最近打算换一个组屋，但我朋友极力劝我不要卖，说卖容易，但买就难了，举例说他一个朋友找了好几个中介说要买组屋，却没有一个人打电话找回他。明明网站上房源还是很多的嘛，怎么现在中介不做HDB生意了？
可能他朋友给中介说， 我的COV的预算只有2万， 或者中介费有没得商量之类的。
还是别听图说， 你自己先买才卖。 买到合适的了，就放掉自己的。
1，网站的房源有些是【已经出售了还没有删除信息的】，有些是假信息，包装门面的，实际的信息没有那么多。
2，相同的一个真实信息，很多中介都在发广告，变成【重复贴子】很多。
3，真实信息只能马来西亚PR和公民能买，其他PR（中国PR）不可以买。
4，真实信息中，还有种族限制的华人不能买。
所以，联络你的就没有了。并不是有生意不要做。很多原因吧。。。。。
你最好还是【先买好屋子再来卖】。确实不少大牌都是PR不能买了，特别是西部。
钱不够啊，无法先买后卖中…..只能先卖了，套钱出来才能买得起，现在租屋还是相当的贵啊。
照这样说真的是房源少了。。。。
可以对敲，买卖一起
现在组屋紧俏阿，愿意对敲的卖家可能不多吧，最主要太麻烦了，中介也不愿干。
对敲要HDB Loan，PR不能的吧
如果是涨势先买再卖好像还会赚多点，卖房子前也有地方住，比较好
那到不一定，没那说法。
卖不是要很久才能拿到钱？
回复 11# 方世玉
看看下面这一条，是不是这个意思？本人英语太烂了：
1.4 The Enhanced Contra Facility is not available in resale applications under the Conversion Scheme, the sale of part-share of an existing flat, or if the contra party buys another resale flat with bank loan, or any other schemes as may be decided by the HDB.
貌似是說如果做CONTRA 的一方買了另外一個組屋，并且使用銀行貸款的話，就不能使用Enhanced Contra Facility
对啊，要算好时间，正好买的房子1st appointment的时候，卖的房子已经结束2nd appointment了。
我没去网站细看，只是问中介的。中介说可以。
回复 4# 老鼠爱小米
米版，怎样先买后卖啊？就是要时间接得刚刚好对么？我先付定金，转天立刻出手自己自住的组屋？