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3月1日起本市新落户政策正式实施
咨询落户政策的意向购房者近期有所增加
今年3月1日起《大连市户籍准入规定》即将正式施行，有效期为5年，全面放宽了大连落户条件。业内认为，在调整的几项落户政策中，购房落户政策的重大调整，将对大连房地产市场产生一定的影响。昨日多位业内人士称，新规定效果已经开始显现，2月下旬以来，不断有购房者咨询相关政策。
【相关政策】
本次新户籍准入规定中，购房落户条件的放宽最为引人注目，政策中把以“购房款”作为落户标准调整为以“购房面积”作为落户标准，并增加了购买存量房落户规定：具体规定为在本市有合法稳定职业的个人购买主城区(旅顺口区除外)商品房单套住宅建筑面积达到70平方米或单套非住宅建筑面积达到50平方米、存量房单套住宅建筑面积达到90平方米或单套非住宅建筑面积达到70平方米，主城区购房即可落户；新市区、旅顺口区购买单套住宅建筑面积50平方米或购买单套非住宅建筑面积30平方米，新区购房即可落户。
二手房已有潜在买房落户者
新政策当中首次提到“存量房”概念，因此临近3月1日，部分想通过购房落户的群体对二手房产生了关注。昨日一位正在看房的客户称，“我们买房就是为了落户。新房和二手房都看了，表面上看，购买新房只需要达到70平方米，购买二手房需要达到90平方米，好像购买二手房会贵一些。但是这几天看房子后感觉，目前在大连在售的新房找到价位合适、地脚又好的房子太不容易了，而在二手房里能找到地脚不错的房子，总体来看，购买二手房还是合适的。 ”
记者从房屋中介获得的信息显示，近期看房客户中询问落户政策的顾客有所增加，有的顾客已经开始认真选房，希望在3月1日以后能顺利签合同购房再落户。
商品房市场询问者增加
昨日记者从房产咨询机构获悉，不少看房者咨询落户政策的具体办理方式。有看房者称，按照政策来理解，3月1日以前执行的80万元落户政策要求必须取得《房屋所有权证书》之后去办理落户手续，这就要求买房者必须全款付清，取得产权证才能办理落户。而70平方米落户新政策中并没有提到办理手续须具备《房屋所有权证书》，这可以理解为，只要交纳首付，在贷款情况下也可以落户。
记者获悉，近期市场对落户政策的咨询有所增加，“但仅是热度略有增加。毕竟新落户政策会持续相当长的时间，大多数业主并不急着办理，新政刚施行时出现井喷的情况基本不太会发生。 ” 记者赵晖
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大连户籍政策:买70平方米商品房可落户主城区
为加快全域城市化进程，促进城乡经济社会协调发展，大连市制定了24条针对户籍管理、社会保障、公共服务等方面的政策，这些政策从颁布之日起实施，到2015年底为止。
政策1关于落户
买70平方米商品房即可落户主城区
适当放宽城镇落户条件，调整投资纳税、购房和结婚年限等落户标准，放宽引进人才落户条件……为了加快推进全域城市化的进程，大连市在户籍管理方面做出了调整。 放宽城镇落户条件
已经申领居住证的异地人员落户条件为：在主城区(指中山、西岗、沙河口、甘井子、旅顺口区、高新园区，下同)有合法稳定住所，在本市有合法稳定职业及参加社会保险均满5年的，可在主城区落户；在新市区(指金州新区、普湾新区、保税区，下同)有合法稳定住所，在本市有合法稳定职业及参加社会保险均满一年的，可在新市区落户；在新区(指长兴岛、瓦房店组成的渤海区域，由庄河、花园口、长海组成的黄海区域，普湾新区拓展区，下同)有合法稳定住所并在本市有合法稳定职业，可在新区落户。
买存量房也可实现落户
投资纳税落户主城区由投资150万元、年纳税8万元调整为投资120万元、年纳税8万元，新市区由投资100万元、年纳税5万元调整为投资80万元、年纳税5万元。
在本市有稳定职业的个人出资购房，落户范围由现行的商品房放宽至存量房，落户主城区(旅顺口区除外)由购房款80万元调整为购买商品房单套住宅建筑面积70平方米或单套非住宅建筑面积50平方米、存量房单套住宅建筑面积90平方米或单套非住宅建筑面积70平方米；新市区、旅顺口区由购房款50万元调整为购买单套住宅建筑面积50平方米或购买单套非住宅建筑面积30平方米；新区购房即可落户。
夫妻投靠落户主城区由结婚8年调整为2年，新市区由结婚5年调整为1年，新区不受结婚时间限制。
全日制专科以上学历即可落户
放宽引进人才落户条件。落户的学历条件放宽至全日制大学专科(北三市为中专)以上学历，技术职称条件放宽至中级以上职称或四级以上国家职业资格。
此外，迁入本市的跨国公司地区总部或销售中心、国内特大型企业的销售或研发中心，国内外银行、证券、保险等金融机构及知名高校、研发机构所办的分校(所)，其在本市工作并在本单位工作3年以上的专业技术人员和经营管理人员，可在居住地或工作地申请落户，配偶及未婚子女可随迁。弱弱地问一声：大连的房子不好卖了吗？大连的户口好使吗？跟重庆户口相比,哪个好？大连的金石滩很美
碧海蓝天金沙~~~
我说得是二十多年前~~~现在估计不能看了，沙滩上全是塑料瓶等垃圾。再美的风景也没有时间去看.去年5月金石滩马拉松，感觉空气，海景都很烂。还不如内地随便哪里人少点的小城市。不限购了？呵呵，地方政府被中央限制的喘不过气了。只好硬干。大连回去一次失望一次。
小区路上到处停车，哪里都一堆人，大街很乱。咋变成这样了。
不如沈阳了
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