俺发现这里有不少投资买房高手时隐时现。老农我年纪一把，这方面要请诸位多多指点。
目前的情况比较复杂。俺系PR，有祖屋一套，已满3年了，现在为了孩子上学，想买到好学区的地方，要求是一公里以内不需要抽签的小学。
目前，俺只看了novena附近的，屋价很高，基本处于买不起状态。
请大家指点下，在哪里有屋是2-3bedroom好学区的地方一公里以内不需要抽签的小学+。
谢谢。
不明白，不需要抽签的是好的小学吗？
有100w现金，再贷款，可以买200万的房子了。
所以可以买很好的地区的公寓，但是，进小学每年都不一样，人多的时候，就需要抽签的。
回复 1# 农民小刚
不需要抽签就是所谓的比较差的学校。
其实，小孩，三、五岁就肯定能看出他们是否聪明了。因此，如果真的比较聪明，你就想那4-6所好的中学吧。
小学以靠近为好，而且小学差别不大，曾经写过：为什么说在新加坡小孩好，上什么学校都一样
俺说不抽签是指一公里以内不用抽签的。比如有那么一，两个女校住1KM以内还是不用抽签的。就是地处中心，没多少人出得价买哪里的房子。
呵呵，俺孩子很聪明，不是做父母的，幼儿园长的评价比俺们还高，所以不舍得就丢邻里小学了，学好学坏真是一瞬间。
回复 1# 农民小刚
如果你喜欢东海岸，我上周看了一套不错的，在telok kurau洋房区，很安静比起来算是方便，4楼，景观很开阔，小小的1055方尺，居然有3房间都可放双人床，1个储藏室1个佣人房，共3个厕所，厨房够宽，工作阳台够开阔，饭，客厅分开，离道南，义安，CHIJ等东部的好学校都很近。5年的公寓
叫价89万而已，永久地契，游泳池在小楼盘里算大的了。靠近马林百烈购物中心。我个人很喜欢，但是最后还是选择一个远一点更大更旧的房子
厉害… 100w 很多了…
回复 1# 农民小刚
Lakeside地铁附近有所儒廊小学很有名气，这所学校的校长老师对中国移民特别友好，中国来的孩子在这里也很争气，年年为他们拿到出色的成绩。我孩子和很多朋友的孩子都从这里毕业，并考上重点中学，大学。附近还有一所立化中学也是有名的ZF中学，目前是直通车。学校前后有几个公寓，3房价位在80-100万之间。分别是Parc Vist, Lakeshore和 Lakeholmz。
telok kurau洋房区,condo 名叫啥？请一定介绍给俺。谢谢先。
说实话，俺对东海岸不了解，俺们住边缘地带，只知道，AMK，BISHAN等等。就是小学也只知道知名的几所。所以这方面也有待大家指点。
上面的网友说，小学不重要也有道理，去年的状元不就是邻里小学的吗？可那孩子早先还是在国内上的，基础也不一样。俺国内同学的孩子，三岁都学围棋了，这里三岁能背几首唐诗就不得了啦。在俺有能力买房的时候，不给孩子提供个好环境说不过去。
不过，俺知道道南是肯定要抽签的了。
楼上说100W现金，俺木有，俺要看的是总价100W左右的房子。
谢谢关于儒廊小学的信息。不知道是否要抽签，俺家附近的一邻里还要抽签，做义工。俺们一来没空，二来PR抽签率又低，实在不想凑这热闹。俺本来也不想搬了，眼见周围中国人多，以后小学质量肯定提高，可他们都搬好学区去了，可见俺这边学校之差！
您推荐的几个公寓，俺查了下，都是99年的。俺想要永久的，以后也好出手。
呵呵，只是告诉LZ靠买房子入学只能是买个抽签的机会。
为保证心仪校的学额还是要想想其它法子。好的小学不可能1km之内不需要抽签的，这点是肯定的。
市中心地带几所名小1KM内是不要抽签。只是房价太高，俺目前的预算就能买个1bedroom。
现在，俺的想法是中上的小学，比如好的邻里小学，但要抽签的可能性大的，有人说要周围组屋少的。你们可知那些地段比较可能？中途有换好学校的可能吗？
俺在这方面比较无知。
如果真有心想进好学校，就先去做义工吧。可能性再大，万一还是没抽中，100W岂不是冤枉
回复 6# esther001
听起来这个公寓很不错啊，价格不贵，是永久的呢
回复 14# lilyshensun
嘿嘿，100W也不是单买个校址，地段好，形势好的话，房子还有可能增值。当然也有可能跌价，像97年，人算不如天算啊。
回复 13# 农民小刚
学习好的话，可以转校。四年级可以去天才班。不能进天才班，也可以去好学校，因为别的学生去了天才班，就空出名额了。朋友的孩子去的是南华。
听说烂校上天才班的很少。好学校倒是有个20-30%，相差太远了。
回复 6# esther001
听起来很划算呢，请问是哪个公寓呢？
同问
不过应该盘子比较小吧
直落鼓楼那一带都是小公寓
回复 13# 农民小刚
那买Bedok Reservoir 这边的公寓吧！差不多都是80-100万的，一公里内有名校万慈，育能。
还有这边的邻里学校凤山2009PSLE也考到了279的，育青也不错。
再往淡滨尼那边去，圣希尔达也是名校，虽然过1公里，但其实也就三，四站路。
如果你家孩子是女孩，1公里内还有一个圣安东尼女校，正像你说的，是不要抽签的，据行内人说也不错。
LZ你还真是个农民，邻里小学就把孩子教坏了？
你跟我说说，新加坡哪所小学不是邻里小学？你的邻里小学如何定义的？
另外，1KM 不抽签的小学只剩下邻里小学了，还是差的邻里小学，稍好点儿邻里小学都得抽签。
俺也是农民，说话不拐弯。
呵呵，万慈，育能，圣西尔达全部都需要抽签。就算在1公里内。
回复 10# 农民小刚
Telok Kurau 区离道南小学在一公里以内，从Lorong G,H…..N, 地铁站介于Eunos 和 Kembangan 之间，这一区的私人洋房很多，有些被发展成为公寓，3房价位在100万左右：
Palm Galleria 78 Lorong K Telok Kurau
Idyllic Residence 52 Lor M
Espira Residence 80 Lor K
Heritage Residence 101 Lor L
Le Conney Park 87 Lor L
Palmera Residence 38 Lor N
The Espira 128 Lor L
Le Merritt 64 Lor M
……..
另外，靠近道南小学一公里的东海岸区也能找到一些价位在100万的2-3房公寓
回复 23# 新的生活
对，只有圣安东尼女校基本上是不要抽签的。所以就特别提醒一下LZ。
育能如果做了义工基本不需要抽签。
万慈2009小一新生如果做了义工的也是100%进，不要抽签，刚好遇上了沙斯宝宝。
2010没有这么好命了。
应该是没有不抽签（抽签当然是将一公里以内的）。前面9楼说的儒廊小学，正宗邻里，一公里以内，三抽一
你是非觉得所谓名小就好？你是没好好看我的文章。在新加坡小孩想学坏，太难。你小孩要是真聪明，4年级可以考高才，名小学随便选。
真正好的大约只有RGPS可以作义工，前提是大学老师什么的。
回复 1# 农民小刚
你家是男孩还是女孩？如果是女孩的话，RGPS 两公里之内一般都不抽签的（1公里之内肯定不抽签）。100万左右应该可以买到2 卧室的公寓。
如果是男孩的话，应该只有培华可以选了。历史记录来看一公里之内好像从不抽签。100万买两卧室也肯定够了。
儒廊小学现在名气可大了。我看有些名小也比不过它，当然，抓得太紧，比较填鸭
去年最好的班基本上都去了前四的私人中学，只有一两个，去了RVH立化，但那也是考了270多的，新加坡人（新加坡人没有中国人kia-su）。
这些好一些的学校都是比较填鸭，还有就是从外面广招生源，只要是好的学生就收。儒廊去年的状元本来以为会是中国人，却是一个香港女孩
好多所谓的名小如果除去高才班，真未必比一些邻里小学比如孺廊，南山好多少。当年我孩子也可以去孺廊，但离家远我们也不太喜欢他们的教学方式（类似于中国，大量做题）。最后选了裕廊，他们小六那年，也有20 来人进了前四的名校。
重要的是没学坏。
回复 10# 农民小刚
叫做east treasure，如果你喜欢telok kurau 区的小型楼盘的话，总共户数只有10-20间，这个是不错的，前后左右没有什么潜在的重建工地，安静又靠近大马路，离道南才500米。你联系这个中介，http://www.propertyguru.com.sg/l … -rent-east-treasure 她没有发广告卖。主人房浴室有一个浴缸和一个淋浴间。。。比起别的1000尺左右的新公寓来说这个很实用。晾衣服的工作阳台正好对西。出租自己住都好，靠近名校就算是冷清的楼市要卖也不用怕
回复 19# 新的生活
我回复了
回复 20# 小飞猪
是很小的公寓，我基本把最近那一区的屋子都看遍了，就这个，LorN周围有3条路，坐巴士15号几个站就是PP购物中心和友诺士地铁，走路到马林百烈图书馆。还看见有校车穿梭在里面接送孩子。优点有不少，我真的很心动来着。东部环境总的来说很好。其实靠近地铁沿线的不如靠近马林百烈和海边的值钱。
再就是，应该满靠近新的地铁站 st patrick！！！！
Singapore的小学名校，都挤破脑袋了，哪里还有不需要抽签的？不需要抽签的，都不算是名校吧？
好学校坏学校，对于孩子的成长，还是很重要的。如果家长有条件，当然还是给孩子创设比较好。买不起名校周围的房子，那是没办法了，看孩子的造化了。我是买不起，如果我买得起，我也是会这样子做的。宁做凤尾，不做 鸡 头，环境对于一个人的思想建设很重要，所谓近朱者赤，近墨者黑。一般的邻里小学，不管师资配备还是家长教育，都不能跟名校的相比。我去孩子的邻里小学看过，有的在教室，有的在走廊，有的在上厕所，有的跑出去喝水，而老师在讲台上讲他的。科任老师，经常没来，问孩子，孩子说老师生病了，下一次，也是老师请病假。详细问问，才得知，他的班主任马来女老师，既上英文，又上数学，还上图画。我以为就可以了吧，已经够多了，谁知除了他的那个班，还有别的班级的课。我听着都要晕倒了。。几科目几个班，不生病才怪。那时，我儿子就是8点钟才去上课。问朋友的孩子，人家说6点半就上学了，人家上的是名校。我家是邻里小学，管理混乱。
回复 33# 老鼠爱小米
差距这样的大。。。有钱还是买名校附近的房子吧。。。买小一点也好。
我孩子在武吉班让邻里小学上小学。
我觉得这个学校还不错。
小六会考拿高分，全校第10名。考进了华中呢。
要不要抽签，我就不知道了。
我也这个也是个半桶水，听朋友的朋友的朋友跟我说，要我去南洋小学1km买房子，孩子入读南洋基本不用抽签，是这样的吗？
好贵阿
回复 33# 老鼠爱小米
新加坡的小学、老师都是这样的啊！跟学校没关系。师资、设施、经费都是教育部配的。校长倒是影响很大。每个学校都有好老师和。。。的老师。我的朋友–老师总是说，小学不在学校，碰到好老师才是关键。我的孩子，幼稚园、小学都是基督徒老师做班主任，有爱心，孩子喜欢她们，就喜欢她们的科目。所以我现在买房犹豫要不要换地方。他的这两个老师，1个是当年新加坡2个优秀老师之一，小学的也是care teacher award。
有的老师不想做了，就泡病假，学生很可怜。
谢谢大家的讨论和提供的信息。
看来我还要做很多功课。
谢谢ester提到的小公寓，小公寓住住挺安静，挺舒服的，邻居也比较容易认识。就是有点担心的是管理费可能会很高。我看得小公寓管理费都是300朝上。还有个原因是小公寓孩子少，玩伴少，也是个不利因素。
南洋小学1km，我知道是要抽签的。上面朋友提到的RGPS 1KM是不用的，SCGS也不用。男校也有几所。
完全同意。小学都是这样，看校长、老师抓得紧不紧，但这种一般就比较填鸭，家长又反对
没听说所有邻里小学8点钟才上课的。名校也就是因为有高才班，那种是预先筛选过的，所以无可比性
还有，迷信名校的不如迷信自己。小孩的天分第一，家长的教导第二；学校老师还在其次。
俺觉得抽签这个事情太不靠谱了，听说李连杰的孩子还在等南洋小学吗，连罗杰斯都还去做义工
lz还是去做义工看能不能够帮到自己的孩子，如果孩子上到了好的小学，再搬去那里
否则，等小三天才班招生，或者填补天才班留下的名校空余学额
如果实在不行，就自己给孩子补课，等孩子上好中学，再搬到附近，和我们的斑竹一样
当然，作为投资，俺不懂哈
祝lz早日买到称心的房子
要小心呢，那地方小公寓扎堆，看看历史成交量和成交价你就发现了，想卖得有得等，租的更是要想好可能会有很长空置期的，你要不考虑孩子成长想住十年二十年那也可以尝试
不错。南洋是要抽的，不过，基本上都有位。
吊诡的是不远处的RGPS，好像只是大于2公里的才需要抽签。有意思。估计纯粹是因为南洋小学可以降分进入那两所头等中学。
回复 41# hehehe21
小公寓的成交量从哪里的知？请指点下。如果是看URA的历史成交价格纪录，我觉得是小公寓本身量供应量比较小的原因。比如这间，20来套，就1套在卖。
小公寓出租情况可能不大好倒是很有理由的，我发现，大型的公寓最易出租。
回复 42# good99
RGPS难道就没有降分进好中学的可能？
哪查哪个小学好啊。queenstown和queensway小学咋样。
MOE是不是有查的。
虽然离我还很遥远。。呵呵。。6年后。。
回复 44# 农民小刚
没有。只有南洋小学有升入南洋女中的降分（大约十分以上）。还有就是一些教会学校。
出租都难的房子会很好卖么？
南洋小学女生进南洋女中250 分，进华中没任何优待。
RGPS没任何优待。
圣尼格拉，美以美，英华，圣玛格列，圣安德烈，公教小学，花菲卫理进入自己的中学部都有一些优待
晕阿，我想问一下猪宝宝什么时候上学啊？每一次看了这些帖子就弄得我紧张到不得了。
是这个理儿
无论在哪间学校，先保证孩子在1~3年级的学习优异，3年级末，凭孩子的成绩，去转报心仪的小学，一般都会被接受的