我的朋友的房子想自己卖，昨天我帮她在这里发了个贴被删掉啦。。我想是不能发广告把。
可是我看很多网站都不能发，好像都是那些中介才能发。
请问哪里可以免费发啊？
STRAITS TIMES, 要付钱
我觉得非中介的广告，在这里发也挺合理的。
回复 2# freesoul99
我想找免费的 似乎不可能
想要卖房，这点广告费是省不了的
回复 5# freesoul99
对啊 其实有中介了 可是过了一个月都没人来看呢 所以想自己放下广告 那个valuation只可以用3个月嘛
换中介
改个签名档，这个不违规
回复 8# 亲爱宝贝
哇 可以咩。。。别把我的帐号删了 我可是帮别人
这里米版管的比较严，因为她一视同仁，尽职尽责。
你短消息跟她商量一下，可不可以用含糊的词语发一个短帖，比如说“我在东部有一4房组屋出售，有意者请短消息给我”，别谈论其他东西，也别回复，看看米版同意不。
上其它卖房网发啊，nation property
回复 3# yilishabai
我发拉 他给我删啦
回复 10# yishun2009
我签名改啦 没出来咧
登在星期六的海峡时报上吧，一次50块钱左右，正规一些，估计登个两三次就卖掉了。
回复 14# bluesky88
谢谢你
其实你这个帖，也起到了一定的广告作用，至少别人知道了你有房源。有意者会发短消息给你的。
回复 16# yishun2009
对哦 我怎么没想到
回复 17# 我是潜水猫
其实ZF组屋完全可以由买卖双方直接搞定，不需要什么双方中介。节省下来的钱可以搞定多少家具电器啊。
不过卖家可能卖不到最高点，因为买家数量有限。
回复 18# yishun2009
我朋友就是这样想的啦 中介很贵
我一年前卖房子写的一些心得。。。
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简单介绍一下自己房子的情况
–靠近mrt,走路5分钟不到。但是不吵，不靠大路，不靠停车场。中区，女皇镇附近
–房龄40年，已经upgrade过 (若干年前）
–3房，高层，装修不错，搬进来就可以住
本着DIY和省钱精神，也有信心可以handle组屋买卖，所以决定自己卖房。上周四打给SPH，咨询登广告事宜。其实很容易，每行11刀，一般广告 4-5行 （我比较省，想了半天把广告浓缩在4行字，哎，结果忘记给大牌几号了。后来每个打过来问房子的人第一句话就是：你的是大牌？？？ 呵呵，惭愧啊。各位看官可要吸取教训了）。
海峡时报果然影响深远。星期六一早，广告刚出，开始陆续接到电话，基本上第一是问估价多少，要多少现金，第二问楼层，第三问装修，最后问朝向。约好时间看房，从星期六晚上开始，每天基本3-4批人，直到昨晚。。。。
大部分是中介带来的，有几个是direct buyer。中介都会煞有其事的告诉你，
sell must pay commission, u know?
然后我就说, no, u will get ur commission from buyer, not me…
中介：i can ensure your deal won’t have any problem, everything go through smoothly
我说：i don’t think i am obligated to pay ur commission. If i want to pay com, i would have engage a agent at the first place…For you, u are getting 1% from your buyer, and u don’t have to spend money on marketing the property, fishing for the seller, handling the viewing, etc….. so 1% is already a good deal for u.
中介： but….
哎，好像唐僧。最后我只能同意付他1k, 但是我的要价一分也不能少，同时他帮我做所有的paperwork… 结果他还真的谈成了。不过我的要价也不是很高拉，呵呵。
一些心得：
1。 如果你的房子位置不错，靠近地铁，完全可以自己卖房。每次广告的成本50-60刀而已，省下的中介费有好几k.最后可以适当的出点钱给中介让她帮忙作 paperwork。
2。 卖房前先做估价，直接上hdb的网站request, 估价大约180刀。记住，如果以后成交的话，buyer 应该把做估价的钱给你，因为其实是buyer需要valuation report去找贷款啥的。
回复 21# hotmale2009
联邦8字头吧？
正解，卖早了，呵呵
对，这位是自己卖房子的行家。
我就是在这个论坛看到他卖房子的信息，然后去他家看房子的。
当时，我也是直接去，没有中介。
他还跟我说，放心，他一切都会帮我搞定。
我们不需要中介呢。
可惜，我后来没有买成他的房子。
离现在刚好一年了。
我记得去年，他是在论坛里登的广告啊。
为什么说，现在不可以登了呢？
其实所有的房子如果买家和卖家能够直接联系的话，都不需要中介的。
组屋不需要中介，公寓更不需要中介了。
下次我也不找中介。
现在网络这么发达，都可以直接搞定的。
只要你不怕麻烦。
回复 21# hotmale2009
谢谢呀 你的经验很实用 我朋友房子就在地铁站边
回复 24# 平凡又平凡
现在要给钱 才能登
我刚才在Nation property放了一个 希望有人看到
头像换了，不认识了…
你不是一直都有换房，人往高处，当然是越换越好啦…
兄台似乎一毕业即投入房市，没有拖泥带水，真是让人佩服啊…
回复 21# hotmale2009
我想问问你 那个海峡时报 电话多少啊？ 是打了马上这个礼拜就能登吗？
1800-289-9988
具体看这个网站http://www.cats.com.sg/
呵呵，不敢当。
我是拿了PR结了婚就买房子，没有拖泥带水是因为02年那时候太拖泥带水，没在上海买房。。。
回复 30# hotmale2009
谢谢你:lol
这好，行动力很高。你是2002年毕业的？
是啊。02年那年刚毕业，回上海家里休息了2个月，中间订了一套房子。后来想想首付要靠父母，自己在新加坡工作也没着落，后来回新前把房子退了。。。后来上海房价放起了风筝。。。平生憾事阿
貌似是同学 orz…
NUS / NTU?
LZ可以试这个网站： propertyguru.com.sg
很多新加坡人在这个上面打广告滴
回复 37# shmilying
这个 也是要给钱的:(
我们认识？
不记得朋友里有位投资大师勒:)
兄台原来头像是穿学士袍的啊….
之前关注兄台卖房大作很久了，似乎换了大公寓了吧？ 敬仰敬仰….
哦，原来如此。我这是小打小闹阿，不值一提，呵呵。
你们两聊上啦 哈哈
NTU EEE 2002年毕业的？莫非真都认识？
我是CEE毕业的，Meng.
本版一直是禁止广告。禁止所有人发的所有广告。
容下了你，我就得容下别人。容下了别人，我就得容下所有人。
干脆，一个都不许。
整套租售版，是专门提供给房屋售卖信息的版块。有房屋要卖，要整套出租，【必须】去到那里发帖。其他的任何地方，都是不可以的。发了，删除帖子是小事。哪怕封锁ID，也是正当封锁。我希望给你一次机会，删除帖子就了事。但是，没有下一次。
不可以。
新加坡有免费的午餐吗？
我请教你，如何辨别一个ID一个帖子是中介还是非中介？
有，在居士林。
这个倒是 还是一视同仁比较好
这些网站应该免费的，
http://www.propertyzone.sg/classified/apartment-condo-sale/
http://www.sg-house.com/classifieds/hdb-for-sale/
不过网站曝光率不高，还是登报好
回复 53# hotmale2009
呀 谢谢你啊
回复 53# hotmale2009
我想问你一个问题呀， 首付 就是那个10%具体是什么时候付啊？
不明白，啥首付，你朋友不是卖房子吗？我当时就是最后（2nd app) 之后，收到银行的一张支票。同时部分钱回到cpf…
回复 56# hotmale2009
是我朋友卖房子 俺也在买房子 想问什么时候要给首付 哈哈 看看还有多久准备
你买你朋友的房子不就都解决了
回复 51# 我是潜水猫
有所得也要有所失，不花小钱怎么省大钱呢？
唉，中介费要省，广告费要省，查询资料信息的时间要省。省省省。。。。
回复 58# freesoul99
不可以啦 我朋友房子很小
回复 59# 优雅人生
是拉 已经花钱找中介啦 只是希望自己也试试而已
回复 37# shmilying
这个给钱也不让发,说是给agents的
而且还是什么一个10个人的组阿什么的