想成为一个兼职的房产经纪有多难？
坛子里有想法做兼职经纪的筒子相信不少，大家一起来讨论，实践。
想参加一个房产经纪培训课程，拿个中介牌做兼职经纪，坛子里有人感兴趣的吗？一起去啊
请教专业人士几个问题：
1 哪个公司的课程便宜？
2 哪个公司对中介的抽佣低？还是所有的公司抽佣率都一样？
3 有没有中英双语的课程？
4 成为某公司的中介后，有没有年费之类的？就是说如果没有成交，要每年给公司交钱吗？
俺是菜鸟，求指教，可能还有其他问题，想到再问。
谢谢先！
帮你顶，我最近也在想这个问题，不过现在暂时走不开身去参加培训。
最近半年比较闲 可以考虑下 多个证也没坏处
赔尾巴 赔尾巴 赔尾巴……
那只袋鼠一定被你烦死了！;P
你再空闲也别去揪人家袋鼠的尾巴呀～
回复 4# xuemei166
晕，这都被你发现了 正参观你家房子，准备准修呢
这个我也有兴趣, 想搞个副业.
我也想过这事儿，一直在想没行动。
还是找个英文的上吧
你找好了 通知一声，时间能配合的话很荣幸做你同学的
:victory:听起来不是太难，有兴趣…还有其他培训时间吗？
超小小型–1个執照人[單独操作]
好处: 很专业的个人服务,只做熟客
坏处: 对顾客而言,沒什么坏处,no GST
公司没有名气,比较低调
小小型–1个執照人+1-5个仲介
好处 : 很专业的个人服务,只做熟客, 仲介比较有经验
坏处 : 对仲介而言,可能很多软件,公司没办法提供, 应該不收GST, 提成比较高 一般95%-5%
公司没有名气,比较低调
小型–1个執照人+6-30个仲介
好处:很专业的个人服务,只做熟客,仲介比较有经验
坏处:对仲介而言, 应該不收GST, 提成比较高 一般90%-10%
公司没有名气,比较低调
中型–1个執照人+30-100个仲介
好处:公司有小名气
坏处:对仲介而言,小部分软件,公司没办法提供, 应該有收GST, 提成比较高 一般90%-10%
大型–1个執照人+100-500个仲介
好处:公司有名气
坏处 : 对仲介而言,大部分软件,公司提供, 应該有收GST, 提成看经验 一般80%-20% to 90%-10%
超大型–1个執照人+500- 上千个仲介
好处:公司很有名气
坏处:对仲介而言,全部软件,公司提供, 应該有收GST, 提成看经验 一般 70%-30%-80%-20% to 90%-10%
还有一种仲介行 100%的提成给仲介,只收年费(介与$88-$960)($88的件介行己经收盘,捲走一大笔钱,子公司还在运作) 这也是最乱的公司
为什么有的仲介喜欢在小公司,而不去大公司?
没有GST
仲介与仲介的互动关系如朋友,
因为没有利益关系就没有办公室政治
仲介与老板的关系–
比较亲切,有问題可直接談
为什么有的仲介喜欢在大公司,而不去小公司?
刚入门,什么都不懂,需要公司的课程和名气来带动业务
为什么有的顾客喜欢跟小公司来往,而不去大公司?
有经验的老手顾客都知道行规,比较老经验的仲介,多在小仲介行
而一般老仲介的手上都有老顾客,卖房产的价钱比较实在,不会乱喊价钱
仲介做的是口碑,只要服务好,客源将源源不断.
为什么有的顾客喜欢跟大公司来往,而不去小公司?
有名气,觉得出了乱子,会有人來收殘局.
其他的当我想到了再補充
9月假期的聚会咱们再详谈:lol
嗯，我也觉得还是上英文的比较好，其实我最想要的是英文资料，华文讲课，因为英文是有限公司，阅读还行，听说还是有点吃力。
等着跟您做同学呢:handshake
本版另一个十大好人之一出现了:lol
解释得非常详细，谢谢谢谢:loveliness:
Michael方便PM我电话吗？
回复 13# 小飞猪
不是英文好，因为考试都是英文的
是的，考试是英文的。
我刚去了那个课程说明会，现将了解到的信息与大家分享。
现在如果参加那个课程，结束后会拿到公司的结业ZHENGSHU，就可以开始当中介了。接下来要参加CES或者CEA考试，到明年，就一定要先考试，才能做中介。
CES考试是100道选择题，但是这个考试只到今年为止，明年就没有了，今年9月10月11月都已经报满，11月底是否还有待定。
CEA考试是75%的选择题，25%的问答题。明年开始就只有这个考试了。
所以ROOF的人极力劝我马上加入，但是我还是想加入比较大的公司，或者干脆像Michael那样的小公司（Michael要是你的公司不是那种小公司别见怪啊）。
请坛子里的专业经纪继续指点
呵呵 选择题好啊
近期正在认真考虑这事
回复 20# 无香
一起考虑哈
我也有兴趣，希望有机会可以参加:)
谢谢大家的分享
哈哈。我也想呢，谢谢楼主的分享，我继续关注你的帖子。谢谢！
这事不错，算我一份
之前买房都是DIY的，好像不难
看到大家讨论的这个话题，不禁让我想起３，４年前，自己那流星般的兼职中介经历。。。。
那时候呆在一家小公司，有段时间很闲，就心血来潮报名读了中介课程。先去听了ｐｒｏｐｅｒｎｅｘ的讲座，后去了ＥＲＡ，最后架不住ＥＲＡ演讲者的热情，糊里糊涂的就入了伙，交了５００多新刀。
然后就开始培训，大概持续３个月，会教你ｈｄｂ及ｃｏｎｄｏ的买卖流程，法律方面的一些知识（请外面律师楼的人来讲的），最后还有个ｏｎ－ｊｏｂ－ｔｒａｉｎｉｎｇ，类似ｃａｓｅ ｓｔｕｄｙ，还要做一个ｐｒｅｓｅｎｔａｔｉｏｎ．
刚开始的时候总是热情高涨，每天必买海峡时报，看房产广告，打电话，也找了些房产的网站登免费广告。如此也吸引了一些买家及租客。然而０６年底，０７年开始已经是卖方市场，好房难求，很多中介都不待见我这种买方的中介，只想着找直接买家ｃｌｏｓｅ ｄｅａｌ． 没办法，ＥＲＡ培训的时候也是强调如果你有一个卖房子的ｌｉｓｔｉｎｇ，一定要争取找直接买家，拿３％的中介费。。。从来没人教过作为卖方的中介，首要的是要保证卖家的利益。。。。
如斯连续３月之久，我都没有开张，于是热情退减，后来过了几个月，找到了新工作，此事也就作罢。今年初收到ＥＲＡ的来信，告知由于我２年多没有任何成交纪录，被公司除名，说来也是惭愧，我在ＥＲＡ唯一的成交，就是自己给自己买了套房子，赚到了一点ｃｏｍｍｉｓｓｉｏｎ，呵呵。
作为一个失败的兼职中介，仅以以下心得同各位跃跃欲试的兄弟姐妹分享
１。ｎｅｔｗｏｒｋｉｎｇ．我等第一代移民，在此岛国根基浅薄。而我有不长于交际，人际圈子太小。中介这个行当，是很讲究信任的。多交点朋友，可能你的ｆｉｒｓｔ ｃｌｏｓｉｎｇ 就会快点实现
２。要有耐性和恒心。刚开始肯定很难过，每个月的ｃａｓｈ ｆｌｏｗ是负的。除了培训费，新人还有其他的开销，比如置装，印名片，传单，登广告，路费，等等。比如名片吧，那时候我老版要我们印３，５千张，最好逢人就给，或者直接从达士岭顶楼外下撒。我只印了１００张，还有一半没用完。路费也可观，那时候我还没有车，带人看房子还要自己搭车座地铁，重要的客人，还要掏腰包叫ｔａｘｉ．。。
３。舍得孩子才能套到狼。新人没啥熟客，全靠自己帮自己打广告，传单阿，报纸阿，都是ｃａｓｈ ｏｕｔｆｌｏｗ．有些还要挨家挨户去敲门，这样最有可能拿到卖房子的机会。一旦有卖房，一定要精心准备资料给屋主，争取拿到ｅｘｅｃｌｕｓｉｖｅ。这些对于财力，体力，心态都是考验。我当时太抠门，报纸广告没舍得登，传单也没印。。
４。要有ｆｏｃｕｓ ａｒｅａ，最好从自己最熟悉的那一区做起，做熟做透，不要想着新加坡就那么大一点地方，就想着全岛通杀。我就犯这毛病，最后还是颗粒无收，还费时费力费钱。切忌
５。除了ｍｉｃｈｅｌｌｅ前面说的，大公司还有个好处，就是比较多机会拿到新楼盘的代理，不失为一个很好的机会。我买的房子就是这样ＥＲＡ代理的新楼盘。一般的新房子的中介费有０。４％－０。５％，也能到手２，３千，足够ｃｏｖｅｒ我的学费了（人难免要阿Ｑ一下的，呵呵）。
以此与诸君共勉，希望大家能成功！
谢谢分享
原来不只我有这种想法，嘿嘿
关注
回复 26# hotmale2009
谢谢分享你的经历。
我也有兴趣啊，不过还是有点疑问，是不是参加了培训通过了考试就是合法中介了？
呵呵 如果你是家庭主妇，或者正考虑职业转型，可以考虑做一个全职的地产中介。如果只是要做兼职，除非你的工作时间本身很宽裕，而且个人不介意multi-task, 否则我个人觉得有些得不偿失。如果只是做自家生意，那多看看ZF网站，多上论坛问问就好了：）
首先讲涉及的时间及费用，每个公司入职的时候都会有大概一个礼拜（白天全天）左右（如果上晚课，要一个月左右）的基本培训，费用大概500左右。上完这个课就算入行了，现在处于行业整顿期，所以入职的中介必须在今年年底通过至少CES(Common examination for salesperson) CES 考试不难，两份考卷，单项选择题。CES的课程陆续大概要一到两个月，费用大概是300多。另一项考试是CEHA( Common examination for house agents), CEHA不是必须的，但如果您最终的目标是要建立自己的公司，那必须具有CEHA资质。这样算下来，要具备一个中介的基本资质，你大概需要1000左右的入门费及两到三个月的学习时间。
师傅引进门，修行在个人。这句话用在这个行业是最贴切的。基本上这就是个自立更生的行业，如果要想在这行业里长期立足，首先你必须有良好的心理素质，别看买卖房子看似简单，但行业竞争太过激烈，要想成长，必须能承受来自客户及同行的压力，及对时不时煮熟的**突然飞掉的情形，这是必须的。其二你必须要有良好的沟通能力，特别在新加坡，你的客户有可能来自不同的阶层不同的文化，如果对英文信心不足，你可以偏重华文客户，但基本的英文读写必须没问题，毕竟所有的官方文档都是英文的，至少你要做到为客户提供准确无误的信息。第三有个乐观开朗喜欢与人沟通的个性很重要。另外还有最重要的一点，至少准备3-6个月的储蓄，中介赚的都是未来钱。不夸张的说，我有认识的人入行6个月没有做成任何一单，也有人一入门就财源滚滚的。
对于很多人来说，做这行最大的好处在于时间自由，不用按时去公司，不用看老板脸色。不过实际情况是，如果你要做一个出色的中介，你的时间（包括所有私人时间）其实都是客户的时间，哈哈，要有类似的心理准备。我个人觉得如果你有一份稳定的职业，收入在新加坡人均平均数以上，貌似没有什么必要转行。如果你正遭遇事业瓶颈期，或不喜欢办公室朝九晚五，倒是可以一试。毕竟收入是按你的努力得到的回报。
这行turn over rate很高，我认识的跟我一起入行的人坚持到现在的剩下应该不到一半吧，很多人都是转了一圈又回去上办公室工作了。不过只要坚持过6个月的话，相信会有回报的。
要通过ZF承认的考试， 如 CEHA,CES,CEA, 或是房地产的DEGREE, DIPLOMA才能算是合法中介。
回复 31# conniesisu
也是好人哪
非常有参考价值
谢谢啦
看您打这么多字，我已经感激涕零了，好人呐。
你那流星般的兼职中介经历，支持了我的想法：至少我赚到了自己的中介费
谢谢分享，还有，您回上海的事儿决定了吗？房子买了吗？中介费付给谁了？:)
connies，就凭你的热忱和专业，你一定会成为一个成功的中介的，多谢！
我没想过做全职的中介，只是因为家里有点小生意，常接触国内想来此投资购房的客户，不如自己搞个中介牌照，肥水不留外人田。
眼前是自己也快要买房了，不如拿自己来练练手。
回复 1# 小飞猪
真的很佩服你这种好学的精神呀！
在你面前，我感到很惭愧。
那是不错，如果在国内有人脉，有稳定的客户群，可以考虑做做看
[ 你那流星般的兼职中介经历，支持了我的想法：至少我赚到了自己的中介费
小飞猪 发表于 26-8-2010 12:30 [/quote]
严重支持你~
再怎么认真做功课的买家,应该也不能像房产经纪那么的了解市场.
遇到第一好货你先下手,然后请我们到你家观摩观摩.
遇到的第二好货,现在跟你套个交情,记得先通知我哦.
谢谢关心，回上海至少要到明天３月，等我兼职ＭＢＡ读完再说了。赫赫
有兴趣
不过要等两年才会行动
你先做着，回头我去做你下属:victory:
HDB可以自己卖，condo可以自己卖吗？还是一定要中介卖，如果一定要中介才能卖那考个执照能省不少钱呢。
回复 6# 小飞猪
该说的，我都已经在QQ上说完了。
你可以参考26楼的意见。26楼已经说出了入行房产经纪的心声。
支持勤奋的小肥猪.:victory:
如果想卖新楼盘，是加入ERA还是 Huttons好呢？请有经验的分享一下。
好热闹，呵呵
31楼川外（sisu）美女说得不错
上外的（也是sisu）帮顶
yibei你别取笑俺了，俺找地缝钻去。
再次找地缝中……
再次声明：俺是飞猪:curse:
谢谢铜牌，一直以来得你帮助良多。
已经有两位筒子与我联系
都是美女
好像女性对房产更感兴趣啊
Esther还没出现:lol
sorry 啦，知道你不肥， 是全拼的错。。。。。;P
呵呵 谢谢铜牌大哥鼎立相挺，
大哥入行这么久，应该可以做recruitment了吧
你那么热心，何不把大家都招到你门下算了
真要入行的朋友，找一个好的mentor很重要，请认准铜牌 🙂
ERA是做hdb起家的， 因为upgrader资源丰厚，
所以做mass market的大型项目比较多，huttons 是小型项目之王，
如果你的目的只是要多拿第一手楼盘信息，我觉得你去huttons不错
不过现在huttons 中介剧增貌似已经突破3000，据说也是粥少僧多
是哦，不然真的是自生自灭。
回复 55# conniesisu
谢谢了.
选择一个好的团队(好的导师)对新人真的有莫大的帮助吗? 各位, 有口碑好的销售团队介绍吗?
我会当作广告帖删除掉。
这个帖子变成仲介的心声.要成为一个成功的房产仲介, 必须拥有破斧沉舟的决心. 只要你是有退路的人, 成功机率会比较小.兼职将会很辛苦, 要兼顾正业, 又要应付兼职的需要, 很有可能两头不到岸.只要你肯努力, 不管全职或兼职,混口饭吃绝对不是问题.想当年, 还在服兵役的最后两个月[23岁], 书读的又不高,又想发迖, 驾车子, 买房子, 娶妻生子[假如加入蓝领,当个技术人员起薪$950, 现在可能可迖到$2800-$3000[+over-time], 应该沒有办法这么快办到]唯一的工作就是当房产仲介或保险仲介, 我选了房屋仲介, 之后就沒有往后看, 因为我知道我没有退路,[ 文也不行, 武也不行, 唯有一直去读关於sale, marketing, real estate ,motivation的课程/书本, [ 我的第一本书,tom
Hopkins 的 the art of selling real estate 还是我一个女客户送给我的] 扯的太远了, 改次有机会再写回忆录. 为什么仲介公司要你读他们的课程?要赚你的学费. 大公司的赚钱工具之一, 卖夾克, 领带, 文件夾的收入也不错.现在SAEA,SISV都有CES课程, 学费$350. 考费$200 现在有兴趣的朋友, 趁这个机会考一个 证 书, 明年将不会这么容易考到.仲介的酸甜苦辣甜当你带客户去买房子的时侯又帮他们争取到不错价钱, 那种快乐是非笔墨所能形容的. 怎么知道客户很开心?我有拿过最大的额外红包$2000, [仲介费好象是$3000/-], 客户一直介绍親戚朋友给我. 辣 带客户去看房子的时侯, 不顺心如下大雨, 对方仲介迟到導至其他的appointment我们迟到, 给其他的仲介耍等等带客户去看N次房子, 结果客户买了一间他自已说绝不会买的房子/楼层/地段.帮屋主卖房子时, 被仲介/买主under-cut.还有很多无法一一列出苦酸普通人工作的时侯, 我们也在工作[在办公室找资料, 安排晚上的约会, 做paperwork]普通人休息的时侯, 我们也还在工作[带人看房子]周末更不用說了, 有时可以忙的老爸姓什么也忘了.做了这么多年, 也弄的肠胃不好, 晚上也不敢吃晚餐, 怕看房子的时侯闹肚子 , 只好看完房再吃, 过了1000pm之后才吃是平常不过.这几年做的比较少, 管理公司账目和个別房东的房子就夠糊口了.带新人前几年带的比较多, 现在也减少了.饮水思源的越来越少,越带越灰心.现在也隨缘, 看到比较乖巧的就多指点, 比较不听教的就在旁边看他在搞什么.我很同意’ 师父带进门, 修行在个人’ 这句話只要你有创意, 不怕吃小亏, 不贪小便宜,人缘很好的话, 成绩应該不错,不过,自已的親戚朋友总会干涸的,别人的親戚朋友才会源源不绝.新楼盘有做过的就会知道, 这是无薪义工, 还要被指指点点, [还不如去发展商公司做, 有薪金, 不过,3个月一到,target拿不到就要走人].新人一般做別人卖剩下的楼盘, 一天走进来的潜在客户可能比仲介还少. 仲介的工作就象是雇佣军,帮主人打胜仗或最大的利益是一是要的,如遇到新手在价位我会尽责尽力[不过会尽量让新手的客户感到新手的尽力],paperwork我就会看着点以防菜鸟搞的乱七八糟
我也很有兴趣，算我一个。目前我是HOUSEWIFE.
但貌似今年的CES考试名额已满，那我们若考不到今年的CES，是否明年就要参加另一个CEA COURSE，CEA比CES难考呢？
刚才我有打电话给ROOF，他们十月初有个英文的CES班，但只给ROOF AGENT的，费用是812，参加十一月27,28的考试，那是否就是说我们这种新人没机会赶上今年的考试了？
还有个问题，考试合格后多久可以拿到**？
谢谢
这儿真热闹，看到这么多人都想做这行，就知道这行的竞争有多激烈了，呵呵~
貌似没有人问若是加入一公司，然后觉得公司不好，再打算换的时候，再加入的公司还会需要进行另一轮的培训才能上岗吗？
MICHAEL8330 说的太好了。:handshake
确实，所有在房屋中介这一行养家糊口的中介，都有同样的酸甜苦辣。
可能铜牌是属于麦克老大所说的有退路的，所以不能做到破釜沉舟，成功机会降低了。哈哈。。再次向麦克前辈致敬。:loveliness:
有些的朋友，在买卖屋子时，觉得中介费越低越好。把和自己中介讨价还价看成是和对方讨价还价一部分。
但是，当您自己成为中介时，就会觉得，买1%，卖2% 加GST是再正常不过的事情了。
还有遇到过买卖屋子一切想DIY的朋友，一旦自己成了中介，听到客户不要中介，要自己来的，就心里很不爽的。也是蛮好笑的。;P
关于带新人，我觉得是一份责任。暂时没有打算。。。
华人网所有现在的和未来的中介朋友，加油。。。
我也想加入地产中介大军行列.
没有看到你们提起ORANGE,这家公司不也是很大,很有名吗?
谁知道ORANGE和其他公司有什么不同?
还有DWG,是不是公司提供的支持比其它公司都多啊.并且培训费之类的比其他公司少啊?
呵呵,先奉上一杯茶,等待高手解答.
回复 60# michael8330
你算是这一行的高高手。
仰慕一下！
我所在的中介行，不收费。
目前，中介都需要‘上岗证“（license）， 目前是中介的，年底前没有考试的话，就没有资格了。
没有WP，没有资格证，将不再被允许从事房屋中介活动。（持证上岗吧）
不需要。
回复 21# 无缘走近u
我也有兴趣阿，算我一个
回复 16# 小飞猪
如果参加roof是不是还有今年的考试名额亚？ 他们规模怎么样？我也很有兴趣阿
身在其中,乐在其中
混口饭吃的老油条,
没什么了不起的
hi MICHAEL8330 ,
可以说说这次新政对房市的影响？
谢谢
你将会有惊喜
暴涨不现,
价掉有望,
想卖快卖,
买者观望
回复 77# michael8330
在您看来
会跌？
hdb是cov 跌？ 还是估价跌？
公寓跌？
谢谢
回复 74# michael8330
虽然身在不同行业，
你的话确实道出了我的心声。
感觉如果没有做过全职，
单刀直入做兼职有点难。
没有破釜沉舟的决心很难做好事情。
很好的总结！加分！
整个房屋市场。总价吧。
有啥惊喜？
cov 铁定跌
估价慢慢跌
成交量很静
公寓将会下跌
成交量很静
假如事与愿违,
那班奖学金得主将再下药
时间一到,
你就知道
回复 83# michael8330
可是新的hdb还是卖得很贵阿
而且那些sale of balance 好像也不便宜
如果 resale 的房子比新hdb， sale of balance 便宜，
谁会去买这些？
而且resale 还是3个月就可以拿到了
新hdb至少要2年半
sale of balance 抽签还要运气，不一定能拿到
能再说一些看法吗？
还有就是下跌可能多少？
多长时间见效
谢谢
回复 85# akuan2001
政 府 总是有办法的。
BTO 将会跟着市场走,也会下调,需要时间
还有就是下跌可能多少？
99.99%
[0.01%是要看天国的抄房产大军卖不卖ZF的账]
多长时间见效
快着立马-3个月[第一,两个月屋主还不信,下來就会接受现实]
慢着半年.
回复 87# michael8330
那原来高价买个bto的人，岂不是要气死？
回复 87# michael8330
那原来高价买个bto的人，岂不是要气死？
还有就是 会跌多少？
10% ，20%？
没办法,价钱上时ZF也没怎么样
而且这也不是第一次
如此看来，天朝“天军”们的影响力，果然很惊人。
回复 90# michael8330
可以预测一下，跌多少？
10%，20%？
谢谢
假如是’正常人’就ok,
问题是’天军’有很多’不正常’的人
钱是多到可以拿来烧.
新加坡ZF不是开玩笑的,
这个还不行的话,
6个月后将会再下药
以达到他们要的效果
短期COV减半
长期不可估量.
这是信心的问题
房子越贵越多人买[羊群效应]
越便宜越没人要.
我也是很怕
推荐去找 OrangeTee, 他们课程收费便宜，而且是连同ZF的CES,三百多吧，7个月内做到1万业绩还可以退还学费。现在ZF出台新规定，每个中介在今年十月之前一定要考过CES或CEA,否则今后不可以做中介或要面对新的更严格的考试。OrangeTee 在大巴窑HDB新建漂亮大楼，给AGENTS很好的支持。推荐联络 Albert 81336858 for 双语
连你都怕, 那我们这些更没有谱了.
以前花五百多在ERA上过培训课的，不知道还有效吗？没有参加过考试。还是需要重新给钱再培训？
我是来自Roof的。读了 那个华语的培训班，没什么用。读过了，实习完了，拿到他们公司颁发的证 书 了，还是得又花学费去读CES，然后参加考试。奉劝大家不要再读了。这个是华语的，没错。可是在上CES的课程时，讲师是全部讲英语的，半个华语都不说。资料，全部是英语。。考试卷纸，当然全部也是英语了。里面很多专业的名词，英语水平不好的新加坡人，听完课了还说blur blur的，没有搞懂。考试的时候，考场很严格，好几个监考老师盯着，啥都不准带，只有你的IC。你的IC要放在桌子上，他们要验对身份。
有同事考了几次了，CES还没有过。并不是有些人说的那样，很容易。
Roof是一年之内做到10K，退还学费。7个月内，难度更高了。
参加CES的考试。
谢谢，今年好像没有机会考了吧，要等明年了吧。。。
规定了所有的中介都必须参加考试，中介都是赶上这会儿去挤。人太多了， 造成交通堵塞。
今天去报名还来得及参加今年的考试.我昨天看了一下教材,两本书,看来对我是个挑战.本人胆小,所以放弃了.
如果英文没问题,又想挤上最后班车的同志就快冲吧.
有没有人 要一起去阿，我比较空闲，先去考个证以后多个选择阿
我怕的不是成交价的波动,
是成交量的萎缩
感觉这行也是个高风险行业，看天吃饭的。
成交量的萎缩是不是意味着僧多粥少, 想在这一行成功就难上加难?
安啦….
明年的仲介将会減少,
把非专业的弄出去,
乱七八糟的黑心仲介也将改邪归正,
[要不,等着坐牢]
专业社会身份水平提升
[要不一提到房屋仲介,黑,骗子是同一等级]
說不定会更好做.
只不过,前两年事半功倍,把人给弄懒了
下來两年事倍功半,希望我的仲介不会做到呱呱叫
我不清楚你的成功的定义是什么,
个人只要努力,
糊口饭,养个家,
问题不是很大.
想要发大财,
炒房的成功率会更大
希望到时黑心不良不再是中介的代名词。
回复 109# michael8330
同意你的说法。
顶一下
自己也是做了2年的兼职，很辛苦，所以今年转正了。full time老。
这一行，个人觉得，耐心，毅力，自制力很重要（我现在很欠缺自制力）。
以前做ZF工，每天去office，看老板脸色，玩弄办公室政治，很压抑。
现在，看客户脸色，跟对方中介火拼，酸甜苦辣自知。
课程考试，建议还是尽量英文吧。脸皮厚点儿，多说多问多锻炼。大家加油。嘿嘿。
您不是以前那位在心雨上面述说自己悲惨经历的那位martin1983吧？我还记得呢，嘿嘿，2004年。
回复 113# 探路者2
哈哈，正是在下。
感谢指点我们的各位中介前辈
也感谢发短消息给我的，有相同志向的筒子们
现在初步的想法是参加orangetee的培训班
想一起去的请发论坛短信给我
杯具咯
我的师傅（还是上线？）昨天打电话给我，说是出来新规定，一定要先通过考试才能做中介，要退钱给我咧。
话说成为中介几天，想先给自己找个公寓，打电话给几个中介都不肯co-broker，想独赚中介费呢。
原来中介真不是容易做滴
上来汇报一下
CES考试成绩出来了
我和坛子里一起去考的筒子们都通过啦
回复 118# 小飞猪
都没叫我 你们都考完了？
;P我们讨论了这么久
你还不知道？;P
你也不短我们一个手机号码
咋叫你呀？:L
回复 120# 小飞猪
我就记得说过：你去的时候叫我一声，我还等着呢
你们都考完试了 我还想去呢
好贴，别沉了
10年前的帖子你挖起来做什么？
这就叫挖坟