离环线marymount地铁站2分钟步行路程的3房式组屋 67平米 1985年的, 中高层,厨房还行,其他房间基本没装修,都要全部重做的.
估价:328K;
COV: 26K
总价:355K
从HDB 网站五六月的数据上看,同一个BLK, 层数差不多的大概总价是300K/330K/333K/335K/337K/350K/367K
如果执行OTP后,我买的价可以创新高了. 那个卖367K的肯定是装修得很好的,我们的基本没装修啊….
近地铁,而且旁边有国家自然保护区,是我们钟意它的原因,当时看了喜爱得不得了,现在想想355K的价格买个三房的老房子,好像买贵了15-20K.现在都这么高价了,上涨空间被压缩了.
如果放弃的话,损失1000大洋,但很难找到这种这种心宜的地铁房了,又要麻烦继续看房,找房
是被狠宰20K呢,还是放弃这1000定金???
…矛盾…
如果你肯定要环线地铁站的房子，就这个行情。marymount挨着碧山，碧山的房子一路来都是很抢手的。这个COV不算什么。
如果你嫌COV高了，你只能换地点。远离地铁站的。。
回复 1# fangz
3房式，大多是比较老的。
是打算自住,要不然为会为这个位置花这么多钱. 但67平米,现在两是人够住了,如果以后要添加人口,就得换大的. 钱不够的话,就得卖掉它,那么我们现在这么高价买,不知道到时卖的时候会不会亏太多
这种事情只能楼主自己拿主意了.
HDB的数据已经摆在那里了,没有人能说买了就一定划算不划算.
这个问题没有人能回答你。记得04年我买了靠近commonwealth地铁站的3房，花了16万。当时和你一样，有点困惑，担心买的时机是不是合适，以后卖会不会跌。。。可是我觉得，自己住的房子，喜欢和能承受最重要，升值还是贬值相比之下，没有那么重要。记得刚搬进去的时候，我就对老婆说，这里先住着，5年后我们再买新房子。老婆说，如果5年后这里能卖18万就好了，我们可以白住5年，还能在赚 2万。我们要求不高吧，呵呵。当时我们谁又能想到，5年后房子卖的价钱，比当时理想的价格要高不少。。。。
5年前如果谁告诉我，commonwealth地铁站的3房要30万，我肯定要笑掉大牙。同样的，现在谁告诉你，你要买的房子几年后值40万，你也不信吧，可是结果呢，谁能预料。我自己相信，从长期看，新加坡的房子还是要涨的，因为这里的房价还在大多数人的承受范围之内。
回复 8# hotmale2009
谢谢你. 你的话真窝心.
我们那个location现在就是这行情, 我们不后悔.