人目光怎么短浅到这种地步呢。。。。
有些现在赚得也不少， 也不是没有文化的那种人，也有类似的想法， 我都佩服死他们了。真不明白他们怎么想的。。。。。
如果放到退休金的那个户头不就动不了了。。。 ZF 真的要这么做的话，这点早就想到了， 肯定有办法的。。。
难道你不知道 如果是我就去乌节路扎营 房子都被外来移民大量的买去 所以政府接下来的政策就是拿PR来开刀
放到退休金的那个户头不就动不了了。。。 ZF 真的要这么做的话，这点早就想到了。。。
SG有很多单身人士，也很多人活不到70岁。
我不清楚公积金怎么继承，本地朋友说很多人死了钱还放在政府那。
政府的出发点是很好的，毕竟SG毫无资源，老了没钱去蓄水池租地种菜还得坐地铁去。
立马执行的，但是效果却不是立马体现的。。。
到现在措施这么多， 房价还是一路上呀。。
大家已经从降价的希望， 转换成， 不要涨太快就谢天谢地了。。。。
就算10万都让他拿出来也不够他用到死的。。。 去几趟医院这钱就没有了。。。。
那些老人以前工资低， 存那点cpf 现在钱再贬值。。。 根本就不够用呀。。。。
我们公司还有很多老人都是参加工作早， 是pension 那种养老金制度的， 他们的cpf 都进得很少。。。
他们退休也都照样选择退休一下子拿那一大笔钱， 都不要选择像国内一样每个月拿钱， 拿到死的那种。。。。都觉得自己活不到7老8十。。。拿一大笔钱比较划算。。。。
等他们真得到70-80岁的时候，钱也花的差不多了，cpf 也没钱了。。 真的是叫天天不应， 叫地地不灵了。。。
不是吧。。。照你这样算，那那些月收入少于7000的家庭都只能去死了。。。
一般家庭的月收入大概是在4500左右，平均
我覺得相反。新加坡ZF 的做法一向是有令必行，有法可依。雖說擺過不少次烏龍，比如TAXI不可以隨街停靠，但是大體上還是比較審慎的。而且容易給大家一個依法治國的形象。不會有啥不穩定因素
夫妻2人加起来的薪水=4500 负担2孩子的pr家庭是很艰难。你有几个孩子？要不老公或者自己早早sc了，负担减轻就体会不到了
同感！
我对于他们认为cpf不是自己的钱，以及卖掉自己住的房子套现然后租房子住一直不理解，也不认同。
嘻嘻。。大概全世界中国人是存钱养老的思想最根深蒂固吧。。。不能及时行乐。。。 我们都是老古董。。。
恩，老古董了。但是安心那。我自己住的房子，如果只有一套，赚再多钱也不会卖掉啊。
所以公民那些投机的，一般都有2套以上住房， 一套是组屋，一套是公寓， 等房价涨的很高，就拿公寓套现，，等价格便宜后就买回。 组屋一般都住着。 如果他们买了组屋超过5年， 可以整间出租，自己搬去和父母住， 组屋收租，公寓，高卖低买。 这样才能赚到钱
实际上，新ZF是要房价慢慢涨，只是新加坡人怨言太大，加上又临近大选。
我在想，大选后会不会房价报复性上涨
怎么报复性涨呀？？
可别再涨了。。。。 我现在凑集资金的步伐，已经跟不上上涨的速度了。。。。 怕怕呀。。。。
我希望大选过后， 政权稳定了， 政府大幅度打击一下这个疯狂的市场。。。
我知道我很自私， 大家不要骂我哦。。。。
那倒不会 不过政府正在探讨对PR实行像西马永久居民一样的措施 就算你离开了新加坡 你的公积金户口里的钱也不能拿出来
我觉得主要原因还是你们负担得起，所以才有2个孩子的4口家庭至少一个月7000得预算。根据你的预算，加上一些穿、用、人情交往、回国等费用，一个月至少得8000-9000。
钱少有钱少的过法，钱多有钱多的过法。 像我知道，2个PR月薪超过10K得人也只是让他们的小孩上2个小时的那种幼儿园，一个月才200。我对门的邻居请了个保姆、2辆私家车、养个5岁的小孩，家庭的正常开销也不过3-4K，他们自己说的啊，我是有点不信的。
你每个小孩预算700，老实说有点多，因为2个小孩同时上幼儿园的时间不太长，也就2-3年。保姆预算900也有点多，即便是PR也不过350+265+吃用150=765差不多了。交通费700，在没有私家车的情况下预算也很多，我前2个月每天打的上下班交通费也没有700，正常bus上下班，周末出去走一走200-300就够了。一家4口自己做饭吃要1500？应该是家庭吃和用吧，我觉得单是吃是用不了这么多的。
这是真的？
我很矛盾啊，一方面希望涨，另一方面希望再买的时候跌啊，怎么可能呢？
真的吗？ 开始讨论了吗？？
那是不是也应该公平待遇，去掉那个PR 配额呀。。。 不然不是太明显的偏袒了。。。
哈哈。。。。 那你就先别卖。。 努力存钱。。。 等公寓低的时候再买个公寓。。。
到时候自己有房子住，就可以安心得希望整天涨了。。。。涨高了再把多的那个卖掉。。。
哦耶！！
要真的離開新加坡也拿不出CPF 來真的有不少PR會去投訴了。應該不會搞的這么絕的
这个。。。。要是真被流传开来而造成大规模撤销 PR 而引起 恐慌，你这个帖子就构成犯罪了。。。
他回印度娶媳婦了
不怕 马来西亚人民不是马照跑 舞照跳 我是被吓大的 我敢对我的言论负责 你就少替我操心了
回复 43# 靚剑
这位兄弟很了解新加坡ZF！
现在看来CPF的政策改为这样的可能性非常大，只是实行早晚的问题。
没孩子，老公是SC，不过我看同事家里PR有孩子的，也用不到那么多钱
听消息说进一步的措施是不许PR整套出租了，因有很多PR买了房子后又去了别的国家，房子不卖，整套出租，既赚租金又有房价上涨的好处
嗯？那他们偷偷出租的话，又有谁去上门稽查？
难道说 会出来邻居举报有奖的 群众政策？
😛
新+破人又不是干不出来，我住的公寓里就被投诉了，URA的都上门了
一旦政策出台，那些中介肯定就不出租这种房源了。就像没见过那个中介卖没倒年限的屋子。
不用中介，自己出租的当然是拦不住。租金肯定要比合法出租的低。还要有人愿意租这种房子。
一旦被查到，租客三天内搬走，房主罚款是小。要是没收了HDB，房主也只能哑巴吃黄连了。
要是缓步上涨的话房价肯定不会跌了，房价要跌必须先暴涨的。
刚看11点新闻真的能举报了。。。
也真的有人上门查了。。。
新加坡一开始有举报热线，就会有人有事没事举报啦。。。。 这个在新加坡还是很好用的。。。
特别是眼红你家赚太多了。。。
为啥公寓也被投诉？
应该不是人数的问题吧 非法住客？
我也看了 隔壁如果人太多的话 邻居会觉得不安全 特别是住一帮外劳
有孩子的家庭 那就更担心了
没收了？
之前若是买的二手HDB 那钱也不会还屋主吗？
这样就未免管太多了。现在政策下买房的PR也挺可怜的，几十万抢个二手破房子，几十年有效期，敲打要申报，租几个人要上报，居住不能超过规定人数，再来个PR不能整套出租，还有其他这不准那不行的条规，这房子还是咱的不？估计新加坡人才太饱合政府吃撑了
料想政府不会出这种非常不公平的措施，毕竟出租整套的公民更多，长期在外的PR从延期方面做文章比直接不能出租来得高明。
如果政府要出台不能整套出租的政策，或特针对PR出租整套，那今天的报道就是造势。
这种事情在过去几年都不鲜见，现在摆上台的目的很明显。
也是看的新闻，还真有举报热线。
我的感觉是这次HDB针对的不是整套出租，而是一套房里的租客人数太多超过限制。
这段时间HDB突击检查，发现有很多这种违法的例子。比如一套EA里面租住了30几个人。前段时间新闻里也有说过。
前几天晚上在家的时候HDB上门拜访，因为我们家只是两个人租一套3房的，HDB觉得我们家是正派的租客，属于应该正面提倡的例子。我们家那区的HDB的头和我们磨了很久，希望我们可以接受8频道前线追踪的采访，帮助宣传这种正面的租房观念。我们也是好说歹说总算推脱掉了，最后他们找了家有孩子而且把父母也接过来的租客拍电视了。
忍忍吧，大选后会好一点。
关于HDB出租，我跟各位的观点不一样，除了非法的出租，政府不会取缔整套出租。
政府在这方面还是会照顾到HDB持有者的，让他们在合法的情况下，多增加Cash in
只要符合HDB出租条例 政府是不会禁止组屋出租
现在未到最短居住年限就整套出租，或者锁一个房间出租，或者租客过多，应该都属于严打对象。
合法的整套出租是不会被取缔的。
嗯，我想政府不会出这种下下策的，打击面太广。要是打击重点是PR，那是非常不公平的。虽然政府老爱拿PR说事给SC增添优越感。
政府以前说建组屋的目的是居有其屋，这是面对公民的。自03年PR不能向HDB贷款始，PR买二手房和政府的这个初衷就更没关系了，除了COV旧组屋翻新还得出N万块。这除了HDB就是公寓洋房，大批招进来的PR也没啥可选择的。
。尽管推动社会进步的是少数精英，但维护社会稳定的是绝大多数平民百姓。，给予每一个在这个社会生存的百姓留一线希望，留一点梦想，留一丝上升的空间，不要让他们看不见未来的曙光，每天都在愁云惨雾中生活。生产力中的首要素是劳动者……大部分人在脱离了存活的压力，脱离了基本的后顾之忧之后，才能够真正发挥潜能。
zt66
哎，以前是那外劳做文章，现在是那PR做文章
我也觉得是这样的.
目的就是把这些人手中多余的房子逼出来,要么搬回来自住(居者有其屋),要么拿出去卖了(组屋是自住不是用来投资的),这样一来转售市场上的房源不就多了,价格就能平稳些.
防堵不如引导,那就是开放PR申请组屋,这样房屋价格自然就不会上去了,也就没有什么套现,再提高居住年限至10-15年..我看还有什么办法.哈哈
回复 64# 谦纭
自己住当然是希望左邻右舍都是知识份子，人数越少破坏也相应少对自己和和家人都有保障。要是不管嘛岂不是乱套，犯罪率高，搞得乌烟瘴气，到时也一样会骂zf怎么不管管呢？
SG没有所谓的知识份子之说，只分贫富。
早期没管的时候也没见犯罪率提高，房间多租客会造成环境脏乱，和犯罪率没有直接关系。
管管是对的，不让PR出租就说不过去了。再说政府发了这么多PR，房价一直嗖嗖上涨，政府是要叫人睡大街还是自己租房子给买不起的人。
租客不傻，有好选择都不租太差的房子，估计是某些地点肯出租的房东少，欠缺房源等因素。
归根到底，是政府近年招进太多贫民阶层的人才，让廉价HDB供不应求。
姐，你这话让我想起政治老师的讲义。。。
新加坡的房子涨，可是国内，香港涨得更快。zf有点太急了，前两年发出太多pr,公民，很多薪水不高的都拿到了公民，我一个朋友2000也拿到了，可是房子是根本买不起啊，不得已全家又回去啃老了。我弟弟2001年POLY毕业，他的男同学几乎80%都回去了，现在就是留下的日子也是很难过，压力很大。
CPF我就当作不是我的钱，这笔钱不知道什么时候才拿到，政策是不断变，以前说55岁可以拿，然后62，再下来呢？新加坡的平均寿命是82岁，我没想过能活那么久。很多例子让人很寒心，所以现在就是我的现金够还房贷，我也是坚决不还，全部扣CPF，只要不用掏现金就行了，手里还是有现金才安全，而且不能全部放在一间银行，要不老了一句没有判断能力就不给你了，可就冤死了。
现在国内，新加坡生活都不容易，以后估计也会越来越难。