原来的家乡只是个小乡镇，现在国家要规划小城镇，将来周围会有很多工业区，现在安排安置房，有人面积太多的转让一平方1750，请问各位大侠安置房值得买吗？有朋友说安置房不适合投资，没有产权，而且只有50年的使用权，真的是这样吗？
急啊！就快要交定金了。
这么便宜，应该可以买，再多了解点资讯。
以前我家乡的安置房，还只是在企业的工厂区里，10多年后那里发展了，工厂搬迁了，安置房整体出售，那里的居民却以同样面积获赔新建的公寓房，超出多要的面积按3000计算，（时价6000，现在1.2万）。
回复 3# mydreamhome
不一样的地方啊！我们那是县级的小乡镇哦！
没人理俺啊！
现如今中国的房产还是可以投资的
我不清楚啥叫安置房，但是如果有房产证的这么便宜，买下来应该也没错。
以后工厂建多了出租很容易。像我亲戚家在乡下工业区，租房比我家城市抢手N倍。
至于住多少年就收回，我觉得现在的房子能活到30岁就不错了。
你询问熟悉那里的亲戚朋友或许帮助更大，这坛子上的来自五湖四海，一个中央政策N个版本，说不准
安置房如果按照我们那边的程序是
1、50年的产权。
2、可以办房产证。
3、土地证能不能办就看当时怎么规定的，如果要办，另外出钱买。
4、施工用料，还有房屋设计上应该比不上商品房。
如果出售的话，会比其他的市场开发的房子价格低。
个人见解：地点是第一，如果那块地的地点好，不管是安置房也好，商品房也好，肯定是要涨的。如果地点不好的话，没必要买进的，并不是很容易脱手。
个人观点，拿到手再说。国内政策时常变化，大家都不划算自然有人出来说话的。手里面有余钱还是可以考虑的。