请大家提提参考意见：
最近我看好一套房，准备下定金，但屋主已经定居海外，屋子已经腾空，钥匙在卖方中介手里。卖方中介出示有法院的委托书，委托某人全权代表屋主卖此套组屋。但没有房产证，中介讲屋主的房贷没还清，房产证被银行扣压着。卖方中介讲，法院的委托书能说明此组屋能合法出售，但也不能出示屋主的身份证或身份证复印件。那么我是否可以和卖方委托人签ＯＰＴ呢？ 还有卖方中介也不能出示此套组屋的缴纳物业税的凭证。对我以后是否会有影响？谢谢
你最好找个有能力的中介帮你查这个屋子的底细，比如有没有别人对这个屋子有产权或者使用权，如果你的律师办起手续来没有问题就一般没有问题吧。你有买方中介么？如果有的话，这样的屋子出什么事他要负责的。如果没有我介绍你一个，他满厉害的。既然是HDB的话，最好你可以让中介去HDB查问清楚
回复 1# nanyang986
在铜牌的帖子里，铜牌已经回答过你了。请参照他的意见。