今天看过房后，不知该选择哪个，一百七十万元的马里士它的永久新公寓,一个便宜四处都很方便的只有六十年的房子，另一个是贵些却是环境非常优美的新公寓．我们的现金大概要５０万元左右．该选择哪个呢?
地点比较重要吧。。
描述不够详细
回复 1# yanning
看你是要拿来自住还是出租咯。
一,三口之家,自己住
二,老式公寓没有泳池这些东西，房间很大很大．
三．两个房子相比较，老式公寓面积也大．
那就选老式公寓。牛车水的生活便利好过马里是他。
100万买个60年?170万买个永久?如果住两三年,楼市稳定了,老式公寓还能否卖出去呢,会不会亏本呢
不看都知道要60年的那套，如果邻居环境搞得去的话。
你的依据是怎么来的？
lz你说的就是珍珠坊的那些吧？靠在被火烧过得附近。还有60年的期限。
房子内部结构本身就是被火烤过。39年的房子，还过一年就40年了，除了dbs还能给贷款，
别的银行很谨慎都不给贷款，比如外来银行sc ==
自住的话选择60年的好吧。
自住就不用去太过在意以后会否亏本了。
但是如果考虑到将来还是要卖出的话，60年的老式公寓可能会比较难售出，而且现在100万的价格也不算低。
但是很少会有人在同一个地方住那么久的吧
LZ 看的地方太少了点吧。100W的还可以找到一些其他地方的。
牛车水地方不错，不过总觉得那里居住环境不是太好。
听懂了吗？如果你自己住过几年，想卖，除非是买家一次拿全部的现金来跟你买。
时间太老的房子得不到银行的贷款。当然你可以赌他enbloc 他的地点好
这种60年的老公寓人家是买来等enbloc的，再说牛车水或马里是他居住环境都不咋样
我建议你还是看别的地方吧，170万的房子也在考虑中，证明楼主是不缺米的，看看东海岸吧，居住环境好，投资也不错
这好像是与投资有关的特点，一怕被别人抢去，二怕被屋主敲竹杠。谨慎吧。
顺便动动一下脑筋搞搞猜谜游戏也不错。只是有投资专长但不会射虎的人，应该不敢出主意，怕误导他人。
前天去看一个剩下48年的房子，1100sqft，walkup的，地点不错环境一般般，45w成交。关键是一天之内就成交了，魄力还是冲动？纳闷。。。。。。
回复 1# yanning
100万自住有不少选择吧。牛车水那里的有点太旧，又吵
同意。。。牛车水，马里是他那里差不多现在中国县城水准
不知道100万左右还有什么不错的推荐呢.这个100万元的如果PASS了,那么可能这个价格不会再有希望买到此地点了.
别买老房子，贷款很难，将来更加难卖。
我都不会选。
1，170万的马里石他的房子，太贵了。
2，牛车水的房子，环境太糟糕了。
选别的居住地方。
100万，可以买BUKIT TIMAH的新公寓啦， 而且，到市区也很近， 省那将近70万， 可以买2辆高级BMW, 奔驰。和养车10年都够了。 而且那边建地铁了， 绝对比你那2个地方好太多
听说选老房子，只要是当年高尚住宅，一般都不错。否则多看看。
马里士他和牛车水的居住环境都不好，尤其对孩子，自住不是首选。有100-170万的能力其实是可以有很多选择的，可以多考虑工作地点和孩子学校以及生活设施等。当然这两个地方做投资考虑是可以的，牛车水老房子被Enbloked的机会比较高，马里士他也在重建中，但现在170万在那个地方即便是永久地契也好像太贵了，不值。
黑线，牛车水那地方不算是高尚住宅区吧？170万的预算可以买市区的房子了，bugis 和 lanvendar 地铁附近的3+1新condo一大把。
想了24小时了,也没有想好,真的是纠结呀.首先,对于这个老式公寓,我们现在就住在这个大厦里,老公从小到大都住这,对周围环境是相当熟悉;其次,老公的工作也是在这座大厦,如果是买这个老公寓,老公上班都不用开车.周围买菜买吃的,包括中国食物都相当丰富,也方便.缺点就是有些租客在这座大厦里上上下下的．还有没有良好的设施，孩子再大点，连个花园都没得去．就是这样．两个屋子比较．新公寓漂亮，房间小．设施新．老公寓房间大．屋龄老．以后怕不好卖好去．
靠近克拉码头的 Riverside Piazza,99年，14年房龄，3房叫价120-130万，交通生活同样方便，但环境要高尚多了。喜欢free hold 的在 Novena 附近，170万以内也可以有很多选择，比起马里士他无论从地点，交通，环境，生活和升值空间都要高多了。
老式公寓又要110万元了,真晕.
[quote]想了24小时了,也没有想好,真的是纠结呀.首先,对于这个老式公寓,,老公从小到大都住 …
老房子，老公适意，新房子，孩子高兴，只好石头剪刀布。
老式的房子特大，估计150平米。LZ也就是看上那个
如果我站在新加坡人的角度来看，又住在市区多年……., 牛车水和马里士他路，我会选择马里士他路 🙂
马力士他的公寓卖170？多大的？太贵了吧？
旧款的面积很吸引人
买珍珠坊没有enbloc考虑是不可能的…
不过这有关于ZF计划，如果ZF计划保持旧观，那就遥遥无期了… 如果要重建，那肯定是黄金地段，毕竟市区内土地是极有限，而且还是中心地皮….
但是等enbloc，不能不考虑99年地契….
貌似貸款很成問題啊… 您準備足夠現金了？
我没打算买啊….
珍珠坊如果是freehold的，应该会吸引我…