新传媒新闻报道，政 府也调高了产业发展项目的发展费，其中以有地和非有地住宅的涨幅最高，平均调涨13%。
国家发展部每半年检讨产业发展费，最新修订的发展费从9月1日生效。有地住宅的发展费平均调高13%，其中以圣淘沙一带的有地住宅发展费涨幅最高，上涨36%。
非有地住宅产业发展费也平均调高13%，当中市区边缘如丹戎禺、花拉公园以及马里士他路一带的涨幅最高，调涨28%。至于商用产业的发展费则平均调高1%，工业用产业发展费平均调高10%。
发展费增幅同市场预期大致相同，分析师表示，连同最新推出的降温措施，相信能抑制房地产市场的过度炒卖。
“产业发展项目的发展费”
－－这是什么？
发展费是什么东东? 开发商交给ZF的费用?是税吗?
发展费时发展商交给ZF的费用，这意味着成本上涨，难道不会引起新房价格上涨吗?
感觉ZF有点自相矛盾
不明白这个措施怎么能抑制房地产过渡炒卖。。。
这次新政不是为了降温？
成本上涨，但是价格却下降〉？
生意哪有永远赚的时候，
前面赚进来了，现在哪怕亏一点也要做的。
创业容易守业难。
发展费是针对土地增值征收的税收,土地能因为地段被重新划定为高价值用途，或调高容积率（plot ratio）而增值,这也会影响发展商在重建项目时的成本，甚至导致一些集体出售交易无法完成。
国家发展部每年调整发展费两次，一次在3月1日，一次在9月1日。它是在征询首席估价师的意见，以及现行市场价格后，才对被划分出来的118个地区的不同用途土地作出调整。发展费的上调或者下调对房地产业者是一个非常重要的指标，ZF上调发展费表示对房价未来的走势看涨，所以才会推出降温措施来减缓上涨的幅度。
发展费高了，发展商不是更要把房价调高来确保他们的利率空间吗？据说明年的建材费和劳工费用都会上涨，那时建筑成本更高了，房价能跌吗？
就是啊，很奇怪喽？:o
连新的HDB都越卖越贵了
他好像还有一个用途，就是不让发展商改变土地用途。
ZF是在加大发展商风险….
发展商风险并不能完全代表市场走向….
新的组屋已经越建越好了，像DUXTON，榜鹅滨水组屋之类的以后恐怕会越建越多，现在貌似组屋慢慢向高端方向发展，批的地价钱也是越来越贵，现在发展费也这个样子。。。ZF是不会做亏本买卖的。。。
很多时候怀疑你是干什么的，什么条列你都一清二楚的。
可以，但需要提出申请， 而且费用是非常庞大的。
灰常详细….
是的，ZF不忘堵住集体出售… 集体出售中拿了大笔现金的卖家，常常成为组屋break record的买家….
另外想听听你投票‘未来走势’的想法….
好久没有看到【靓剑】冒出来了。难得的贵客呀。
维基百科。
房子涨价。可薪水涨幅跟不上啊。还有物价增长指数也超过收入涨幅。可怎么活啊
错，他是维基解密…
羊毛出在羊身上
谁能帮忙扫盲? 什么是维基解密?