这是一次非常非常匆忙+辛苦的换房子过程，写出来很多。。。13天把我的citylight 找新的租客，又卖掉了，然后看屋子到买下来。然后31号到6月9号装修，昨天终于搬进来，搬家也搬了2天，为了省钱叫搬家公司只搬一趟280+别的拆装费楼梯费GST等共370块+30块红包，又找私人搬运车和朋友帮忙，总共搬家470块，省100多块。
6月11日：
因为好几个人在等我推荐的装修，先说装修吧。
在卖家还没最后确定同意先给我们装修的情况下，我就开始张罗找装修商，像摊子里现在几位那样地急切，心情非常理解。
比较了正规大型的装修设计公司，不考虑了，因为1，价格太贵，2，流程太慢。要出图，慢慢谈。。。
然后是几个自己找的和别人推荐的装修公司，就是包工头，麻烦中介3次开门来打价钱，第三次的时候因为我已经去律师那里签字了所有她态度更不好了。
算下来没敢找最便宜的一家，看那人就是自己做粗活的。
然后选择了现在用的这一家，新加坡人老板，自己做了快20年了，98金融风暴前6家分公司的。看起来有经验稳住，价格也比较随我谈。只是到快开工时因为很多东西都没有确定，我们也没看过几次屋子，老是问他意见，问了又改，他有点不耐烦，不过真正开工就好了。
我们做的东西其实很少，原因以后买房子部分我会讲，因为现在还没有真正完成交易，装修分2步走，先弄墙和木地板，走电线做灯，以后再弄敲打的，砖，厨房等。
我的房子1550尺，2层楼，客厅层高7米多。
他的报价：
全屋油漆$2200 ICI all in one,不过除了客厅穹顶的天花板以外所有的天花板还有主人房不是用原装油漆，只是油白色。3扇房门和3厕所门没有油漆。油漆了大门和另外4扇门。还有楼梯。
油漆的工作按我的标准给60分，按新加坡的标准给80分，全是新加坡人，头手还不错，让他做什么还是愿意做，不过总是爱讲几句保护自己最好少做一点。油漆水平不能和中国的比，墙面凹凸部分或者旧油漆结砣的部分都不会磨平了再刷，所以有些地方不是很漂亮，不过说实话我觉得新加坡油漆就是这个水平，除非你要求他们这个墙面要磨平，细节部分要弄得好，那价格又不一样，我要是有时间我会像中国的房子包工不包料。做到我满意为止。不过事后他3次回来帮忙弄首尾，因为装灯和搬家，态度还可以。
因为房顶高，一堵墙有8米左右，搭铁的脚手架就要$300，包括运费拆装租架子。别人给我报400。这个架子之后做电，吊灯都要用。
磨全屋木地板$1700，约80平方米，原本的房子地板全是黑漆，而且很多裂缝，坏了的板，还有以前白蚁蛀过的。都换了补了，很漂亮。木地板是我最满意的部分，给99分，工人很实在，态度很好。之后还会过来补我搬家地板磨花的部分。
L BOX 4边灯槽1尺宽 $480块.
电工：楼下割墙 3米长装一个吊扇，主人房拆装灯，客厅四边灯槽8个射灯8个光管打光上房顶，6米高的斜墙面装水晶灯和吊扇，要开动移电位，餐厅吊灯，拆换一个壁灯，凿墙走线安装，换5个电源板，总共950块，免费去我家帮我拆装一个顶灯。师傅还可以，来了4天，一点点做，只有其中一天做满整天到晚上10点，我还陪着饿肚子因为晚上不许做怕管理处找麻烦。
中间出了状况，一个是他定餐桌灯位的时候没有问我，大概按我的要求装的，位子不够准确。
2是白天听说在装风扇了，赶快去看，风扇上去了还没固定，底座却漏在外面，我们去他们又说去吃饭，我也不好太多嘴，就把底座放在脚手架上提醒他们要装就回去了，结果到晚上，为了8个射灯也是在我主动要求下，我来一个个位子定。这时发现我的风扇非常难看，一根6米的铜管就这样插入斜的房顶，没有装底座，就是没有那个碗扣住封口，而且封口是石膏的，吊扇震动以后可能会脱落。真的很难看，如果以后脱落我还要租300块的脚手架弄么？很郁闷，一直交涉他都坚决不愿意打开重新装那个底座，说风扇和管子中间也接死了不能装什么的。最后在我坚决要求下，他把那个铜的碗状底座剪开一条边，套进铜管，搭脚手架又爬上去帮我装在墙顶了。就这样留下永远的伤痕。。。
不过后来那个餐桌的吊灯，他死活不愿意移位子了，说玻璃的太危险要拆散了再移动位子。。。。
这个电工呢，我给70分，因为价格还好，25块一个电位，包括走线和安装了，之前我问的是走线35+35安装，割墙都是另外算的。到最后很多都是给我做免费的，拆换了三个灯。怎么说呢，我相信打份工，不会把你家当自己家，能做到我要求的90就很好了。他真正做到了70左右，但是也是因为我的屋顶有点难搞。如果谁要用他，一定要明确讲清楚，做什么的时候你要在场，然后定下方案准确做事，他们做起来多少有些大概大概。
化学清洗要价300，房子大墙多，是我最最不满意的，搞得不干净。付钱时扣了80块，昨晚睡不着因为觉得扣少啦！连门都没擦，别说橱柜里面了，一层灰。。。这样的东西，我最多付100块。后来跟老板讲，老板说，钱已经给那个人了，不可能叫他再回来，不过他很爽快说自己来帮我搞卫生，我说算了。。。唉，他年纪也50左右了。我提醒他以后别找这个人了。
因为窗户很多又西晒又有天窗，防晒膜很重要，赶时间的情况下，老板找了个老板专门做这个的，用4.8的纸，给我打价格单客厅5.7X3米的大玻璃窗+小天窗16个要1300，后来我决定用更好的玻璃纸，他的报价就比别人高一倍。
再说一下买灯，时间也是赶，赶在脚手架还在的时候，一口气买了1500的灯，后来又换了又补钱，总共花掉1700，2个风扇，长竿，一个水晶灯，一个LED变换餐桌灯，3个射灯5个筒灯。看报纸去友诺士一个偏僻的货舱买的，以为便宜，结果其实一点不便宜，被我一砍单个的灯价，二砍GST，三砍总价的零头，才比较满意。大家千万别去。
所以这次下来，我的经验是，细节很重要，我自己已经很仔细，天天打的士跟上班一样来看，还是很多东西以前没讲好，后来再加，再改，别人就不高兴。再就是，你该坚持的千万不能妥协，而且有些话要事先说好，比如灯位一定要你在的时候定，油漆桶你要数，你要看着开。。。这次说实话，我都没有仔细看油漆桶，其实很多猫腻在这个里面。还有说是说包整间油漆，你要亲自跟头手不光是包工老板说清楚你要油什么，包括细节小东西的木头等，不然很多都不会油，反过来说你事先没讲。。。
这个装修包工的老板总体感觉还可以，是yibei的那个装修师傅，好说话，才几千块的工也帮我申请装修付押金。督工还算认真，但是自己真的要把握好行情，控制好质量，或者你把你的要求告诉他，要他帮你把握到满意否则不给钱。（我之前没有这样。）我比较下来，他的价钱不是最低的，但是这样也可以了。之前一些人家推荐的报给我的更高。其实到最后都是我给他一个价钱让他做的，所以更需要讲清楚细节，否则人家能省就省。呵呵。
还有就是你要是有精力，有些可以自己找，价钱会便宜很多，就是比如你直接找做地板的，或者玻璃纸的，或者油漆的。。。当然这样你可能不了解那个人的水平，装修方面自己不专业，有的时候也不一定驾驭得住，有个包工老板，这些下面的工仔因为都是长期跟他混饭吃的，也许比较听。
补充一个，处理家具过程认识一个自己创业搞装修的，跟排档一个做结构一个做设计，我单个问的时候每一项的报价比我的新加坡老板低许多，但是让他们帮我打下一步的设计方案价格却很贵，还没有用过，所以不知道做的怎样。他们自己在大公司做，用一些自己的资源和经验创业自己的公司。有机会我也想试试。
差点忘记了，感谢上帝，也谢谢YIBEI，听师傅说你家在丹拉美拉啊。
佩服，佩服，人有没有累趴
一看装修就晕
强人！
佩服！
lighting point 25 一個是正常價錢吧，我覺得也不算便宜
你们回帖真快，我刚才又编辑了后面一段。
回复 3# 无缘走近u
做起来更晕。。。
这些都是需要的人看起来很需要。。。
我沙发还没来的及留呢。。。这个就留着放相片。
这些是装修前的样子。
楼下小客厅
古老的厕所
整体感觉像老式的度假村酒店。
最恶心的是这个花槽，没有封顶的，在入门的墙和厨房之间，通风透光，我得好好把它处理一下。很多人封起来做鞋柜，我觉得留着有留着的好处，可怜它是我家唯一南北对流的两扇窗户，直通房顶，还挺有风的。
~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~~半装修后的等相机充电了放上来。话说屋主搬空了拿下所有的家具和艺术品后，屋子真的很老，很暗又很旧的样子。
客厅窗外
麻烦的屋顶
磨后的地板
门外和2 普通房的窗外
房间等其余部分以后做好了再上。因为家里太乱不好意思排客厅全景，先放一点。
再留一个写买卖过程
上照片來看看呀~~~
回复 2# 农民小刚
真的很累，很累。。。进来看着一屋的东西，都不想收拾，就这样住吧。。。上回搬家收拾了2个星期。况且这次还有第二轮装修。
回复 4# freesoul99
有种感动，永远住这里算了。。。太累了。
回复 5# angel_luo
因为没有算我的每个灯的安装费，开洞什么的，所以不错了。那些大件的灯是有算的。总价下来也不便宜，无奈我自己的房子就不是个省钱的活儿。
好像每個人裝修后都覺得沒有省到錢，算了吧，住上了就安心了
如果我没记错，是在EXPO旁边的那个CONDO吧？前几天和劳工去食品展路过，还特意留意了下呢
回复 10# angel_luo
这就来，速度。。。
回复 15# freesoul99
对，那个粉红色外观很丑的楼盘，房子里倒是很不错，非常安静，住了半年的马路边，昨晚真正睡了个好觉。有空来家里坐坐。
只要你喜欢，就是心爱好房房
那边环境真的很幽静
怎么有个天井呀。。。。我看了心里一紧
哇噻。。。真好看。。。:D
回复 21# haiyan_law
你是说房子还是我写的文章？嘿嘿
回复 19# angel_luo
俄。。。这个是房顶的设计，看窗口外对面的单位就知道了，是个小尖顶。我看房子的时候心跳加速，觉得好特别的房子，一个楼盘100多户，有80多个不同的设计，几乎每个单位都不一样。看厌了那些层高2米八的平层，这个屋子楼下层高也有3米多。住几年复式感受一下，增加运动量。
风水好不好就不知道了，反正我也不讲究。熊猫妹妹有什么建议不怕说？
豪宅阿，复式的就是漂亮。是freehold的吗？
下定决心下一套房子一定要买复式，不过我喜欢住的高点:D
回复 24# hotmale2009
。。。我也想啊，无奈东部高楼的FH 真的不多，有也是比较吵杂的地方 ，要么就太贵。。。如果你要复式，FH，高楼，选择真的不多耶，公寓要么就是penhouse。要不就复式的HDB吧，也很爽。
回复 25# esther001
恩，为penhouse 奋斗，东西部无所谓，FH or lease hold 也不要紧:victory:
当然是复式的房子啦。。。特别是里面那个小尖顶。。。特别有味道。。。虽然外面看起来很普通。。。:victory:
至于文章。。。哈哈。。。流水帐。。。
我没建议，自己喜欢就好：）
这个房型好特别啊，喜欢的，磨地板的效果不错！
服了你这速度了，我的装修下周一正式开始，要体会一遍你已经体会完了的过程了。。。
你的房子什么时候开始otp的，怎么这么快就到手了呢？
也太快了一点吧。
那个时候你都还在问房子贷款的事情呢。
怎么你们买房子的成交速度都那么快呢？
回复 27# haiyan_law
真打击啊，5555，流水账写这么多也很累，主要是那几个要装修的桐子们等着呢。。。俺是本着为人民服务的精神。。。
回复 28# angel_luo
有的有的，熊猫大师悄悄指点一下，你说看到天井咯噔什么
回复 29# 无香
唉，你拿了钥匙慢慢装修，那是无比的幸福啊。。。一定要做好好噢。你最后定了哪个装修的？
回复 30# 平凡又平凡
关于时间问题，4月十七号，租住的屋主正式通知我们，签了2年合约只住了6个月的房子将于6月27日买卖完成，means我们只有2个多月一点的时间搬家。没有任何的违约赔偿。
于是我仔细考虑了1个星期，那个时候已经开始给自己的citylight找新租客，因为5月10号左右租约到期。于是天天应酬电话下去开门，我没有找ｓｏｌｅ中介放租。
考虑结果是卖掉ｃｉｔｙｌｉｇｈｔ买屋子自己住，２个星期那个强人中介就以蛮高的价钱帮我卖掉了，也是没有独家没有打广告。
然后看屋子看了２个星期，定了这间，最磨蹭是律师那边，５月１号ＯＴＰ，１４号ｅｘｅｒｃｉｓｅ，装修前３天才拿到批准装修的信。
最后我找了家新加坡本地的，so far so good ：）
回复 1# esther001
哇，你终于全部搞定了啊。
强人。。我可受不了这么短时间搞定这么多事
你看我比你早买房，现在还在慢慢磨呢。。。没装修没卖家具，周末照样去聚会。哈哈哈
总结一下，lz是个铁娘子，意志坚韧啊。
总的来说你觉得装修商怎么样啊，看你有些满意有些不满意，消息给我他们的联络方式吧，我到时候也跟他们商量商量。
最后，恭喜你入住新居。
你怎么这么快？
我4月29日otp.交1%。
5月11日执行otp.交4%。
然后律师说，钥匙在8个星期后拿，也就是7月6日。
所以我就在等这个时间。
可是你们的怎么这么快呢？
先留个脚印！:)
不会吧，东海岸不少FH的旧楼盘的，楼都挺高的呀，比如meryer road那边的
俺住过penhouse,200多坪的，刚开始觉得很有趣，时间长了就觉得烦，拿什么都要上上下下的，一天不知要爬多少趟楼梯，觉得对家里有老人的特别不合适。而且得房率也低，因为楼梯很占面积。
没有。。只是看到的时候觉得被套牢在里面了，一种感觉
这个顶还真是像度假村的感觉!
回复 37# 平凡又平凡
我们做early key process，就是目前是租卖家的屋子，把房价的一部分当租金付给
回复 39# 真烦人
哈哈，美雅路我也想买啊，不是贵么。。。没有150万估计很难。
回复 40# 真烦人
占面积倒不会啊，利用率挺高的 ，一个大客厅1个小客厅。但是估计以后会厌倦楼梯吧，不过我真的很懒，多谢运动很好。
回复 41# angel_luo
哦，可能是单看房顶吧 ，不过有一堵墙的窗户，6米乘3米高，不大觉得被罩住。嘿嘿
WOW~这种效率，超帅
回复 1# esther001
都搬好家了,恭喜恭喜~
MM的速度好神速,房子很不错哦,等你整理好了要多发些片片上来,让我们养养眼.
给你做的电工是戴眼镜+瘦子的组合吗?不知道和我家的是不是同一组人,我的那组感觉很不错,做得又快又好,,特别是爬上梯子,仰着头把那些上百串的水晶一串串挂上去的时候,让我小小感动了一把,真是佩服了那位眼镜师的耐心,电工完工后,老板说灯太难装要多加一百,我一口就答应了,我有自知之明,那一百块在我家绝对省不了,我爬上梯子的第三层双脚就发软,老公又忙根本不可能自己动手,还好有他们搞定.
老板说对了,我们两家是离得挺近的,就是你以前说的盒子房噢.
去年搬家的时候，客厅里的水晶灯有300颗水晶球，都是我亲手一颗一颗挂上去的，佩服一下自己:P
你能站在梯子上,腾出双手挂上去,蛮高的捏.
佩服~
是啦，实地看一定开阔很多的
原来是这样。
觉得你们个个都很厉害。
佩服，佩服。
23天搞定这么多事？
超人啊～
佩服一下先～
这么特别的屋子
忍不住开始做梦……
非常强，先顶再慢慢读。
当时没觉得高，就觉得脖子酸。。。
不过站在灯下总怕掉一颗下来;P
回复 47# Mcoco
嘿嘿，都是被逼出来的。。。
回复 48# yibei
嘿嘿，朝向好的也很不错啊，各花入各眼，那里地点好，早知道会被赶搬，我绝对会去买optima,做你的邻居咯。。。。那时才800多尺价，一夜售罄。
忘记他戴眼镜不戴了，搭档是很瘦的，他自己微胖，讲话有点快，姓GOH，是不是一个人啊？我的风扇没有装那个BASE，他们又搭上脚手架爬上去帮我弄的。。。只是他一下子做4间有点太忙了。。。
回复 49# hotmale2009
嘿嘿，我中国家里的水晶球也是N多，30多个灯泡，师傅挂的。这次买的这个，是挂好了来的。
回复 36# boiboi
谢谢啊，装修前都生病了一场，因为折腾买卖租，装修全部一起，很多电话，很多要想的东西，卖掉CITYLIGHT老伤心呢。呵呵
总的来说，YIBEI介绍得不错，老板挺好，没有十全十美的啦，他对我很有耐心，我很挑剔这个是你知道滴，嘻嘻
回复 53# xuemei166
13天后生病一周，病好了开始装修了，我也很
都是强人，呵呵，这么快就装好了，哈哈
佩服
回复 57# esther001
你怕吵,optima错过了也没什么可惜的,离地铁这么近的房子一定巨吵.
晚上我在我们小区里散步,还是能隐约听到地铁经过的声音,虽然声音很小,我想我们小区第一排的房子多少还是有受影响的,可想而知optima即使是最后一排的房子也安静不到哪里去.
回复 62# yibei
原来这样啊，我当时看好东南向的一个1300的单位，高楼可以看到海景，对面又是绿树山坡，隔壁以后是商住楼，真的很好，吵一点也值得。
现在这里真的自住满舒服的，投资就不如你们那里咯
你这间房子是很特别啊，难道是客厅在４楼，卧房在３楼？好象楼梯是从客厅往下的。
回复 64# fksky
恩，是的，是很奇怪的设计，人家复式都是往上是房间。它这个估计是因为要做那个尖顶，所以房间在楼下，层高也有3米5左右，不过感觉还挺好的，楼下比较凉快，客厅层高很爽。我头一次看见这样的设计。