我发现新加坡人对待房子的心态与我们不同，他们会在自认为的高点将自己唯一的住所卖掉，然后租房子住，等待在进场的机会。甚至不介意租回自己卖掉的房子。
我看过的二，三十间公寓中有三家是屋主自住的，其中两家的屋主愿意租回房子。我买了其中一个，与卖主签了一年租房合同。
你们会不会这样呢？谈谈看法吧
我首先声明，我不会，有自己的家最重要
不会，除非已经开始着手买下一个了，才有可能卖掉现在有的，打安全牌
貌似中國人都沒這樣的想法吧。
國人最喜好“地”和“家”的概念了
我有个同事就是这样的.
她先把自己在cck的组屋卖掉, 买了CASPIAN(在建), 现在JW租房子住……
这么做了买房就没意义咯
本地人现在更多的是用2套房做换手…
单套换手比较多的是3/5房对换…
一堆家私咋办？
短期就能坚持一下，比方说新屋子未到，旧屋子价好。但长期的就算了，太折腾了。
同事说他一个亲戚（新加坡人），就爱干这个。买卖了几套房子，包括HDB，赚到了20几万，但现在40几岁的人了，还跟父母挤在一起住，赚的钱已花了不少，按现在这个市场也买不起房子了。
跟房子价格利润比，家私能算什么，再说享受生活的人，本来家私过个时期都会更换的了，我不太了解新加坡人，不过香港人蛮多是这个想法，经历过98年03年08年房价大起落的经济发达地区的人群，买房理财意识会跟国内人有所不同。
不会,谁能保证不会踏空呢.
在新加坡这个相对来说比较稳健的市场，同胞们这样操作是正确的。
我曾经提过一个问题，想听听诸位的意见：
如果你们身处美国，经历此次次贷风暴，如何全身而退呢？
大家做一个沙盘推演，未雨绸缪吧～
以你的收入，背负着房贷，碰到美国这种情形，咋整？
这种情况97年亚洲金融危机和02年科技泡沫都出现过，很多人的资产变为负资产。但新加坡不会成为美国，因为毕竟华人大多数还是会拼命守住自己的家的，不会像老美那样把个房子抵押来抵押去，最后没辙了只好放弃。
我是这样的：只要不失业，还有收入，就会坚持下去。
回复 13# xuemei166
全身而退很难。
亚洲人通常都会承担责任，挺下去，总有看到希望的那一天吧。
回复 13# xuemei166
还有收入一定接着供.
没有收入拿积蓄供.
有收入也有积蓄的话,旧房照供,拿积蓄抄底,继续屯房,看看能不能发一笔危机财.
房价的上涨是往往超出一般人意料的。所以千万不能赌这种小概率事件。赌涨比赌跌胜算的几率大很多。即使现在涨这么的，房价还可能一路上涨。
有房子才有家的感觉，不会卖。。。
我怎么觉得这跟每个人的生活经历有关
中国移民过来的多数都经历过租房的痛苦，在一个陌生的国度里遭遇到许多说不清道不明的辛酸事；明白自己有一个安稳的家的重要性，所以一开始的目标就锁定于长期稳定的住所。
而本地人没有经历过移民所来的一连串问题的后遗症，即使把房子卖掉了他还是可以和父母或兄弟姐妹们一起住，对他而言并不是什么大的事情；自然而然把房子看成是一种投资。
华人这样的想法不多的，马来同胞比较得多。
偏偏我遇上的两对夫妻都是华人，而且还都算有米之人，反正都比我有钱
这就让我产生了疑惑，他们这样做是不是也有一定的道理呢
我赌涨
卖屋的那对夫妻一定是赌跌
看我们最后谁赢
有空方和多方，才有交易嘛。
不过我看这些卖了独有的屋的主，多半没那么走运，当初卖我组屋的屋主，卖了后又没买，还等跌价，一年后回来看我们，那时价格已经上去了，房没买，却已经付了一年房租了。
所言甚是，只是一套房子的话基本上是消费品，这样拿来折腾也太对不起自己了，其实风险也蛮大的
这就是成长和生活的背景、环境不同、文化不同，理财概念也完全不同
发现经济比较发达国家或地区的人很多理财意识是这样，他们见识过经济带动股市和楼市的较大幅度的起伏期，跟国内从贫穷到近年经济高速起飞暂时没跌倒过的情况有所不同，很多这种想法的西方人一样不太理解为何中国人甘愿死守做房奴，他们认为房子如果一直不买卖交易变现高卖低买，那房价的上涨其实不过是纸上利益，而屋主每月付着银行利息，实际跟交租无异。在利率调高时，甚至不如租房划算。
本来我跟大部分国内同胞差不多的保守看法，但这些年香港有足够投资经验的朋友用实际行动算是给我上了一课，有些感悟。
1998、2003、2008近年三个HK楼市低潮期，当时楼价跌到平时楼价的仅3-6成，有朋友高卖低买，赚得不亦乐乎（尤其指千万以上级高尚住宅，起伏幅度更大，2008年底买的房子，到2009年底已经回涨，获利90%）。而卖掉房子套 现之后再将此大笔资金投入金融市场，以他专业经验也收获甚丰，平时租房住时照样保持高质素生活水平，租的也是豪宅，唯一不同的只是业主与租客这身份转变，他是赢家。
PS：我说的HK市场，大部分有经验投资者都那样做，HK市场活跃，住房刚性需求大，每次经济复苏楼价回弹也快。但SG据说拥房率较高、尤其是组屋市场等具体情况我就不太清楚了，只是估计那SG投资者想法概念是一样的吧，能理解
我还是要有家。买的房子，才是自己的家。租的房子，不是自己的家。自己的家，心里才稳定才踏实才有安全感。不是自己的家，总感觉是水上的浮萍，心在漂浮，抓不着北。
还有就是生活质量，是一定要的。不然人那么辛苦地活着，为了什么？
投资理念可以理解，不过个人也觉得SG组屋貌似没有这折腾的必要
中国搞商品房，也就是上个世纪80年**始的， 也就一代人不到，有多少人被套过？ 一句话， 没有被套过的人就会想什么家的感觉比什么都重要， 如果尝到被套的苦头，负资产的感觉早就把家的感觉冲得无影无踪了。
新加坡， 美加的人都是经历过房产大幅波动的人， 所以会尝试高卖低买。2006到2007之所以有些人踏空了， 是因为新加坡zf用移民政策来对冲金融危机。 没想到放进来一堆人狂买房子。 很多是中国人。 不然干嘛出个PR 的QUOTA？
穷爸爸富爸爸说过， 房子是负债而不是资产。 等中国的地产经历一波大的调整后， 相信很多人都会明白了。 如果我们这辈子轮不上， 记住要给孩子灌输这个观念， 不然害死孩子了。
当然不会了。没家租房子是一种什么感觉？在新加坡和别人合租了一年，脏！自租了一年，还是没家的感觉。有了小窝，温馨了！不想再有那种感觉了。
恩，有见地
见识广的人的确见解不同
一次性付清就是资产了。
形形**的人，有各式各样的生活方式；选择一种自己擅长的或者有把握的比较好。
人生如果就团在房子里，
是真的没意思的！
理财观念，四海皆宜。要舍才有得，把握好机会还是可以操作的。
难怪我出租整套房的时候，好多新加坡本地人来租，要带全套家具来，大概。。。也许。。。属这个原因
人家，本地人可以和父母住呀，咱可不行，我不能带着孩子今天住这里，明天住那里。
我什么也不能给孩子，但一个安金、稳定的家还是可以的吧。
会，
但租房子住后，还会有可能衍生另2个打算。
1）等市场低点才买房
2）也有可能离开新加坡，回家乡或移民他国。:)
问题是等时机等到什么时候，一年二年? 如果再久点怎么办？
租房子的费用和其他衍生的费用跟他们卖房子的差价如果抵掉了很多还值得吗？
我们中国人讲求拥有，拥有了房子才算一个家，爱家的人都不会把自己住房子卖了吧，我爸爸说，只有败家子才卖家…呵呵，当然如果换就另当别论了..
关键是什么时候是低点，什么时候是高点啊？万一卖了房子， 接下来10年房价都没有跌， 怎么办？
回23楼lion的点评：
因为租约快到期，我们发电邮问租户（前房主）的打算，昨天收到他们的回邮，说他们本来想买房，但是一则太忙没空，二则也没那么容易，所以想再租一年。
这个。。。。到底谁赢谁输涅？还看不出来。。。
话说，我家的租户也是在赌房价下来再进场的新加坡人家。
我们小区这里也是频繁换人，07，08年小赚卖出的不少，有一户到现在还没买房呢。
回复 古道 的帖子
越来越贵 越等越买不起
也不知谁把这贴子又顶起来了
看发贴日期2010年5月，那时投“会”且实施的人现在有木有后悔？
新加坡汇率对人民币现在是9.92，那中国人买房的会不会更多了。
我投不会，看我多保守〉。。 huhu
上海 市价200万的 房子 租金才2500？
好神奇
我就是这样，卖了自己的公寓，但我立刻又进场买了更大的组屋，好处是我住这间大组屋，不用贷款了。一身轻松，有很多人劝我卖了房子，等这房价跌了再进场。咱是见好就收的人，看上的房子喜欢的，就出手了。自己住，又不用银行贷款了，房子跌了涨了，和我也没关系了。
想问下你同事caspian买了多少钱，最近也在关注这个楼盘。
我道遇到一国人，０９高的时候卖掉组屋，现在一家人还在租房子，自己当时卖掉的房子现卖价涨了８Ｗ多，由于政府ＰＲ比例控制，现想买同一区的都不可以了。租金，贷款罚金，交易佣金等够折腾啊
都等房子下跌，买房的少了，租金是不是就更涨了，需求多了
+1 拿自己唯一住房赌市场太冒险
你这种情况不算
我家租户又跟我们签了一年，看起来是要继续等待。
冒昧问一下，你有提价吗？如果有，多少%？
亚洲人怎么活得这么累呢？！
不一定。
房子跌到一定数值，一定是经济形势不好了，每个人的心里承受能力不一样：
1.担心租不出去，或空窗时间长，赶快降价拉租客的主….所以租金下降！
2.空置的卖不出去的房子可以出租，房源反而多了！租金下降
3. 房子下跌，卖房少了，出租市场的人数一样相对稳定，没买的还得租；有房的该出租还在出租….
我一个新加坡朋友2010底51万卖的，以前25万买的，后来搬回父母家住，现在还住父母家，房子现在已经破60万了。。。
98,03,08,房价大起大落，这么有规律！如果这个规律还在延续的话，今年13年是不是也会是打起大落之年呢？
不会。。。这个太冒险了。。而且唯一的住房不应该成为投资工具吧。。
有些新加坡人这么干可以理解，因为他们有可能住回到自己父母那里去。
有些公司可以这么干，把自己own的办公室卖掉，然后签一个长期租约以换取流动资金。
对于咱们这些人还是算了吧，有点折腾。
感觉差不多了，下一个是18^_^
3年的帖子,拿出来真有种穿越的感觉.
1.我的回答是,我不会卖,即便是现在这个更高的点位.
2.我不太喜欢赌未来的感觉,经历过的人一定有同感,那是种晚上睡觉不踏实的感觉,非常不舒服.
肯定不会！成家立业啊，尤其是有了娃娃的，有一个自己的房子比投资赚还不一定能赚到的钱重要吧，何苦折腾？
同意！我的组屋都是新加坡买家来看房，套现的！
我也这么担心的，所以赶紧卖了。
可以挂个高价吊着卖，有出价的就卖，没有就住着，怎么都不吃亏。
第一套房子不算投资，自己住着舒服是最大的回报:^_^
不会这么做，房子是自己，舒服自在*^_^*